大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[66901: 匿名さん]

県職員や関係者は現地で建て替えしたい人達が多数だろうけど、本庁舎もしくは第2庁舎のどちらかを解体しないと新庁舎は現地に建てられないのではないか。
老朽化の激しい本庁舎の解体をしたとして、本庁舎の機能を第2と第3庁舎に移転させるのは無理ではないかな。
そうすると現地建て替えのために、借庁舎建設や賃料払っての間借りが必要となり移転より割高になってしまう。県の財政的にも無理ではないのかな。

[66902: 口コミ知りたいさん]

>>66899 マンコミュファンさん
見栄だけでなく社員の通勤しやすさや人材の集まり方にも差が出てくるからでしょ
そこは県庁も同じ

[66903: 匿名さん]

埼玉スタジアム線を岩槻まで延伸させて、アーバンパークライン直通運転できれば、交通の便の悪さは改善するな。県庁移転なら新駅名は埼スタ前じゃなく、県庁前でもいいね。駅から県庁まで徒歩1分とかなら、交通の便が悪いなんて言わないでしょ。今は浦和駅から徒歩10分だし。
埼スタの多目的利用も延伸や新駅設置がないと、イベント会場として選ばれない。
考えなしに埼スタの多目的利用なんて決めないと思うけどね。

[66904: 匿名さん]

まあ、たまアリの改修は2026年1月からだから、急いで埼スタの多目的化を決めただけの可能性もあるか。
たまアリをイベントを選ぶ人が、代わりに埼スタを選ばないと思うから別需要と考えているとは思うが。

[66905: 口コミ知りたいさん]

>>66902 口コミ知りたいさん
だからそこはテレワークとDXで全部解決する
都心だろうが地方だろうが通勤に問題なし

[66906: 周辺住民さん]

なんだ県庁て結局移転すんのか

[66907: 匿名さん]

児玉か皆野か嵐山に移転らしい

[66908: eマンションさん]

どう見ても現在地建て替えしか選択肢がないじゃんこれ

[66909: 評判気になるさん]

>>66905 口コミ知りたいさん
テレワークで全て済むわけないでしょ
ニートかな？

[66910: 匿名さん]

名古屋駅前の再開発
https://www.msn.com/ja-jp/news/national/%E5%90%8D%E5%8F%A4%E5%B1%8B%E5...
大宮もこうやって区分けしてエンタメエリアとか広場とか高層オフィスエリアとかショッピングモールエリアとか作った方がいいと思う。街の楽しみと奥行きに繋がる。

[66911: 匿名さん]

つか大野無能って言ったけど浦和美園県庁移転は悪くないかもな。
埼玉高速鉄道活性化と今の県庁がある敷地もまた新たに再開発できるからな。
ただ浦和駅周辺の価値が落ちる可能性があるのが懸念材料。

[66912: マンション検討中さん]

>>66910 匿名さん

ＧＣＳの基礎資料をまずは読みましょう

[66913: マンション検討中さん]

>>66909 評判気になるさん
県庁職員の大半をテレワークにすることは可能
もちろん窓口対応があるから全員とはいかないけど
少なくともうちの会社（商社）では社員の８割以上が在宅ワーク

[66914: 口コミ知りたいさん]

>>66911 匿名さん
県庁でなぜ埼玉高速鉄道活性化？
病院より人の往来h少ない

[66915: 買い替え検討中さん]

>>66914 口コミ知りたいさん
確かに県庁だけじゃSRは活性化しないよな。
県庁以外も付随してこない限り。
逆に言えば県庁移転だけで浦和駅周辺の価値下落もない。

[66916: 匿名さん]

浦和美園は地盤の問題で、結局児玉になるはず

[66917: 匿名さん]

>>66915 買い替え検討中さん
県庁来れば街のブランド力上がるから住む人増えるよ。マンションの供給も増えるだろうね。

[66918: 匿名さん]

児玉に一票

[66919: 匿名さん]

県庁はどこがいい？

児玉
皆野
嵐山
浦和・美園

[66920: 買い替え検討中さん]

>>66916 匿名さん
地盤は全く問題ないですよ。周辺は戸建て・マンションが林立する住宅地に程近い立地です。地盤が悪かったら住宅建てられませんから。その上でもちろん庁舎仕様に地盤固め＋盛土も行うでしょうし。

[66921: 名無しさん]

会議で示された候補地は県有地5カ所。（1）現在地（さいたま市浦和区）（2）順天堂大が断念した新病院開設予定地（さいたま市緑区）（3）旧県立児玉高校跡地（本庄市）（4）国立女性教育会館（嵐山町）（5）県立皆野高校（皆野町）で、交通アクセスや災害リスクを比較評価した。

　その結果、県民や県職員の交通の便や、都市整備の状況が優れているとされたのは（1）と（2）だった。一方で（2）は、浸水想定区域に含まれることや現在地より面積が狭くなることなどが指摘された。

　また、県職員約8千人の居住状況についても調査。さいたま市在住が最多の約3割を占め、鴻巣市や上尾市など「県央地域」が12・2%、県外が9・4%などと続いた。

　会議では、候補地について、「現在の利便性だけでなく、将来の予測を踏まえた検討が必要」「県民の安全を守るため、災害時に対応できるかどうかが最も重要」などの意見が出た。

　県は2025年度以降に若手職員を中心に再整備を推進するチームをつくり、26年度までに具体的な基本構想・計画を策定する方針だ。

[66922: 匿名さん]

>>66921 名無しさん
これは現地建て替えほぼ確定ですね

[66923: 検討板ユーザーさん]

>>66922 匿名さん
まあそうなるでしょうね、結局は。
県知事の力なんて大したことないのですよ。

[66924: 匿名さん]

所詮大野知事の一任では何も決められませんから。世論がそれを許さなかったということでしょう。結果的には大宮を始めいつものさいたま市の流れです。落ち着くところに落ち着き、変化を望まず何も変わらないのが埼玉県なんです。これでは知事も市長も同レベルですね。

[66925: 匿名さん]

県庁は美園に移転して空いた県庁の土地に鴻巣から免許センター持ってくれば喜ぶ人多いんじゃないの。

[66926: マンション検討中さん]

このスレで執拗に美園移転を推してる人は関係者の臭いがするね

[66927: マンション検討中さん]

>>66926 マンション検討中さん
同じく現地建て替え派にも関係者臭が

[66928: 名無しさん]

>>66926 マンション検討中さん
浦和駅周辺から県庁をなくしたいオオミヤーンだろ

[66929: 名無しさん]

>>66927 マンション検討中さん
浦和駅周辺から県庁を残したいウラワ―ンだろ

[66930: 匿名さん]

現地建て替えのメリットって何があるんでしょうか？
県職員は県内異動がそこそこあるので場所を理由に職員が集まらないというのには疑問です。
私は県庁はさいたま市にあるのが良いので美園か現地の2択になります。
県庁なんてまず行く事はないので、浦和駅周辺に県庁がある必要は無くてそこを商業で使ってくれた方が浦和で遊ぶ所が増えるので移転してくれた方が嬉しいです。

[66931: 匿名さん]

>>66903 匿名さん
埼スタはサッカー専用だから無理

[66932: 名無しさん]

>>66931 匿名さん
別に使おうと思えば多目的に使えるだろ

[66933: マンション検討中さん]

普通に現地立て替えするにしても市役所の設備いらなくなるから活用するとか色々考えればいいのに
埼玉会館跡地に浦和区役所持って行くなりして

[66934: マンション掲示板さん]

>>66930 匿名さん
浦和美園に移転させるメリットがまるでないので現地建て替えを支持
それだけ

[66935: 名無しさん]

>>66932 名無しさん
黙れ

[66936: 匿名さん]

自民党県連の役員名簿を見る限り、浦和美園への県庁移転を一枚岩で反対しそうもない。むしろ賛成するのではないかね。
特に副会長の古川俊治、小島信明はバリバリの岩槻派。
SRの沿線開発をしない限り岩槻への延伸はないのはわかっている。
退いたけど新藤などの川口派も県庁の浦和美園への移転は賛成だろうし。浦和美園への移転に賛成しそうな美園隣接の見沼の議員も役員に名を連ねている。

[66937: 通りがかりさん]

ここは多数売り残っている噂があるんだけど、同時期販売のプラウド浦和が約1億3千万位で取引されているし、川口クロスが指名買いとなっているんだね。何でこんなに違うだろうな。

[66938: 匿名さん]

役員の内神尾県議は県庁を熊谷以北へと主張。現地建て替えに反対だな。
土屋品子も岩槻だな。自民県連役員に1人も現地建て替えを主張しそうな人がいない。

[66939: マンション掲示板さん]

要するに利権の為の移転ですか
埼玉がどんどんめちゃくちゃになっていくね

[66940: マンション検討中さん]

>>66921 名無しさん
これで現地建て替え100パー確定だなあ
美園移転とかほざいてるヤツざまあ笑

[66941: 匿名さん]

岩槻にとってSR延伸は悲願だからな。そのためにさいたま市と合併したといってもいいくらい。
それと県庁が美園移転だと武蔵野線乗り換えにより、南浦和の住宅価値は下がるのではなく逆にあがるのでは。武蔵浦和もか。
そうすると南区も大反対はなさそう。

[66942: 匿名さん]

基本設計まで実施した順天堂の資料で水害対策の記載もあるが問題なさそうだね。
県庁順天堂予定地に移転するなら参考にして建てればいい。

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/241420/2_houkoku.pdf

[66943: 通りがかりさん]

>>66933 マンション検討中さん
埼玉会館ってなくなるの？