マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
\専門家に相談できる/
大宮と新都心の今後の開発について6
66981:
匿名さん
[2025-01-23 16:46:42]
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66982:
匿名さん
[2025-01-23 18:33:07]
県の敷地でと決めたことで、大宮の県庁移転は消えたのは確かだな。
しかし逆に県の敷地か原地でと決めたことで、さいたま市役所移転後の跡地での県庁計画ができなくなった。 空地のある県庁候補地として浦和美園がリードしているな。 |
66983:
マンコミュファンさん
[2025-01-23 18:37:11]
>>66982 匿名さん
現在地>>>>>>>>>>越えられない壁>>>>>>>>>>その他という情勢 |
66984:
匿名さん
[2025-01-23 19:03:37]
現在の県庁のみの敷地で本館を移転できるだけの新庁舎を建てられれるだけの敷地がない。
現実的に現地での建て替えは不可能なのよ。 県の土地のみでとしたのは大野の策略かね。 |
66985:
匿名さん
[2025-01-23 19:27:41]
大宮にとっては浦和と浦和美園どちらに県庁が決まった方がいいのかな。
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66986:
検討板ユーザーさん
[2025-01-23 19:33:09]
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66987:
匿名さん
[2025-01-23 19:47:34]
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66988:
マンション掲示板さん
[2025-01-23 20:08:17]
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66989:
マンコミュファンさん
[2025-01-23 20:21:36]
県庁移転の話が出てるのも浦和美園の開発に大失敗したことを誤魔化そうとしてるだけだからね
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66990:
匿名さん
[2025-01-23 20:40:07]
>>66988 マンション掲示板さん
市長が今のところで建て替えを要望しているので交渉すればいいと思いますがね。 今のところで建て替えるから格安で跡地貸してねみたいな。 浦和美園その他に移る方が埼玉県にはよっぽどダメージが大きいです。 |
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66991:
周辺住民さん
[2025-01-23 20:42:15]
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66992:
匿名さん
[2025-01-23 20:46:23]
浦和美園に県庁移転しなかったら県もさいたま市も美園の順天堂の土地使い道ないもんな。
病院有地を続けたら県庁を移転しなかったのですか?と誘致病院に聞かれて、いや鉄道不便で駅からも遠いのでなんて答えるのコントでしかない。 誤魔化しでの移転と言われようがSR延伸も含めて埼玉県の発展のために県庁を浦和美園に移転しますと説明するしかないんだろうね。 |
66993:
口コミ知りたいさん
[2025-01-23 20:48:29]
自治会が金を積んで大野の袖の下に入れられれば
浦和のままにできるよ 他に移転させたいなら、金を積んで大野の袖の下に入れられれば 移転できるよ 埼玉の行政なんて利権の塊 決裁権のある人間をいかに取り込めるか 市民のことなんか二の次よ ・・・おお、まるでフジテ○ビのようですなあ |
66994:
匿名さん
[2025-01-23 21:25:30]
さいたま市庁舎の現地を使い続ける際の資料を見たのだけど、2030年移行使い続けるよりも新庁舎に移転させた方が管理コストを考えると安い。年間の管理コストは3億以上。そのことより2030年に移転を決めた。
埼玉県庁の場合は、さらに省エネ性能が悪いので古い県庁を使い続ければ、さいたま市庁舎以上に管理コストがかかる。 尚且つ現地に県庁を建てるには仮庁舎が必要。さいたま市庁舎の場合は移転を待つ必要がある。どんなに早くても2031年に解体とさいたま市庁舎を仮庁舎として移転。 現地で新県庁完成までは解体から完成まで5年。県がさいたま市に払う賃料は安くても月3000万。年間36000万。5年間だと18億。無理でしょ。 https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/002/022/004/p090277_d/fil/R3_12... |
66995:
評判気になるさん
[2025-01-23 21:37:36]
美園でも大宮でも良いからレジャー施設欲しい。
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66996:
匿名さん
[2025-01-23 21:54:16]
現地建て替えは仮庁舎が必要になるのがね
移転なら現在地を売却して費用も捻出できるし 現在地で決まりだなんてそんな簡単ではないよ |
66997:
eマンションさん
[2025-01-23 22:09:36]
アイダ設計だったところ、オフィス&物販のビルに建て替えらしい
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66998:
マンコミュファンさん
[2025-01-23 22:13:51]
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66999:
匿名さん
[2025-01-23 22:17:17]
新都心はエキスム、フォルシア、エンプラス、アパとあちこちで建設が進んでるね
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67000:
マンコミュファンさん
[2025-01-23 22:24:14]
美園の土地は病院/医師不足解決のために調達した土地だから病院新設に使うべきだしそうじゃないとまったく意味がない
美園移転を連呼してる阿呆は順天堂新設の失敗を有耶無耶にして誤魔化そうとしているとしか思えん |
67001:
名無しさん
[2025-01-23 22:27:59]
先日のアンケート結果では県南の人は現在地での建て替え派が大多数
さいたま市は現在地での建て替えを要望 さいたま市自治会連は現在地での建て替えを要望 現在地から移転する経済的なメリットは皆無 最初から移転なんて選択肢はないだろうに。 何かやってる感を出してるだけの出来レースだよ。 |
67002:
検討板ユーザーさん
[2025-01-23 22:36:38]
>>67000 マンコミュファンさん
県が県庁移転候補地に順天堂誘致の土地をあげた時点で病院誘致は諦めて県庁を建てる方向にしたんでしょ。 候補地にあげといて美園は電車の便が悪いから県庁はやっぱりやめて病院誘致しますなんて言えないでしょ。 |
67003:
匿名さん
[2025-01-23 22:50:06]
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67004:
通りがかりさん
[2025-01-23 22:52:31]
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67005:
匿名さん
[2025-01-23 23:00:07]
>>67000 マンコミュファンさん
美園の土地では医師確保が難しいのも一因でしょ それなら県庁を美園に移転して県庁跡地に病院建てたら医師も通いやすくて人が集まるし、仮庁舎で税金垂れ流す必要も無いし丸く収まる |
67006:
周辺住民さん
[2025-01-23 23:00:32]
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67007:
検討板ユーザーさん
[2025-01-23 23:03:44]
>>67003 匿名さん
結論は大野知事が判断すると言っているので大野のこれまでの行動で予測するしかないね。 12月に順天堂撤退報道から1月の県庁移転候補地に美園追加までが早すぎる。 大野知事の中で12月よりもっと早い段階で病院の誘致を諦めて、県庁移転、SR延伸などのプランがあたまにあったとしか思えない。 県北は無理でも同じ県南で同じさいたま市なら移転に理解が得られる、または説得できると思っていると思えるね。 |
67008:
マンコミュファンさん
[2025-01-23 23:08:47]
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67009:
匿名さん
[2025-01-24 00:10:59]
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67010:
匿名さん
[2025-01-24 00:51:06]
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67011:
検討板ユーザーさん
[2025-01-24 00:51:53]
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67012:
マンション検討中さん
[2025-01-24 01:14:58]
とにかく県庁移転は金のかからない場所を望む
現在地は仮庁舎必要だったりで一番金がかかりそう 県都の誇りとかどうでもいい理由で血税使わんで欲しいわ |
67013:
匿名さん
[2025-01-24 01:15:50]
>>66990 匿名さん
移転の方が埼玉県にはよっぽどダメージが大きいってどういうこと?? |
67014:
匿名さん
[2025-01-24 06:19:56]
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67015:
匿名さん
[2025-01-24 06:20:32]
>>67012 マンション検討中さん
とすると、現在地一択だね |
67016:
匿名さん
[2025-01-24 06:21:26]
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67017:
匿名さん
[2025-01-24 06:22:25]
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67018:
匿名さん
[2025-01-24 06:23:52]
>>66998 マンコミュファンさん
駅前一等地のテナントが役所とか最悪なんだけど |
67019:
マンション検討中さん
[2025-01-24 07:17:10]
県庁移転の話は他所でやってください。
大宮は県庁が無くても首都圏の北玄関、埼玉の顔、実質県都として都市開発したら良いと思います。 |
67020:
マンコミュファンさん
[2025-01-24 07:22:02]
県庁移転の話は街を発展させるものではないから面白くはないな
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67021:
eマンションさん
[2025-01-24 08:18:07]
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67022:
匿名さん
[2025-01-24 08:22:33]
埼玉新都心線が東北道に繋がれば整備中の大宮岩槻線の混雑緩和にもなる。
大宮公園の開発やGCSの開発にもプラス。 |
67023:
匿名さん
[2025-01-24 08:23:19]
>>67007 検討板ユーザーさん
過去の例を見ると、リーダーは急いで代わりを探したくなるのかもしれない さいたま新都心駅前、県と市が病院移転で合意 開発、官主導に https://www.nikkei.com/article/DGXNASFB0207C_S1A600C1L72000/ >民間主導の開発は景気低迷で見込めなくなったため、県と市が主体になって >公共施設を中心とした街づくりを進める。 >同日、記者会見した埼玉県の上田清司知事は病院の整備について「安心のシン >ボルになる」と説明した。これまで同街区はにぎわい創出を目指していたが、 >当初に目指した第2東京タワーの誘致に失敗。三菱地所などの企業連合に >よる高層複合ビルの建設も景気の落ち込みで頓挫し、方針転換を迫られた。 |
67024:
口コミ知りたいさん
[2025-01-24 08:28:41]
>>67021 eマンションさん
県庁移転してもSRの採算性は良くならないって散々言われてる |
67025:
eマンションさん
[2025-01-24 08:56:24]
>>67024 口コミ知りたいさん
県庁移転くんにそういう難しいことは言わないようにw |
67026:
匿名さん
[2025-01-24 09:31:04]
>>67024 口コミ知りたいさん
それ散々誰から言われてるの?? |
67027:
検討板ユーザーさん
[2025-01-24 09:31:24]
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67028:
匿名さん
[2025-01-24 09:32:57]
>>67014 匿名さん
交通の便が最悪な地域に移転すると埼玉県にはよっぽどダメージが大きいってどういうこと?? |
67029:
評判気になるさん
[2025-01-24 09:37:23]
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67030:
匿名さん
[2025-01-24 09:39:04]
>>67024 口コミ知りたいさん
県庁移転すれば沿線のブランド価値が上がるからそこに意味がある |
67031:
マンション検討中さん
[2025-01-24 09:46:50]
>>67030 匿名さん
ないよ |
67032:
eマンションさん
[2025-01-24 09:47:43]
ついに沿線ブランド価値とか何の実態もないこと言い始めたw
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67033:
マンション検討中さん
[2025-01-24 09:49:01]
県庁とか美園とか大宮とは関係が薄いレスばかり。
ここは何のスレ? |
67034:
匿名さん
[2025-01-24 10:10:48]
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67035:
匿名さん
[2025-01-24 10:12:54]
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67036:
eマンションさん
[2025-01-24 10:15:22]
>>67033 マンション検討中さん
オオミヤーンを見てニヤニヤするスレですw |
67037:
名無しさん
[2025-01-24 10:16:45]
県庁移転のメリットがデメリットを上回るかと言われたら、それはそれで疑問なんだよなぁ
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67038:
匿名さん
[2025-01-24 10:19:26]
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67039:
名無しさん
[2025-01-24 10:20:56]
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67040:
マンション検討中さん
[2025-01-24 10:24:06]
>>67037 名無しさん
デメリットがメリットを上回るのが明らかだからさいたま市も自治会も現在地での建て替えを要望してるわけだからな。 |
67041:
匿名さん
[2025-01-24 10:42:23]
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67042:
マンコミュファンさん
[2025-01-24 10:44:46]
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67043:
口コミ知りたいさん
[2025-01-24 10:47:05]
県庁所在地ってころころ変わっていいものなのか?最低限さいたま市にしないとややこしいような?美園の地盤がと言う人いるけど、もともと病院建てようとしてたとこでしょ。もし本当に地盤悪いのなら、そんなとこに病院建てようとしてたのが問題だしそれを理由にできないと思う。
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67044:
評判気になるさん
[2025-01-24 10:52:46]
>>67043 口コミ知りたいさん
移転先の地盤は全く問題ないですよ。周辺は戸建て・マンションが林立する住宅地に程近い立地です。地盤が悪かったら住宅建てられませんから。その上でもちろん庁舎仕様に地盤固め+盛土も行うでしょうし。 |
67045:
名無しさん
[2025-01-24 11:42:06]
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67046:
検討板ユーザーさん
[2025-01-24 12:02:59]
こいつ前の県庁君とは違う人物なんだよな?
それとも同じ? |
67047:
評判気になるさん
[2025-01-24 12:04:46]
>>67046 検討板ユーザーさん
前の県庁君ってだれ?? |
67048:
マンション検討中さん
[2025-01-24 12:11:31]
>>67045 名無しさん
アウト |
67049:
通りがかりさん
[2025-01-24 12:21:04]
>>67047 評判気になるさん
北浦和。 |
67050:
名無しさん
[2025-01-24 12:22:47]
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67051:
検討板ユーザーさん
[2025-01-24 12:34:15]
やっぱ前の県庁くんと同一人物か
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67052:
口コミ知りたいさん
[2025-01-24 13:11:45]
>>67050 名無しさん
そいつは引きこもりニート子ども部屋おじさんだからそっとしておいてあげて |
67053:
坪単価比較中さん
[2025-01-24 16:08:23]
誰かも特定しようがないこんな所でイマジナリーフレンド作り上げては「特定した」「同一人物だ」と達成感に浸り変なあだ名つけて他の街もろとも口汚く非難する世も末なスレ。あろうことか県の主要都市のスレでもある
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67054:
匿名さん
[2025-01-24 16:10:11]
県庁は川越に置くべきだった
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67055:
評判気になるさん
[2025-01-24 17:24:07]
サクラスクエアってホームページも無いですが今後どうなりますか?
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67056:
eマンションさん
[2025-01-24 17:52:33]
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個人的には移転でも現地でもどっちでもいいんだけどさ