大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[67301: マンション掲示板さん]

>>67299 マンション掲示板さん
SRの延伸先は岩槻駅で確定しているがその後蓮田駅まで繋げるかはまだ確定していないが、一部を岩槻から野田線に乗り入れして大宮に繋げるのはありかと思う。

[67302: 匿名さん]

県庁跡地にレッズの新スタジアムを造れば
サッカータウンとしてさらに発展できる
周辺の飲食店も潤うだろう

[67303: 通りがかりさん]

>>67297 マンション検討中さん
>>67298 マンション掲示板さん
県庁は震災時に司令基地になるので災害リスクが高い美園は選択肢から消えてましたね

[67304: 評判気になるさん]

>>67299 マンション掲示板さん
病気？

[67305: 匿名さん]

>>67300 通りがかりさん
いや美園の地盤に問題がないは無理がある
あんな所に家を買う人間はバカと言われる程

[67306: マンション掲示板さん]

>>67296 匿名さん
結局そういうことなんですよね。移転反対派の無理矢理こじつけには辟易します。

[67307: 検討板ユーザーさん]

>>67305 匿名さん
県庁移転予定地の周囲は住宅地なんです。
あの土地は住宅地として本当に多くの人々が住んでいます。
その人達の前でそんなこと言えますか？

[67308: マンション掲示板さん]

>>67301 マンション掲示板さん
確定してないよ
その証拠に無期限延期中。
市役所と県庁をつなげるために大宮に変更すべき。
岩槻じゃ需要ない

[67309: 通りがかりさん]

>>67302 匿名さん
税金の無駄
大宮じゃないんだから浦和に飲食店なんか無い

[67310: 検討板ユーザーさん]

>>67309 通りがかりさん
どこの世界の浦和かな?

[67311: 検討板ユーザーさん]

>>67308 マンション掲示板さん
岩槻延伸もLRTも採算合わないからやらんよ

[67312: マンション掲示板さん]

関東で最も勢いがあるTX沿線

茨城のつくば
千葉の流山、柏の葉
に対して埼玉は穴ボコの八潮（と三郷）

更に浦和美園も大失敗

[67313: 匿名さん]

>>67308 マンション掲示板さん
横から失礼します。
SR延伸先が岩槻駅というのは確定しています。
建設費が高止まりしているため一旦保留しているだけですので、延期はその証拠になりません。
そして大宮への延伸の案は議題に出ておりません。

[67314: 評判気になるさん]

>>67287 匿名さん

県庁移転先の候補地は県北に3ヶ所あったと思うが、確かにこのパターンあるかもしれないな。
最有力としてはやはり浦和美園だが、次点で県北の3ヶ所のうちのどれかになるかも。
現在地での建て替えだけは費用の面で候補地として最も遠い存在だろう。

[67315: 検討板ユーザーさん]

県庁候補地は災害リスクへの強さも重視することが明記されてたので浦和美園案は厳しくなりましたね

[67316: 評判気になるさん]

>>67315 検討板ユーザーさん

災害リスクは順天堂病院建設計画時に十分議論された上であの土地を選定したのだから問題ないし、埼玉スタジアムを避難場所として利用することも織り込み済みだ。
明らかに浦和美園が最有力候補として間違いないだろう。

[67317: eマンションさん]

その土地だけでなく周辺の土地や道路も液状化したら影響が大きいからな
美園はそのリスクが高い

[67318: 通りがかりさん]

>>67313 匿名さん
では、確定していた順天堂病院はどうなりましたか？
需要０で延伸先は大宮にほぼ決まりです。
大宮の市役所と美園の県庁を繋げる。これが現実的でしょう。

[67319: 評判気になるさん]

>>67318 通りがかりさん
横からすみませんが、順天堂の中止とは何の関係性もないでしょう。

もちろん岩槻への延伸が完全に中止となる可能性はゼロではありません。

ただ万が一岩槻への延伸が中止となったとしても、代わりに大宮に延伸することは100%あり得ません。
そんな計画は議題にも乗っていないからです。
ただし、野田線に乗り入れて岩槻駅を経由してから大宮に繋げる可能性はあると思っています。

[67320: マンション検討中さん]

>>67316 評判気になるさん
そもそも災害拠点病院としての機能も考えて作られる計画だったのに、県庁移転の話が出たら急に地盤がなんだと大騒ぎ。
災害懸念をクリアしたからこその病院誘致だったわけで、県として災害を懸念して県庁候補から外したらそんな土地に災害拠点病院誘致しようとしていたのか？と県の信用が吹き飛ぶよ。

[67321: 通りがかりさん]

>>67319 評判気になるさん
県庁の移転もここ最近突然議論され始めたことです
美園に決まれば大宮延伸はほぼ確定と言っていいくらいでしょう。
議題に載る可能性も0%ではありません。
LRTのルートがそのままSRになる可能性はかなり高いと言えます。

[67322: 匿名さん]

>>67321 通りがかりさん
「美園に決まれば大宮延伸はほぼ確定」
　↑
なぜですか？？

「LRTのルートがそのままSRになる可能性はかなり高い」
　↑
なぜですか？？

[67323: 匿名さん]

>>67312 マンション掲示板さん
他県にある新しめの街に行くと埼玉の街づくりは
下手だなと思う

[67324: 周辺住民さん]

>>67322 匿名さん
根拠なしの全部妄想です

[67325: 匿名さん]

SR大宮に延伸するにはSRを岩槻に延伸するのを諦めることになるからそこがハードル高い。

[67326: 匿名さん]

SRは岩槻経由で大宮行ければ良くないですか？野田線乗り入れで

[67327: 匿名さん]

SR岩槻延伸は赤字濃厚です

[67328: 通りがかりさん]

>>67320 マンション検討中さん
美園は交通アクセス悪い、災害リスク高いで話にならんだろう

[67329: eマンションさん]

会議の資料を見たら現在地以外はありえないと一発で分かるだろうに。
理解できない人は頭が弱いのかな。

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/203106/dai5kaisenmonkakaigisi...

[67330: 検討板ユーザーさん]

大野が美園へ移転させようとするなら理由は二つ
順大誘致失敗の誤魔化しと川口利権の為

[67331: 匿名さん]

あんな売国人は選挙で落とさなきゃいけない
日本の恥
生きる価値なし

[67332: 匿名さん]

>>67329 eマンションさん
現地で建て替えたら莫大な費用がかかるから絶対にそれだけはしないのに。
理解できない人は頭が弱いのかな。

[67333: 名無しさん]

>>67327 匿名さん
美園県庁周りの開発とSR延伸はセット事業だから一時的には赤字も黒字化は早い。

[67334: 評判気になるさん]

>>67333 名無しさん
リモートワーク中心の県庁はSRの黒字化に貢献しない

[67335: 匿名さん]

>>67333 名無しさん
地下鉄７号線延伸実現にむけ意見交換会

埼玉高速鉄道＝地下鉄７号線の延伸実現にむけた意見交換会がこんや開かれ、鉄道事業者への事業実施の要望時期について、清水市長は、課題解決後に手続きに入る考えを示しました。

　２３日の意見交換会には、さいたま市地下鉄７号線延伸認可申請事業化実現期成会の佐伯鋼兵会長をはじめ、大野知事やさいたま市の清水市長らが出席しました。

　佐伯会長は、「２０１７年の協議会で、採算は国の基準をクリアできたので、認定申請を進められるようスケジュールを明確にしたい」と話しました。

　また、地元選出の国会議員らも、「岩槻区だけの要望ではなく、市や県、そして全国の悲願になっている」と、早期実現に向けたスケジュールの明確化を訴えました。

　これに対し、清水市長は、「今年度は、土地利用計画など事業化に向けた検討を進めて、関係者が納得のできる計画の策定が不可欠である。県と市で部長級局長級の会議を立ち上げて、意見交換行っていく」と説明しました。

[67336: eマンションさん]

>>67324 周辺住民さん
根拠のあった
実現予定だった
順天堂病院も岩槻延伸もすべて水泡に帰しましたからね
妄想でも実現するんじゃないですか？

[67337: 評判気になるさん]

>>67335 匿名さん
そんな古い記事を持ってきてどうしたの？
順大計画破綻で尚更採算の見込みは厳しくなった

さいたま市 地下鉄7号線延伸　建設費1.5倍の1300億円に　事業化要請　本年度中は断念へ
https://www.tokyo-np.co.jp/article/305048

[67338: マンション検討中さん]

>>67329 eマンションさん
明らかに現在地での建て替え前提で会議が進んでいるよね

[67339: 通りがかりさん]

>>67338 マンション検討中さん
確かに。。
さすがにここから移転する方向に覆ることはないんじゃないかな。

[67340: eマンションさん]

>>67336 eマンションさん
そうですねw妄想でも実現しそうですねw

[67341: 口コミ知りたいさん]

ほんとサイタマの開発って遅い。
何都市か住んで、今大宮だが。
議会も見るが、他の政令市と比べてのらりくらり。
議員が弱いんだろうな。

[67342: eマンションさん]

八潮の事故被害者が死亡してたらまた埼玉県フルボッコかね？
道路のように埼玉がどんどん没落していく

[67343: マンション掲示板さん]

>>67341 口コミ知りたいさん
ダサい玉と言われるのも悔しいけど納得ちゃうな

[67344: 口コミ知りたいさん]

>>67342 eマンションさん
八潮と大宮は関係ないんでお引き取り下さい

[67345: 匿名さん]

>>67341 口コミ知りたいさん
そりゃ市の名前決める時に紛糾して、市役所の位置でも紛糾するぐらいだからね。
結局弄られるひらがなのさいたま市となり、市役所は新都心の一等地の一部ではあるけど狭いし最高の位置ではなくなってしまった。
昭和の大宮東口開発は地権者をまとめられず失敗、令和の再開発のGCSも前に進んでいる雰囲気が感じられない状況。
行政の力が弱いのか、市民の力が強いのかどっちなんだろうね。

[67346: 名無しさん]

>>67342 eマンションさん
博多が忘れ去られてるくらいなので、時間の問題ですね。
いちいち埼玉ディスらないで大丈夫ですよ。

[67347: 評判気になるさん]

博多の時とは比べ物にならないほど注目度高いし被害も大きい
大野も下水道普及は長期になると言ってる

[67348: マンション掲示板さん]

博多は一週間で済んだけど今回は済まなそうだな

[67349: 口コミ知りたいさん]

>>67342 eマンションさん
埼玉は暗黒期だな

[67350: マンコミュファンさん]

>>67347 評判気になるさん
>>67348 マンション掲示板さん
>>67349 口コミ知りたいさん
そんなに興奮して連投しないでくださいね
どうせ忘れてるし大宮に関係無いから