大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[67853: eマンションさん]

LRT（BRT）も凍結状態になったね
県庁じゃ行く用事も少ないし

[67854: 通りがかりさん]

>>67851 評判気になるさん
採算性の問題ではない。
賛否はあるだろうけど土屋さんは国から資金を引っ張って埼玉県の交通インフラの 整備をすることの重要性を理解していた。
そしてそれが埼玉県の未来にとって重要であることを、川口市も理解した。
それを理解できない蓮田には怒っていたね。
大野も清水も国から資金を引っ張り鉄道インフラ整備する重要性はわかってはいるのだろうけど、足を引っ張る人達も多く、それを跳ね返せる力も弱い。その差なんだよ。
大野は政治手腕を試される機会になる。

[67855: 口コミ知りたいさん]

土屋なぜあんな中途半端な所で止めてしまったのか

そのツケが今まさにのしかかっている

[67856: 名無しさん]

大野である限り国とのパイプなんて築けるわけないわ
埼玉は石井元国交省大臣も落としちゃったし

[67857: 通りがかりさん]

今やっていることを川口市に例えると
安行に地下鉄通したって赤字だよ。鳩ヶ谷に地下鉄通したって赤字だよ。東川口ではなく、川口駅に地下鉄を通すべきだとやっている。
もし今鳩ヶ谷や安行や東川口にSRが通ってなかったら？言わずものがなだ。
埼スタもあり、県庁移転候補地もあるのさいたま市の方が川口より恵まれているのもわからないのかな。
中間地は、目白大で弱ければららぽーと岩槻を誘致したいとか、色々案は出せるだろう。
岩槻もSR停止すれば、始発駅の複数路線になる。東川口くらいの位置づけになれる。
地下鉄を大宮駅に延伸するのほ無理だけど、野田線に繋がり接続案次第では乗り入れもできるかも。
川口駅よりも地下鉄の恩恵は高いしな。

[67858: 匿名さん]

せっかくの岩槻の何もないとこにできる中間駅。
壮大な構想にして欲しい。

[67859: 評判気になるさん]

>>67856 名無しさん
国とのパイプは岩槻派の古川さんがいる。SR延伸急先鋒だから大野が動けばバックアップするでしょ。

[67860: 匿名さん]

大野さんは個人的に好きじゃないがスーパーシティ構想とかあと数マイルプロジェクトとか期待できることをやってる。すぐに結果は出ないと思うが未来の埼玉にとっては決して悪くない知事だと思う。

[67861: マンコミュファンさん]

>>67856 名無しさん

てかもう自民党も終わりそう

[67862: 匿名さん]

スーパーシティ構想とらは他所より進んでる構想なの？

[67863: マンコミュファンさん]

セリア

https://x.com/OmiyaBiyori/status/1887416954895630601

[67864: 評判気になるさん]

>>67861 マンコミュファンさん
参院選はこのままだと国民民主が大きく議席を伸ばすでしょ。
自民とそれ以外の野党は沈没。

[67865: マンション検討中さん]

もう高望みはしない。さいたまは頼むから道だけはちゃんとしてくれ。他県の主要都市の水準まで上げてくれ。
頼む

[67866: マンコミュファンさん]

税金をとにかく上げる、社会保険料もとにかく上げる
超高齢化の備えは全くしない
子育て支援を行うが全く的外れでここ3年で出生数は10万人減、80万に割れからの去年は70万人割れ確定か

自民党政権の成果（おまけの公明党は何がしたいのかは不明）

現役世代を優遇と若者の支持を得ようとするが、氷河期世代は低賃金で働いていて貯金もままならず生活保護生活へ一直線
でも氷河期に正社員として採用された者たちは優秀で、民主党政権下の超円高、超デフレの時に投資や財テクがしやすく株価やら不動産を買いまくった人達はリッチになってたりする

石破、地域創生とかまた同じ失敗をやるつもり
はっきり言ってそれに伴うインフレ促進をしたなら将来的に日本人が現在の半数になる時代にはもはや負の遺産となりもうヤバすぎ

何気に海外へも移住も出来るように備えてたりする、2拠点生活でも良いかなとかも

早く各党で長期目線で政治を行える政治家達が離党して与党になって欲しいわ

自民党政権の我田引水政治なんか続けてたら日本は終わるわ

[67867: マンコミュファンさん]

観光
街づくり
治安
何もかもダメだな埼玉は
魅力度が46位なのも納得

[67868: マンション検討中さん]

もう災害に強いとか住みやすいとかも言い辛い状況になってきたし本当に何も売りがない県になってしまったね

[67869: 匿名さん]

>>67863 マンコミュファンさん
門街の工事もだんだん完成しつつあるね
https://twitter.com/OmiyaBiyori/status/1887416954895630601
https://twitter.com/OmiyaBiyori/status/1887094984912101851

[67870: マンコミュファンさん]

あまりん強いな
ブランド農産物多いよな埼玉県

いちご日本一が決定! 埼玉産「あまりん」甘さより“おいしさ”で3連覇、プロ絶賛の隠れた魅力 次に来るいちごは?【Nスタ解説】

https://news.yahoo.co.jp/articles/5a9ce1f9600b63e19e80e0a0e05b0661007f...

[67871: 匿名さん]

>>67868 マンション検討中さん
ネガうざい。前向きにいこうぜ。

[67872: 匿名さん]

>>67867 マンコミュファンさん
今年か来年に魅力度最下位になると思ってる
そしてメディアが大喜びする

[67873: 匿名さん]

かなり昔の話になると思いますが、目白大はSR延伸しますということで誘致したと聞いたことがあるのですが本当でしょうか？
どなたかご存じの方いらっしゃいますか？

[67874: 名無しさん]

>>67872
もし最下位になったとして理由の一つに八潮の件があるならメディアも大っぴらには取り上げられない

[67875: 評判気になるさん]

>>67868 マンション検討中さん
そもそも災害に強いなんてPRしてたっけ？

[67876: ご近所さん]

>>67874 名無しさん
ならんぜよ

[67877: 検討板ユーザーさん]

明日翔んで埼玉2を地上波初放送するみたいだけど
翔んで埼玉が流行った頃から埼玉の転落が始まった気がする
https://twitter.com/fujitv/status/1879990153181302894

[67878: 匿名さん]

1月30日開催の埼玉県県庁舎再整備検討委員会の結果が更新されました。
＜一部抜粋＞
・交通アクセスの面では、現在地または B 地点（浦和美園）が優位になると考える。
・県庁舎の位置について、実現性が高い場所は現在地または B 地点（浦和美園）であると考えている。
・ 現在地で建替える場合のマイナス面が議論されていないことは課題である。
現在地で再整備をする場合は、敷地面積に制限があるため工事に日数を要し、その分建設費が高騰することも考えられる。デメリットについても考慮をした上で議論をすべきである。
・B 地点（浦和美園）については、現在活用方法の検討がゼロベースとなっており、新たに県庁舎を整備する場合は周辺のまちづくりと一体的に検討する必要がある。
・県庁舎の再整備が完了する頃には、現在の職員の４分の１程度は入れ替わっていることが考えられる。県庁舎が移転する場合は、新たに入庁する職員はその近くに居住することも想定されるため、現在の職員にとっての交通利便性はそれほど参考にならない可能性がある。

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/203106/r602kentoiinkaikekkaga...

委員の発言からは浦和美園への移転の可能性が高まっているように見受けられます。

[67879: eマンションさん]

今日も必死なオオミヤーンw

[67880: 匿名さん]

メディア対策は真面目にやった方がいい。
今までは逆手に取って得してるとこもあったかもしれないけど最近は損ばっかりしてる。

[67881: 評判気になるさん]

GCSって実際のところ実現可能なものとして扱われてるのかな？
もう既に実現不可のものとしてどうやってフェーズアウトさせるかって状況なのかな？

[67882: マンコミュファンさん]

>>67881 評判気になるさん

普通に各部会で話し合いが行われてる

[67883: マンション検討中さん]

>>67881 評判気になるさん
あらゆるところの再開発が延期が中止になっていることを考えたら大宮もそうなるでしょ。
これだけ建築費用が上がったらもう無理だ。

[67884: 口コミ知りたいさん]

夢を見てる時が一番幸せ
GCSもまだ何も具体化されてないから壮大な夢も見れる
これから現実的になっていくにつれ夢も壊れつまらなくなっていく

[67885: マンション検討中さん]

>>67878 匿名さん

じゃあさ、委員会の人たちに聞くけど、もし予定通り順天堂が美園に来てたらどうするつもりだったの？

現在地の建て替えのデメリットばかり言うけどさ、本庁舎で働いてる県職員より、出先機関で働いてる県職員の方が多いんだけど。

くだらない議論。

[67886: 評判気になるさん]

>>67885 マンション検討中さん
くだらない質問するなよ。

もし予定通り順天堂が美園に来てたら、県庁は美園以外の３つの候補地に移転もしくは現地で建て替えするしかないだろ。それ以外にあるのか？

ほんとにくだらない質問。

[67887: 検討板ユーザーさん]

以降県庁の話は浦和スレで浦和の人達と議論して下さい
候補地にも入ってない大宮には関係のない話ですので

[67888: 匿名さん]

>>67881 評判気になるさん
>>67882 マンコミュファンさん
今月末にはまちづくり調整会議をやるし、今年度中には駅前広場の都市計画案や新東西通路の計画案を発表予定な

目指すは「日本一すごい駅と駅前」？ 大宮の巨大再開発構想どこまで進んだのか 「駅を拡張して街と一体化」とは | 乗りものニュース
2024.02.09 乗りものニュース編集部

市によると、駅前の各地区では現在、再開発事業の都市計画決定に向けた施設計画などを検討しているとのこと。2025年度に都市計画案を取りまとめるとしています。
　
また、駅前広場の都市計画案や新東西通路の計画案は、2024年度に発表し、2025年度から都市計画手続きを目指す方針。具体的な計画が明らかになるまで、もうしばらく時間を要しそうです。
https://trafficnews.jp/post/130819

令和6年10月16日
大宮駅グランドセントラルステーション化構想特別委員会
都市局 都心整備部 東日本交流拠点整備課

大宮ＧＣＳ化構想の検討状況について

４.今後の会議の予定
・令和６年12月下旬予定 大宮ＧＣＳ推進戦略会議
・令和７年２月下旬予定 大宮ＧＣＳまちづくり調整会議
https://www.discusscabinet.net/saitama/

[67889: 検討板ユーザーさん]

駅前広場は再開発でも最重要課題の一つ
ここが微妙だと街全体に影響を及ぼす

[67890: マンコミュファンさん]

こんな風にしては駄目だな

[67891: マンコミュファンさん]

こんなのも論外だな

[67892: マンション掲示板さん]

>>67878 匿名さん
美園に移転するなら大宮、新都心、浦和のシティホテル(パレスホテル、ホテルブリランテ、ロイヤルパインズホテル等)は廃業だな。
県庁が近いから賀詞交歓会とかの催事で使われていたけれど、美園は遠いから存在価値がなくなる。

[67893: 匿名さん]

県庁が移転して廃業してしまうようならそこまでのホテルということだ。

[67894: eマンションさん]

>>67892 マンション掲示板さん
代わりは川口のホテルかな？
大野の目論見通りに

[67895: 評判気になるさん]

>>67894 eマンションさん
パーティーができる規模のシティホテルは美園に集約でしょ

[67896: マンション検討中さん]

>>67892 マンション掲示板さん

すごい妄想だな

[67897: マンコミュファンさん]

>>67895 評判気になるさん
それで大宮～浦和の経済圏が衰退して良いの？

[67898: 通りがかりさん]

>>67897 マンコミュファンさん
県庁跡地の開発が楽しみですね。
どんな素晴らしい建物が建つのか見守りたいですね。

[67899: 匿名さん]

>>67898 通りがかりさん
マテリアル跡地、桜木駐車場、新東京タワー予定地の末路を見たらそれは全く期待できないよな

[67900: 評判気になるさん]

>>67898 通りがかりさん
まだ決まってねえよアホ

[67901: マンション掲示板さん]

>>67898 通りがかりさん

ディべならどこでも欲しがる県庁跡地

[67902: 評判気になるさん]

>>67890 マンコミュファンさん
横浜かな？

[67903: マンション掲示板さん]

浦和ザ・タワー　平均坪単価750万の衝撃

[67904: マンション掲示板さん]

大宮門街のザ・ガーデン自由が丘跡地、半分がセリア、３店舗が残りを分ける感じになるみたい

上の方も見てみたが２店舗程内装工事に入ってる所あり？

[67905: 職人さん]

>>67901 マンション掲示板さん
県庁跡地は一等地ですからな。
開発されて立派な建物が建つのが今からワクワクが止まりませんな。

[67906: 匿名さん]

マテリアル跡地、桜木駐車場、新東京タワー予定地の末路を見たらそれは全く期待できないよな

[67907: 口コミ知りたいさん]

>>67892 マンション掲示板さん
>>67895 評判気になるさん
>>67897 マンコミュファンさん
浦和・新都心・大宮周辺には自治体関連団体・自治体関連施設・政党事務所・業界団体事務所が集積していますがこれらも美園に移転でしょうね
平日日中の浦和・新都心・大宮の経済は確実に衰退すると思われます

[67908: 口コミ知りたいさん]

埼玉県、さいたま市としては、
「八潮があの状態になってるのに大宮駅前開発だと！？」
「インフラ総点検が先だろ！」
「駅前開発なんて後回しにしろ！」
って世論が多勢になるのは確実。

むしろ、開発推進派に対抗する議員が
世論を味方につける良い口実ができてしまった。

ってことで、GCSは利権を分け合う調査会社に
予算振り分ける程度でお茶を濁さざるを得ないだろう。

[67909: 口コミ知りたいさん]

>>67883 マンション検討中さん

資材高・人手不足で大型工事ストップ相次ぐ…「中野サンプラザ」跡地は工費９００億円不足で迷走
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6528527

全国各地で大規模な建設工事がストップするケースが相次いでいる。
大宮だけが特別と言える後ろ盾も証左も力もない

[67910: 口コミ知りたいさん]

>>67860 匿名さん

コンサルが出してきたアイデアだろ
埼玉のオリジナリティも何もない
だから大野はダメなんだ

[67911: 匿名さん]

県庁が浦和美園に移転したらさいたま新都心も大宮も衰退してしまうよ！大宮GCSも頓挫するよ！だから浦和と一緒に浦和美園への移転に反対してとでも言いたそうな意見も見えるな。
それだけ浦和美園への県庁移転が現実的になんだろうな。

[67912: 匿名さん]

>>67908 口コミ知りたいさん
GCSは立派なインフラ整備事業でもあるんだが？
東口地区で火災事故がここ10年で5度と多発している現状を突きつければダンマリするだろ

JR大宮駅の東口再開発「早く進めて」…駅前2棟全焼の火災あり、年末へ注意喚起　古い建物密集で「怖い」
2022/12/05/00:00

さいたま市大宮区の大宮駅東口駅前で11月27日早朝に起きた火災。再開発が検討されている駅東口は、古い建物の密集した地域が依然として残っており、全焼したのはいずれも木造建物だった。
地元住民らはけが人が出なかったことに安堵（あんど）しながら、「密集地域での延焼が怖い。年末に向けて乾燥する時期なので、注意喚起していきたい」としている。
https://www.saitama-np.co.jp/articles/14409/postDetail

[67913: マンション検討中さん]

>>67901 マンション掲示板さん
壁マンが建って終了
なぜなら魅力の無いただの住宅街だから
立派な再開発は大宮が担うよ

[67914: 匿名さん]

大宮も新都心も県庁が浦和美園に移転したら、県関連施設もなくなって衰退してしまうなんて情けないこと言ってたら駄目よ。
むしろ開発余地ができてラッキーくらいに思わないと。

[67915: 通りがかりさん]

>>67913 マンション検討中さん

決して富裕層ばかりではないので、庶民のためにもイオンを希望します！

[67916: 評判気になるさん]

>>67914 匿名さん
お前やけに必死だけどSR沿線民？

[67917: eマンションさん]

逆に浦和美園こそ民間に土地売って開発すればいいのでは？

[67918: マンション検討中さん]

>>67917
県庁を起爆剤にしなくとも首都高伸ばしてららぽーととアウトレットとコストコとIKEAと大江戸温泉物語と道の駅と巨大ＳＡと巨大駐車場行き来できるようにして外資のホテル一つでも作ればSR岩槻延伸が何千億かかるか知らんがペイできる
大宮新都心からRBの新スタジアムと美園LRTで結んでさいたまダービー盛り上げれば代表戦相まってこれも世界に誇る観光資源

そもそもこれからの時代都心への通勤需要がーとか言ってるから需要がないってなる
そこ自体が昼間人を呼び込めることを考えなきゃだめ
浦和のまちづくりもそう
都心への近さ、夜の人口しか強みがないから県庁にしがみつくしかない
地方が疲弊し東京圏がどんどん小さくなって東京の求心力が縮小していくこれからはそれではだめ
強みを生かしてそれぞれの求心力を発揮しなくては
ただ150万都市としては行政・業務中心は2つもむり
一つにしないといる昼間いる人が満足な活動をできない
浦和に来ても大宮に来てもショボいねってなる
本来都市の発展の在り方は満足できる一つの中心に都市機能が集中しすぎて抱えきれない時に初めて副都心に都市機能が分散する
満足もできないのに分散させてどこもそれなりに発展しててすごいでしょじゃないんだよ
美園本庁移転なんてもってのほか
まあ冒頭のくらいの街が作れれば浦和にあるよりマシだが

ベストなのは東京の北の玄関口という国内唯一の強みを生かし大宮新都心に行政業務商業機能を一極集中させ埼玉県・さいたま市の唯一の中心と位置づける
大宮市役所跡や市民会館跡、食肉市場跡の等価交換大手デベに頼んで超高層の本庁舎ほか関連機関を移転する
裁判所は大宮公園でもいいけど

浦和は現代の古都としてそれでも文教しかないけど強みを生かして県庁跡、市役所跡の再開発して住宅と教育機関に力を入れる
美園は高速道路の結節点と埼スタを生かしてインバウンドも取り込む観光拠点とする

どいつもこいつもちゃんと考えろ

[67919: 検討板ユーザーさん]

フジテレビは埼玉を舞台にしたドラマはまず作らないのに
翔んで埼玉のような埼玉を馬鹿にする作品の時だけ埼玉を利用する
これが翔んで埼玉の本質

[67920: 口コミ知りたいさん]

>>67916 評判気になるさん
どう見てもそうだろ。
しかも頭の中身が空っぽでどうしようもない。

[67921: マンコミュファンさん]

>>67907 口コミ知りたいさん
だからこそ、さいたま市、さいたま市自治会連、業界団体は軒並み移転に反対してる。
大宮と浦和にとってマイナス=埼玉にとってもマイナスでしかないからね。

[67922: 匿名さん]

県は美園の土地を55億5千万で購入してしまっている。
高値掴みしてしまっているから民間の買い手見つけるのは相当困難だよ。
半値ならすぐ買い手が見つかるかもしれないが、県は30億程無駄使いをしたことになる。それは県民は許さないだろう。
順天堂撤退は県庁移転の布石だと誰もが思ったし、実際県の財政的にもその選択しか残されていないように思う。

[67923: マンション掲示板さん]

更に浦和を衰退させてパワーバランスを崩すとGCSへの大型投資にも浦和民の不満が噴出する恐れもある
浦和は現状維持のままGCSを進めた方がいい

[67924: 口コミ知りたいさん]

>>67918 マンション検討中さん
部分的には賛同できる点もあるけれも、結局美園の県有地30,000平米を55億5千万で購入するデベがあるかだ。
三井が買うか？イオン？コストコ？
デベも慈善事業じゃないんだから、埼玉県が困ったって助けてはくれないよ。
あなたがデベの開発担当者だとして買うかい？

[67925: 口コミ知りたいさん]

移転派はSR民だったのね

[67926: マンション掲示板さん]

大宮からすれば必死に美園に移転させたがる理由はないからな
浦和が経済的に衰退したところで大宮が市の主導権を握りやすくなるなんてことはなく、浦和民の不満が積もればむしろGCSへの集中投資がやり辛くなるだけ
さいたま市としても浦和を衰退させるようなことは好ましくない

必死に移転させたがってるのは美園民、SR沿線民、利権関係者のどれか

[67927: ただの一般人の個人の感想]

“パワーバランス”を気にして浦和に忖度し、
コスパが悪い県庁の現地建て替えを進めれば、
中途半端な埼玉県・さいたま市が未来永劫に渡って続いてしまいますね。

[67928: 検討板ユーザーさん]

>>67927 ただの一般人の個人の感想さん
病院の穴埋めで美園よりよっぽど良いけどね。

[67929: 口コミ知りたいさん]

>>67924
なんで売却前提なんだよ
県庁と延伸論とは別に貸すなり有効活用すりゃいいだろ

[67930: 通りがかりさん]

大宮はこうなるのね
https://youtu.be/H5VVQYjMGiU?si=OGbgjfIf9o37CFcD

[67931: 匿名さん]

>>67927 ただの一般人の個人の感想さん
浦和も大宮も楽しめるのはさいたまのいいとこだと思うけどな。
一極集中してる都市の方がつまらない。
東京だって新宿、池袋、渋谷、原宿、色々ある。
横浜だって横浜駅、みなとみらい、関内、新横浜とかある。
色んな街があった方がさいたまの魅力は上がる。

[67932: eマンションさん]

ただの一般人の個人の感想さんは以前から浦和に憎しみを持ってる人でしょ
書か込み内容からも相当高齢だと思われる

[67933: 匿名さん]

大宮と浦和を合わせても繁華街の広さは政令市でブービークラスだからね
狭い大宮だけでさいたま市を背負うことは無理だから浦和にももっと発展してもらわないと困る

[67934: マンション掲示板さん]

日本に投資しろ

日本国民に対しては税金を搾り取り、多額の社会保険料もとり

投資先はアメリカ
更にお古の兵器の買い取り

【詳しく】日米首脳会談 石破首相「対米投資額1兆ドル規模に」

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250207/k10014716491000.html

[67935: マンション検討中さん]

例え県庁が美園に移転しても県庁跡地は売らないよ
防災公園としての機能を持たせつつ、一部を民間に長期貸し出しをして再整備するぐらい

と予想する

そう簡単に県有地は売りません

[67936: マンション検討中さん]

>>67934 マンション掲示板さん

さいたまはデータセンターなりAI特区を宣言して
投資を集めて欲しいわ

[67937: 匿名さん]

>>67936 マンション検討中さん
いい加減東京に近くて住みやすい街から飛躍しないと駄目だよね。
これからは少子化で都市間競争厳しくなるんだからもっと付加価値付けていかないと。

[67938: マンション比較中さん]

大野の埼玉PR大作戦

翔んで埼玉2に全力で乗っかる
渋沢栄一とダサイタマをかけ合わせたロゴをばら撒く
苺のあまりんを売り出す

これで埼玉のイメージが回復すると思ってた模様

[67939: 匿名さん]

>>67930 通りがかりさん

そこからいろいろ見てたら門街の新しいレポートがあった
https://www.youtube.com/watch?v=WJPlzU50xZs

[67940: 評判気になるさん]

もうgcsなんか無理だろ笑

[67941: 口コミ知りたいさん]

>>67940 評判気になるさん

やったとしても、スケールダウンしたショボいのになると思う

[67942: 匿名さん]

こちらはSRの岩槻延伸について
https://www.youtube.com/watch?v=ADkOk04KgpA

[67943: 口コミ知りたいさん]

下水道賠償保険というのがあるので八潮の事故の埼玉県の負担減るのかと見てみたら保険支払いが少額ばかり。

http://www.kkj.go.jp/d/?L=ja&A=aGlyb3NoaW1hL2hpcm9zaGltYV9jaXR5LzI...

[67944: 匿名さん]

なんでここはGCS否定派ばっかりになっちゃったの？
地味に悲しい。

[67945: 検討板ユーザーさん]

>>67937 匿名さん
具体的に何をどうすんの？

[67946: 匿名さん]

>>67945 検討板ユーザーさん
企業の本社誘致と若者が遊べるところを増やす。
あとは子育てに優しい街を増やしてそれを宣伝する。

[67947: 匿名さん]

>>67944 匿名さん
否定派ではない
懐疑派
再開発に関心がなきゃここにはいない

[67948: マンション検討中さん]

何かこの人って全然調べてないで来てるね
医療モールのフロアなのに医療系が多いですねとか
商業施設ってユニクロとか入ると思うですけどとか漫才？

6階レストランフロアなのに1店舗しかないですね
会議室やら大ホールやらしかなくて、完全に用途が変わっちゃってる←嘘を言っちゃいけない

元々1店舗のみであとは、レイボックホールの施設です！

最後の力説
医療モールフロアなのに医療系入れちゃだめとか意味が分からん

さいたま市が大宮門街に力を入れてテナント料を下げて？←商業施設区画はさいたま市の所有ではないです

レストラン系=高い←当たり前です、高めのを入れようとしてるからです

オフィス棟の方から入れる構造になっていてメインのお客さんをオフィスの方々

特にとこのおしんは接待用ですよ

また嘘が多い動画だな

これ見て信じちゃう人多いんだろな

[67949: 匿名さん]

翔んで埼玉２が埼玉にとってプラスになるかどうかは分からないけど
行田タワーがXのトレンドに入ってる。

[67950: 匿名さん]

翔んで埼玉2ふつーに面白かったし
出身者にしか分からんネタかなり多めで笑える
関西出身の家内と互いの地元に親近感もてたしかなり楽しめました
こんなエンタメに目くじら立ててるやつって人生つまんなそう笑

[67951: 通りがかりさん]

>>67923 マンション掲示板さん
浦和民なんか東京に近いから人が増えたんだから不満も何もないだろ

[67952: 名無しさん]

>>67933 匿名さん
大宮は市役所やレッドブルが来てますます注目されてる
天沼のあたりまで市街地化するでしょ
一方浦和は市役所に出て行かれて埼スタの指定管理者も外れ頓挫した病院跡地に県庁を移転させる始末
投資する価値なんて無いよ
強いてあげるならSRを大宮に延伸することくらいかな

[67953: 口コミ知りたいさん]

>>67942 匿名さん
この手の動画はコメント欄に大宮延伸派が多いんだな
県庁が移転するなら真面目に岩槻に通す意味なんか無くね？
市役所のある大宮と県庁のある大宮美園を繋ぐでしょ

[67954: 検討板ユーザーさん]

>>67946 匿名さん
どうやって？

[67955: 検討板ユーザーさん]

>>67949 匿名さん
プラスになるわけないじゃん
翔んで埼玉が流行っても埼玉の好感度やイメージは微塵も上がらなかった

[67956: 検討板ユーザーさん]

>>67953 口コミ知りたいさん
どちらも大赤字確定だから不要

[67957: 通りがかりさん]

>>67955 検討板ユーザーさん
なんならメディアや他県民に馬鹿にされやすくなって
マイナスになったな

[67958: 匿名さん]

自民は埼玉に冷たい

埼玉・八潮市の陥没事故、ガスマスク着けた作業員が下水道管内に…知事「災害適用するべき」 https://news.yahoo.co.jp/articles/f02579442e41c93afb962f3e6cd6ccd327ea...


県道陥没事故について、大野知事は７日午後、「事故」として扱うのではなく、災害対策基本法を適用し、「災害」とすべきだとの考えを報道陣に示した。
県は事故発生翌日の１月２９日から、「危機対策会議」を設置し、捜索方法や下水利用の自粛要請などを協議している。

大野知事は同日朝、内閣府に対し、同法を適用して「災害対策本部」とすることを相談したが、「道路の陥没への適用は想定していない」との見解を示されたと明らかにした。
　大野知事は「今からでも変えてもらえるなら変えてほしい」と述べた。

[67959: 匿名さん]

福島の郡山から宇都宮に本社移転
大宮に受け入れ可能な物件があったら候補になったのかな

スポーツ用品販売大手ゼビオ　本社機能を宇都宮市中心部に移転へ
ゼビオHDが旧宇都宮パルコビル取得
https://news.yahoo.co.jp/articles/7165f3b25abcb4dd12c39ce7c94d4120604b...

[67960: 匿名さん]

その下にあったけど福島版GCSみたい

ＪＲ福島駅東口の再開発事業　“公共エリア”検討案を議会に説明
https://news.yahoo.co.jp/articles/f624039acf4eed2d0812110b3cce6dea5686...

[67961: 口コミ知りたいさん]

>>67951＝>>67952＝>>67953
いいね

[67962: 匿名さん]

>>67960 匿名さん
GCSにも当てはまるなぁ

■宍戸一照議員
「人件費が上がる、資材も高騰する。それを際限なく我々は認めるのか」

■小松良行議員
「西口に同様の施設があるのでわざわざ競合する必要があるのかという疑問を率直に感じるところであります」

[67963: 口コミ知りたいさん]

県庁→美園移転後に現庁舎売却
大宮GCS→最低限の駅前インフラ整備のみ
ボールパーク構想→凍結

[67964: 匿名さん]

>>67963 口コミ知りたいさん
ネガの必死の抵抗も虚しくGCSもSBPも前進中

GCSは今月末にまちづくり調整会議を開催、今年度中には駅前広場の都市計画案を発表、25年度に都市計画手続き

SBPも今年度末に基本計画案をまとめ、25年度早々に県民コメントで幅広く意見を募り、計画を確定

目指すは「日本一すごい駅と駅前」？ 大宮の巨大再開発構想どこまで進んだのか 「駅を拡張して街と一体化」とは | 乗りものニュース
2024.02.09 乗りものニュース編集部

市によると、駅前の各地区では現在、再開発事業の都市計画決定に向けた施設計画などを検討しているとのこと。2025年度に都市計画案を取りまとめるとしています。
　
また、駅前広場の都市計画案や新東西通路の計画案は、2024年度に発表し、2025年度から都市計画手続きを目指す方針。具体的な計画が明らかになるまで、もうしばらく時間を要しそうです。
https://trafficnews.jp/post/130819

令和6年10月16日
大宮駅グランドセントラルステーション化構想特別委員会
都市局 都心整備部 東日本交流拠点整備課

大宮ＧＣＳ化構想の検討状況について

４.今後の会議の予定
・令和６年12月下旬予定 大宮ＧＣＳ推進戦略会議
・令和７年２月下旬予定 大宮ＧＣＳまちづくり調整会議
https://www.discusscabinet.net/saitama/


第１０回埼玉県競輪事業検討委員会 議事録
■ 日 時 令和６年９月２４日（火） １３：００～１５：３０
■ 場 所 大宮ソニックシティビル ６０１号室

〇事務局
まず、移転後の土地活用についてですが、現在大宮双輪場のあり方については検討中です。
現時点では、大宮スーパー・ボールパーク（SBP）構想に基づき、第一公園の野球場やサッカー場を活用する計画が進んでおり、来年の2月から3月頃に基本計画を県として策定する予定です。この計画では、賑わいのある空間を作ることを目指しています。ただし、双輪場の今後の方向性によっては、大宮SBP構想自体も変わる可能性があります。
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/198997/gijiroku.pdf
https://www.pref.saitama.lg.jp/b0201/kentouiinkai.html

大宮公園再整備、サウンディング受付始まる
2024/10/18　埼玉建設新聞

県都市整備部は大宮スーパー・ボールパーク基本計画の策定に向けて、民間事業者の意向を把握するためにサウンディング型（個別対話）市場調査を行う。15日から参加受付を始めており、17日時点で10数社が応募していることが分かった。建設会社、コンサルタントなどが興味を示している。応募締め切りは22日。

募集に先立って10日に開いた説明会兼現地見学会には、約40者から約１００人が参加したという。大宮公園の「ポテンシャルを最大限に活かす再整備」に企業側の関心の高さがうかがえる。

サウンディング（個別対話）は11月11～15日に行う。事業への参加意欲を把握するとともに、コンセプトとなっている野球、サッカーなどの「試合がある日もない日も楽しめる公園」に向けた新規導入施設などの意向を調査する。さらにはＰａｒｋーＰＦＩの適用可能性を含めて事業手法を決める際の参考にする。

同部では24年度末に基本計画案をまとめる。25年度早々に県民コメントで幅広く意見を募り、計画を確定させる方針だ。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/517138

[67965: 匿名さん]

八潮の復旧は長期化が確実。今年度の補正予算。来年度移行の復旧費用。今後のインフラの整備費用。埼玉県の財政への影響は避けられない。
そんな中、競輪上が老朽化したので建て替えますなんて内容も含むスーパーボールパーク構想を埼玉県の事業として進められると思えないよ。
県庁は老朽化で先送りできない状況だからダウンサイズして美園移転。埼玉県の財政難と国へのポーズにより現庁舎敷地は売却。
八潮で下水規制や避難までお願いしといて、県庁関係者は意見すら言えないでしょ。
大宮GCSの主体は地権者で県の事業ではないけど、建築費高騰で八潮の件関係なく規模縮小は避けられないと思うけどね。

[67966: 通りがかりさん]

八潮の工事は2～3年はかかるらしいね

[67967: 匿名さん]

>>67948 マンション検討中さん

中央デパートも公式に反論した方がいいよね
この時代、沈黙はなんのメリットもない

[67968: 匿名さん]

GCSも県としてもっと関わる気はないのかと県議会でツッコまれてたよ
大野は適当な答弁でかわしてた
県や国もバックアップを約束してくれないと無理じゃないかな

[67969: 通りがかりさん]

もうGCSは無理です 実現できません

[67970: 名無しさん]

>>67958 匿名さん
国が災害と判断しなければ埼玉県の管理不足による人災認定されてしまう。

[67971: 通りがかりさん]

>>67968 匿名さん
埼玉県は八潮の道路陥没でGCSどころではない。
キャビンらしきものをドローンで見つけても、下水が流れ続けて辿りつけないで断念。手詰まり。
県知事が120万人の県民にお願いして断水を決断しないと救出できない状況。

[67972: 匿名さん]

>>67971 通りがかりさん
それはそうだよね
節水要請って言ったって少しくらいは使用するだろうし
それが120万人分となれば相当な量
数時間でも完全に止めないと作業はできない
対策としては中途半端

[67973: 検討板ユーザーさん]

マジで首都圏で埼玉だけ落ちぶれていってる感が凄い
これから首都圏も人口減が始まり東京一極集中是正の地方優遇策が増えていくから今より厳しい状況になるというのに

[67974: 匿名さん]

老朽化した建物や設備の更新を先送りにして事故が起きたら、災害ではなく人災。県は八潮で身に染みることになる。
県庁は老朽化しているのでダウンサイジングして建て替えするしかない。工期を伸ばしお金かけても現地でなんて主張できる人もいないだろう。美園移転だろうね。

[67975: 匿名さん]

https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/06186/

JR貨物は新宿から品川に移転

ならば、JR東日本は大宮移転だな

[67976: 検討板ユーザーさん]

>>67973 検討板ユーザーさん
それはない。

[67977: 匿名さん]

東京なんていらない

[67978: 評判気になるさん]

>>67975 匿名さん

今日も妄想お疲れ様

[67979: マンション検討中さん]

>>67977 匿名さん
大宮が酷すぎて自暴自棄になる気持ちはわかるけど落ち着こう

[67980: 匿名さん]

大宮より恵まれてる地域他にほとんどないけどな。
ネガも大概にしろ。

[67981: マンコミュファンさん]

東京に都心機能を奪われてるベッドタウンかつ
内陸で全国的にみれば歴史が浅い都市だからね

[67982: マンション検討中さん]

さいたま市は倒産する民間じゃなく、さいたま新都心は関東甲信越地方所管の省庁を誘致したから倒産の心配がない

[67983: 匿名さん]

>>67964 匿名さん
それ、ちょうど1年前の記事だね

>大宮駅周辺の将来像は「誇れる田園都心」

「田園都心」はここくらいでしか聞かなかったし
最近はここでも聞かなくなった

[67984: 匿名さん]

東日本の玄関口と謳ってるけど品川のプロジェクトと比べたら国もJRも全然やる気がない

[67985: 評判気になるさん]

他のプロジェクトは頓挫しそうだし大宮門街が最後の再開発だったりしてな

[67986: 評判気になるさん]

>>67961 口コミ知りたいさん
実際浦和は大宮に何もかも取られてるの事実だから反論できないわ
さいたま市役所も大宮だし埼玉県庁も大宮美園に移転かよ

[67987: eマンションさん]

>>67984 匿名さん
東日本の玄関口は東京駅だからね 大宮なんてただの通過点にしかならない

[67988: 匿名さん]

再開発は大変だよ　
千葉駅西口の再開発ビルができるまで４０年かかった

[67989: 匿名さん]

これからはリニアの時代
大宮より北は人口が減る一方

[67990: マンション検討中さん]

神奈川はリニアも通ってるから強いな
神奈川と埼玉の絶望的な格差は異常だよ

[67991: マンション検討中さん]

リニアって開業しないで終わりそうだよな

[67992: マンション検討中さん]

>>67990 マンション検討中さん
橋本だけでしょ。
位置的には東京と神奈川の境目近くだし。
神奈川県全体でそこまで盛り上がってる？

[67993: 評判気になるさん]

リニアが直結する名古屋駅は周辺が盛り上がってる
高層ビルが無かった場所に建ちはじめてる

[67994: 検討板ユーザーさん]

埼玉県民は他所のあれが羨ましい、これが羨ましいと他所に憧れを抱くことはよくあるが
他所の人が埼玉のあれは羨ましいと思うことはあるんだろうか？
地方の人から見れば東京に近いことは羨ましいんだろうけどそれは埼玉ではなく東京への憧れだからな
埼玉に住んでるとコンプの塊になる

[67995: 検討板ユーザーさん]

岐阜も縮小
GCSはもう無理じゃね？

岐阜のタワマン34階→20数階に　野村不など建設費上昇で
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF072ZZ0X00C25A2000000/

[67996: マンコミュファンさん]

>>67994 検討板ユーザーさん
たまアリのコンサート鑑賞後、歩いて帰る時にはいいなと言われるよ

[67997: 検討板ユーザーさん]

>>67995 検討板ユーザーさん
大人しく黙って推移を見守ってろよ
GCSは今月末にまちづくり調整会議を開催、今年度中には駅前広場の都市計画案を発表、25年度に都市計画手続き予定

目指すは「日本一すごい駅と駅前」？ 大宮の巨大再開発構想どこまで進んだのか 「駅を拡張して街と一体化」とは | 乗りものニュース
2024.02.09 乗りものニュース編集部

市によると、駅前の各地区では現在、再開発事業の都市計画決定に向けた施設計画などを検討しているとのこと。2025年度に都市計画案を取りまとめるとしています。
　
また、駅前広場の都市計画案や新東西通路の計画案は、2024年度に発表し、2025年度から都市計画手続きを目指す方針。具体的な計画が明らかになるまで、もうしばらく時間を要しそうです。
https://trafficnews.jp/post/130819

令和6年10月16日
大宮駅グランドセントラルステーション化構想特別委員会
都市局 都心整備部 東日本交流拠点整備課

大宮ＧＣＳ化構想の検討状況について

４.今後の会議の予定
・令和６年12月下旬予定 大宮ＧＣＳ推進戦略会議
・令和７年２月下旬予定 大宮ＧＣＳまちづくり調整会議
https://www.discusscabinet.net/saitama/

[67998: 口コミ知りたいさん]

>>67995 検討板ユーザーさん
縮小か延期か中止は避けられないだろうなぁ。
はっきり言って埼玉の中で優先順位は低いから。

[67999: 匿名さん]

また野村か
野村は規模縮小させる確率が高いな

[68000: マンコミュファンさん]

>>67997 検討板ユーザーさん

すでに事業化されているモノですら
削減だからな

いまだ話し合いのGCSなんざ
凍結すらある

[68001: マンコミュファンさん]

>>67963 口コミ知りたいさん

ボールパークは民間であり外資のレッドブルに
期待するしかないな

[68002: eマンションさん]

>>67980 匿名さん

キミは下を見て自分の存在価値を測るタイプ

ネガの人たちは上を見て問題点を提示している

[68003: 匿名さん]

これだけ都心にオフィスができたら、誘致は難しいよね

[68004: 名無しさん]

>>68000 マンコミュファンさん
GCSに暗雲が立ち込めてるにしても、せめて駅改良だけでもやって欲しいなあ。
JRと東武で完結できる部分を先に進めてくれないかな。
乗り換えと駅内の動線が良くなれば…。

[68005: 匿名さん]

まちづくり調整会議の日程発表されました。https://www.city.saitama.lg.jp/006/014/008/003/013/011/p119317.html

[68006: 匿名さん]

中地区、南地区、駅前、駅舎
これだけでいいんだよ
これ以上は風呂敷を広げるな

[68007: 匿名さん]

まーたネガアンチが敗北憤死したのか

更新日付：2025年2月10日
（令和7年2月10日発表）「第5回大宮GCSまちづくり調整会議」を開催します

本市では、「大宮駅グランドセントラルステーション化構想（以下、大宮GCS化構想）」の推進に向け、専門的知識を有する者、事業者、各種団体の代表者等から意見を聴収するため、大宮GCSまちづくり調整会議を設置しています。
このたび、「第5回大宮GCSまちづくり調整会議」を開催し、大宮GCS化構想の検討状況を報告するとともに、意見交換を行います。

1 日時
令和7年2月20日（木曜日）14時から1時間半程度（13時40分開場予定）

2 会場
ベルヴィ大宮サンパレス／GLANZ　3階　ストーリア（大宮区仲町1-123）

3 内容（予定）
議題1：昨年度の課題／今年度の取組み
議題2：今後の取組み
議題3：スケジュール

4 委員
学識経験者、地元まちづくり団体、交通事業者、関係行政機関等

5 議事資料
議事資料は会議当日に、以下の市ホームページで公開します。
大宮ＧＣＳまちづくり調整会議の開催情報・開催結果

6 傍聴・取材方法のご案内
1.傍聴方法
事前申込（定員20名程度）が必要です。

【申込方法】
・2月17日（月曜日）正午までに、申込フォームからお申込みください。
・また、事務局（東日本交流拠点整備課／TEL：[phone]／FAX：[phone] ） へ直接電話またはＦＡＸでも申込できます。
　※電話やＦＡＸでお申し込みの方は、会議名、氏名（ふりがな）、住所、電話番号、メールアドレスまたはＦＡＸ番号をお知らせください。

【その他】
・申込多数の場合、抽選となります。
・2月18日（火曜日）頃に申込者に対して、抽選結果及び当日の詳細をお知らせします。
・会場にお越しの際は、公共交通機関をご利用ください。
https://www.city.saitama.lg.jp/006/014/008/003/013/011/p119317.html

[68008: 匿名さん]

>>68006 匿名さん
いや、それじゃしょぼい。

[68009: マンコミュファンさん]

>>67994 検討板ユーザーさん
ダサいと馬鹿にされてきたうえに外人が暴れ回ってる印象しかないこの県に憧れなんかないでしょう

[68010: マンション検討中さん]

>>68007 匿名さん
会議が開かれるくらいで何がネガアンチ敗北憤死なんだ？
どんだけ焦ってんだよお前

[68011: 匿名さん]

中止になったら中止になったでその時。
今は期待しようぜ？じゃないと本当にそういう空気になってしまう。

[68012: マンコミュファンさん]

野村は本音では撤退したいのでは？
財閥系ではないからマンションの在庫も嫌うし

[68013: eマンションさん]

>>67995 検討板ユーザーさん

てか岐阜はタワマン周辺はシャッター街だらけでかなり将来的にやばい

[68014: 検討板ユーザーさん]

>>68006 匿名さん

JRに入ってる西地区ももうどういった順番に開発するか決めてるけど

に期に分けて、新東西連絡通路の工事の影響のある南側は2期、大栄橋側を1期として先行開発

[68015: 匿名さん]

>>68012 マンコミュファンさん
GCSに関わる企業が野村とかフジタとかアイテックの時点で厳しいよな

[68016: 匿名さん]

>>68015 匿名さん
南地区はフジタというより再開発組合にも入ってる高島屋の建て替えがメインなんだが。
中地区は野村のほかにも大成建設がいる上に、東武も組合に参画する話がある。
全然知らねえなお前。

[68017: マンコミュファンさん]

期待しようにもできないわ こんな状況

[68018: 匿名さん]

>>68016 匿名さん
中野サンプラザだって野村の他にJR東、東急、住友が参画してたが

[68019: マンション検討中さん]

>>68007 匿名さん
焦燥感丸出しは恥ずかしいって。せめて事業認可までいってからドヤってくれ。
大宮もっとスマートでいようぜ

[68020: eマンションさん]

何か中野の2棟建ての方が見た目良くなる感じがするけど、何で高さが～とか言ってるのか不思議

何だかんだ提示してきたの高さ200mは超えてると思うが

[68021: マンション掲示板さん]

GCSの前に第3A-Dの計画は大丈夫なのかよ
音沙汰ないよね？

[68022: マンコミュファンさん]

浦和の再開発もなんかダメそうだな

[68023: eマンションさん]

立ち退きは進んでるみたいだな
あとは資金力だが
https://twitter.com/sunde_saitama/status/1887677216777249082

[68024: eマンションさん]

かなり寂しい状態になってる
結構ギリギリまで検討されてたらしい

飲食店は延期の発表と同時にアルバイト募集を始めてた、人手不足だろうし大変だなと思った

[68025: 匿名さん]

>>68019 マンション検討中さん

バカだからわからないんだよ
事業化と準備組織での会議の差が
夢見させといてやれ

[68026: 匿名さん]

3A-Dの再開発はただのタワマンになりそうだね

[68027: マンコミュファンさん]

>>68016 匿名さん
野村のほかにも大成建設がいる上

そりゃ施工者なんだからいるでしょ

[68028: 坪単価比較中さん]

とりあえず10日後のまちづくり調整会議で駅前広場とかの都市計画案が固まった報告は来るだろう
早ければ会議の翌日、来週金曜あたりに記事が出るかも

大宮スーパーボールパーク計画の概要や県庁の位置の方向性も3月までには決める予定だったはず
先はまだ長いがこの1ヶ月間でようやく動き出す

[68029: 匿名さん]

>>68028 坪単価比較中さん
駅前広場や隣接する街区の都市計画案固まってれば大きな前進だけど俺はそれさえも厳しいと思う。最近の清水市長のトーンダウンした発言からして。

[68030: マンコミュファンさん]

新しく商業施設を建てても第二の門街 第三の門街になるだけ
西口のボロい商業施設を建て替えたほうがいい
周辺歩いてるとダ埼玉感満載
東口は焼け野原にしたいぐらいだけど
そしたら繁華街としての機能しなくなるからもう詰んでる

[68031: 匿名さん]

>>68030 マンコミュファンさん
駅前に大手がショッピングモール建てたら確実に全部埋まるよ。
大宮の駅前で埋まらなかったら埼玉で埋まるとこない。
それくらい猿でも分かる。

[68032: 匿名さん]

ノンノン
ここは埼玉

[68033: マンション検討中さん]

西口のバスタも音沙汰ないけど会議とか定期的にやってるの？

[68034: 評判気になるさん]

これだけ再開発の計画が至るところで縮小、廃止されてるのを見るとGCSが実現される可能性は著しく低いんだろう。
未だに話し合いしかしてないわけだし。

[68035: マンコミュファンさん]

未だに話し合ってるとか終わってるよな
もう実現できないならできないで無理とはっきり言ってもらったい

[68036: 匿名さん]

>>68035 マンコミュファンさん
GCSは大規模で複雑だから時間かかるのはしょうがないよ。
そんな焦ってもしょうがない。じっくりやるしかない。
まぁ俺が一番焦ってるけどね。

[68037: 評判気になるさん]

>>68035 マンコミュファンさん
渋谷の桜が丘地区の再開発って準備組合の設立から着工まで20年ぐらいかかっている
地権者が多い所はどこもそんなもん

[68038: マンション検討中さん]

こいつも埼玉ヘイト丸出しになってきたな
https://twitter.com/no_saitama/status/1888910192764748148

[68039: マンション検討中さん]

市長はどうすんのかねー
https://twitter.com/no_saitama/status/1888935483146965343

[68040: 口コミ知りたいさん]

門街2号3号ができるくらいなら、
すずらん通りや一番街を神戸や仙台のような立派なアーケード街にしてほしい

[68041: eマンションさん]

清水が辞めた方がいいかは他の候補次第だな
清水より有能そうな議員は何人かいるがその人が出ないなら消去法で清水のままでいい

[68042: マンコミュファンさん]

>>68040 さん
そういうのができないからこんな状況なんだが
神戸や仙台くらい立派なアーケード街にできるなら
区画整理をしてとっくに最終段階まで進んでるし
あなたが望んでるアーケード街の整備の話も出ていたことでしょう

[68043: 検討板ユーザーさん]

神戸と仙台、若者流出でヤバいらしいな
あっ、神戸と仙台を同列にしてしまっては仙台に失礼か
年代を問わなければまだまだ東北の雄として成長中だしな

[68044: 匿名さん]

アーケード風の商店街の上に簡単なショッピングモールとオフィスタワマンホテルの高層ビル建てればいいんじゃない？これなら商店街も残った上で再開発できる。

[68045: 評判気になるさん]

コクーンとパイを奪い合うような商業施設を作っても共倒れになりそう
都内ですら商業ビルがスカスカな時代

[68046: マンション掲示板さん]

大宮も都内のやつなんかも賃料というより供給過多で商業の限界

[68047: 検討板ユーザーさん]

>>68043 検討板ユーザーさん

仙台の活気と街の広がりは、大宮のそれとは比べものになりませんからね。
そんな街でも再開発のスピードが足踏み状態です。

[68048: マンション掲示板さん]

>>68043 検討板ユーザーさん
神戸はタワマン規制してるからどうしようもない。
大阪のベッドタウンという立ち位置を理解してない。

[68049: 名無しさん]

大宮の東口ってほんと汚いよね。大きな駅で情けない外観。全国見てもまずないのでは？そして汚い巨大な漫喫。極め付けは門街の醜さ。あんなの東京や横浜で見たことない。
どこかで中抜きでもされまくってるのかな？

[68050: マンション掲示板さん]

>>68043 検討板ユーザーさん
市街地の広がりの話をしてるのに若者流出がどうとかお前アスペか？

[68051: 名無しさん]

3adの開発とか、オフィス棟やめてタワマンだけ作るような愚策は勘弁して欲しいね。
問題の先延ばし、目先の金をとる、そんな結果見え見えで、大宮を諦めたって思われるよ。

[68052: 評判気になるさん]

>>68045 評判気になるさん
スカスカのソースは？
新都心は現在の合同庁舎にアリーナ、大宮市役所もできるから降り立つ需要が違うけど