大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[66950: マンコミュファンさん]

>>66949 マンション掲示板さん
その要望を出したのは順天堂撤退前でしょ？
美園が移転候補地になったのでさいたま市の自治会の内美園の開発に恩恵があるエリアやSR延伸を望む岩槻などは、現在地の建て替えではなく美園への県庁移転を望むよね。
美園の状況は関係あると思うが。

[66951: マンション検討中さん]

この美園移転論者は間違いなく何かしらの関係者だろうな

[66952: 匿名さん]

>>66921
「浸水想定区域に含まれる」
これだけでもう完全にアウトじゃんｗ
現在地での建て替え一択だろ

[66953: 名無しさん]

>>66936 匿名さん
移転は絶対にさせない
自民党だろうが副会長だろうがそんなもん何の力もないただの老害だｗ
県庁勤務者の意見こそ現場の声そのものだし
嫌がる者を強引に動かすなんて無理なんだよ

[66954: 名無しさん]

>>66950 マンコミュファンさん
黙れ

[66955: 匿名さん]

浦和美園に移転させるメリットがまるでない

[66956: 匿名さん]

>>66949 マンション掲示板さん
自治会なんて市内にいくつもあるんじゃないの？
移転先の自治会が反対しているならともかく
出て行かれるほうが反対してもあまり影響なさそう

[66957: マンション検討中さん]

県庁はスレ違いなのではｗ
まあ大宮は県庁無しでも県都のつもりで開発したほうが良いと思いますよ。県民の職場を創らないと。

[66958: 検討板ユーザーさん]

>>66950 マンコミュファンさん
自治会は現在地から移転はNoとはっきり言っております。

[66959: 匿名さん]

GCS特別委員会が姫路駅や長崎駅、熊本駅の視察に行ったみたいね。

[66960: 匿名さん]

>>66956 匿名さん
残念ながらさいたま市の自治会としての総意ですな

県庁舎の再整備は現在地に　「浦和は県都としての誇りがある地域」　さいたま市自治会連合会が要望
https://www.saitama-np.co.jp/articles/104429

[66961: マンション検討中さん]

>>66959 匿名さん
大阪梅田とか見に行くよりよっぽど良い。

[66962: マンコミュファンさん]

>>66957 マンション検討中さん
もう県庁の話に大宮は関係ないよね

[66963: マンション掲示板さん]

>>66960 匿名さん
なるほどなやっぱ現地建て替え100パー確定だなあ
美園移転とかほざいてるヤツざまあ笑

[66964: 匿名さん]

>>66960 匿名さん

2024/10/11/13:12　の記事

まだ順天堂撤退前で、他の候補地が全て市外だった時の話
その後、美園も候補地に入って状況は変わっている

[66965: 周辺住民さん]

>>66964 匿名さん
今も自治会は現在地から移転はNoとはっきり言っております。

[66966: 匿名さん]

>>66959 匿名さん
姫路も長崎も熊本も行ったことあるけど都市景観が立派で良かった
大宮がしょぼすぎて悲しくなる

[66967: 検討板ユーザーさん]

>>66966 匿名さん

古くから栄えた街はやっぱ立派だよね
大宮が比較すべきは大宮同様に戦後から栄えた街だよ

[66968: マンション掲示板さん]

首都圏中古マンション11年ぶり下落　埼玉3000万円の壁

首都圏の中古マンションの平均価格が2024年に下落した。東京都外で価格が高くなりすぎた結果、実需層が離れている。特に埼玉県などの周辺部では「3000万円の壁」が立ちはだかっている。実質賃金が上がらない中で、住宅ローン金利の上昇も懸念材料になって購入が鈍い。都心部でも物件を見極める目が厳しくなっており、25年は中古市場の勢いが後退する可能性がある。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB21DV50R20C25A1000000/

[66969: 名無しさん]

>>66964 匿名さん
記事をしっかり読んだ方が良いですよ。
それでも理解できないのなら残念な人としか言い様ないです。

[66970: 名無しさん]

>>66968 マンション掲示板さん
主要駅周辺に3000万円で買える中古マンションなんてないですよ。

[66971: 口コミ知りたいさん]

>>66964 匿名さん
いかなる場合も「県庁は現在地のままで」と解釈できるが

https://saitama-jichiren.jp/pkobo_news/upload/79-1.pdf

[66972: 周辺住民さん]

>>66971 口コミ知りたいさん
はいはい、やはりこれで現地固定で確定ですな。
県庁建て替えの件はここまでで終了とします。
これ以降はここでこの話題を出さないように。

[66973: 名無しさん]

美園とかあとで大野の実績アピールに使われそうで嫌だわ

[66974: 匿名さん]

市役所移転の際は浦和区自治会が反対していたけど移転決まったからなぁ…

[66975: 匿名さん]

>>66974 匿名さん
でも今回は自治会長がこれだけ強く要望してるから大野知事なら押し切られちゃうんじゃない？

[66976: 名無しさん]

県庁は大宮に移転しろ！
理由は市役所が大宮だからだ！

[66977: マンション検討中さん]

>>66966 匿名さん
新産業道路が整備されて天沼まで市街地が拡大してほしいですね
あとはレッドブルマネー

[66978: 匿名さん]

>>66976 名無しさん
残念ですが候補地に入っていない為、それだけは無さそうです。
現状維持で決まりですよ。

[66979: マンション検討中さん]

>>66978 匿名さん
本当に埼玉県は都市開発が下手ですよね

[66980: 匿名さん]

>>66979 マンション検討中さん
それだけ浦和という格式高い土地に誇りを持っている裏返しではないでしょうか。
少なくとも老害さんたちの間では。

[66981: 匿名さん]

県都としての誇りがある地域だからって移転しない理由になってなくない？知らんがなって感じだよね。
個人的には移転でも現地でもどっちでもいいんだけどさ

[66982: 匿名さん]

県の敷地でと決めたことで、大宮の県庁移転は消えたのは確かだな。
しかし逆に県の敷地か原地でと決めたことで、さいたま市役所移転後の跡地での県庁計画ができなくなった。
空地のある県庁候補地として浦和美園がリードしているな。

[66983: マンコミュファンさん]

>>66982 匿名さん
現在地>>>>>>>>>>越えられない壁>>>>>>>>>>その他という情勢

[66984: 匿名さん]

現在の県庁のみの敷地で本館を移転できるだけの新庁舎を建てられれるだけの敷地がない。
現実的に現地での建て替えは不可能なのよ。
県の土地のみでとしたのは大野の策略かね。

[66985: 匿名さん]

大宮にとっては浦和と浦和美園どちらに県庁が決まった方がいいのかな。

[66986: 検討板ユーザーさん]

>>66984 匿名さん
市役所跡地を仮庁舎にすれば良いだけ

>>66985 匿名さん
現在地での建て替え
美園なんて交通の便が悪くなるだけで良いことは1つもない

[66987: 匿名さん]

>>66976 名無しさん
あそこは中央区に変わるよ。
それで浦和・与野の議員と自治会を説得したわけだから。

[66988: マンション掲示板さん]

>>66986 検討板ユーザーさん
埼玉県がさいたま市に賃料払って市庁舎移転後に入居する、ってこと？
数年単位で賃料払うなんてありえないでしょ。

[66989: マンコミュファンさん]

県庁移転の話が出てるのも浦和美園の開発に大失敗したことを誤魔化そうとしてるだけだからね

[66990: 匿名さん]

>>66988 マンション掲示板さん
市長が今のところで建て替えを要望しているので交渉すればいいと思いますがね。
今のところで建て替えるから格安で跡地貸してねみたいな。
浦和美園その他に移る方が埼玉県にはよっぽどダメージが大きいです。

[66991: 周辺住民さん]

>>66989 マンコミュファンさん
はいはい、やはりこれで現地固定で確定ですな。
県庁建て替えの件はここまでで終了とします。
これ以降はここでこの話題を出さないように。

[66992: 匿名さん]

浦和美園に県庁移転しなかったら県もさいたま市も美園の順天堂の土地使い道ないもんな。
病院有地を続けたら県庁を移転しなかったのですか？と誘致病院に聞かれて、いや鉄道不便で駅からも遠いのでなんて答えるのコントでしかない。
誤魔化しでの移転と言われようがSR延伸も含めて埼玉県の発展のために県庁を浦和美園に移転しますと説明するしかないんだろうね。

[66993: 口コミ知りたいさん]

自治会が金を積んで大野の袖の下に入れられれば
浦和のままにできるよ

他に移転させたいなら、金を積んで大野の袖の下に入れられれば
移転できるよ

埼玉の行政なんて利権の塊
決裁権のある人間をいかに取り込めるか
市民のことなんか二の次よ

・・・おお、まるでフジテ○ビのようですなあ

[66994: 匿名さん]

さいたま市庁舎の現地を使い続ける際の資料を見たのだけど、2030年移行使い続けるよりも新庁舎に移転させた方が管理コストを考えると安い。年間の管理コストは3億以上。そのことより2030年に移転を決めた。
埼玉県庁の場合は、さらに省エネ性能が悪いので古い県庁を使い続ければ、さいたま市庁舎以上に管理コストがかかる。
尚且つ現地に県庁を建てるには仮庁舎が必要。さいたま市庁舎の場合は移転を待つ必要がある。どんなに早くても2031年に解体とさいたま市庁舎を仮庁舎として移転。
現地で新県庁完成までは解体から完成まで5年。県がさいたま市に払う賃料は安くても月3000万。年間36000万。5年間だと18億。無理でしょ。

https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/002/022/004/p090277_d/fil/R3_12...

[66995: 評判気になるさん]

美園でも大宮でも良いからレジャー施設欲しい。

[66996: 匿名さん]

現地建て替えは仮庁舎が必要になるのがね
移転なら現在地を売却して費用も捻出できるし
現在地で決まりだなんてそんな簡単ではないよ

[66997: eマンションさん]

アイダ設計だったところ、オフィス＆物販のビルに建て替えらしい

[66998: マンコミュファンさん]

>>66994 匿名さん

そこで行政機能を細分化して、ＧＣＳのビルの中にテナントとして入る
その間に現在地で県庁を建て替える

ってのはダメ？
そうすればＧＣＳのテナントも結構埋まるかと

[66999: 匿名さん]

新都心はエキスム、フォルシア、エンプラス、アパとあちこちで建設が進んでるね