大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[661: 匿名さん]

>>655
ビルの窓ふきでもやってんのかよ
落ちないよう気をつけろよな。

[662: 匿名さん]

凄い反応だな。
毎日、高層ビルの中で働き、高層ビル群に囲まれて仕事してたら、家の周りにはそんなもんいらんだろ。病院が近くにあった方が安心でいいよ。
新都心に高層ビル需要がないのは、三菱撤退で明らかなのに、いつまでも高層ビルと言ってるので、高層ビルに憧れでもあるのかなと思ったわけ。

[663: 匿名さん]

元々近所日赤があるから安心だろw
17号沿いで便利だわ
ここで病院移転に両手を上げて指示してるヤツって、わざわざ写真upしたり
なんか一般人臭がしなくて君悪いわ

[664: 匿名さん]

1キロ南に移動しただけだから利便性なんて大して変わらないよね。

[665: 匿名さん]

逆に文句言ってる人の方が一般臭がしないよ。
病院が新しくなって何が不満なの？
日赤だけじゃなく小児医療センターもだよ？
より安心じゃないの。

[666: ご近所さん]

病院ありがたい派の人はずれてるね。

新都心、北与野の徒歩圏に住んでる人からしたら病院は便利だし安心だろうけど
新都心はそういう地区じゃなくて、埼玉の発展、賑わいの核となることを期待されてたわけだからな。

[667: 検討板ユーザーさん]

派閥ですか

[668: 匿名さん]

>>666
だから需要があったらとっくに高層ビル建ててたでしょって言ってるんだけど。
高層ビル需要がないから、街づくりの方針を変更させて病院を移転させた。
何か問題ある？

[669: 匿名さん]

まあ新都心開発は失敗したわけだし、マテリアルにかけよう！と言いたいところだけど工場と公園としまむらなんだよね・・・

[670: 匿名さん]

＞Ｎｏ．６８８
ＮＭＤに関しては、リーマンショックの時期でタイミングが悪かったと思う。近くに住む者としては病院ができて嬉しいが、さいたま新都心に足を運んでくださる方にとっては残念なお知らせだろう。
地価lookによると、埼玉県内の主要な街の地価が堅調に推移していて嬉しいです。

[671: ご近所さん]

>>668 匿名さん

いやいや、需要なんて時代で変わるし
8-1A街区をいつまでも空き地にしたくなかったから、半ば無理矢理病院移転を決定したんだよ。

[672: 検討板ユーザーさん]

与野方面に拡張すればスペースあるかと。

[673: 匿名さん]

オフィスは大宮に集めた方が良いんじゃないかな。

[674: 匿名さん]

100m級案を受け入れとけばよかったんだよ。
もしくは新都心のシンボルに相応しくないと突っぱねたんだから病院なんかに妥協せずにその姿勢を貫くべきだった。
今なら当時と比べて新都心の評価も上がってるし景気もよくなってるから参入する業者見つかったかもね。

[675: 匿名さん]

>>674

それは絶対ない
病院万歳＼(^o^)／

[676: ご近所さん]

せめて病院じゃなくて建設中のJRビル級が良かったな

[677: 匿名さん]

ファミリー層には新都心て良いところだよね。
特に子供が小さい内は、新都心駅前だけで色々と完結するし、ちょっと足伸ばせば大宮だしね。
後は、マテリアル跡地の公園とバスターミナルがどうなるのか本当に楽しみですね。
高速バスだと、羽田まで50分くらいで着いちゃうので結構助かるんですよね。

[678: 匿名さん]

マテリアル跡地にはやばいのが大量に埋まってるけどね。

[679: 匿名さん]

新都心一体が処刑場跡地だからな
縁起の良い場所じゃない
オカルト的にいえば呪われた地？w

[680: 検討板ユーザーさん]

そういうこと言ってる人にね...

[681: 匿名さん]

嘘までついてネガしたいかねえ

[682: 匿名さん]

まぁまだマテリアル、コクーン開発も残ってるんだしそこに期待しましょう
マテリアルもまだ中山道沿いは土地残ってるしね
しまむらだって60~80m級ぐらいなら期待できそう

[683: ご近所さん]

誰か今のしまむら本社の敷地面積と、しまむらが取得したマテリアルの敷地面積を比較して、建設するビルの高さの予想できないかね…

[684: マンション検討中さん]

面積(㎡)

[685: 20代]

今、宮原にある本社ビル(5〜6階)の建築面積は
およそ900㎡程度。
今回、取得した新都心の土地は15000㎡だから
多少期待してもいいんじゃないかな？

[686: 匿名さん]

コクーンってまだなんか開発するの？

[687: ご近所さん]

>>685 20代さん

なるほど…むしろ高さには期待できず、残念ながら横長にどデカイ建物になりそうってことか。

[688: 匿名さん]

>>686 匿名さん

住宅展示場の開発とコクーン1の再々開発が残ってるよ。

そーいや1.2合わせて売上350億の目標は前倒しで達成したみたいね。

[689: 匿名さん]

しまむら本社だけじゃなく店舗も作るらしいけど、本社の低層階に設置がいいなぁ(何階建てかにもよるけど)
本社の横にあのダサい建物作るのだけはやめてくれよ....

[690: 匿名さん]

>>688 匿名さん

そうなんだ。知らなかった。
具体的にどんな内容なの？高層ビルとか？

[691: 匿名さん]

>>690
具体的な計画はまだ何も決まってないね
コクーン1の再々開発が9年後

[692: 匿名さん]

電波塔？が多いけれど、体にもたらす影響とかって無いの？

[693: 通りがかりさん]

日赤跡地には何ができそうですか？

大きなスーパーかホームセンターできませんかね？

[694: 匿名さん]

中山道沿いも含めてマテリアル跡地は規制で高いビルは建てられません。せいぜい高さは建設中の造幣局程度になります。

[695: 匿名さん]

681 下原刑場くらい知ってるでしょ？コクーンの南側としまむらの所で首斬ってたんだよ

[696: ご近所さん]

>>695 匿名さん

だから恐いの？笑

[697: 匿名さん]

>>695 匿名さん
新都心一体っていってるけどごく一部だよね。
そして跡地は現在コクーンシティとなり新都心エリアで一番賑わってる。
呪われてなかったらもっと賑わってたのかな笑
そもそも江戸時代に刑場があったことなんて誰も気にしないでしょ。

[698: 匿名さん]

>>694
そうなの？
詳しく教えて

[699: 匿名さん]

>>694

それなら、より最近の出来事で、東京大空襲で多くの方が非業の死を遂げましたが、東京に行くのが怖いのですか？

[700: 匿名さん]

>>695

そうなんですね。
放射性廃棄物といい、新都心は・・・。

[701: 匿名さん]

大門町の再開発が待ち遠しい

[702: 匿名さん]

>>701
当初の案より随分と地味になったもので。
上層部は仕方ないとして、
下層部の昭和チックなデザインは残念至極。
せめて配色を暖色系に変えて欲しいところ。

[703: 匿名さん]

どこの設計事務所かしらないが酷いデザインだよなこれ。
色もドブネズミ色だし、高層棟の古めかしいカーテンウォールといい
低層部の千鳥配置のスリット窓といい、本当に変更前のほうが全然良い。

[704: 名無し]

さいたま市の役人はほんとセンスない....
浦和駅前のマンション然り、大門町然り...
できるだけマシだけど

[705: 匿名さん]

批判ばっかしてる人は、自分にセンスがあるとでも思ってるの？笑

[706: ご近所さん]

>>704 名無しさん

役人がデザインしてるわけじゃないぞ？笑
むしろ口出しする権限もないからな。

[707: 匿名さん]

ここの掲示板を批判ばっかで荒らしてるのは、さいたま市の人じゃないから

[708: 名無し]

>>706
いや、それは知ってるけど
デザインを選んでるのは役人じゃないの？

[709: 匿名さん]

身の丈をしらないといけないよ。東京都心にあるようなオフィスビルとかタワマンが建つわけないんだから。

[710: 匿名さん]

世間知らずだなぁ～