大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[66411: eマンションさん]

そもそも大宮民がよく言っている大宮のポテンシャルって具体的に何よ？
集客源の大宮より北部が人口減でお先真っ暗な未来しか見えないんだけども。

[66412: eマンションさん]

>>66410 口コミ知りたいさん
浦和サポが浦和にしかいないとか世間知らずもいいとこだね。

[66413: 評判気になるさん]

>>66411 eマンションさん

40年以上東口駅前が再開発されていない
これは大宮最大の問題点であると同時にその開発余地はポテンシャルの塊でもある

[66414: 評判気になるさん]

>>66411 eマンションさん
再開発するなとは言いませんけど、今現在と未来をきちんと分析して身の丈に合ったものにしてほしいですね
「箱物はできました。でも人口減でガラガラです」はやめてもらいたいです

[66415: 検討板ユーザーさん]

再開発 観光 治安 ディスられ
埼玉は何もかもダメだな

[66416: マンコミュファンさん]

40年間そのまんまなのに、住みたい街ランキング2位になるとか大宮駅はどんだけポテンシャルがあるんだって話やな

[66417: 評判気になるさん]

>>66416 マンコミュファンさん
住みたい街ランキング2位とポテンシャルの因果関係がよく分かりません

[66418: マンション検討中さん]

ポテンシャル以外に何を評価されたら2位になれるの？40年間何も変わっていないのだろ？

[66419: 名無しさん]

>>66417 評判気になるさん

全然勉強してないのに成績いいやつが、ちゃんと勉強すればもっといい大学狙えるのにって言われてるようなものです

[66420: マンション検討中さん]

お先真っ暗な駅が、どうしたら住みたい街ランキング2位になれるのだろうか？

[66421: マンション検討中さん]

>>66420 マンション検討中さん
基本的東北出身者の支えあってなっていると思うよ。これから、東北では過疎化が一層進行し、大宮も2位から遠ざけることになるんだしね。

[66422: 口コミ知りたいさん]

>>66421 マンション検討中さん

きみ日本人？

[66423: 通りがかりさん]

>>66418 マンション検討中さん
>>66420 マンション検討中さん
将来のことを考慮して投票するシステムではないからでしょ
人口推計を考えたらやばい地域が上位にいるのも事実だしね

[66424: 口コミ知りたいさん]

>>66418 マンション検討中さん
>>66420 マンション検討中さん
あんなの信じてんの？
1位と2位が風俗街なんだが。

[66425: 口コミ知りたいさん]

>>66412 eマンションさん
世間知らずの典型的な大宮民だから勘弁してあげてな。

[66426: 名無しさん]

おお、何か3連連休でかネガがいつもより暴れてる

[66427: 名無しさん]

スーモの住みたい街ランキングは一都三県+茨城だけで全国で選ばれたわけではない
しかも票を入れた7割は埼玉県民で非居住者のみの場合、10位中8位

[66428: 匿名さん]

>>66426 名無しさん
やる事無くてそのまま死に向かっていくだけの暇な独居老人なんでしょうね

[66429: 口コミ知りたいさん]

>>66410 口コミ知りたいさん
浦和に富裕層がよく住むんじゃなくて
行政が集積してるから政治家が住んでるだけ
まあ市役所と県庁が大宮に移転してそれも逆転するでしょ

[66430: 匿名さん]

>>66424 口コミ知りたいさん
>>66425 口コミ知りたいさん
劣頭サポw

[66431: 検討板ユーザーさん]

このスレには現実をみれない馬鹿が多いな

[66433: 評判気になるさん]

>>66431 検討板ユーザーさん
大宮民は何かと過大評価したがるので仕方がないですね

[66434: 口コミ知りたいさん]

>>66407 口コミ知りたいさん
大宮に負けた浦和の屈辱感か

[66435: 通りがかりさん]

>>66431 検討板ユーザーさん
現実って埼玉では武蔵浦和みたいな街が限界ってこと？

[66436: 匿名さん]

>>66435 通りがかりさん
なぜいきなり武蔵浦和？？？
武蔵浦和は再開発がどんどん進んでいるので妬み僻みは理解できるけどここで持ち出すのはさすがに意味不明

[66437: 匿名さん]

地域に執着し過ぎると行動も思考も狭まってしまうよ。
ここではネガもポジも何故かオフィス集約がある地域が素晴らしいという考えの人が多いけど、大宮には超高層ビルだらけのオフィスで働いている人達が多数いる。
代表は東京や新宿になるけど、少なくともオフィス街に仕事以外では行きたくないよ。
その点大宮は、もちろんオフィスもあるけど、商業施設も多く、住宅もえるから利便性の高い大宮駅徒歩圏で生活も可能。
場所によっては新都心と大宮両生活圏だったりする。
企業の本社が少ないとか言われても、生活する上でデメリットに感じないんだよね。
武蔵浦和の人達も生活する上で街づくり失敗とか言われても、生活する上で不要なのに何言ってるんだろ？って感じだと思うんだよね。

[66438: 検討板ユーザーさん]

マンションしかない武蔵浦和に妬み僻み…？

[66439: 匿名さん]

マンションしかない武蔵浦和に妬みじゃなく、マンションを購入できる人達への妬みじゃないかな。
マンスレにはよく表れるネガさんの典型。

[66440: 検討板ユーザーさん]

＞企業の本社が少ないとか言われても、生活する上でデメリットに感じないんだよね。

税収や経済効果も全く違うでしょ
そんなことも分からないの？

[66441: eマンションさん]

>>66440 検討板ユーザーさん
さいたま市が政令市の中で特別税収が低かったら、デメリットに感じるかもしれないがそんなことないし。
企業の本社が少なくてもデメリットに感じない。
逆に企業の本社に頼りきりの方が、撤退してしまった時大丈夫かなと感じてしまうね。
日産は大丈夫かなとかさ。

[66442: 匿名さん]

門街にまた新店舗が！

大宮・麻辣湯専門店チーパオマーラータンオープニングスタッフ

七宝麻辣湯　大宮東口店
2月下旬オープン予定
大宮門街1階103E区画
https://jp.indeed.com/m/viewjob?jk=3a9a554a6e40b89e
https://twitter.com/narusroom2024/status/1878479504613753167

[66443: マンション掲示板さん]

逆に武蔵浦和民が大宮に嫉妬し過ぎてて困ってる
こっちは武蔵浦和なんかどうでもいいのに

[66444: 口コミ知りたいさん]

>>66441 eマンションさん
さいたま市はまだ人口が増えてるのに赤字に転落したそうです　
これからの時代は住民税以外の収入がない自治体は苦しむでしょう

[66445: 名無しさん]

人口が増えてるのは自治区からだろ

[66446: 口コミ知りたいさん]

長年このスレで浦和アゲ大宮ネガしてる人たちって、どーせこういう連中と同じ穴の狢でしょ
https://youtu.be/migh0TyhG1Q?feature=shared
失うものが何も無い暇人だから、逆ギレするし、粘着するし、荒らすだけ荒らして帰っていく
いなくなっても誰も困らない存在

[66447: 評判気になるさん]

>>66427 名無しさん
浦和の8割よりもいいと思うよ

[66448: 匿名さん]

埼玉県民はあれもいらないこれもいらないと言いがち
すっぱい葡萄ってやつ
その結果40年以上何もない県と馬鹿にされて茨城にまで抜かれてしまった

[66449: 匿名さん]

七宝麻辣湯は都内に16店舗、横浜にも出店していて同時期に浦和にも出店するみたいだからどっちかが埼玉初出店っぽい
https://maratan.com/%e5%90%84%e5%ba%97%e8%88%97%e3%81%ae%e3%81%94%e6%a...

浦和に「七宝麻辣湯（チーパオマーラータン）」2025年2月オープン
https://urawacity.net/34790
https://twitter.com/URAWA_LABO/status/1872193080344129874

[66450: 匿名さん]

>>66444 口コミ知りたいさん
ソースの無い情報をバラ撒く奴ほど無能で有害な奴は居ない

さいたま市一般会計決算　23年度、119億円黒字　／埼玉 | 毎日新聞
2024/9/3

さいたま市は2023年度の一般会計決算を発表した。歳入は6815億円（前年度比2・5％増）、歳出は6669億円（同1・7％増）で、決算規模は20年度に次いで過去2番目に大きかった。実質収支は119億円で01年度から連続して黒字。
https://mainichi.jp/articles/20240903/ddl/k11/010/140000c

[66451: 名無しさん]

>>66449 匿名さん
出た
門街よりヤバいテナント募集ビルw

[66452: 匿名さん]

>>66450 匿名さん
こういうのかな？

さいたま市、財源不足は226億円の見通し　新年度予算の中期試算
https://www.asahi.com/sp/articles/ASS9941FHS99UTNB00PM.html
https://twitter.com/iharayutaka1983/status/1862843255643398493

[66453: 口コミ知りたいさん]

>>66442 匿名さん
麻辣湯の店はおよそ中国人が増えている地域に開店することから、大宮にもだいぶ増えているなぁ。

[66454: 匿名さん]

>>66453 口コミ知りたいさん
その理論なら渋谷や赤坂、恵比寿や吉祥寺にも増えてるって事になるけど
それじゃもう日本全体で増えているでいいじゃん

[66455: eマンションさん]

さいたま市の税収の半分は大宮区で大宮は黒字、浦和は赤字らしい
やはり法人税収入は大事

[66456: 口コミ知りたいさん]

住民税ってあんまり意味がないんだね

[66457: 口コミ知りたいさん]

大宮区は他の区に比べて地価が高くてでかいビルが多いから固定資産税はダントツだろうね

[66458: 評判気になるさん]

>>66436 匿名さん
荒らし目的でしょ

[66459: 評判気になるさん]

>>66438 検討板ユーザーさん
>>66437 匿名さん
>>66439 匿名さん
>>66443 マンション掲示板さん
単細胞な人たちがさっそく顔真っ赤にしてるし

[66460: 評判気になるさん]

>>66441 eマンションさん
埼玉が危機的状況になるとしたら東京への労働者供給が必要とされなくなった時でしょ
埼玉の存在価値は東京への労働者供給だから
といっても、当面は危機的状況にはならないはずだけどね