大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[66842: 口コミ知りたいさん]

>>66756 匿名さん

アドグレイスのオフィスは
ホンダのソフトウェア開発拠点って建て付けらしい。

[66843: マンション検討中さん]

今日ヒルナンデスで大宮グルメ特集やってたみたいだけどどこにでもある量産チェーン店ばかりの街になったら取り上げたくなる店も無くなる

[66844: 匿名さん]

>>66843 マンション検討中さん
駅前は今門街に入っているような賃料維持出来る個人店が入ればいい
個人店は氷川参道周辺に集めれば賃料も落ち着くし特色が出て良いだろう

[66845: 匿名さん]

県庁舎再整備専門家会議　建設の５候補地初提示/埼玉県https://news.yahoo.co.jp/articles/9360810ccb0c009aeaf270f976d89bd15c5e...
また大野が空気読めず馬鹿な事やってる。浦和美園にするためにわざとありえない候補地選定したんか？

[66846: 名無しさん]

埼玉県庁が浦和美園に移転するならますますSRの延伸先は大宮一択だろ
岩槻に繋げる需要が全く無い

[66847: 名無しさん]

県庁舎再整備専門家会議 建設の5候補地初提示／埼玉県(テレ玉)
1/20(月) 18:43配信

老朽化が進む県庁舎の再整備について、検討する専門家会議が開かれ、県庁舎建設の候補地が初めて示されました。

現在地のほかに順天堂大学が新たな病院の開設を断念したさいたま市浦和美園地区などあわせて5つの候補地があがっています。

20日の会議では、県庁舎建設の候補地について、現在地のほかに県が利用していない土地、または今後、利用が終了することが見込まれる土地の中から4か所があげられました。

具体的には順天堂大学が12月、新病院の開設を断念したさいたま市浦和美園地区、本庄市にある旧県立児玉高校跡地、嵐山町の国立女性教育会館、県立皆野高校です。

会議では、現在地を含む5つの候補地について、交通アクセスや想定される災害リスクなどの観点から比較評価された結果が共有されました。

出席者からは県民の利便性を考慮するとしたうえで、「庁舎を一番利用する職員の声を踏まえるべき」との指摘もありました。

県は、2026年度までに具体的な基本構想と計画を策定する予定で、県庁舎の位置については、大野知事が今年度中に、一定の方向性を示す方針です。
https://news.yahoo.co.jp/articles/9360810ccb0c009aeaf270f976d89bd15c5e...
https://youtu.be/O_RYVm_lruw

[66848: 口コミ知りたいさん]

浦和美園に移転させる気満々だな
再開発ビル誘致失敗の穴埋めに病院移転させた上田と全く同じことしてる

[66849: 口コミ知りたいさん]

県庁は街の中心に置かないと・・・
美園を考えてる大野は頭がおかしい

[66850: 口コミ知りたいさん]

いや本庄かもしれんぞ

[66851: マンション掲示板さん]

>>66848 口コミ知りたいさん
>>66849 口コミ知りたいさん
> 会議では、現在地を含む5つの候補地について、交通アクセスや想定される災害リスクなどの観点から比較評価された結果が共有されました。

自動的に美園は外れるでしょ。
交通の便が悪い上にハザードかかってるし。

[66852: 評判気になるさん]

別に全然おかしくないけど
県庁なんてほとんどの県民が使わんしな

県庁移転すれば浦和の大規模再開発が可能になるからな
土地の売却益でなるべくお金かからない移転で頼むわ
でも現在地でも安く建て替えられる秘策があるなら現在地でも別に良い

群馬県の県庁なんて前橋という僻地で問題ないしわざわざ職員の利便性のために立地いいところなんてもったいない

浦和なら現在より駅に遠いさいたま市役所跡地で十分だろ

[66853: 通りがかりさん]

嵐山がいいな

でも結局は現在地で建替え

[66854: 評判気になるさん]

>>66849 口コミ知りたいさん
ほとんどの都道府県で県下最大の都市に県庁があるのは理由があるからね

[66855: マンション検討中さん]

県庁が僻地にあったら県職員だけでなく関係各所やメディアにも迷惑がかかる

[66856: 匿名さん]

>>66855 マンション検討中さん
良い人材も集まらなくなる

[66857: 検討板ユーザーさん]

県庁なんか秩父の山奥でいいわ

[66858: マンション掲示板さん]

大宮に移転とか言ってた奴は息してる？

[66859: 匿名さん]

埼スタ線が大宮に乗り入れるなら美園もありかな。
岩槻から野田線乗り入れでもいいから。

[66860: 評判気になるさん]

>>66851 マンション掲示板さん
完全に現在地での建て替え想定だな

[66861: 口コミ知りたいさん]

>>66858 マンション掲示板さん
あれは病人だからまた新たな釣りを始めるだけ

[66862: 匿名さん]

てっきり大宮や川越が候補地に入ってるのかと思って見たらびっくり。
もう大野は駄目だな。次で落選だ。

[66863: 評判気になるさん]

俺も仕事で良くやるわ。
微妙な候補地並べて本命を際立たせる。

[66864: 匿名さん]

>>66862 匿名さん
そんな土地ないでしょ。

[66865: 周辺住民さん]

競輪場もそんな感じで最初から移転させる気ゼロで事を進めてた

[66866: eマンションさん]

>>66865 周辺住民さん
競輪場はともかく県庁は移転のメリットがないのは明らかですし。

[66867: 匿名さん]

大野は浦和美園に県庁移転させる気持ちに思えるよ。
理由は
順天堂誘致予定地を候補に入れてしまうと、県庁候補地を検討している間は、他の病院誘致はできない。大野が順天堂撤退してにより他の病院も余程多額の税金を使わないと難しいと判断したように思う。
もう一つは県庁建て替え議論が始まってから、順天堂側に結論を急がせたこと。何の考えもなく撤退する恐れがある交渉をすると思えない。
さいたま市に現地と美園と二つの候補地によりさいたま市の意見が割れ、さいたま市の反発を抑えられるまで考えていそう。

[66868: 検討板ユーザーさん]

>>66867 匿名さん
交通とハザードで美園は候補から消えると思うが

[66869: 匿名さん]

他にも大野知事の公約のあと数マイルプロジェクトに埼玉高速鉄道が含まれている。
浦和美園の県有地が空地のままは明らかに延伸にマイナスだ。
岩槻までの延伸はさいたま市も希望しており、同じさいたま市内の移転は清水市長も反対しにくい。
特にさいたま市も順天堂誘致のために市有地を購入しているので、次の開発計画を早期に決める必要がある。

[66870: マンション検討中さん]

大野は競輪協会の会長でもあるし大野の都合と目立ちたいだけの自己中政策で埼玉が破壊されるな

[66871: 匿名さん]

県庁浦和美園移転はSR大宮延伸とセットなら理解できる

[66872: 検討板ユーザーさん]

現在地で建て替えの出来レース
他の候補地がどうしようもないところばかり

[66873: 検討板ユーザーさん]

岩槻方面は今後人口減少が進んでいくので採算性はますます厳しくなる
SR沿線を多少開発しても焼け石に水だろう

[66874: 口コミ知りたいさん]

>>66873 検討板ユーザーさん
それが課題でしょうな。ただ岩槻もさいたま市ではあるから今後の展開次第では資金投入できれば人口減少に歯止めがきく可能性はまだある。
そして中間駅の目白大学キャンパス周辺の街構想もあるから大学生中心に盛り上がればさらに、、、

[66875: 検討板ユーザーさん]

岩槻延伸は俺も反対かな
ブルーラインのあざみ野～新百合ヶ丘みたいに
利用者も多くて需要がありそうならいいけど

[66876: マンコミュファンさん]

岩槻延伸・大宮LRTのどちらも不要

[66877: 匿名さん]

>>66874 口コミ知りたいさん
岩槻についてはどうやっても人口減は免れないんじゃないかな。
中間駅はうまくコンパクトシティ化で機能してミソノウイングと繋がるようならまずまず発展するだろうけど。。

[66878: 検討板ユーザーさん]

岩槻や春日部は独自に産業を誘致できない限り無理でしょ。
埼玉で人口増加が見込めるのは東京や新宿に電車で30分程度で行けるところだけ。

[66879: 通りがかりさん]

>>66870 マンション検討中さん

大宮競輪無くすと民間の競輪場しか無くなっちゃうからな

競輪事業は黒字で建て替えたとしても利益出て税収になるそうだ
流石にこれは影響力が大きい　
移転でもOKで場所は知事にお任せしますって答申が

[66880: 匿名さん]

県庁が大宮に来る可能性が完全に無くなったってことかな？

[66881: 匿名さん]

>>66880 匿名さん
県庁大宮は可能性ゼロになった。
移転無しもこの流れから１０％も無いだろう。

[66882: 通りがかりさん]

岩槻延伸は決定事項である
県庁の大宮移転は議論にすらなっていない
消去法で現在地建替になる
ただし現県庁よりコンパクト化を目指す

以上、思考を整理してくれ

[66883: 匿名さん]

>>66879 通りがかりさん
移転なら文句はないでしょ
貴重な大宮公園の土地を使わせ続けるのが理解できないと

[66884: 口コミ知りたいさん]

>>66882 通りがかりさん
キーワードは費用、テレワーク、コンパクト、DX。
現状出てる文献を整理すればするほど移転が濃厚。
あとの焦点は場所がどこかになるかだけ。

[66885: eマンションさん]

>>66884 口コミ知りたいさん
交通アクセスや災害リスク云々と言っている時点で現在地以外の選択肢は消えてる

[66886: 匿名さん]

今の県庁を生かしながら敷地内で新県庁を建てることが困難な計画であること。
次に現地に無理やり建てたとして防災ヘリポート発着ができない新県庁になる課題もある。
現地建て替えは1番可能性が低いのでは。

[66887: 匿名さん]

建築費が想定以上に上がり建設が非常に困難なのがわかっているのに順天堂に強気に迫り、順天堂病院計画が頓挫。
埼スタの指定管理者から浦和レッズを外したこと。
どちらも県の意向でのことだか偶然とは思えないんだよね。
埼スタのサッカー専用スタジアムから、多目的利用にして埼スタの赤字を食い止めると同時に埼玉スタジアム駅建設。レッズは埼スタから逃げないと判断。
多額な税金を順天堂に注ぎ込むなら、埼玉県庁を移転費用や埼玉高速鉄道延伸費用にあてた方が有効と判断して順天堂に強気に迫った。順天堂誘致のためき市有地を購入しているさいたま市は、同じ市内の県庁移転なら反対できないと判断。
そして順天堂誘致予定先を県庁候補地として発表。

[66888: 名無しさん]

順天堂予定地がずっと更地のままだと何やってるんだ！って言われそうだから
県庁持ってきて早いとこ順天堂誘致失敗の話題を忘れさせようとしてるように思えるのは自分だけ？

[66889: 匿名さん]

川口のスキップシティにNHKのドラマ制作拠点を移す報道も出ている。
スキップシティの最寄駅は埼玉高速鉄道の川口市の鳩ヶ谷駅。
スキップシティのNHKのドラマ制作拠点開発、埼スタの多目的利用、埼玉県庁の浦和美園移転の3本柱で、埼玉高速鉄道の利用を増やし、埼スタ駅新設させ、岩槻まで延伸させるつもりなのではないか。
埼玉高速鉄道の沿線価値を高めれば、大野の地元の川口への恩恵も大きい。

[66890: マンション掲示板さん]

>>66889 匿名さん

なるほど確かに
でもNHKと岩槻延伸は関係ないかな

[66891: 匿名さん]

NHK大河ドラマのべらぼうの中で岩槻の第六天神社がロケ地になってたな

[66892: 匿名さん]

>>66889 匿名さん

スタジオの一部だけの移転の予定だったけど、スタジオのほとんどを川口に移転することになり拡張で2期目も

[66893: 匿名さん]

大野の公約のあと数マイルプロジェクトの中で1番実現可能性が高いのは、埼玉高速鉄道の延伸じゃないかな。
埼玉高速鉄道の一番の株主は埼玉県で、川口市とさいたま市も株主。両自治体共に沿線開発することを希望している。
大野も何か公約を達成したいと思っているだろうし。

[66894: 匿名さん]

逆に県庁が浦和美園に移転しなかったら、SRの延伸も凍結だな。美園の病院誘致も無理だろう。
美園の順天堂誘致のための土地を民間に売って、大宮の開発費用なあててくれた方が嬉しい。
民間やURに売れないのかね。

[66895: 口コミ知りたいさん]

>>66885 eマンションさん
テレワークとDXのキーワードが知事から出てるから、県職員と市民のアクセスは重視しないということ。

[66896: 匿名さん]

NHKの川口移転で芸能人がNHKに出たがらなくなったとか職員から不満爆発とか埼玉ネガキャンされそうだわ

[66897: 匿名さん]

大企業はテレワーク勤務をどんどんやめてる
県庁がどこでもいいというのならそれこそ民間のオフィスだって割高な大宮駅前に構える必要はないという話になる

[66898: 匿名さん]

岩槻までSR延伸したとして、アーバンパークラインからSRに直通で乗り入れできないのかね。

[66899: マンコミュファンさん]

>>66897 匿名さん
そもそも一般企業と公務員は違う。いまだに大企業が都心に本社を置きたいのは見栄も含まれる。庁舎にそんな無駄な考え方はない。会社のあり方が見直されて、無駄な通勤時間をなくすテレワークが今後も推進されていくのは当然の流れ。

[66900: eマンションさん]

>>66898 匿名さん
ワンチャンそれはありそう

[66901: 匿名さん]

県職員や関係者は現地で建て替えしたい人達が多数だろうけど、本庁舎もしくは第2庁舎のどちらかを解体しないと新庁舎は現地に建てられないのではないか。
老朽化の激しい本庁舎の解体をしたとして、本庁舎の機能を第2と第3庁舎に移転させるのは無理ではないかな。
そうすると現地建て替えのために、借庁舎建設や賃料払っての間借りが必要となり移転より割高になってしまう。県の財政的にも無理ではないのかな。

[66902: 口コミ知りたいさん]

>>66899 マンコミュファンさん
見栄だけでなく社員の通勤しやすさや人材の集まり方にも差が出てくるからでしょ
そこは県庁も同じ

[66903: 匿名さん]

埼玉スタジアム線を岩槻まで延伸させて、アーバンパークライン直通運転できれば、交通の便の悪さは改善するな。県庁移転なら新駅名は埼スタ前じゃなく、県庁前でもいいね。駅から県庁まで徒歩1分とかなら、交通の便が悪いなんて言わないでしょ。今は浦和駅から徒歩10分だし。
埼スタの多目的利用も延伸や新駅設置がないと、イベント会場として選ばれない。
考えなしに埼スタの多目的利用なんて決めないと思うけどね。

[66904: 匿名さん]

まあ、たまアリの改修は2026年1月からだから、急いで埼スタの多目的化を決めただけの可能性もあるか。
たまアリをイベントを選ぶ人が、代わりに埼スタを選ばないと思うから別需要と考えているとは思うが。

[66905: 口コミ知りたいさん]

>>66902 口コミ知りたいさん
だからそこはテレワークとDXで全部解決する
都心だろうが地方だろうが通勤に問題なし

[66906: 周辺住民さん]

なんだ県庁て結局移転すんのか

[66907: 匿名さん]

児玉か皆野か嵐山に移転らしい

[66908: eマンションさん]

どう見ても現在地建て替えしか選択肢がないじゃんこれ

[66909: 評判気になるさん]

>>66905 口コミ知りたいさん
テレワークで全て済むわけないでしょ
ニートかな？

[66910: 匿名さん]

名古屋駅前の再開発
https://www.msn.com/ja-jp/news/national/%E5%90%8D%E5%8F%A4%E5%B1%8B%E5...
大宮もこうやって区分けしてエンタメエリアとか広場とか高層オフィスエリアとかショッピングモールエリアとか作った方がいいと思う。街の楽しみと奥行きに繋がる。

[66911: 匿名さん]

つか大野無能って言ったけど浦和美園県庁移転は悪くないかもな。
埼玉高速鉄道活性化と今の県庁がある敷地もまた新たに再開発できるからな。
ただ浦和駅周辺の価値が落ちる可能性があるのが懸念材料。

[66912: マンション検討中さん]

>>66910 匿名さん

ＧＣＳの基礎資料をまずは読みましょう

[66913: マンション検討中さん]

>>66909 評判気になるさん
県庁職員の大半をテレワークにすることは可能
もちろん窓口対応があるから全員とはいかないけど
少なくともうちの会社（商社）では社員の８割以上が在宅ワーク

[66914: 口コミ知りたいさん]

>>66911 匿名さん
県庁でなぜ埼玉高速鉄道活性化？
病院より人の往来h少ない

[66915: 買い替え検討中さん]

>>66914 口コミ知りたいさん
確かに県庁だけじゃSRは活性化しないよな。
県庁以外も付随してこない限り。
逆に言えば県庁移転だけで浦和駅周辺の価値下落もない。

[66916: 匿名さん]

浦和美園は地盤の問題で、結局児玉になるはず

[66917: 匿名さん]

>>66915 買い替え検討中さん
県庁来れば街のブランド力上がるから住む人増えるよ。マンションの供給も増えるだろうね。

[66918: 匿名さん]

児玉に一票

[66919: 匿名さん]

県庁はどこがいい？

児玉
皆野
嵐山
浦和・美園

[66920: 買い替え検討中さん]

>>66916 匿名さん
地盤は全く問題ないですよ。周辺は戸建て・マンションが林立する住宅地に程近い立地です。地盤が悪かったら住宅建てられませんから。その上でもちろん庁舎仕様に地盤固め＋盛土も行うでしょうし。

[66921: 名無しさん]

会議で示された候補地は県有地5カ所。（1）現在地（さいたま市浦和区）（2）順天堂大が断念した新病院開設予定地（さいたま市緑区）（3）旧県立児玉高校跡地（本庄市）（4）国立女性教育会館（嵐山町）（5）県立皆野高校（皆野町）で、交通アクセスや災害リスクを比較評価した。

　その結果、県民や県職員の交通の便や、都市整備の状況が優れているとされたのは（1）と（2）だった。一方で（2）は、浸水想定区域に含まれることや現在地より面積が狭くなることなどが指摘された。

　また、県職員約8千人の居住状況についても調査。さいたま市在住が最多の約3割を占め、鴻巣市や上尾市など「県央地域」が12・2%、県外が9・4%などと続いた。

　会議では、候補地について、「現在の利便性だけでなく、将来の予測を踏まえた検討が必要」「県民の安全を守るため、災害時に対応できるかどうかが最も重要」などの意見が出た。

　県は2025年度以降に若手職員を中心に再整備を推進するチームをつくり、26年度までに具体的な基本構想・計画を策定する方針だ。

[66922: 匿名さん]

>>66921 名無しさん
これは現地建て替えほぼ確定ですね

[66923: 検討板ユーザーさん]

>>66922 匿名さん
まあそうなるでしょうね、結局は。
県知事の力なんて大したことないのですよ。

[66924: 匿名さん]

所詮大野知事の一任では何も決められませんから。世論がそれを許さなかったということでしょう。結果的には大宮を始めいつものさいたま市の流れです。落ち着くところに落ち着き、変化を望まず何も変わらないのが埼玉県なんです。これでは知事も市長も同レベルですね。

[66925: 匿名さん]

県庁は美園に移転して空いた県庁の土地に鴻巣から免許センター持ってくれば喜ぶ人多いんじゃないの。

[66926: マンション検討中さん]

このスレで執拗に美園移転を推してる人は関係者の臭いがするね

[66927: マンション検討中さん]

>>66926 マンション検討中さん
同じく現地建て替え派にも関係者臭が

[66928: 名無しさん]

>>66926 マンション検討中さん
浦和駅周辺から県庁をなくしたいオオミヤーンだろ

[66929: 名無しさん]

>>66927 マンション検討中さん
浦和駅周辺から県庁を残したいウラワ―ンだろ

[66930: 匿名さん]

現地建て替えのメリットって何があるんでしょうか？
県職員は県内異動がそこそこあるので場所を理由に職員が集まらないというのには疑問です。
私は県庁はさいたま市にあるのが良いので美園か現地の2択になります。
県庁なんてまず行く事はないので、浦和駅周辺に県庁がある必要は無くてそこを商業で使ってくれた方が浦和で遊ぶ所が増えるので移転してくれた方が嬉しいです。

[66931: 匿名さん]

>>66903 匿名さん
埼スタはサッカー専用だから無理

[66932: 名無しさん]

>>66931 匿名さん
別に使おうと思えば多目的に使えるだろ

[66933: マンション検討中さん]

普通に現地立て替えするにしても市役所の設備いらなくなるから活用するとか色々考えればいいのに
埼玉会館跡地に浦和区役所持って行くなりして

[66934: マンション掲示板さん]

>>66930 匿名さん
浦和美園に移転させるメリットがまるでないので現地建て替えを支持
それだけ

[66935: 名無しさん]

>>66932 名無しさん
黙れ

[66936: 匿名さん]

自民党県連の役員名簿を見る限り、浦和美園への県庁移転を一枚岩で反対しそうもない。むしろ賛成するのではないかね。
特に副会長の古川俊治、小島信明はバリバリの岩槻派。
SRの沿線開発をしない限り岩槻への延伸はないのはわかっている。
退いたけど新藤などの川口派も県庁の浦和美園への移転は賛成だろうし。浦和美園への移転に賛成しそうな美園隣接の見沼の議員も役員に名を連ねている。

[66937: 通りがかりさん]

ここは多数売り残っている噂があるんだけど、同時期販売のプラウド浦和が約1億3千万位で取引されているし、川口クロスが指名買いとなっているんだね。何でこんなに違うだろうな。

[66938: 匿名さん]

役員の内神尾県議は県庁を熊谷以北へと主張。現地建て替えに反対だな。
土屋品子も岩槻だな。自民県連役員に1人も現地建て替えを主張しそうな人がいない。

[66939: マンション掲示板さん]

要するに利権の為の移転ですか
埼玉がどんどんめちゃくちゃになっていくね

[66940: マンション検討中さん]

>>66921 名無しさん
これで現地建て替え100パー確定だなあ
美園移転とかほざいてるヤツざまあ笑

[66941: 匿名さん]

岩槻にとってSR延伸は悲願だからな。そのためにさいたま市と合併したといってもいいくらい。
それと県庁が美園移転だと武蔵野線乗り換えにより、南浦和の住宅価値は下がるのではなく逆にあがるのでは。武蔵浦和もか。
そうすると南区も大反対はなさそう。

[66942: 匿名さん]

基本設計まで実施した順天堂の資料で水害対策の記載もあるが問題なさそうだね。
県庁順天堂予定地に移転するなら参考にして建てればいい。

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/241420/2_houkoku.pdf

[66943: 通りがかりさん]

>>66933 マンション検討中さん
埼玉会館ってなくなるの？

[66944: マンション掲示板さん]

>>66941 匿名さん
さいたま市の自治会が移転に反対しているのでどうしようもない
日本の構造的に自治会を無視した自治体運営は不可能だから

[66945: マンション掲示板さん]

>>66942 匿名さん
水害対策でお金がかかり過ぎる
アクセスもどうしようもない

[66946: 通りがかりさん]

>>66945 マンション掲示板さん
落ち着いてよく読んで書き込みな。

[66947: eマンションさん]

>>66943 通りがかりさん

なくならないけど
てか埼玉会館は前川國男の設計だから保存しないと駄目だろ

[66948: 評判気になるさん]

>>66944 マンション掲示板さん
さいたま市が県庁所在地でなくなる可能性があるからね。
しかし順天堂撤退で状況が変わってしまった。
現地以外に県庁所在地がかわらない候補地として浦和美園があがったので、さいたま市も意見が割れてしまう状況。

[66949: マンション掲示板さん]

>>66948 評判気になるさん
自治会が要望しているのは移転無しで現在地での建て替え
美園の状況がどうだろうとそんなことは関係ないんだよ

[66950: マンコミュファンさん]

>>66949 マンション掲示板さん
その要望を出したのは順天堂撤退前でしょ？
美園が移転候補地になったのでさいたま市の自治会の内美園の開発に恩恵があるエリアやSR延伸を望む岩槻などは、現在地の建て替えではなく美園への県庁移転を望むよね。
美園の状況は関係あると思うが。

[66951: マンション検討中さん]

この美園移転論者は間違いなく何かしらの関係者だろうな

[66952: 匿名さん]

>>66921
「浸水想定区域に含まれる」
これだけでもう完全にアウトじゃんｗ
現在地での建て替え一択だろ

[66953: 名無しさん]

>>66936 匿名さん
移転は絶対にさせない
自民党だろうが副会長だろうがそんなもん何の力もないただの老害だｗ
県庁勤務者の意見こそ現場の声そのものだし
嫌がる者を強引に動かすなんて無理なんだよ

[66954: 名無しさん]

>>66950 マンコミュファンさん
黙れ

[66955: 匿名さん]

浦和美園に移転させるメリットがまるでない

[66956: 匿名さん]

>>66949 マンション掲示板さん
自治会なんて市内にいくつもあるんじゃないの？
移転先の自治会が反対しているならともかく
出て行かれるほうが反対してもあまり影響なさそう

[66957: マンション検討中さん]

県庁はスレ違いなのではｗ
まあ大宮は県庁無しでも県都のつもりで開発したほうが良いと思いますよ。県民の職場を創らないと。

[66958: 検討板ユーザーさん]

>>66950 マンコミュファンさん
自治会は現在地から移転はNoとはっきり言っております。

[66959: 匿名さん]

GCS特別委員会が姫路駅や長崎駅、熊本駅の視察に行ったみたいね。

[66960: 匿名さん]

>>66956 匿名さん
残念ながらさいたま市の自治会としての総意ですな

県庁舎の再整備は現在地に　「浦和は県都としての誇りがある地域」　さいたま市自治会連合会が要望
https://www.saitama-np.co.jp/articles/104429

[66961: マンション検討中さん]

>>66959 匿名さん
大阪梅田とか見に行くよりよっぽど良い。

[66962: マンコミュファンさん]

>>66957 マンション検討中さん
もう県庁の話に大宮は関係ないよね

[66963: マンション掲示板さん]

>>66960 匿名さん
なるほどなやっぱ現地建て替え100パー確定だなあ
美園移転とかほざいてるヤツざまあ笑

[66964: 匿名さん]

>>66960 匿名さん

2024/10/11/13:12　の記事

まだ順天堂撤退前で、他の候補地が全て市外だった時の話
その後、美園も候補地に入って状況は変わっている

[66965: 周辺住民さん]

>>66964 匿名さん
今も自治会は現在地から移転はNoとはっきり言っております。

[66966: 匿名さん]

>>66959 匿名さん
姫路も長崎も熊本も行ったことあるけど都市景観が立派で良かった
大宮がしょぼすぎて悲しくなる

[66967: 検討板ユーザーさん]

>>66966 匿名さん

古くから栄えた街はやっぱ立派だよね
大宮が比較すべきは大宮同様に戦後から栄えた街だよ

[66968: マンション掲示板さん]

首都圏中古マンション11年ぶり下落　埼玉3000万円の壁

首都圏の中古マンションの平均価格が2024年に下落した。東京都外で価格が高くなりすぎた結果、実需層が離れている。特に埼玉県などの周辺部では「3000万円の壁」が立ちはだかっている。実質賃金が上がらない中で、住宅ローン金利の上昇も懸念材料になって購入が鈍い。都心部でも物件を見極める目が厳しくなっており、25年は中古市場の勢いが後退する可能性がある。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB21DV50R20C25A1000000/

[66969: 名無しさん]

>>66964 匿名さん
記事をしっかり読んだ方が良いですよ。
それでも理解できないのなら残念な人としか言い様ないです。

[66970: 名無しさん]

>>66968 マンション掲示板さん
主要駅周辺に3000万円で買える中古マンションなんてないですよ。

[66971: 口コミ知りたいさん]

>>66964 匿名さん
いかなる場合も「県庁は現在地のままで」と解釈できるが

https://saitama-jichiren.jp/pkobo_news/upload/79-1.pdf

[66972: 周辺住民さん]

>>66971 口コミ知りたいさん
はいはい、やはりこれで現地固定で確定ですな。
県庁建て替えの件はここまでで終了とします。
これ以降はここでこの話題を出さないように。

[66973: 名無しさん]

美園とかあとで大野の実績アピールに使われそうで嫌だわ

[66974: 匿名さん]

市役所移転の際は浦和区自治会が反対していたけど移転決まったからなぁ…

[66975: 匿名さん]

>>66974 匿名さん
でも今回は自治会長がこれだけ強く要望してるから大野知事なら押し切られちゃうんじゃない？

[66976: 名無しさん]

県庁は大宮に移転しろ！
理由は市役所が大宮だからだ！

[66977: マンション検討中さん]

>>66966 匿名さん
新産業道路が整備されて天沼まで市街地が拡大してほしいですね
あとはレッドブルマネー

[66978: 匿名さん]

>>66976 名無しさん
残念ですが候補地に入っていない為、それだけは無さそうです。
現状維持で決まりですよ。

[66979: マンション検討中さん]

>>66978 匿名さん
本当に埼玉県は都市開発が下手ですよね

[66980: 匿名さん]

>>66979 マンション検討中さん
それだけ浦和という格式高い土地に誇りを持っている裏返しではないでしょうか。
少なくとも老害さんたちの間では。

[66981: 匿名さん]

県都としての誇りがある地域だからって移転しない理由になってなくない？知らんがなって感じだよね。
個人的には移転でも現地でもどっちでもいいんだけどさ

[66982: 匿名さん]

県の敷地でと決めたことで、大宮の県庁移転は消えたのは確かだな。
しかし逆に県の敷地か原地でと決めたことで、さいたま市役所移転後の跡地での県庁計画ができなくなった。
空地のある県庁候補地として浦和美園がリードしているな。

[66983: マンコミュファンさん]

>>66982 匿名さん
現在地>>>>>>>>>>越えられない壁>>>>>>>>>>その他という情勢

[66984: 匿名さん]

現在の県庁のみの敷地で本館を移転できるだけの新庁舎を建てられれるだけの敷地がない。
現実的に現地での建て替えは不可能なのよ。
県の土地のみでとしたのは大野の策略かね。

[66985: 匿名さん]

大宮にとっては浦和と浦和美園どちらに県庁が決まった方がいいのかな。

[66986: 検討板ユーザーさん]

>>66984 匿名さん
市役所跡地を仮庁舎にすれば良いだけ

>>66985 匿名さん
現在地での建て替え
美園なんて交通の便が悪くなるだけで良いことは1つもない

[66987: 匿名さん]

>>66976 名無しさん
あそこは中央区に変わるよ。
それで浦和・与野の議員と自治会を説得したわけだから。

[66988: マンション掲示板さん]

>>66986 検討板ユーザーさん
埼玉県がさいたま市に賃料払って市庁舎移転後に入居する、ってこと？
数年単位で賃料払うなんてありえないでしょ。

[66989: マンコミュファンさん]

県庁移転の話が出てるのも浦和美園の開発に大失敗したことを誤魔化そうとしてるだけだからね

[66990: 匿名さん]

>>66988 マンション掲示板さん
市長が今のところで建て替えを要望しているので交渉すればいいと思いますがね。
今のところで建て替えるから格安で跡地貸してねみたいな。
浦和美園その他に移る方が埼玉県にはよっぽどダメージが大きいです。

[66991: 周辺住民さん]

>>66989 マンコミュファンさん
はいはい、やはりこれで現地固定で確定ですな。
県庁建て替えの件はここまでで終了とします。
これ以降はここでこの話題を出さないように。

[66992: 匿名さん]

浦和美園に県庁移転しなかったら県もさいたま市も美園の順天堂の土地使い道ないもんな。
病院有地を続けたら県庁を移転しなかったのですか？と誘致病院に聞かれて、いや鉄道不便で駅からも遠いのでなんて答えるのコントでしかない。
誤魔化しでの移転と言われようがSR延伸も含めて埼玉県の発展のために県庁を浦和美園に移転しますと説明するしかないんだろうね。

[66993: 口コミ知りたいさん]

自治会が金を積んで大野の袖の下に入れられれば
浦和のままにできるよ

他に移転させたいなら、金を積んで大野の袖の下に入れられれば
移転できるよ

埼玉の行政なんて利権の塊
決裁権のある人間をいかに取り込めるか
市民のことなんか二の次よ

・・・おお、まるでフジテ○ビのようですなあ

[66994: 匿名さん]

さいたま市庁舎の現地を使い続ける際の資料を見たのだけど、2030年移行使い続けるよりも新庁舎に移転させた方が管理コストを考えると安い。年間の管理コストは3億以上。そのことより2030年に移転を決めた。
埼玉県庁の場合は、さらに省エネ性能が悪いので古い県庁を使い続ければ、さいたま市庁舎以上に管理コストがかかる。
尚且つ現地に県庁を建てるには仮庁舎が必要。さいたま市庁舎の場合は移転を待つ必要がある。どんなに早くても2031年に解体とさいたま市庁舎を仮庁舎として移転。
現地で新県庁完成までは解体から完成まで5年。県がさいたま市に払う賃料は安くても月3000万。年間36000万。5年間だと18億。無理でしょ。

https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/002/022/004/p090277_d/fil/R3_12...

[66995: 評判気になるさん]

美園でも大宮でも良いからレジャー施設欲しい。

[66996: 匿名さん]

現地建て替えは仮庁舎が必要になるのがね
移転なら現在地を売却して費用も捻出できるし
現在地で決まりだなんてそんな簡単ではないよ

[66997: eマンションさん]

アイダ設計だったところ、オフィス＆物販のビルに建て替えらしい

[66998: マンコミュファンさん]

>>66994 匿名さん

そこで行政機能を細分化して、ＧＣＳのビルの中にテナントとして入る
その間に現在地で県庁を建て替える

ってのはダメ？
そうすればＧＣＳのテナントも結構埋まるかと

[66999: 匿名さん]

新都心はエキスム、フォルシア、エンプラス、アパとあちこちで建設が進んでるね

[67000: マンコミュファンさん]

美園の土地は病院/医師不足解決のために調達した土地だから病院新設に使うべきだしそうじゃないとまったく意味がない
美園移転を連呼してる阿呆は順天堂新設の失敗を有耶無耶にして誤魔化そうとしているとしか思えん

[67001: 名無しさん]

先日のアンケート結果では県南の人は現在地での建て替え派が大多数
さいたま市は現在地での建て替えを要望
さいたま市自治会連は現在地での建て替えを要望
現在地から移転する経済的なメリットは皆無

最初から移転なんて選択肢はないだろうに。
何かやってる感を出してるだけの出来レースだよ。

[67002: 検討板ユーザーさん]

>>67000 マンコミュファンさん
県が県庁移転候補地に順天堂誘致の土地をあげた時点で病院誘致は諦めて県庁を建てる方向にしたんでしょ。
候補地にあげといて美園は電車の便が悪いから県庁はやっぱりやめて病院誘致しますなんて言えないでしょ。

[67003: 匿名さん]

>>67002 検討板ユーザーさん
交通の便や災害リスクを重視すると報道されている時点で美園は問題外だと思いますよ。
移転は無しで結論でしょう。

[67004: 通りがかりさん]

>>67002 検討板ユーザーさん
頭が弱いの？
日本語読めない？

[67005: 匿名さん]

>>67000 マンコミュファンさん
美園の土地では医師確保が難しいのも一因でしょ
それなら県庁を美園に移転して県庁跡地に病院建てたら医師も通いやすくて人が集まるし、仮庁舎で税金垂れ流す必要も無いし丸く収まる

[67006: 周辺住民さん]

>>67003 匿名さん
はいはい、やはりこれで現地固定で確定ですな。
県庁建て替えの件はここまでで終了とします。
これ以降はここでこの話題を出さないように。

[67007: 検討板ユーザーさん]

>>67003 匿名さん
結論は大野知事が判断すると言っているので大野のこれまでの行動で予測するしかないね。
12月に順天堂撤退報道から1月の県庁移転候補地に美園追加までが早すぎる。
大野知事の中で12月よりもっと早い段階で病院の誘致を諦めて、県庁移転、SR延伸などのプランがあたまにあったとしか思えない。
県北は無理でも同じ県南で同じさいたま市なら移転に理解が得られる、または説得できると思っていると思えるね。

[67008: マンコミュファンさん]

>>67005 匿名さん
美園の県の土地に県庁建てて、さいたま市の土地で再度病院誘致する戦略？

[67009: 匿名さん]

>>66997 eマンションさん

建て替えなら3ADと一緒にやればいいのにね

[67010: 匿名さん]

>>67007 検討板ユーザーさん
まさか順天堂を撤退させたのも計算通りだった？
やけに高圧的で急かしてたし

[67011: 検討板ユーザーさん]

>>67009 匿名さん

土地が離れてる

[67012: マンション検討中さん]

とにかく県庁移転は金のかからない場所を望む
現在地は仮庁舎必要だったりで一番金がかかりそう
県都の誇りとかどうでもいい理由で血税使わんで欲しいわ

[67013: 匿名さん]

>>66990 匿名さん
移転の方が埼玉県にはよっぽどダメージが大きいってどういうこと？？

[67014: 匿名さん]

>>67013 匿名さん
交通の便が最悪な地域に移転するからでは？
しかも、美園は再開発もほとんど完了しているので伸びしろもない

[67015: 匿名さん]

>>67012 マンション検討中さん
とすると、現在地一択だね

[67016: 匿名さん]

>>67007 検討板ユーザーさん
説得？
無理でしょ

[67017: 匿名さん]

>>67005 匿名さん
新病院計画は美園がベストな場所として策定してる
無根拠に適当なこと言わないように

[67018: 匿名さん]

>>66998 マンコミュファンさん
駅前一等地のテナントが役所とか最悪なんだけど

[67019: マンション検討中さん]

県庁移転の話は他所でやってください。
大宮は県庁が無くても首都圏の北玄関、埼玉の顔、実質県都として都市開発したら良いと思います。

[67020: マンコミュファンさん]

県庁移転の話は街を発展させるものではないから面白くはないな

[67021: eマンションさん]

>>67020 マンコミュファンさん
県庁の美園移転によりSRの延伸、埼玉新都心線延伸などが進む可能さもあるので注目をしているよ。

[67022: 匿名さん]

埼玉新都心線が東北道に繋がれば整備中の大宮岩槻線の混雑緩和にもなる。
大宮公園の開発やGCSの開発にもプラス。

[67023: 匿名さん]

>>67007 検討板ユーザーさん

過去の例を見ると、リーダーは急いで代わりを探したくなるのかもしれない

さいたま新都心駅前、県と市が病院移転で合意　開発、官主導に
https://www.nikkei.com/article/DGXNASFB0207C_S1A600C1L72000/
>民間主導の開発は景気低迷で見込めなくなったため、県と市が主体になって
>公共施設を中心とした街づくりを進める。

>同日、記者会見した埼玉県の上田清司知事は病院の整備について「安心のシン
>ボルになる」と説明した。これまで同街区はにぎわい創出を目指していたが、
>当初に目指した第2東京タワーの誘致に失敗。三菱地所などの企業連合に
>よる高層複合ビルの建設も景気の落ち込みで頓挫し、方針転換を迫られた。

[67024: 口コミ知りたいさん]

>>67021 eマンションさん
県庁移転してもSRの採算性は良くならないって散々言われてる

[67025: eマンションさん]

>>67024 口コミ知りたいさん
県庁移転くんにそういう難しいことは言わないようにw

[67026: 匿名さん]

>>67024 口コミ知りたいさん
それ散々誰から言われてるの？？

[67027: 検討板ユーザーさん]

>>67024 口コミ知りたいさん
岩槻周辺に新たな産業を複数誘致しないと厳しいよね。
県庁でどうにかなるレベルじゃない。

[67028: 匿名さん]

>>67014 匿名さん
交通の便が最悪な地域に移転すると埼玉県にはよっぽどダメージが大きいってどういうこと？？

[67029: 評判気になるさん]

>>67013 匿名さん
>>67028 匿名さん
少しは勉強してから書き込みしてくださいね。

>>67024 口コミ知りたいさん
>>67027 検討板ユーザーさん
武蔵野線沿線への企業誘致も有効ですね。
あそこはクルド人が入れるくらい土地が空いてますから。

[67030: 匿名さん]

>>67024 口コミ知りたいさん
県庁移転すれば沿線のブランド価値が上がるからそこに意味がある

[67031: マンション検討中さん]

>>67030 匿名さん
ないよ

[67032: eマンションさん]

ついに沿線ブランド価値とか何の実態もないこと言い始めたw

[67033: マンション検討中さん]

県庁とか美園とか大宮とは関係が薄いレスばかり。
ここは何のスレ?

[67034: 匿名さん]

>>67029 評判気になるさん
埼玉県にダメージが不明で
勉強しても分からない

[67035: 匿名さん]

>>67029 評判気になるさん
SRの採算性は良くならないって誰から散々言われてるの？？

[67036: eマンションさん]

>>67033 マンション検討中さん
オオミヤーンを見てニヤニヤするスレですw

[67037: 名無しさん]

県庁移転のメリットがデメリットを上回るかと言われたら、それはそれで疑問なんだよなぁ

[67038: 匿名さん]

>>67037 名無しさん
デメリットは何があるの？？

[67039: 名無しさん]

>>67038 匿名さん
本当に分からない？
大丈夫？

[67040: マンション検討中さん]

>>67037 名無しさん
デメリットがメリットを上回るのが明らかだからさいたま市も自治会も現在地での建て替えを要望してるわけだからな。

[67041: 匿名さん]

>>67039 名無しさん
本当に分からない
メリットとデメリット全部教えて