大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[66696: 評判気になるさん]

これすごく良いな
見に行くか

【さいたま市】氷川神社に最も必要だった施設がついにオープン！由緒正しい建材を使った店内で悠久の時を

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/3da0df430ae6c8229543ac74c81da...

[66697: eマンションさん]

>>66696 評判気になるさん
サイカンからの提案みたいね
代わりに近くの常磐珈琲が潰れなきゃいいが

氷川神社は、令和10（2028）年の御鎮座2500年祭に向けた記念事業として、建物の耐震改修や再建を進めています。埼玉で約40年間結婚式などの儀式の提供を行う当社は、この地への恩返しを考え、氷川神社記念事業に参加。令和4（2022）年5月に、第一の鳥居の再建に携わらせていただきました。

この度、新たな記念事業の一環として、境内にある奉納額を納めていた「額殿」のリノベーションのお話を受け、当社の店舗運営の経験を活かした休憩スペースの設置を提案。その結果、氷川神社境内では初となるお休み処「氷川茶庭」が誕生することになりました。

https://crea.bunshun.jp/ud/pressrelease/6789cbdeaf6d348a2500001f

[66698: マンション掲示板さん]

>>66537 評判気になるさん
みなとみらいと新高島はいずこへ。。
横浜でも屈指の業務&商業集積地区と思いますが。

[66699: 匿名さん]

>>66698 マンション掲示板さん
すまん、俺が横浜住んでた時代は大昔でみなとみらいはなかったから西区の認識なかったわ。新高島はあったな。
西区＝大宮区 中区＝浦和区 両方住んでみてこんなイメージ。
横浜は業務&商業集積も山手のようね高級住宅街や山下公園などもあり、外向きにはいい。
しかし生活利便は大宮新都心の方が上に感じる。

[66700: 口コミ知りたいさん]

＞市は、いつも再開発でビルの総床面積を増やすと主張しておりましたが、大宮門街で増えたオフィスの床面積は約１万平米にすぎません。
＞つまり、千葉市に追いつくためには、門街規模のオフィスビルがあと約80棟、ホテルに関しても、多く建設されたという答弁もありましたが、これはすごく感覚的なものであって、千葉市に追いつくためにもロイヤルパインズ規模のホテルがあと約30棟必要です。

＞国土交通省の令和５年度現況調査によりますと、本市の商業地域、近隣商業地域の総面積につきましては765.2ヘクタールであり、政令指定都市20市中の19番目となっております。本市より少ないのは、相模原市しかありません。


近年ビジホや中規模オフィスを増やしてるけどそれはほんのちょっとの進歩でしかない
大きな進歩をしてるように勘違いしてはならない
埼玉全体としてもほとんど前に進めてないから魅力度で茨城にも抜かれた

[66701: 評判気になるさん]

大宮門街って延床面積8万㎡以上あるが、80棟って言ったら640万㎡もあるけど

横浜ランドマークタワー16棟分多く千葉の方があるのか？

凄いな～

さいたま市の倍ってことは千葉市にはランドマークタワーが32棟位建ってるのか！凄いな

[66702: マンション掲示板さん]

内陸だから埋立地をつかえない悲しみ
観光だけではなく都市開発でも恵まれていない

[66703: eマンションさん]

そりゃ国家戦略特区にも選ばれないよね
政令市なのにベッドタウンレベルの都市力しかないんだもの

[66704: 匿名さん]

>>66702 マンション掲示板さん
埼玉高速鉄道大宮に伸ばして駅近の土地作れば可能

[66705: 匿名さん]

>>66688 マンション掲示板さん

幕張だけじゃなく千葉駅周辺も回遊性の高い市街地だよ
https://www.youtube.com/watch?v=sNDNEjr0mi4

[66706: 坪単価比較中さん]

>>66697 eマンションさん
大宮の都市開発がクズすぎてもう何日もこの茶屋オープンのニュースしか見れてない

[66707: 検討板ユーザーさん]

>>66704 匿名さん
埼スタ線は岩槻延伸で決定してるから
大宮に作るならLRTの方

[66708: 匿名さん]

>>66705 匿名さん
流石に三越もパルコも無くなってそごうしか無い寂れた場所が大宮より回遊性は高くないと思うぞ

[66709: 匿名さん]

>>66707 検討板ユーザーさん
LRTでもいい。で、空いてる土地にテーマパークなりオフィス集積地なり自由に開発すれば街に奥行きが出る。

[66710: 匿名さん]

そごうだけでなくヨドバシやビックカメラの大きさも千葉の方が上になった
コクーンより幕張イオンの方がはるかに大きい
千葉にすら歯が立たねえ

[66711: 坪単価比較中さん]

>>66710 匿名さん
どっちのイオンがどこまでデカくなろうと潤うのは千葉にあるイオン本社

[66712: 坪単価比較中さん]

>>66711 坪単価比較中さん
イオンとコクーン間違えたすみません

[66713: 匿名さん]

川崎駅にあるクラブチッタみたいな街並み欲しい

[66714: マンション検討中さん]

>>66701 評判気になるさん

門街の8万てオフィスのみ？

[66715: 匿名さん]

>>66708 匿名さん
街の回遊性は大型店があるかどうかは関係ないよ
繁華街がどれだけ広がっているか
むしろ大型店が集まれば駅前だけの街になりがち

[66716: マンコミュファンさん]

さいたまは商業地域が激狭だが、だからといって駅前に活気が帯びてるわけでもない不思議

[66717: マンション掲示板さん]

>>66707 検討板ユーザーさん
大宮LRTはやらないでしょ。
赤字確定だし。

[66718: 口コミ知りたいさん]

さいたま市の戦力はほぼ大宮に集中してるから実質50万都市で千葉市に及ばないのも当たり前

[66719: 匿名さん]

>>66717 マンション掲示板さん
岩槻延伸も赤字確定

[66720: 匿名さん]

>>66710 匿名さん
ヨドバシは新都心の方が少し大きいぞ情弱

さいたま新都心 13,200㎡
https://www.yodobashi.com/ec/support/news/150716032675/index.html

千葉 13,000㎡
https://www.yodobashi.com/ec/support/news/241101336541/index.html

あとコクーンはデカさで競ってないからさ
今まで通り質を高めてくれれば良いのよ

【SCの新たな挑戦と変革】《地域共生》コクーンシティ　10周年へつながり強めて
2024年12月20日 繊研新聞 842文字

ＪＲさいたま新都心駅前のコクーンシティ（さいたま市、運営は片倉工業）は２５年４月に１０周年を迎える。すでに発信を始めているが、「一緒に祝いたい」として地域を巻き込む取り組みに力を注いでいる。

８月に５年ぶりに再開した夏祭りの盆踊りは、自治会などの地域、出店を出したテナントとディベロッパーが一体で盛り上げた。同施設の新年度になる９月に実施したイベントでは、お笑いライブやテナントの４０店による日替わりのワークショップなどのほか、埼玉県のＦＭ局、ＮＡＣＫ５と連携し、来館者のコクーンシティの思い出などを語るトーク体験を行った。その音声は現在も館内放送で流しており、地域とのつながりを示すものとなっている。

クリスマスに向けても同様で、さいたま新都心駅のデッキから４５万球の電球で飾り、エリアの風物詩になっているイルミネーションを行うほか、地域とのつながりを強めるイベントを盛り込んでいる。１２月７、８日に実施した「クリスマス音楽祭」では、地域の小中高４校の吹奏楽部が屋外の「コクーンひろば」に設けられているステージに上がった。

同施設は１５年４月にコクーン２を増設、コクーン１～３の３館で店舗面積７万８０００平方メートルに２７０店が揃う現在の形になった。前期（２４年８月期）の売り上げは、家電などの一部を除いて４２９億円（前期比４％増）と過去最高になるとともに、初年度（１６年８月期）から６５億円を積み増している。

東京から近く大宮、浦和に挟まれるというだけでなく、イオンレイクタウンといった大型ＳＣからも遠くない中で、商圏拡大よりも地域からの繰り返しの来館に支えられてきた。周辺のマンション開発で増える流入者のニーズに応えることを含めて、テナント揃えを継続的に変えながら新しさを打ち出してきた。

この秋もコクーン１と２をつなぐゾーンを刷新、前期を上回る売り上げの推移につなげている。来春の１０周年でも鮮度を高めることを見込むが、イベントなどでもつながりを示し、地域との関係を強める。
https://www.nikkei.com/compass/content/SEKb29dc4ac-a5fd-43b0-9a87-beb4...

[66721: 匿名さん]

>>66718 口コミ知りたいさん
全然さいたま市に及んでないですけどね千葉市
ショボすぎるだろ千葉

【最新2021年版】小売業年間商品販売額ランキング【都道府県＆市区町村】

13位 さいたま市 1兆3231億3200万円
14位 東京都港区 1兆3142億9500万円
15位 東京都江東区 1兆1924億6800万円
16位 千葉市 1兆1620億200万円
17位 川崎市 1兆1571億7000万円

[66722: マンション検討中さん]

さいたま市議も千葉に全然及んでないことを嘆いてるんだから
そんな零細ユーチューバーから引っ張ってきた画像で足掻くのはみっともないからやめなさい

[66723: eマンションさん]

>>66722 マンション検討中さん
零細YouTuberじゃなくて本当のデータなんだが
あくまで表になって見やすいから出してるだけ

ちゃんと知りたいなら以下のURLから自分で調べろ
https://resas.go.jp/municipality-sales/#/map/11/11100/1/2021/2/-/2/0.8...

[66724: マンコミュファンさん]

しかも5年前と比べてさいたま市がマイナスになってるデータというね
人口はまだ増えてるのになんでだろ？

[66725: 名無しさん]

>>66724 マンコミュファンさん
コロナ禍をもう忘れたか？

[66726: 口コミ知りたいさん]

>>66725 名無しさん
千葉市などは増えてるじゃん
人口比でも千葉市の方が高い

[66727: マンション掲示板さん]

>>66726 口コミ知りたいさん
たった4.51%増えたぐらいでホルホルするならさいたま市を抜いてからやってくれよな
千葉程度じゃ一生抜けないだろうけど

[66728: マンション検討中さん]

さいたま市議も千葉市に及んでないと問題提起してることに対して論点をずらして勝ち誇るのはやめよう

[66729: マンション検討中さん]

>>66728 マンション検討中さん
GCSが遅々として進まないから高子議員が表現をオーバーにして市に対して発破かけただけでしょ
そりゃ今のままじゃマズいのは分かるが若

[66730: マンション検討中さん]

表現がオーバー？
事実を陳列しただけでしょ

[66731: 匿名さん]

あと今週水曜にGCSの特別委員会で長崎まで視察に行って、長崎スタジアムシティ他長崎駅周辺のまちづくりを見に行ったそう

【整備進む長崎駅周辺まちづくり?】

#さいたま市議会 大宮駅GCS構想特別委員会は #長崎市 のまちづくりを学びに??

?駅前交流広場など憩いの空間づくり

?#世界新三大夜景? を誇る夜の景観に力を入れ誘客に注力

?景観専門監を招き景観向上を図る

先進事例を #大宮 のまちづくりに活かします??
https://twitter.com/hattori244kun/status/1880250935882182914

[66732: マンション掲示板さん]

千葉市は東京の付属品ではないけど、さいたま市は東京の付属品だからね。
もともとの立ち位置が違うのよ。
立ち位置が違うから比較する意味がない。

[66733: 通りがかりさん]

>>66730 マンション検討中さん

66701 評判気になるさん
大宮門街って延床面積8万㎡以上あるが、80棟って言ったら640万㎡もあるけど

横浜ランドマークタワー16棟分多く千葉の方があるのか？

凄いな～

さいたま市の倍ってことは千葉市にはランドマークタワーが32棟位建ってるのか！凄いな


この方の皮肉が全て

[66734: マンション検討中さん]

？

それでさいたま市と千葉市のオフィス面積やホテル面積を比較したらどっちの方が多いの？

[66735: 名無しさん]

というかネガ厨はシークレットモードで書き込むの好きだねぇそんなに後ろめたいこと有るんかな？
もう一つのブラウザで見たらネガの書き込み全部消えてて草

[66736: マンコミュファンさん]

>>66719 匿名さん
美園への移転とセットなら岩槻延伸は黒字化する

[66737: マンション検討中さん]

また話題をすり替えて誤魔化し

[66738: マンコミュファンさん]

>>66736 マンコミュファンさん
無理。

[66739: マンコミュファンさん]

>>66732 マンション掲示板さん
湘南新宿ラインに乗っているが、普段の通勤くらい混んでる。
東京と埼玉南部は一体だ。

[66740: マンコミュファンさん]

ホンダは栃木県とベッタリになっちゃったんだな

https://news.yahoo.co.jp/articles/07c0fb06e2c50f8cc6b7e16f7ae025ce6c9b...

大宮駅のアドグレイスにオフィス作ったのに

https://js02.jposting.net/honda-rd/u/four/job.phtml?job_code=750


狭山も閉じたし埼玉県の動きが悪いんだろうな

[66741: マンション掲示板さん]

>>66740 マンコミュファンさん
ホンダはとっくに寄居に一本化して多額を投資しているんだが
勢いに任せて書き込む前に一呼吸置いて調べろよ情弱

「ホンダが新駅建設」との光明、発明はいつも苦し紛れ：日本経済新聞
2020/11/25 2:00

10月31日、埼玉県内に新駅が誕生した。県北部の寄居町にできた、東武鉄道「みなみ寄居駅」だ。これもまた同じ「請願駅」ではあるものの、これまでと性格はだいぶ異なる。頼んだ側は、鉄道駅であっても自動車メーカーのホンダ。費用負担も全額、ホンダ。企業拠出型の新駅建設だ。

「発明はすべて苦し紛れの知恵。アイデアは苦しんでいる人のみに与えられる特典」

10月30日の開業式典で、寄居町の花輪利一郎町長はホンダ創業者の本田宗一郎氏の言葉をあえて引き、「知恵と工夫で立派な駅が完成した」と謝意を述べた。もちろん、建設費用を出してくれたホンダに対してだ。時はコロナ禍であり、人口減・高齢化への有効策を打ち出しにくい状況は、人口3万3000人の寄居町も同じ。できるだけ出ていくお金は節約したい思いは当然、ある。

ホンダは今回の駅建設についてあまり多く語らないが、少なくとも「住民とホンダの従業員の利便性には寄与する」とみる。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO66466850Q0A121C2000000/

[66742: 評判気になるさん]

さいたま市が千葉市に負けてるもの

イオン幕張＞コクーン
そごう千葉店＞そごう大宮店
ビックカメラ千葉店＞ビックカメラ大宮店
海浜幕張公園＞大宮公園
幕張メッセ＞さいたまスーパーアリーナ
千葉銀行＞武蔵野銀行
渋谷幕張高校＞県立浦和高校

オフィス面積
ホテル面積
商業地域面積
都市公園面積
大企業の従業員数
国家戦略特区
MICE
プロ野球チーム
Bリーグプレミアチーム
競輪場
国立大学の偏差値と医学部
海


人口や新幹線、後背地のアドバンテージがあってもこれ

[66743: 通りがかりさん]

>>66741 マンション掲示板さん

最新の動向とこれからを語ってんだよ
バカが

[66744: 通りがかりさん]

>>66743 通りがかりさん
情弱さんそんなに興奮しないでください笑

[66745: マンコミュファンさん]

>>66742 評判気になるさん

GDP:さいたま>千葉
財政力指数:さいたま>千葉
平均年収:さいたま>千葉
一人当たりGDP:さいたま<千葉
上場企業数:さいたま>千葉
年間商品販売額:さいたま<千葉
製造品出荷額:さいたま<千葉
卸売業年間商品販売額:さいたま>千葉
小売業年間販売額:さいたま>千葉
全産業年間商品販売額:さいたま>千葉
第一次産業就業者数:さいたま>千葉
第二次産業就業者数:さいたま>千葉
第三次産業就業者数:さいたま>千葉
大型小売店数:さいたま>千葉
百貨店数:さいたま>千葉
小売店数:さいたま>千葉
飲食店数:さいたま>千葉
ホテル数:さいたま<千葉
金融機関数:さいたま>千葉
経済成長率:さいたま<千葉
GDP成長率:さいたま<千葉
昼夜間人口比率:さいたま<千葉
昼間人口:さいたま>千葉
平均地価:さいたま>千葉
最高地価:さいたま>千葉
1人当たり県民所得　埼玉>千葉
経済成長率　埼玉>千葉
情報通信業売上　埼玉>千葉
金融保険業売上　埼玉>千葉