大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[66681: マンコミュファンさん]

>>66679 マンション検討中さん
いや浦和地域が都市として全く活きてないから千葉市ともこんなに差がある
狭い大宮だけで全てを背負うのは限界がある

[66682: 名無しさん]

ベッドタウンだから何もなくてもいいってニートみたいな言い訳だよね

[66683: 匿名さん]

大宮と新都心がパッとしない理由が分かったよね
市側が周辺を気にし過ぎて容積率の緩和に消極的だったから

こんな感覚だから新都心もあんな感じになったんだろう
他の大都市だったら東口の容積率も上げてるし
壁のような巨大団地も造らせてないと思うよ

[66684: 評判気になるさん]

>>66676 マンコミュファンさん
>>66679 マンション検討中さん
高畠町や盆栽町を再開発して繁華街化すると要望したら当然反対が圧倒的多数だよね。
ここには街作りや再開発の意味を理解できてない・履き違えてるかわいそうな人がいるらしい。

[66685: 評判気になるさん]

>>66681 マンコミュファンさん
それは誰が望んでるのかね？
頭大丈夫？

[66686: 評判気になるさん]

>>66682 名無しさん
ちょっと言っている意味が分からない。
頭大丈夫？

[66687: 名無しさん]

>>66684 さん
住宅街と浦和駅周辺や武蔵浦和駅周辺をごっちゃにするのはさすがに頭が悪過ぎかと

[66688: マンション掲示板さん]

>>66681 マンコミュファンさん
千葉市とこんなに差があるっていうけどどれくらいの差があるの？
埋立地の幕張を除いて

[66689: 評判気になるさん]

一都3県で千葉市はオフィス空室率ナンバーワン

[66690: 評判気になるさん]

一都3県で千葉は空き家率が急上昇しナンバーワン

中古マンションは暴落率ナンバーワンに！

[66691: 評判気になるさん]

一都3県で転入超数ワースト
埼玉神奈川の三分の一以下

千葉県なになに市が人気！←県内移動なだけでどんどん空き家率が悪化の一途

現在東北並みの空き家率

涼しくていいですよとメディアが勧める勝浦は何と空き家率が50％オーバーという驚異

[66692: 口コミ知りたいさん]

>>66687 名無しさん
え！？
浦和とか武蔵浦和は商業やオフィスがある住宅街の認識だけど？

[66693: 匿名さん]

皆さんが仰っているとおりベッドタウンである浦和と交通の要衝である大宮を平等に扱わなければいけない構造こそがさいたま市のそして埼玉県の悲劇である。

[66694: 坪単価比較中さん]

>>66650 名無しさん
駅前を徒歩何分にするかにもよりますけど浦和駅東口なんて徒歩３分で住宅街ですけど？
武蔵浦和は。。。察してください。

[66695: 評判気になるさん]

>>66694 坪単価比較中さん
3分は武蔵浦和だと商業地域ですかね。。

[66696: 評判気になるさん]

これすごく良いな
見に行くか

【さいたま市】氷川神社に最も必要だった施設がついにオープン！由緒正しい建材を使った店内で悠久の時を

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/3da0df430ae6c8229543ac74c81da...

[66697: eマンションさん]

>>66696 評判気になるさん
サイカンからの提案みたいね
代わりに近くの常磐珈琲が潰れなきゃいいが

氷川神社は、令和10（2028）年の御鎮座2500年祭に向けた記念事業として、建物の耐震改修や再建を進めています。埼玉で約40年間結婚式などの儀式の提供を行う当社は、この地への恩返しを考え、氷川神社記念事業に参加。令和4（2022）年5月に、第一の鳥居の再建に携わらせていただきました。

この度、新たな記念事業の一環として、境内にある奉納額を納めていた「額殿」のリノベーションのお話を受け、当社の店舗運営の経験を活かした休憩スペースの設置を提案。その結果、氷川神社境内では初となるお休み処「氷川茶庭」が誕生することになりました。

https://crea.bunshun.jp/ud/pressrelease/6789cbdeaf6d348a2500001f

[66698: マンション掲示板さん]

>>66537 評判気になるさん
みなとみらいと新高島はいずこへ。。
横浜でも屈指の業務&商業集積地区と思いますが。

[66699: 匿名さん]

>>66698 マンション掲示板さん
すまん、俺が横浜住んでた時代は大昔でみなとみらいはなかったから西区の認識なかったわ。新高島はあったな。
西区＝大宮区 中区＝浦和区 両方住んでみてこんなイメージ。
横浜は業務&商業集積も山手のようね高級住宅街や山下公園などもあり、外向きにはいい。
しかし生活利便は大宮新都心の方が上に感じる。

[66700: 口コミ知りたいさん]

＞市は、いつも再開発でビルの総床面積を増やすと主張しておりましたが、大宮門街で増えたオフィスの床面積は約１万平米にすぎません。
＞つまり、千葉市に追いつくためには、門街規模のオフィスビルがあと約80棟、ホテルに関しても、多く建設されたという答弁もありましたが、これはすごく感覚的なものであって、千葉市に追いつくためにもロイヤルパインズ規模のホテルがあと約30棟必要です。

＞国土交通省の令和５年度現況調査によりますと、本市の商業地域、近隣商業地域の総面積につきましては765.2ヘクタールであり、政令指定都市20市中の19番目となっております。本市より少ないのは、相模原市しかありません。


近年ビジホや中規模オフィスを増やしてるけどそれはほんのちょっとの進歩でしかない
大きな進歩をしてるように勘違いしてはならない
埼玉全体としてもほとんど前に進めてないから魅力度で茨城にも抜かれた