大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[66001: 匿名さん]

>>65999 匿名さん
医療問題は分けて考える必要があると思う。
県内の医療ニーズが変わってきているから当初計画していた順天堂並みの大規模な病院が必要なのか見直す必要があるよね。土地自体はあるけど、ダウンサイジングして良いのかも。要は大きさよりも人材とか設備の質、機動力とかが問われる時代なのかもしれない。

[66002: 口コミ知りたいさん]

美園に移転しても経済効果が少ないのと県民や職員が不便になるのが問題だな

[66003: 匿名さん]

人口あたりの医師と警察官の人数が全国最下位の埼玉

[66004: マンコミュファンさん]

これだけ地価が上がっていると、順天堂の用地は売却益もすごいだろうな

[66005: 匿名さん]

浦和に家買ってしまった県庁職員からは、浦和美園への県庁移転は非難轟々だろうね。
でも役所も働き方改革でリモートワークを進める良いチャンスにもなる。
南浦和から武蔵野線で東川口SR乗り換えなら通勤は問題ないレベルだしね。

[66006: 検討板ユーザーさん]

>>66001 匿名さん
必要でしょ。
順天堂ができていたとしても医師が足りてなかったわけで。

[66007: 通りがかりさん]

医師不足解消には県立大に医学部を新設して美園の空いてる土地に建てるのが一番早いと思うんだが。
ここでそういう話が出てこないのが謎。

[66008: マンション検討中さん]

そもそも県庁舎を高度利用すれば、県庁敷地の大半は、まちづくり用地として活用できるでしょう。

[66009: 匿名さん]

>>66006 検討板ユーザーさん
病院が足りていないのは確かなのだから不要なんて言ってないよ。
この人出不足の中で順天堂並みの大病院が必要なのか。
1つの大病院よりも複数の小病院の方が良いのかもってこと。

[66010: 匿名さん]

>>66002 口コミ知りたいさん
ちなみに経済効果って、それはどこにとってのこと？
日本全体？埼玉県？さいたま市？浦和区？それとも？

[66011: eマンションさん]

>>66010 匿名さんは荒らしたいだけの病人なんでスルー

[66012: 匿名さん]

>>66002 口コミ知りたいさん
県民や職員が不便になるのは大した問題じゃない。
一般県民は県庁を訪問することなんて滅多にないことだし、県南以外は車社会だから車で行くならアクセスに差は無いし。
県庁職員には他市へ移転するくらいなら同じ市内の方がましだし、南浦和から武蔵野線で東川口SR乗り換えなら通勤は問題ないレベルだしね。

[66013: マンコミュファンさん]

県職員からは反対が多いって前に記事にあったな

[66014: 匿名さん]

>>66011 eマンションさん
私は荒らしたいなんて思ってないし、病人でもないよ。
「数字で具体的によろしく」なんて突っかかる人の方がおかしい。

[66015: 匿名さん]

>>66013 マンコミュファンさん
何度も言うけど、県庁職員にとって恩恵は少ないけど他市へ移転するくらいなら同じ市内の方がましだし、南浦和から武蔵野線で東川口SR乗り換えなら通勤は問題ないレベル。

[66016: マンション検討中さん]

>>66015 匿名さん
県庁職員が不便になったら人材も集まりにくくなる

[66017: 匿名さん]

>>66016 マンション検討中さん
デジタル化が進んだ世の中を前提に考えるべきで、手続きや相談のオンライン化が進めば、県民は庁舎まで来る必要がないし、職員もフリーオフィスなどを利用して、場所と時間を選んで働けるようになるからその点は心配には及ばない。

[66018: 検討板ユーザーさん]

>>66009 匿名さん
必要でしょう。
中小の総合病院なんてあっても微妙なだけ。

[66019: 検討板ユーザーさん]

>>66017 匿名さん
そういうことを言う人に限ってマイナカードは反対するからねぇ。

[66020: マンション掲示板さん]

順天堂だけじゃなく大宮GCSにも言えることだけど、肝心なお金の話を詰めないで立派な計画だけたてても意味がないんだよね。
さいたま市民医療センターで敷地面積18000㎡。
77000㎡の土地など用意してても、他の病院は手を上げないよ。
それなら県庁を移転させ、残り15000㎡くらいの土地に病院を誘致した方が交渉もうまくいく。
もちろん建設費用がいくらかかるのかお金の話を詰めてね。
県庁移転させれば土地の付加価値もつければ、順天堂のように土地の無償提供の他に、建設費の補助なんてわがままも言わないのではないかな。

[66021: マンション検討中さん]

浦和美園駅を美園大宮駅にすることでより県庁美園移転に現実味が増す

[66022: 評判気になるさん]

>>66017 匿名さん
各企業がリモートワークだけではやっぱ無理だとどんどんやめてるが？

[66023: 評判気になるさん]

>>66009 匿名さん
>>66018 検討板ユーザーさん
足りていないのは医師の数ですので埼玉県立大学に医学部を作るしか解決策はないと思います
浦和美園の土地が空きましたし

[66024: 匿名さん]

デジタル化が進んだ世の中を前提にと言うけど
何らかの理由があるからやれてないんでしょ

[66025: マンション掲示板さん]

埼玉医科大学が埼大の医学部反対して負けた経緯があるから埼大の医学部の国の認可は難しいだろうな。
埼玉医科大学の移転は西部の医者が反対するだろうし。
県庁と違い県だけで決められる話ではない。

[66026: 通りがかりさん]

>>66007 通りがかりさん

医学部設置の許認可が自民党の嫌がらせでおりないから

だから順天堂大学の医科大学院を誘致しようとした←

[66027: マンション掲示板さん]

現在の埼玉県庁はデジタル化どころか築70年を超えて空調も効かないので何とかしようの話なんだよね。。

[66028: マンション検討中さん]

>>66018 検討板ユーザーさん
必要な理由を数字で具体的によろしく

[66029: 匿名さん]

>>66028 マンション検討中さん
埼玉県　医師　不足でググって下さい

[66030: 通りがかりさん]

さらに予想外の出生数の加速度的な低下で人口減少加速
2035年には医師余りとのことだったが、更に早まること必至
もう新たに医学部は無理、医師会も大反対、食いっぱぐれ必至

岸田の少子化対策は増税メガネで壊滅的
出生数82万人万人から去年は68万人へ
異次元の少子化対策は増税のために14万人減少という結果に

自民公明に国民は過半数割れという大敗退と言う鉄拳

もう末期
これから年金の支払いを65歳までに上げたり
年金支給額を減額していったり

更に出生数の減少加速

防衛費増税も公約にしてたしな石破

あぶれた医師は仕事のある埼玉県へ移住するしかなくなるんじゃないかなと予想
でも病院経営はどこも赤字だから
公的病院以外潰れて行って、医師は働く場所もなく放浪、国民は近くに病院もなく遠距離通勤を余儀なくされるって言う最悪も有り得る
社会保険料はさらに値上げていく

[66031: マンション掲示板さん]

順天堂の誘致計画がそもそも無謀だったってことかな。
やっばり美園は県庁移転させて、病院誘致は縮小の方がいいね。
案外埼玉医科大学に県庁の隣に無償で土地貸すので、もう少しだけ医師増やしてもらえませんかと交渉すればうまくいくのでは。
7.7haの膨大な土地では持て余すだりうけど、1万そこそこの敷地で県庁の隣なら人気の病院になるだろう。、

[66032: マンション検討中さん]

>>66029 匿名さん
大規模病院が必須な理由などググっても出ないが？

[66033: 匿名さん]

>>66032 マンション検討中さん
出てきますよ
あなたの努力不足です
ちゃんと調べて下さい

[66034: 坪単価比較中さん]

今日も不毛地獄大宮

[66035: マンション検討中さん]

>>66033 匿名さん
では添付よろしく早めにね

[66036: マンション掲示板さん]

浦和美園に県内最大級の大学病院を誘致しよう！
規模縮小は駄目！医師も県内からじゃなく、他地域から増やさないと駄目！
大宮東口駅前に超高層商業オフィスビルを建てよう！
マンションなんか駄目！大宮の賑わいに繋がらないと駄目！
どちらも立派な計画たてます！
なんか現状分析や資金計画が甘いところが似ているんだよな。

[66037: 名無しさん]

埼玉の医師が少ない理由は、国立や公立の医学部を希望する人が埼玉県内で選択肢がなくて県外に行ってしまうからというのは長年言われているしね。

[66038: マンコミュファンさん]

埼玉医科大は埼玉県と協定を締結しています。
浦和美園に埼玉医科大学関係の病院が新設される可能性がありますね。

埼玉県と学校法人埼玉医科大学は、「保健医療に係る連携に関する協定」を締結します
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0703/news/page/news2024120301.html

[66039: 匿名さん]

美園に県庁移転して空いた浦和の県庁跡地に病院建設すれば解決。

[66040: マンション検討中さん]

県庁がどこにあろうが埼玉にプラスになるものではないからな
こんなくだらないことに夢中になってる間に神奈川や千葉にどんどん差を広げられていく

[66041: マンション検討中さん]

>>66039 匿名さん
わざわざ入れ替える必要性がよく分からない

[66042: 匿名さん]

県民の99.9%は県庁の場所なんかどうでもいいと思ってるだろう

[66043: マンコミュファンさん]

>>66042 匿名さん
はい、自分もそう思います。行ったことないから場所なんてどこでも関係ないです。

[66044: 匿名さん]

どこへ行っても県庁は県都の中心にあり立派なものが多いし
県都の風格を醸して都市景観にも一役買っている
県庁周辺のアドレスがブランド化している都市も多い

[66045: 匿名さん]

埼玉県庁を80年も使うなんて判断が大失敗だったね。
インフレ前に建て替えとけば、建築費は1/2で済んでいたろう。
県税8000億しか歳入ないのだから、現庁舎の土地売らずに建て替え費用を捻出できないよ。
順天堂も想定より総事業費2186億円と想定より2.6倍も膨らんだことを撤退理由の一つにあげたけど、これ他の病院を誘致するにしても、少なくとも1/2以下の総事業費にならなきゃ病院建てるメリットがないということ。

[66046: 匿名さん]

浦和美園に県庁は恥ずかしい。埼玉って田舎なんだなって思われて終わり。

[66047: 匿名さん]

美園は埼スタと県庁の2枚看板だな

[66048: 口コミ知りたいさん]

郊外の田舎に県庁置いてる都道府県はほとんど無いね
そんなことしても意味がないから

[66049: 匿名さん]

清水市長は全然GCSに触れなくなったな

さいたま市長が年頭会見“子育て支援策さらに推進”／埼玉県
https://news.yahoo.co.jp/articles/bf6d42ace02772c310da986d2c6b888ae351...

[66050: 匿名さん]

県庁なくなっても浦和なら郊外の田舎とまで言われるまでは廃れないだろ。

[66051: 匿名さん]

>>66049 匿名さん
一昨年の年頭会見でも触れている記事は無かったから元から関係無い

さいたま市長、新庁舎の基本計画策定に意欲
https://www.sankei.com/article/20230105-LCS52WYPVZNZNBNXRELMKU5K3Q/

[66052: マンション検討中さん]

>>66048 口コミ知りたいさん
山口県庁ディスるのやめなよ

[66053: マンション検討中さん]

https://twitter.com/r_watch_r/status/1876576599128387637
サクラスクエアは失敗かもね

[66054: 匿名さん]

イチローさんまた勘違いか。タワマンにすると町がしぬではなく、タワマンが足りていないから町がしんでいる訳だな

[66055: 名無しさん]

武蔵浦和は街が死んでるからその理屈はおかしい

[66056: 名無しさん]

>>66053 マンション検討中さん

マルエツってダイエーグループだよね？
この立地だとダイエー地下と思いっきり客取り合ってない？

[66057: 口コミ知りたいさん]

>>66044 匿名さん
県庁は大宮一択だよな
で、浦和美園駅を美園大宮駅に改名すればよし。

[66058: 評判気になるさん]

>>66056 名無しさん

マルエツもダイエーももうイオングループ

ダイエーはイオンに改装するそうだ

[66059: 匿名さん]

武蔵浦和のようにタワマン多ければスーパーの活気もある。生活必需の店舗も埋まる。街は死んでないのよ。
ソニックシティなんて近くにあってもスーパーの活気には繋がらない。
イチローさんは自分の主張の誤ちに気づかないと。

[66060: 匿名さん]

>>66058 評判気になるさん

イオンになったら地下のスーパーなくすのかね

[66061: 検討板ユーザーさん]

>>66059 匿名さん
日中の武蔵浦和なんて閑散としてるよ
マンションタウンにありがちだね

[66062: A]

>>66061 検討板ユーザーさん
そりゃ都内に通勤しに行くためのベッドタウンなんだから当たり前だろ馬鹿

[66063: 検討中ユーザーさん]

>>66062 Aさん
だから武蔵浦和のようなマンション中心の街は日中死んでるって話

[66064: 匿名さん]

>>66061 検討板ユーザーさん
店舗が埋まり撤退しないレベルなら全く問題ないのよ。
それと日中武蔵浦和のニトリとかいったけどそこそこ客いたぞ。タワマンの住人じゃないかね。

[66065: 口コミ知りたいさん]

>>66063 検討中ユーザーさん
ならどうすればよかったのか言って

[66066: マンション検討中さん]

ソニックシティはオフィスなので、外から人が働きに来るのでほっといても街は賑わうもんな。

[66067: eマンションさん]

地域の商業施設の数によっても条件が違うから何とも言えないですね
選択肢の数が少ない地域ほど1店舗の客は多めになるでしょう

[66068: マンコミュファンさん]

武蔵浦和はマンションしか選択肢が無いから仕方ない。鉄道網も弱いし、オフィス建てても誰も来ない。大宮は鉄道網最強なんだから、オフィスにしたらどんどん埋まってる。門街も開業以来ずっと満床だよ。その大宮で駅前タワマンにしても、住人分しか増えない。オフィスにすればタワマンの住人の何倍もの人が毎日大宮に来る。

[66069: 匿名さん]

街の賑わいではなく、商業店舗の誘致や売上に繋がっていないことが問題なのよ。
賑わってたって金落とさなきゃ意味なし。

[66070: 匿名さん]

門街オフィスは三井の力もあり県内や市内の移転で無理やり埋めたのよ。
商業店舗誘致のためにはタワマンにすべきだったね。

[66071: マンション検討中さん]

門街もサクラスクエアもテナント１箇所の土地が狭いのはあるけれど、そもそも賃料が高くても呼べるような商業需要が弱い
結局タワマンみたいな需要が必要

どちらも駅から離れていて現地住民しか使わないのよね

[66072: マンション掲示板さん]

煽りの人はやたらサクラスクエアが好きみたいだけどあの辺は元々人通り少ないからな
駅周辺の範疇から外れてるエリア

[66073: 坪単価比較中さん]

まぁ武蔵浦和が死んでたら駅徒歩圏内にスーパーが5つも潰れずに存在してないんだけどね。加えてニトリもMEGAドンキもあるし高架下マーレに色んな商業施設もレストランも入ってるの知らないんだろうけど。
これを死んでる扱いするなら大宮は横浜クラスの繁栄規模ないと無理があるよ

[66074: マンション検討中さん]

>>66072 マンション掲示板さん
ソニックシティや武蔵野銀行が駅周辺の範疇に入らないのは斬新な意見だな

[66075: 匿名さん]

>>66072 マンション掲示板さん
それなら3ADの場所に商業施設はもっと厳しいのかな
他の政令市なら駅からあれくらいの距離ならまだ繁華街が続いてるけど
やっぱりもともと50万都市の駅前なんだよな

[66076: マンション検討中さん]

>>66073 坪単価比較中さん
スーパーやドンキを自慢する人初めて見た

[66077: 匿名さん]

茨城の攻勢が凄い
埼玉がマンション建てて満足してる間に産業拠点を拡大していってる

つくば市/民間事業者を募集/圏央道つくば西スマートIC周辺 新産業用地整備
https://www.kensetsunews.com/archives/1035736

つくば市に隣接する茨城県常総市で大規模な産業用地の創出構想が進行中。先進産業の誘致に期待
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/8610.html

[66078: マンション検討中さん]

>>66076 マンション検討中さん

以前にイオンとかのショッピングモールを自慢してる人にも驚いた

[66079: 評判気になるさん]

>>66063 検討中ユーザーさん
サクラスクエアは平日も休日も氏んでるけどな

[66080: 名無しさん]

>>66075 匿名さん
独自の街づくりができるわけでもなさそうだし
もうダメだね

[66081: 評判気になるさん]

ちょっと勘違いしている人が多いけど、大宮の問題点は埼玉県内で高所得者が多いと言われている旧浦和市主要駅や川口駅周辺から人を呼べていないということでしょ
大宮では稼げないし街に魅力がないなら旧浦和市主要駅や川口駅周辺の人は東京に行ってしまっている

[66082: 匿名さん]

埼玉県民が多くいるからか世間から良い印象がなく三大副都心の中で飛び抜けて馬鹿にされてる池袋の劣化版が大宮
神奈川県民が多くいるであろう町田と千葉県民が多くいるであろう錦糸町はそれほど馬鹿にされない

[66083: 匿名さん]

>>66073 坪単価比較中さん
住んだことがないのに偉そうに語ってる輩がほとんどだからな。
俺は大宮→浦和→新都心と移り住んでるが、武蔵浦和は住んだことないからよく分からん。
よく分からない以上は基本的にコメントしない。

[66084: eマンションさん]

>>66077 匿名さん

茨城は東京からの立地が悪くて2つ目の柱の物流拠点は空室率が急上昇してしまってかなりやばい水準だそうだ
工場とかも人不足でかなり苦戦するから中々手を上げないとか

結構神奈川千葉埼玉と比べると中々難しいらしい

[66085: マンコミュファンさん]

>>66084 eマンションさん

でも外国人労働者を十分確保できれば可能

[66086: マンション検討中さん]

新幹線の荷物輸送なんかで喜んでる場合じゃないな
国家プロジェクトに組み込まれないと


今後の成田空港のあり方をめぐり、岸田総理大臣は、国際物流拠点としての機能を強化していくため、特区制度の活用やインフラ整備を含めた総合的な支援策をまとめるよう関係省庁に指示しました。

成田空港では、2029年3月末を目指して滑走路の新設や延伸が計画されていて、国土交通省は、将来、貨物便や商用便の大幅な増加が見込まれるとしています。

こうした中、岸田総理大臣は、26日の国家戦略特区に関する会議で、今後の成田空港のあり方について日本の競争力向上の観点から国際物流拠点としての機能を強化していくため、国家プロジェクトに位置づけて、必要な取り組みを加速させる考えを示しました。

その上で「国土交通省をはじめとした関係省庁は、地元自治体と連携し、国家戦略特区制度の活用や関連のインフラの整備を含めた総合的な支援策をまとめてもらいたい」と指示しました。

また、空港の機能強化に伴い、労働力の確保が課題になることも予想されるとして、外国人材の活用の拡大に向けた方策を検討していくことになりました。

[66087: マンション掲示板さん]

埼玉県の場合は地域を発展させることよりも住みよい街作りを掲げる政策ばかりですよね。
大野知事も埼玉県を具体的にどう発展させるかについてはあまり言及してない気がします。

そしてその割には住みよい地域として全く評価されてないですよね。
クルド人で揺れる今なら日本で最も住みにくい地域という印象を持たれてるかもしれません。

[66088: 検討板ユーザーさん]

Twitterでは埼玉だけが日本人が減少して外国人が増加しているかのような投稿が多くて「自治区になったな」とか「埼玉終了」みたいなことを大量のインフルエンサーからどんどん拡散されていってる
ジャーナリストの石井孝明に本まで出版されちゃってるし

[66089: 評判気になるさん]

知事は相変わらずおめでたいままだし…

埼玉すごいよ！埼玉に昨年吹いた追い風、勢いそのままに　各界のリーダーら、郷土の発展へ協力誓う　賀詞交換会に950人　大野知事が呼び掛け「共に埼玉県を盛り上げるため、引き続き協力を」
https://news.yahoo.co.jp/articles/af0caba868bba09453179bd468ff889b0e6a...

[66090: 匿名さん]

【動画】埼玉すごいよ！埼玉に昨年吹いた追い風、勢いそのままに　各界のリーダーら、郷土の発展へ協力誓う　賀詞交換会に950人　大野知事が呼び掛け「共に埼玉県を盛り上げるため、引き続き協力を」（埼玉新聞）
2025/01/08/15:39

新春恒例の「豊かな埼玉をつくる県民の集い―2025新年賀詞交換会」（埼玉新聞社主催）が7日、さいたま市浦和区のロイヤルパインズホテル浦和で開かれ、県内の政財界や文化・スポーツ関係者ら950人が新年の幕開けを祝った。渋沢栄一翁を肖像とした新1万円札の発行、パリ五輪・パラリンピックで県ゆかりの選手が活躍するなど、埼玉に追い風が吹いた昨年の勢いそのままに、各界のリーダーたちが郷土のさらなる発展に向けて協力を誓った。

発起人代表としてあいさつした大野元裕知事は「埼玉県は大きな転換期にあり、持続可能な発展を遂げるためのさまざまな施策を打っている。今年は5月25日に全国植樹祭が開催され、夏には初めてのイノベーション創出拠点である渋沢MIXが出来上がる。皆さんと共に埼玉県を盛り上げるため、引き続き協力をお願いしたい」と呼びかけた。

斉藤邦明県議会議長は「埼玉県を盛り上げようという熱気を感じる。追い風、向かい風はそれぞれの考え方によるが、埼玉県の発展に関しては皆さん考えは一緒。埼玉すごいよ、盛り上げていくよ、この熱気をさらに高めていただきたい」と期待を込めた。

続いて県内選出の国会議員が登壇。自民党県連会長の柴山昌彦衆院議員（埼玉8区）は「スキージャンプは逆風ほど高く飛び、たこ揚げも向かい風に向かって走る。大きな転機、飛躍の年になる、多くの可能性がより大きく花開く年になることを誓い合い、前に進む」と意気込みを語った。

立憲民主党県連代表の小宮山泰子衆院議員（埼玉7区）は「転換と発展の年、私たちの国がどうあるべきかを考える節目の年になる。大野知事は参院議員の頃から的確な判断をしてきた」とデータを集める重要性を説いた。

その後は県内の市町村長が登壇し、県市長会副会長の頼高英雄蕨市長は「市民生活の安心・安全と福祉の向上、地域経済の発展のために力を尽くしていく。巳（み）年が皆さまにとって脱皮を繰り返し成長する飛躍・前進の年に」とあいさつし、県町村会会長の井上健次毛呂山町長は「団結した町村会ではいち早く能登へ義援金を贈った。埼玉新聞の愛する、つなぐ、輝かせるはいい言葉。選挙で使える」と会場を沸かせた。

埼玉新聞社の関根正昌社長は「トランプ米大統領の就任が日本、埼玉にどんな影響を及ぼすのか。万が一逆風が吹いても、ここにお集まりの皆さまが一丸となって風に強い埼玉にしていただきたい。皆さんの苦労・活躍を、ファクトの積み重ねで県内全域に伝えていきたい」と述べた。
https://www.saitama-np.co.jp/articles/117481/postDetail
https://youtu.be/H9r5ouzU_4Q

[66091: 通りがかりさん]

>>66088 検討板ユーザーさん
SNS上での拡散はともかく石井氏の本の内容は事実だから仕方があるまい

[66092: 検討板ユーザーさん]

元から良い印象のない埼玉が害人と議員らのせいで
さらに印象が悪くなった

[66093: 匿名さん]

民間の力を借りても中々上手く行かないね

[66094: マンション検討中さん]

市が公共施設建てるのが一番失敗すると思うのだが

[66095: 検討板ユーザーさん]

メガドンキがあれば街が活きてるって言うなら、蓮田駅にもメガドンキあるけどな、東武ストアもあるし。武蔵浦和って結局そんなもんよ。

[66096: マンション掲示板さん]

3ADは商業というよりもオフィス棟でしょ

[66097: 匿名さん]

武蔵浦和はそもそも大宮と立ち位置まったく違うんだしあれはあれで成功でしょ。
お洒落で意識高い系の街になった。

[66098: 口コミ知りたいさん]

行ったことあるけど全くオシャレではないよ

[66099: マンコミュファンさん]

武蔵小杉と勘違いしてる？

[66100: マンコミュファンさん]

>>66095 検討板ユーザーさん
大宮の再開発はいずれも死んけどね。