大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[67007: 検討板ユーザーさん]

>>67003 匿名さん
結論は大野知事が判断すると言っているので大野のこれまでの行動で予測するしかないね。
12月に順天堂撤退報道から1月の県庁移転候補地に美園追加までが早すぎる。
大野知事の中で12月よりもっと早い段階で病院の誘致を諦めて、県庁移転、SR延伸などのプランがあたまにあったとしか思えない。
県北は無理でも同じ県南で同じさいたま市なら移転に理解が得られる、または説得できると思っていると思えるね。

[67008: マンコミュファンさん]

>>67005 匿名さん
美園の県の土地に県庁建てて、さいたま市の土地で再度病院誘致する戦略？

[67009: 匿名さん]

>>66997 eマンションさん

建て替えなら3ADと一緒にやればいいのにね

[67010: 匿名さん]

>>67007 検討板ユーザーさん
まさか順天堂を撤退させたのも計算通りだった？
やけに高圧的で急かしてたし

[67011: 検討板ユーザーさん]

>>67009 匿名さん

土地が離れてる

[67012: マンション検討中さん]

とにかく県庁移転は金のかからない場所を望む
現在地は仮庁舎必要だったりで一番金がかかりそう
県都の誇りとかどうでもいい理由で血税使わんで欲しいわ

[67013: 匿名さん]

>>66990 匿名さん
移転の方が埼玉県にはよっぽどダメージが大きいってどういうこと？？

[67014: 匿名さん]

>>67013 匿名さん
交通の便が最悪な地域に移転するからでは？
しかも、美園は再開発もほとんど完了しているので伸びしろもない

[67015: 匿名さん]

>>67012 マンション検討中さん
とすると、現在地一択だね

[67016: 匿名さん]

>>67007 検討板ユーザーさん
説得？
無理でしょ

[67017: 匿名さん]

>>67005 匿名さん
新病院計画は美園がベストな場所として策定してる
無根拠に適当なこと言わないように

[67018: 匿名さん]

>>66998 マンコミュファンさん
駅前一等地のテナントが役所とか最悪なんだけど

[67019: マンション検討中さん]

県庁移転の話は他所でやってください。
大宮は県庁が無くても首都圏の北玄関、埼玉の顔、実質県都として都市開発したら良いと思います。

[67020: マンコミュファンさん]

県庁移転の話は街を発展させるものではないから面白くはないな

[67021: eマンションさん]

>>67020 マンコミュファンさん
県庁の美園移転によりSRの延伸、埼玉新都心線延伸などが進む可能さもあるので注目をしているよ。

[67022: 匿名さん]

埼玉新都心線が東北道に繋がれば整備中の大宮岩槻線の混雑緩和にもなる。
大宮公園の開発やGCSの開発にもプラス。

[67023: 匿名さん]

>>67007 検討板ユーザーさん

過去の例を見ると、リーダーは急いで代わりを探したくなるのかもしれない

さいたま新都心駅前、県と市が病院移転で合意　開発、官主導に
https://www.nikkei.com/article/DGXNASFB0207C_S1A600C1L72000/
>民間主導の開発は景気低迷で見込めなくなったため、県と市が主体になって
>公共施設を中心とした街づくりを進める。

>同日、記者会見した埼玉県の上田清司知事は病院の整備について「安心のシン
>ボルになる」と説明した。これまで同街区はにぎわい創出を目指していたが、
>当初に目指した第2東京タワーの誘致に失敗。三菱地所などの企業連合に
>よる高層複合ビルの建設も景気の落ち込みで頓挫し、方針転換を迫られた。

[67024: 口コミ知りたいさん]

>>67021 eマンションさん
県庁移転してもSRの採算性は良くならないって散々言われてる

[67025: eマンションさん]

>>67024 口コミ知りたいさん
県庁移転くんにそういう難しいことは言わないようにw

[67026: 匿名さん]

>>67024 口コミ知りたいさん
それ散々誰から言われてるの？？

[67027: 検討板ユーザーさん]

>>67024 口コミ知りたいさん
岩槻周辺に新たな産業を複数誘致しないと厳しいよね。
県庁でどうにかなるレベルじゃない。

[67028: 匿名さん]

>>67014 匿名さん
交通の便が最悪な地域に移転すると埼玉県にはよっぽどダメージが大きいってどういうこと？？

[67029: 評判気になるさん]

>>67013 匿名さん
>>67028 匿名さん
少しは勉強してから書き込みしてくださいね。

>>67024 口コミ知りたいさん
>>67027 検討板ユーザーさん
武蔵野線沿線への企業誘致も有効ですね。
あそこはクルド人が入れるくらい土地が空いてますから。

[67030: 匿名さん]

>>67024 口コミ知りたいさん
県庁移転すれば沿線のブランド価値が上がるからそこに意味がある

[67031: マンション検討中さん]

>>67030 匿名さん
ないよ

[67032: eマンションさん]

ついに沿線ブランド価値とか何の実態もないこと言い始めたw

[67033: マンション検討中さん]

県庁とか美園とか大宮とは関係が薄いレスばかり。
ここは何のスレ?

[67034: 匿名さん]

>>67029 評判気になるさん
埼玉県にダメージが不明で
勉強しても分からない

[67035: 匿名さん]

>>67029 評判気になるさん
SRの採算性は良くならないって誰から散々言われてるの？？

[67036: eマンションさん]

>>67033 マンション検討中さん
オオミヤーンを見てニヤニヤするスレですw

[67037: 名無しさん]

県庁移転のメリットがデメリットを上回るかと言われたら、それはそれで疑問なんだよなぁ

[67038: 匿名さん]

>>67037 名無しさん
デメリットは何があるの？？

[67039: 名無しさん]

>>67038 匿名さん
本当に分からない？
大丈夫？

[67040: マンション検討中さん]

>>67037 名無しさん
デメリットがメリットを上回るのが明らかだからさいたま市も自治会も現在地での建て替えを要望してるわけだからな。

[67041: 匿名さん]

>>67039 名無しさん
本当に分からない
メリットとデメリット全部教えて

[67042: マンコミュファンさん]

>>67040 マンション検討中さん
彼らは自分達のエゴで移転させたくないだけだよ。
メリデメもクソもない。
ちなみに君もエゴだけだけどね。

[67043: 口コミ知りたいさん]

県庁所在地ってころころ変わっていいものなのか？最低限さいたま市にしないとややこしいような？美園の地盤がと言う人いるけど、もともと病院建てようとしてたとこでしょ。もし本当に地盤悪いのなら、そんなとこに病院建てようとしてたのが問題だしそれを理由にできないと思う。

[67044: 評判気になるさん]

>>67043 口コミ知りたいさん
移転先の地盤は全く問題ないですよ。周辺は戸建て・マンションが林立する住宅地に程近い立地です。地盤が悪かったら住宅建てられませんから。その上でもちろん庁舎仕様に地盤固め＋盛土も行うでしょうし。

[67045: 名無しさん]

>>67044 評判気になるさん
浸水問題は？

[67046: 検討板ユーザーさん]

こいつ前の県庁君とは違う人物なんだよな？
それとも同じ？

[67047: 評判気になるさん]

>>67046 検討板ユーザーさん
前の県庁君ってだれ？？

[67048: マンション検討中さん]

>>67045 名無しさん
アウト

[67049: 通りがかりさん]

>>67047 評判気になるさん
北浦和。

[67050: 名無しさん]

>>67047 評判気になるさん
ずっと移転反対してる訳分からん輩のことだろ

[67051: 検討板ユーザーさん]

やっぱ前の県庁くんと同一人物か

[67052: 口コミ知りたいさん]

>>67050 名無しさん
そいつは引きこもりニート子ども部屋おじさんだからそっとしておいてあげて

[67053: 坪単価比較中さん]

誰かも特定しようがないこんな所でイマジナリーフレンド作り上げては「特定した」「同一人物だ」と達成感に浸り変なあだ名つけて他の街もろとも口汚く非難する世も末なスレ。あろうことか県の主要都市のスレでもある

[67054: 匿名さん]

県庁は川越に置くべきだった

[67055: 評判気になるさん]

サクラスクエアってホームページも無いですが今後どうなりますか？

[67056: eマンションさん]

>>67055 評判気になるさん

今後もオープン続き

[67057: 匿名さん]

大野が県庁を美園に移す為に順天堂を撤退させるように仕向けたのなら大問題だな
県庁を川口に近付ける為？
一連の流れは胡散臭いね

[67058: 匿名さん]

順天堂は2015年に公募で選ばれたのち一向に着工しなかったから結論を出す時期ではあったんだけどね。
しかし大野の頭には跡地の活用に県庁移転はあったとしか思えないタイミングで期限を決めて結論をださせた。
浦和美園に県庁を移転すれば、SR駅の多い川口の価値が上がる。
また同じさいたま市の浦和美園を候補地にすれば、現地建て替え希望が多かったさいたま市も分断する。
さいたま市長も反対しにくい。
浦和美園に県庁移転とその波及交換を広げれば、ST延伸、新都心線東北道延伸で、自身の政策のあと数マイルプロジェクトでも結果を残せる。
大野は多額な税金を順天堂にむしり取られるくらいなら、県庁移転した方がいいとの判断じゃないのかな。

[67059: 口コミ知りたいさん]

>>67057 匿名さん

陰謀論お疲れさま

[67060: マンコミュファンさん]

>>67057 匿名さん
そこまで川口優先だとしたら外国人問題にとっくに取り組んでるでしょ(苦笑)

[67061: マンション掲示板さん]

やっぱりさいたま市にもクルド人来てるんですね
https://twitter.com/hirox246/status/1882730463363797328