大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[67448: 匿名さん]

>>67442 検討板ユーザーさん
逆に言えば県庁は移転しないのだからSR延伸はさらに頓挫してしまう恐れがあるよね。。
残念ではあるけれど。。

[67449: 匿名さん]

大野が今回の事故を受けて埼玉県東部の大規模なインフラ整備と県庁移転を発表！となるかね。

[67450: 検討板ユーザーさん]

>>67449 匿名さん
インフラ整備はあるかもしれないけど県庁移転はないだろ

[67451: eマンションさん]

移転派は頭悪いんだろうなあw

[67452: 匿名さん]

28日の定例では大野知事も記者もここまで救護活動が難航するなんて思ってなかったんだろうね。
県庁も1度白紙、SR延伸も白紙、GCSも白紙でいいんじゃないの。
下水放置して県庁だ、地下鉄だ、オフィス誘致だなんて言ってる方が頭悪いと思うね。

[67453: マンコミュファンさん]

八潮の事故でお金が足りないと持論を展開しながら結論は大金使って県庁を移転して新築？
寝ぼけてんのかこいつ

[67454: 評判気になるさん]

>>67453 マンコミュファンさん
移転すれば現庁舎敷地売れるよ。美園より土地は高い。
現地なら新築じゃなく改築で安くなるのかい？

[67455: 匿名さん]

現地
現庁舎解体費用＋仮庁舎費用＋仮庁舎移転費用＋新庁舎建築費用(他庁舎の動線に制限あり)＋新庁舎移転費用
→美園県有地売却
県有地に新本庁舎建築費用＋移転費用
→高砂県庁舎建物ごと売却

[67456: 口コミ知りたいさん]

>>67455 匿名さん
移転の方が安くなりそうだなと思うけど実際に試算が出ていないから分からん
試算して安い方にして欲しい

[67457: 匿名さん]

>>67449 匿名さん
その発表はないと思う。。
特に県庁は移転しない方向みたいだし。。

[67458: 匿名さん]

>>67450 検討板ユーザーさん
そうだね。。
自分もそう思うよ。。

[67459: 匿名さん]

>>67451 eマンションさん
なんだかそんな感じに言ってる人がいるよね。。
でもその言い方は良くないよ。。

[67460: 匿名さん]

>>67452 匿名さん
県庁も1度白紙、SR延伸も白紙、GCSも白紙はあるかもしれないよね。
下水問題の放置はしないと思うけど。。

[67461: 匿名さん]

>>67453 マンコミュファンさん
誰もそんな考えの人はいないよね。。
もしいたら確かに寝ぼけてるのかも。。

[67462: 匿名さん]

>>67454 評判気になるさん
現地で改築はしないよ。。
あくまで建て替え案件だから。。

[67463: 匿名さん]

事業をいくつもやめないと下水道管の修理点検もできないほど埼玉県は貧乏ではないでしょう

[67464: 匿名さん]

>>67455 匿名さん
大筋その流れだね。。
仮庁舎費用がどれだけかかるのかが焦点になるのかな。。

[67465: 匿名さん]

>>67456 口コミ知りたいさん
移転の方が安くなりそうだなとは自分も思うよ。。
でも実際は費用だけの問題じゃないから。。

[67466: 匿名さん]

>>67463 匿名さん
下水道管の点検だけならその通りだね。。
でも修理となった場合その規模によっては大金がかかる。。
もしもエリア一帯総取り換えなんてなったとしたら。。

[67467: 匿名さん]

県庁移転の話しがでると埼玉県、大宮ディスもいなくなる。
そのかわりに県庁は現地決定君が、全てにレスをつける。このしつこさ似ているんだよな。

[67468: eマンションさん]

移転派ってこんなのしかいないのかw

[67469: 通りがかりさん]

>>67456 口コミ知りたいさん
ほんとそれね。

[67470: 匿名さん]

>>67467 匿名さん
どうして県庁移転の話しはこんなに長期化しているのかな。。
ディスりや荒らしがいなくなるの良いことだとは思うのだけど。。

[67471: マンション検討中さん]

八潮の事故を移転理由にしてしまったことで
移転理由なんかどうでも良くてただ移転させることだけが目的なのがバレちゃったね

[67472: 匿名さん]

>>67468 eマンションさん
移転派ね。。なんだかそんな感じになってる人がいるよね。。
でもその言い方は良くないよ。。

[67473: 匿名さん]

>>67469 通りがかりさん
確かに試算がまだ出ていない段階では何も決められないよね。。
でも実際は費用だけの問題じゃないから。。

[67474: 匿名さん]

>>67471 マンション検討中さん
なんだかそんな感じに言ってる人がいるよね。。
でもその言い方は良くないよ。。

[67475: 通りがかりさん]

>>67471 マンション検討中さん
浦和から県庁をなくしたいだけだもの
理由は何でもいいし、死人が出てもそれを大喜びで利用するのが移転派

[67476: 名無しさん]

>>67470 匿名さん
大宮・新都心スレなんだけど、浦和に県庁残したい浦和区民がこのスレにいついているからだと思うよ。
県庁にはあまり金かけて欲しくないな。移転して安くなるならそっちの方がいい。
大宮民だけならそうだよね。GCSの予算がなくなっても困るしなで終わる話。

[67477: マンション掲示板さん]

>>67476 名無しさん
俺は大宮民だけど県庁現地存続派だわ
移転させる意味を見い出せないのと大宮浦和のパワーバランスが崩れてGCSをやると浦和民の不満が噴出するのが面倒だから

移転推進してる奴は結局浦和が嫌いだから移転を主張してるだけなわけね
やはりまともな移転理由はないようだ

[67478: マンション検討中さん]

>>67477 マンション掲示板さん
明らかに移転の方が安くなりそうなんだよね。
それが1番の移転させるメリットだと思うが。
GCSはパワーバランスなんかより建築費高騰で予算なく厳しいと思う。こちらも浦和云々じゃなく規模縮小でしょ。

[67479: 評判気になるさん]

>>67478 マンション検討中さん
SR延伸などのインフラ整備や関係機関の移転を含めたら美園移転の方が圧倒的に金かかる

[67480: 名無しさん]

>>67479 評判気になるさん
SR延伸は県庁移転させて黒字化できなきゃ事業化しなきでしょ。
それと関係機関というのも必ず県庁の近くになきゃいけないのかも疑問だよ。リモートで会議できる時代に。
逆に利権でもあるのではと疑ってしまう。

[67481: マンション掲示板さん]

>>67480 名無しさん
SR延伸の追い風にもならないんじゃますます移転理由ないね

矛盾したことばっか言って頭の悪さを露呈させるくらいなら
「自分は浦和が嫌いだから浦和から移転させたい」と本音で語れば？

[67482: 匿名さん]

>>67475 通りがかりさん
八潮の陥没事故での下水規制に美園も含んでいるからという理由で現地に県庁をと言ってたよ。
同じ旧浦和なのに浦和区に県庁残したいが故に酷いね。

[67483: 匿名さん]

>>67481 マンション掲示板さん
黒字化できないのにどうやってSR延伸するの？
県庁が移転することで街づくりが進み黒字化できる可能性もあるとは思っている。追い風にはなるね。
県庁にマストでないSRの延伸費用を県庁移転費用として計上するのは理屈がおかしいと思わないか？

[67484: 匿名さん]

1000億以上かけて大学病院を誘致しようとしていたのだから
場所的に悪いわけはないだろう
県職員が嫌がるような所へ患者を行かせようとしていたのか？

[67485: 匿名さん]

リモートワーク中心にするのにSR延伸に追い風？
しかも順大より人の往来が少ない

[67486: 口コミ知りたいさん]

>>67481 マンション掲示板さん
SR延伸の追い風にはならないけど費用が安く済むじゃん
金の話してるのにSR延伸の追い風にならないから反対って話が飛躍しすぎ

[67487: マンション掲示板さん]

美園発展にも繋がらないんじゃますます移転理由はないな

[67488: 検討板ユーザーさん]

>>67485 匿名さん
順大より往来がどのくらい少ない試算なの？
それと、美園は県有地の隣にさいたま市の土地も残っている。
県庁以外の開発余地も残っているよ。

[67489: マンション検討中さん]

順大関係者は浦和美園に勤務させられる可能性に大ブーイングだったとXにあったな
本当か知らんが
中止になってホッとしてると思う

[67490: マンション検討中さん]

>>67487 マンション掲示板さん
何で美園発展に繋がらないの？
空地にしとくより明らかに発展すると思うけど。

[67491: マンション掲示板さん]

「浦和嫌い」という個人的感情で移転を主張してるのがバレた時点で何言っても説得力は無くなった
言ってることも矛盾ばかり

[67492: マンコミュファンさん]

イチローの浦和嫌い

[67493: 通りがかりさん]

>>67489 マンション検討中さん
大野も建築費の1/2を負担するなんて有効ではないと言っていたから県の財政的にマイナスだと判断したんだろうね。

[67494: マンコミュファンさん]

>>67491 マンション掲示板さん
個人的な感情で浦和区に県庁を残したいと思っている浦和区民もしくは県庁関係者？には悪いイメージをもったよ。
市庁舎を仮庁舎にとか、しまいには市庁舎を安く売ればいいなんて、何故県庁を残すためにそこまでしなきゃならないのかとね。旧浦和の美園を悪く言うのにも辟易したね。
わがままばかりの主張する人達に反発がでるのは、当たり前に思うけど。

[67495: 匿名さん]

>>67475 通りがかりさん
移転派ね。。なんだかそんな感じになってる人がいるよね。。
理由は何でもいいなんて自分勝手だよね。。

[67496: 匿名さん]

>>67476 名無しさん
現在地での建て替えにしても移転にしても安い方がいい。。
まったくその通りだね。。
でも費用だけが決定要件ではないだけに。。

[67497: 匿名さん]

>>67477 マンション掲示板さん
費用以外にまともな移転理由はないんだよね。。
まあコストももちろん大事ではあるけれど。。

[67498: 匿名さん]

>>67478 マンション検討中さん
明らかに移転の方が安くなりそうとは思うけど。。
ただ移転候補地の立地評価が軒並み低くて。。

[67499: 匿名さん]

>>67479 評判気になるさん
SR延伸のインフラ整備は県庁移転の必要要件ではないよ。。
とは言えそれもセットとして捉える人もいるけれど。。

[67500: 匿名さん]

>>67480 名無しさん
関係機関が必ず県庁の近くになきゃいけないのかは確かに疑問だね。。
それについても議論されてはいるようだけれど。。

[67501: 匿名さん]

>>67481 マンション掲示板さん
SR延伸との合わせ技で移転する方法もありだとは思うのだけれど。。
それにしたってコストによるのは確かだよね。。

[67502: 匿名さん]

>>67482 匿名さん
八潮の陥没事故と浦和美園は直接的な関係はないよね。。
とは言え下水道工事に想定外の予算が削られそうだよね。。

[67503: 匿名さん]

>>67483 匿名さん
県庁移転することで街づくりが進みSRは黒字化できる可能性もあるよね。。
とは言え延伸後何年も経ってからの話しではあるけれど。。

[67504: 匿名さん]

>>67484 匿名さん
先の会議資料によると美園の立地評価はそこそこ良かったみたいだよ。。
とは言え現在地の浦和の立地評価が完璧すぎて差があるよね。。

[67505: 匿名さん]

>>67485 匿名さん
県庁職員も一般人もリモートワーク中心になりそうだよね。。
とは言えSR延伸で助かる人も一定数いるわけで。。

[67506: 匿名さん]

>>67486 口コミ知りたいさん
SR延伸の追い風にまではならないよね。。
とは言えSR延伸と県庁移転はセットですべきという意見もあるわけで。。

[67507: 匿名さん]

>>67487 マンション掲示板さん
県庁移転とSR延伸は間違いなく美園発展に貢献しそう。。
とは言え現在地での建て替えの方が無難かもしれないし。。

[67508: 匿名さん]

>>67488 検討板ユーザーさん
今のところその試算は出ていないよね。。
県庁以外の開発余地はあるけれど。。
それは現在地でも同じことが言えるわけで。。

[67509: 匿名さん]

>>67489 マンション検討中さん
順大関係者全員の総意ではないと思うけど。。
やはり現状の浦和美園では通いにくいと思っていたのかな。。

[67510: 匿名さん]

>>67490 マンション検討中さん
美園発展に繋がるのは確かだよ。。
ただしそれがどこまでなのかは誰にも分からないところだけれども。。

[67511: 匿名さん]

>>67491 マンション掲示板さん
個人的感情で移転を主張してる時点でお察しだよね。。
現在地での建て替え論が最有力と分かったためなんだろうけど。。

[67512: 匿名さん]

>>67492 マンコミュファンさん
イチローは浦和好きだとは思う。。
ただし今のところうまく運用はできていないよね。。

[67513: 匿名さん]

>>67493 通りがかりさん
大野氏も極力大学側に負担を大きくしようと画策してはいたけれど。。
結局折り合いがつかなかったみたいだね。。

[67514: 匿名さん]

>>67494 マンコミュファンさん
個人的感情で県庁を残したいと思ってる浦和区民には悪いイメージをもったよね。。
とは言えその案が現在最有力ということは変わらないわけで。。

[67515: 匿名さん]

県庁浦和美園移転、SR大宮岩槻２方面に延伸、GCSでオフィス主体の超高層ビル４本(下はショッピングモール)＆集客施設多数誘致。これセットでやったら埼玉劇的に変わるよ。

[67516: 匿名さん]

1人で全部にコメント返ししてる奴、何なんだ・・・

[67517: 匿名さん]

非表示だらけで流れが分からない

[67518: 匿名さん]

八潮の件どうせすぐ忘れ去られると強がってる人がいたけどどんどん被害が拡大してるね
運転手が人災で死んだ責任も問われる

[67519: 検討板ユーザーさん]

>>67518 匿名さん
国交省が焦ってる=国交省の責任問題なりそうということ。

[67520: 検討板ユーザーさん]

>>67516 匿名さん
。。って付けてるだけで大体誰か想像が付く

[67521: 匿名さん]

埼玉県も相当焦っているよ。
国交相にこと細かく今までの点検予算や管理結果やその後の修繕など事細かに報告しなくてはならないから。

[67522: 匿名さん]

>>67515 匿名さん
それら全部セットで一度に実施するのは財政的に埼玉では厳しいかも。。
埼玉劇的に変わるのは間違いないんだけどね。。

[67523: 匿名さん]

>>67516 匿名さん
返事を返さないことを許さない性格なんだよね。。
とは言えこれも結構大変な作業で。。

[67524: 匿名さん]

>>67517 匿名さん
非表示って解除できないんだっけ。。
ここまでの流れが読めないのはつらいことだよね。。

[67525: 匿名さん]

>>67518 匿名さん
最初小さかった穴がどんどん広がっているみたいだね。。
明らかにレスキュー部隊の対応が遅すぎるよね。。

[67526: 匿名さん]

>>67519 検討板ユーザーさん
やはり国交省＝国の責任問題になりそうだよね。。
埼玉県の責任ではないからって安心してはダメなんだけど。。

[67527: 匿名さん]

>>67520 検討板ユーザーさん
自分の癖みたいなものなのかな。。
想像力豊かなことは良いことだとは思うけど。。

[67528: 匿名さん]

>>67521 匿名さん
やはり一定の責任が埼玉県にも問われるよね。。
下水道の管理状況を把握しているのは埼玉県なのだから国への報告義務があるよね。。

[67529: eマンションさん]

2042年には全国の下水道菅の4割が耐用年数越え

これを機に国はリニアとか緊急性のない補助金を一時凍結して
日本全国の生活に密着した目に見えにくいインフラの修繕をしていくべき

道路とか橋とかも一気に耐用年数越えしていって放置してるとかなりやばいそうだ
人口も激減していて税収も激減

楽しい日本とか言ってる場合じゃない

将来的に人口激減するところは居住地域から外して
各地方の中心都市へ集約していき
莫大な維持費が必要になるインフラをシュリンクしていかないといけない時期

[67530: マンコミュファンさん]

トラック運転手もがんばって働いて税金納めていただろう。某外国人にあてた血税をインフラにまわしていれば…

[67531: 匿名さん]

>>67529 eマンションさん
それって人口激減するところのインフラ修繕はせずに放置するってことかな。。
莫大な維持費が必要になるインフラをシュリンクしていかないといけない時期とは思うのだけど。。

[67532: 口コミ知りたいさん]

>>67529 eマンションさん
東海道新幹線が老朽化しているのとバイパス路線の必要性からリニアは緊急性が高い。
大宮だけにしか住んだことがない人には分からないだろうけど、東海道新幹線が終わったら日本経済が終わる。
それと、日本の公共投資が減少傾向なのは財務省と国交省が原因。

[67533: 匿名さん]

>>67530 マンコミュファンさん
トラック運転手のみならず多くの日本人は税金を納めてるよね。。
血税を某外国人にあてたりしなければとは思うけど後の祭りで。。

[67534: 匿名さん]

>>67532 口コミ知りたいさん
東海道新幹線が老朽化しているのとバイパス路線が必要とは言えリニア緊急性は高くないと思うよ。。
東海道新幹線が終わったらまずいなら東海道新幹線を修理すべきだよね。。

[67535: eマンションさん]

東京 去年の人口 7万9000人余の「転入超過」一極集中続く 2025年1月31日 11時38分


「転入超過」となったのは、東京都に次いで人数が多い順に神奈川県、埼玉県、大阪府、千葉県、福岡県、山梨県で、このうち山梨県は、おととしの「転出超過」から「転入超過」に転じました。

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250131/k10014708581000.html

[67536: eマンションさん]

転入超過数、さいたま市は全国6位・川口市は13位

年齢区分別の転入超過数によると、0~14歳ではさいたま市が988人と全国1位。15～64歳では7位だった。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC308JW0Q4A130C2000000/#:~:text=%...,%E3%81%AF1651%E4%BA%BA%E6%B8%9B%E3%81%A3%E3%81%9F%E3%80%82

[67537: 匿名さん]

財務省が悪い、国交相が悪いといったとろで管理をしているのは埼玉県。
道路、上下水道、ガス、電気、電話や光回線などのインフラが止まれば、企業は営業できず県民も生活ができなくなる。それだけじゃなく人命も失われてしまう。

[67538: マンション検討中さん]

SRは埼スタ辺りで終点にして岩槻駅ー埼スター大宮駅でニューシャトル走らせて欲しいです。採算厳しいだろうけど、伊奈線が黒字化できたらしいので全く不可能では無いんじゃないかな

[67539: 匿名さん]

>>67535 eマンションさん
やはり東京圏が上位３つを占めて強いよね。。
でも千葉県よりも大阪府が多かったんだね。。

[67540: 匿名さん]

>>67536 eマンションさん
さいたま市は全国６位の転入超過数とはさすがだよね。。
なんだかんだ川口市も１３位に入るとは意外。。

[67541: 匿名さん]

>>67537 匿名さん
確かにそうだね。。
人命にかかわるインフラの重要性を改めて実感する事故だったね。。

[67542: 匿名さん]

>>67538 マンション検討中さん
なるほど。。
SR延伸ではなくニューシャトル延伸が希望なんだね。。

[67543: 口コミ知りたいさん]

>>67538 マンション検討中さん
そんな過疎路線やるだけ無駄だろ

[67544: 匿名さん]

>>67543 口コミ知りたいさん
やはり美園→埼スタ→目白大学→岩槻→大宮の経路が無難だよね。。
とは言えそれも県庁移転なしには動けないだろうけど。。

[67545: マンション掲示板さん]

川口は市長変わるのな
快速停車も撤回してもらいたい

来年2月に任期満了を迎える川口市長選挙で、自民党川口支部は会見を開き、2月1日から推薦候補者を公募すると発表しました。

　川口市長選挙をめぐっては、現在3期目の奥ノ木信夫市長が次の市長選挙に立候補しない意向を示しています。

　自民党川口支部は31日の会見で、推薦候補者を公募する理由について、川口市の発展のため、自民党籍に限らず幅広い分野から人材を探すためと説明しました。

https://news.yahoo.co.jp/articles/0ffe57f736fb92f4cc64d4af1e051ac57e1c...

[67546: 匿名さん]

>>67545 マンション掲示板さん
なるほど奥ノ木氏もとうとう市長下りるんだね。。
川口駅に中距離電車停めるのは確かにいかがなものかな。。

[67547: 匿名さん]

>>67545 マンション掲示板さん
川口は横の路線整備すればいいのに。和光～戸田公園～川口～川口元郷～草加とか。
そうすれば埼玉のマンション需要増える。