大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[66091: 通りがかりさん]

>>66088 検討板ユーザーさん
SNS上での拡散はともかく石井氏の本の内容は事実だから仕方があるまい

[66092: 検討板ユーザーさん]

元から良い印象のない埼玉が害人と議員らのせいで
さらに印象が悪くなった

[66093: 匿名さん]

民間の力を借りても中々上手く行かないね

[66094: マンション検討中さん]

市が公共施設建てるのが一番失敗すると思うのだが

[66095: 検討板ユーザーさん]

メガドンキがあれば街が活きてるって言うなら、蓮田駅にもメガドンキあるけどな、東武ストアもあるし。武蔵浦和って結局そんなもんよ。

[66096: マンション掲示板さん]

3ADは商業というよりもオフィス棟でしょ

[66097: 匿名さん]

武蔵浦和はそもそも大宮と立ち位置まったく違うんだしあれはあれで成功でしょ。
お洒落で意識高い系の街になった。

[66098: 口コミ知りたいさん]

行ったことあるけど全くオシャレではないよ

[66099: マンコミュファンさん]

武蔵小杉と勘違いしてる？

[66100: マンコミュファンさん]

>>66095 検討板ユーザーさん
大宮の再開発はいずれも死んけどね。

[66101: 検討板ユーザーさん]

武蔵浦和の人は自己評価高過ぎ
武蔵浦和なんか全く評価されてない現実を分かった方がいい

[66102: eマンションさん]

>>66101 検討板ユーザーさん
大宮スカイ&スクエアと武蔵浦和ステーションアリーナは中古で同程度の坪単価だけど

[66103: マンション検討中さん]

>>66101 検討板ユーザーさん
何でいきなり武蔵浦和？
ここは大宮と新都心のスレだよ
荒らすつもりなら出て行って

[66104: マンコミュファンさん]

>>66102 eマンションさん
そういう客観的評価が出来ない人が多い

[66105: 匿名さん]

レス検索で武蔵浦和と調べてごらん
同じやつが毎回荒らしてるから

[66106: 検討板ユーザーさん]

武蔵浦和はまず川口を超えてくれ。話はそれからだ。

[66107: マンション検討中さん]

>>66106 検討板ユーザーさん
荒らしは出て行って

[66108: 通りがかりさん]

>>66102 eマンションさん
駅前の物件と駅から離れてる物件が同程度なのか

[66109: マンション検討中さん]

大宮スカイは中住戸の73.16平米の部屋が坪単価533万、11,800万円の売却事例がレインズで観測できるけど、武蔵浦和も500万超えてるの？

[66110: マンション検討中さん]

>>66093 匿名さん

レイボックホールを建設したことを忘れてるイチロー

大宮区役所の図書館は旧図書館と比べてかなりの拡張でしょ、あそこすごい良い
人気があり過ぎて自習室が取れないってのが難点
まぁでもダイエーのスタバやらマックやらサイゼリアで高校生とか勉強よくしてるけど

[66111: マンション検討中さん]

さいコイン最高
お得に買えたよ
次のキャンペーンもあるのか
楽しみだ

[66112: マンション検討中さん]

シーノにも生涯学習センター、公民館、図書館と整備されたのも忘れてるのか？

何事も順番だろ
中央区は区役所ですらまだ新しくしてもらえてない

[66113: 名無しさん]

大宮図書館はさいたまの数少ない成功例だね
ただもっと高層化して自習室や図書館の面積を増やしておきたかった

[66114: 検討板ユーザーさん]

東洋経済の資産価値×居住価値ランキング。大宮区は36位。

[66115: マンション検討中さん]

東洋経済のデータではいつも埼玉より千葉の方が上位に入ってる印象がある

[66116: eマンションさん]

石破さんが東京一極集中是正へ向けて本格的に動き出すようだ
大宮への企業誘致はますます厳しくなりそう

[66117: 匿名さん]

>>66114 検討板ユーザーさん
大宮民が馬鹿にしてる岩槻に負けてるじゃん。

[66118: 匿名さん]

>>66116 eマンションさん
いつもどおり失敗するから放置で良い。

[66119: 検討板ユーザーさん]

>>66109 マンション検討中さん
大宮が武蔵浦和より高いのは当然でしょう
ドヤ顔は大宮に失礼です

[66120: マンション検討中さん]

>>66117 匿名さん
そもそも皆さん大好き横浜駅は県外ですけどね。
ランキングの捉え方は人それぞれでいいのでは。

[66121: マンション掲示板さん]

>>66120 マンション検討中さん
これ見ると都心4区の次にマンション価格が高いのが大宮だね。
つまり、かなりマンション価格が上がってはいるが大宮ままだまだコスパいいと言われてる。
ポジティブに考えられるんじゃない？

[66122: 評判気になるさん]

>>66117 匿名さん
岩槻へのSR延伸は必須ということです

[66123: マンション検討中さん]

>>66114 検討板ユーザーさん
大宮の利便度は白井あたりと大差がないってこと？
何か変なランキングだなぁ

[66124: 通りがかりさん]

>>66116 eマンションさん
大宮は東京じゃないんですが。
むしろ地方が発展したほうが大宮に有利。

[66125: マンション検討中さん]

地方が盛り上がると、大宮には追い風しかない

[66126: 検討板ユーザーさん]

東京一極集中のおこぼれを貰いにくくなるし
地方優遇策も受けられない

[66127: eマンションさん]

>>66124 通りがかりさん
>>66125 マンション検討中さん
まぁ、現実は大宮より北は発展どころか衰退一直線だけどね

>>66126 検討板ユーザーさん
大宮の人の一部は埼玉県が東京の恩恵を最大限に受けている地域という認識がないらしいよ
それと現実論が大嫌い
だから話が噛み合わない

[66128: 匿名さん]

＜独自＞川口周辺クルド人2500人に急増か　「難民ビザ」半年で1・6倍、他都市分散も
https://www.sankei.com/article/20250109-GWTILGNXTRNSPLRBROXXCB6VGY/

在留クルド人の中には、一部同胞が川口市内で住民との軋轢を生んで批判されていることから「川口は住みづらい」と感じ、隣接市や東京都内などに分散する「川口離れ」も起きているという。このため、増加したクルド人すべてが川口市内在留ではないとの見方もある。

[66129: 通りがかりさん]

>>66128 匿名さん

もう元々東京都神奈川県にも結構いたけど、東京神奈川千葉ともうどこにでもいる
解体業ネットワークが出来た感じ

まぁ仕事があるところに広がっていくのは必然

だって日本人でやりたいと思う職種じゃないからな

[66130: eマンションさん]

サクラスクエアやばいな
テナントは入りつつある(工事中含む)もののローソン以外は閑散としていて廃墟同然
まだテナント募集中の区画も相当数あり

[66131: マンコミュファンさん]

外国人は至る所にいるけど埼玉だけを悪者にする流れが出来上がっちゃってる

[66132: 評判気になるさん]

闇バイトやら私生活で複数人で致傷致死のリンチしちゃうようになってしまった日本人底辺から外国人ガーに話題を逸らしたいだけでしょ

2050年には神奈川県箱根町は半分が外国人労働者、新宿区や豊島区は4割弱、北海道やら農業主要の都道府県市町村は100％に近い外国人労働者が占める未来が待ってるのにな

もし外国人労働者を確保出来ないと廃市町村
観光地は別に潰れてもいいけど農業の外国人労働者が確保出来ないと食費のインフレが凄いことに

中国産冷凍野菜しか無いとか地獄になりそうな予感

それとも野菜工場が多岐に渡って色んな野菜を収穫出来るようになるのかね？

埼玉県だと東急不動産が農業施設開発を進めてるけどどうなっていくのやら

[66133: マンション掲示板さん]

>>66132 評判気になるさん
日本人の話は日本の問題だから国や自治体で対策なりすれば良い
外国人の話は日本の問題ではないから最初から入れるなという話
物事の本質が全然違う

[66134: 評判気になるさん]

>>66130 eマンションさん
サクラスクエアと門街はどうしようもない。

[66135: 評判気になるさん]

>>66129 通りがかりさん
やりたくない仕事だったらやりたくなるように相応の金を払えてことだ。

[66136: 匿名さん]

>>66130 eマンションさん
>>66134 評判気になるさん

サクラスクエアはほぼ埋まりつつある。
1階の空きテナントは残り1つだけ。3階は順次4月にかけてクリニックで埋まることが決まってる。
2階は埼玉りそなが半分、もう半分はサウナ付きシェアオフィスが工事中。他はテラス側の美容院以外の区画だけ。

[66137: 匿名さん]

年頭所感／さいたま市長・清水勇人／時代を先取りした施策推進
2025年1月9日 日刊建設工業新聞

昨年を振り返りますと、パリオリンピック・パラリンピックにおいて本市ゆかりの選手が活躍し、私たち市民に大きな感動と勇気を与えてくれました。記念すべき１０回を迎えた「ツール・ド・フランスさいたまクリテリウム」では、選手たちの力強い走りが多くの観客を魅了しました。

また、政令市では初となるデジタル地域通貨機能を備えた「さいたま市みんなのアプリ」のスタート、「認知症フレンドリーまちづくりセンター」の開設など、時代を先取りした各種施策に取り組んでまいりました。

「全４７都道府県幸福度ランキング」では、本市が２０政令指定都市中、総合第１位に返り咲くことができました。ひとえに市民の皆さまのご協力とご支援のたまものです。改めて感謝申し上げます。

迎えた新年、２０２５年は新しい挑戦とさらなる飛躍の年です。子ども・子育て施策や脱炭素化、ＤＸの取り組みなどに引き続き力を注ぎ、すべての世代が安心して暮らせる街づくりを進めてまいります。
https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20250109CST30620001/previ...

[66138: 口コミ知りたいさん]

>>66133 マンション掲示板さん

外国人の話は日本の問題ではない？？？
入れる入れないは日本の政府が決めることだが

まぁ入れなかったら各種業界崩壊するけどそれでも入れたくない？

与党自民党公明党は外国人労働者に選ばれる国にってのが

[66139: マンション検討中さん]

>>66135 評判気になるさん

マンション下は全部埋まった感じ
内装工事中

[66140: マンション検討中さん]

サクラスクエアのマルエツは常に人が入ってるけどな。24時までやっていて、夜は常に人がいるけれど。

[66141: マンション検討中さん]

サクラスクエアのテナント看板見ると空いてるように見えるけど、1階のマルエツと2階の埼玉りそな２つだけでもテナント面積の60%くらいを占めてるからね。面積ベースでは8割埋まってる。あとは３階の複数のクリニックが許認可下りて4月に開業すれば、かなり空きは無くなるでしょう。銀行やクリニックなんて人が賑わうようなタイプの店ではないけど、マンション住人からしたら知らない人が常に溢れてるよりは、治安的にも良いんじゃないの

[66142: 匿名さん]

氷川参道歩行者専用化検討協議会
第25回（令和6年12月24日開催）

会議資料
https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p084140_d/fil/2...

会議録
https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p084140_d/fil/2...

[66143: 匿名さん]

もっと駅から離れたとこにタワマン増やした方がいい。特に西口。

[66144: 名無しさん]

>>66143 匿名さん

ゲームじゃないんだから、そんな簡単に言われても・・・

[66145: 匿名さん]

>>66144 名無しさん
用途地域変えて再開発すればいいだけ。簡単だよ。

[66146: マンション掲示板さん]

>>66145 匿名さん

じゃーキミがやってね

[66147: マンション掲示板さん]

RB大宮の新ユニホーム

[66148: マンション検討中さん]

久し振りにRedBullの広告車が走ってた
いつもの缶が乗ってる奴とワゴン車と2台連なって走ってた

これから大宮はRedBullに染まっていくんかね

[66149: 通りがかりさん]

>>66136 匿名さん
>>66139 マンション検討中さん
>>66141 マンション検討中さん
ローソンの上はガラ空きですよ。

[66150: 名無しさん]

>>66138 口コミ知りたいさん
日本の問題ではないですね。
日本人から集めた税金を使う話ではありません。
外国人の入国を制限する、すでに日本にいて日本から集めた税金で行き生きている人や不法滞在の外国人は強制送還が正解だと思います。

[66151: 名無しさん]

>>66143 匿名さん
職住近接がトレンドですので需要はないです。

[66152: マンション検討中さん]

3A/D地区は全部タワマンの方がいいのでは？
駅から徒歩5分以内で商業は需要を満たしてしまうでしょう

[66153: 匿名さん]

>>66152 マンション検討中さん
タワマンでいいね。３０階建ての細めのツインタワーにすれば戸数５００戸くらいいける。で低層階に商業。

[66154: マンション検討中さん]

オフィスビルは新築しても満床続きだから、商業施設部分を縮小してオフィスにするかマンションにするかって感じでしょ

[66155: マンコミュファンさん]

>>66149
ローソンの真上は美容院が入ってたよ。あとシェアオフィスが工事中だった

[66156: eマンションさん]

3ADは元々半分オフィスで半分タワマン、下駄が商業でしょ。全部オフィスでもいいと思う。コストダウン狙うなら商業の下駄を無くして、オフィスとマンションだけにすればいい。そのうち桜木駐車場跡地に商業施設が出来るんだし。

[66157: マンション検討中さん]

2023年の三菱UFJ信託銀行の調査、働きたいオフィス・働きたい街ランキング

大宮は12位と六本木品川青山よりも上だった。幕張含めて千葉は圏外。オフィス街としての認知度も高いんだな。

[66158: 匿名さん]

毎日東京の高層オフィス街で働いている自分からすると地元大宮が高層オフィス街になるの嫌なんだけど。
オフィスなら高層タワマンで低層商業の方がいい。
だいたいリトル東京が嫌とか大宮の個性とか言ってるなら、オフィス街なんて絶対駄目だろ。
それこそ街が死ぬよ。

[66159: 匿名さん]

>>66158 匿名さん
GCSは今のところ5階ぐらいまではショッピングモールでその上に高層オフィス＆タワマン建てる計画だから街は死なない。雑居ビルの方がいいってなら分かるが。

[66160: 評判気になるさん]

大宮にインバウンド向けの施設は絶対につくらないでほしい。
都内の電車内なんかカオスだよ。
大宮及び近隣エリアだけでうまく回るような街にしてほしい。

[66161: マンション検討中さん]

>>66159 匿名さん
でも地権者はそういう開発は嫌なんでしょ？

[66162: 評判気になるさん]

>>66149 通りがかりさん
ローソン側はかなりのところが募集中の案内が出てるよね

[66163: 名無しさん]

>>66158 匿名さん
もう死んでるよ。
門街やサクラスクエア見た？

[66164: 匿名さん]

門街とサクラスクエアネタで盛り上がるしか脳の無いアンチはいい加減にしてほしいね。
他にネタ無いの？

[66165: 匿名さん]

まぁGCSが完成したところで街が盛り上がる保証なんて何も無いけどね

[66166: 坪単価比較中さん]

>>66158 匿名さん
現状大宮は街が死んでるんだよ。呼吸困難の魚が口パクパクさせてるかの如く応急単発再開発、道路も歩道も広がらない、商店街は40年前のまま、古民家は燃える。小学校もパチ屋も駅前一等地にデカデカと鎮座。由緒あるはずの神社の参道の用途はグチャグチャ。
もう土壇場なんだよ

[66167: 匿名さん]

>>66160 評判気になるさん
それは一理あるけど政府が考え変えない限りどこも外国人だらけになるのは避けられないかも。

[66168: 匿名さん]

>>66161 マンション検討中さん
少なくとも会議に出てる地権者は乗り気だよ。GCSの初期の頃だいぶ前に各街区が発表した構想だと5階くらいまではどこも商業施設になってた。西地区も含めて。

[66169: マンション検討中さん]

>>66168 匿名さん
第3回GCSまちづくり調整会議の議事録では住居乗せるなら開発やらない構えに見えるけど…

とにかく私たちは、少なくとも駅の真正面の上に住宅を置きたくないという思いはある。-中略-つまり、住宅を乗せる開発をやるか、開発をやらないかという選択を地権者に迫らなければいけない地区も出て来る。

[66170: eマンションさん]

次回 | 1月15日(水) 21:00～21:54
ホンマでっか！？TV【千葉県が今スゴいぞSP】

芸能人も続々移住！いま住宅物件が狙い目？
▼田中樹が熱弁！地元・柏市は第二の渋谷？
▼人口増加率日本一！流山市の魅力＆秘策？
▼絶品！アジフライ＆バカ最中？

さらに、千葉県のお隣・埼玉県の大宮市が住みたい街ランキングで上位進出を果たしたことについて、薄幸（納言）は納得がいっていないそうで…？

[66171: マンション検討中さん]

>>66160 評判気になるさん
埼玉には観光地が少ないおかげで観光客少なくて住みやすいのはあるよね。
外国人も日本人も含めて。

[66172: 匿名さん]

数件非表示にしただけで一気にアンチコメント減った。
一人が頑張ってんだね。

[66173: 評判気になるさん]

>>66158 匿名さん
街が死ぬのが嫌なら東西鉄道を作ればいい。
埼玉構想鉄道の延伸をストップして大宮東西地下鉄を。

[66174: 評判気になるさん]

>>66169 マンション検討中さん
大宮GCS中地区は大宮東口駅前一等地なので本来は住宅を入れず、商業やオフィスやホテルなどで開発は可能。
しかしデベのアンケートや事業協力者がその提案をしないのは、この地権者達と一緒に将来にわたってビルを運営していくことに不安があるから。またいくら一等地でも手を上げる会社を見つけるのは困難だから。
開発が見えてくると雑居ビルを建てるような地権者達を見たら、この人達は自分の利益だけしか考えてないんだなと思っちゃうもの。ビルを建てる際に権利床の価格が上がる行為だからね。
大宮駅前一等地なのに住宅機能の提案となってしまうのは、地権者自身に信用がないと言われているようなもの。
これに気づけないのは哀れだし滑稽だよ。

[66175: 評判気になるさん]

>>66173 評判気になるさん
赤字確定だから埼玉県とさいたま市が死にます。

[66176: 口コミ知りたいさん]

>>66160 評判気になるさん
集客源の大宮より北側は人口激減地域だから今後は厳しいだろ
外から人を呼ぶしかない

[66177: 名無しさん]

何もない大宮で集客笑

[66178: マンション検討中さん]

>>66170 eマンションさん
未だに大宮市とか浦和市と言われることがあるけど何なんだろうな

[66179: 匿名さん]

大型商業施設が各地に分散してしまっているので外から人を呼ぶのは難しいんだよね
必要なこと
大宮区の人口を15万人までは増やす。
大宮駅前、駅中に定番の全国チェーン店舗は必ずある
南銀、北銀の浄化
老若男女が利用できる娯楽施設は必須。まあ映画館くらいは大宮駅前にないと
大宮駅前に保育園を増やして、日用品の買い物を大宮駅前でしてもらう

[66180: マンション掲示板さん]

>>66122 評判気になるさん
無駄。
レッズは埼スタの指定管理者から外され、順天堂の病院は頓挫ともうボロボロ。
投資する価値も希望もない。
替わりに大宮東西地下鉄を整備すべき。

[66181: 匿名さん]

美園はまだ埼玉県庁移転の切り札がある。

[66182: 匿名さん]

>>66178 マンション検討中さん

言ってるのイチローだけ

[66183: 名無しさん]

大宮駅前は本当に汚い 本当に印象良くない
横浜駅前も千葉駅前も高崎駅前も宇都宮駅前も水戸駅前もここまで酷くない

[66184: 匿名さん]

>>66175 評判気になるさん
レッドブルマネーで将来的には黒字確定
岩槻延伸こそ街が死ぬのでやめるべきです

[66185: マンション掲示板さん]

>>66170 eマンションさん
芸能人達が埼玉には家を買わないのは理由があるのかな？

[66186: 匿名さん]

>>66170 eマンションさん
放送内容詳細
かつては千葉県VS埼玉県など、よく競っていた両県。

しかし、映画『翔んで埼玉』の大ヒットなどで埼玉県が大注目を浴び、千葉県は大きく水をあけられてしまった！？

そこで今回は、千葉県出身の芸能人が大集合し、知られざる千葉県の魅力をプレゼンする！

田中樹（SixTONES）からは、地元の千葉県・柏市は「第二の渋谷」と呼ばれているほど栄えているとプレゼンが。しかしそう呼んでいるのは千葉県民だけだとスタジオメンバーから猛反発をくらってしまう！？
https://www.fujitv.co.jp/honma-dekka/

ホンマでっかTVにバカにされてますやん千葉県
EPG番組内容の大事なところを削っちゃダメですよ

[66187: 匿名さん]

さいたま・横浜に産業拠点一体ビル　25年南関東の再開発：日本経済新聞
2025年1月6日 5:00

東京を囲む神奈川、埼玉と千葉の南関東3県では2025年、主要駅至近での再開発計画が動く。JRさいたま新都心駅（さいたま市）で商業施設と集合住宅が一体となった駅直結の複合ビルが誕生し、横浜市でもJR関内駅前に没入感のあるエンタメなどを楽しめる大型施設が竣工する。いずれも産業支援拠点が入居し、消費者が集まる立地を生かしたイノベーションの創造を狙う。

東京都内への通勤アクセスの良さから注目を集めつつある埼玉県南地域のさいたま市と川口市。春以降に両市の駅前で新施設がうまれる。さいたま新都心駅前では今夏、商業施設と集合住宅の複合ビル「ekism（エキスム）さいたま新都心」が開業。ジェイアール東日本都市開発（東京・渋谷）によると、6～10階の賃貸住宅は都内などに通う単身世帯や共働き夫婦などをターゲットとしており「駅直結の利便性をアピールしていく」という。

この施設の5階には埼玉県がイノベーション創出拠点「渋沢MIX」を設ける予定だ。1万円札の顔にもなった同県深谷市出身の実業家・渋沢栄一の名を冠した拠点には、コワーキングスペースやラウンジなどを設け、中小企業の経営者や起業家、大学の研究者など幅広い関係者の情報交換や協業につなげる。

埼玉県産業支援課によると、現在はオープンイノベーションの意義が県内の中小企業に十分に浸透していないことなどが課題といい、セミナーやワークショップなどを継続している。起業家育成も拠点の使命の一つで、イベントや交流会に「県外のベンチャーキャピタル（VC）などを呼び込む」（同課）という。

JR川口駅（川口市）の東口前では5月、三井不動産が新たな商業施設「三井ショッピングパークららテラス川口」をオープンする。旧そごう川口店のビルをリニューアルしたもので、高級スーパーや家電など生活者のニーズに合ったサービスを中心に、約100店舗が入る。同駅西口では川口市美術館の建設が進んでおり、駅周辺の回遊性も高まりそうだ。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC172JL0X11C24A2000000/

[66188: 通りがかりさん]

翔んで埼玉のせいでむしろ堕ちたわ

[66189: 匿名さん]

さいたま市/参加申請2月27日まで/次世代型スポーツ施設 予定価格は130億 | 建設通信新聞Digital
[ 2025-01-09　5面 ]

さいたま市は、ＰＦＩのＢＴＯ（建設・譲渡・運営）方式を導入し与野中央公園内に整備する「（仮称）次世代型スポーツ施設整備事業」の総合評価一般競争入札を公告した。参加資格確認申請書は２月２７日まで、個別対話の参加申し込みは３月２１日まで受け付ける。５月７日に対話結果を公表し、６月１７日に入札・提案書を受け付ける。同日開札する。落札者の公表は８月を予定。予定価格は、１３０億７１９７万７５６９円（税込み）としている。

参加資格は、設計、建設、工事監理、維持管理・修繕、運営の各業務を担当する複数企業グループ。設計企業、工事監理企業、建設企業はそれぞれ２０１４年４月１日以降、延べ５０００㎡以上のスポーツ施設の実施設計（新築か改築）、工事監理（同）、施工（新築）実績があることなど。建設企業は、経営事項審査（建築一式工事）の総合評定値が１１００点以上であることも求める。

維持管理・修繕企業、運営企業はそれぞれ１４年４月１日以降、延べ２５００㎡以上のスポーツ施設について、３年以上の維持管理業務実績、運営実績があること。

落札者は仮契約締結時までに特別目的会社（ＳＰＣ）を設立することとしている。

同事業では、中央区鈴谷９丁目の与野中央公園内に、アリーナ、観客席、ＶＩＰルーム、ラウンジで構成するメインアリーナと、競技場、観客席で構成するサブアリーナを設置するほか、メインアリーナとサブアリーナ、（仮称）次世代型スポーツ施設と与野中央公園をつなぐ結節空間を整備する。

要求水準書によると、施設の建築面積は９０００㎡以内。プロバスケットボールＢリーグ「ホームアリーナ検査要項２０２６－２７シーズン新Ｂ１用」に準じた施設基準を求めている。メインアリーナは、バスケットボールコートやバレーボールコート、フットサルコートを２面確保でき、卓球２０面の設置ができること。観客席は５０００席以上としている。

サブアリーナは、現在の与野体育館と同程度の競技場面積を確保することとし、観客席は２００－５００席程度を想定。

結節空間は、多彩なミニイベントに活用でき、市民などが集いくつろげる空間を想定しており、飲食・物販の提供が可能な商業スペースや、子どもの遊びや運動ができるスペースなどの確保も求める。

市は、８月の基本協定締結を経て１０月に仮契約、１２月に契約を締結する予定だ。設計・建設期間は契約締結日から２９年８月まで。開館準備期間は同年９月から１１月までとし、同年１２月の供用開始を目指す。維持管理・運営期間は同月から５９年１１月まで。

整備地は建ぺい率は１２％以内、容積率は２００％となっている。
https://www.kensetsunews.com/archives/1036488

位置図

[66190: マンション検討中さん]

大阪・関西万博の跡地　「サーキット」案や「複合リゾート施設」案を選出
https://news.yahoo.co.jp/articles/3be424b951be5f1d9863aaa5815748ba3706...

これくらいのスケール感がある開発が欲しい