大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[65841: 通りがかりさん]

県庁は都会的中心地大宮に移転決定じゃない？
市役所と近いところは絶対条件って感じだし
美園は県が用地買収してようが将来性はないと判断されたんだから開発中止でしょう

[65842: 坪単価比較中さん]

>>65835 評判気になるさん
それだけやれてるならもうやってんだよなあ。いつまでたっても滞ってるから他に時間も金も投資してるんでしょ。
戦後からいつまでみすぼらしい都市ひけらかしてるんだよ大宮は

[65843: 口コミ知りたいさん]

都内と広さ同じじゃ郊外に住むメリットなんてほぼ無いな

郊外マンション、10年で1割狭く　専有面積が都心並みに
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC102R30Q4A211C2000000/

「部屋の広さ」を売りにしてきた東京郊外マンションに異変が起きている。埼玉県などで発売された新築物件の平均専有面積は10年前から約1割減り、東京23区と同水準になった。建築コストが膨らんでいることが背景だ。購入者の広さの優先順位は下がっており、都心ではコンパクト住戸も目立ち始めた。

[65844: 口コミ知りたいさん]

市内への移転はないだろ。

[65845: 匿名さん]

埼玉高速鉄道の8駅中6駅が川口。
埼玉県庁が浦和美園に移転すれば、沿線のマンション価値が上がる。1番メリットがあるのは川口民。
順天堂の穴埋めと大野の地元への利益誘導で有り得る話。清水もさいたま市に県庁残るし、浦和美園の開発が進むので反対できないだろう。

[65846: eマンションさん]

移転決まって浦和の大規模開発が出来るようになれば、ウメキタと同価格の浦和ザ・タワーはウメキタ超え確実になるんだがな

そんな勇気を持ってるかどうか

[65847: 検討板ユーザーさん]

競輪場を現地に残すのも大野の利権のせいだしね

[65848: マンコミュファンさん]

>>65846 eマンションさん
県庁以上の経済効果を生めるものを作るのは難しいでしょう

[65849: 通りがかりさん]

>>65847 検討板ユーザーさん

現地が良いが移転でもOK
知事の判断に任せるってのが結論に

どうなるかね？

[65850: 通りがかりさん]

双輪場を残すのは黒字で県の収入源になるから

[65851: 匿名さん]

>>65850 通りがかりさん
大宮公園にある必要はない

[65852: 匿名さん]

>>65847 検討板ユーザーさん
まだ決まってないよ。大宮レッドブルがでかいスタジアム作りますって言ったら流れ変わる。埼玉建設新聞がミスリードの記事書いただけ。

[65853: 通りがかりさん]

美園→開発中止
西区→県庁
大宮→市街地拡大

今後のさいたま市

[65854: 匿名さん]

>>65848 マンコミュファンさん
浦和のあの立地で県庁以上の経済効果を生めるものがないなら、美園に移転したらイマイチ活用出来ていない美園に高い経済効果をもたらして市全体としては潤うでしょう。
浦和の現在地は他で活用しても美園の空き地を他で活用するより経済効果をもたらすでしょうし。

[65855: 口コミ知りたいさん]

>>65845 匿名さん
>>65854 匿名さん
県庁は震災時の司令基地になるのでハザードエリアへの移転は物理的にありえないです。

[65856: 口コミ知りたいさん]

>>65853 通りがかりさん
移転はさいたま市や自治会がNGを出しているので無理だと思いますよ。

[65857: eマンションさん]

>>65854 匿名さん
田舎から僻地に何を移そうが経済効果は生まれないよ

[65858: 匿名さん]

埼玉県庁の美園移転とSRの将来的に蓮田までも見据えた岩槻延伸をセットで発表。
現庁舎の建設費用は県債を発行し、移転後現庁舎敷地を民間に売却し償還費用にあてる。
清水は、スタジアム駅、中間駅の新設、岩槻へのSR延伸。また大宮駅のJRと東武の乗り換え改善をGCSと絡めて発表。
大野、清水にてアクセス向上として将来的に、蓮田までのSR延伸。埼玉新都心線の延伸、東西大宮新交通での大宮ー美園開通を開通計画などの計画を発表。
浦和区民と県庁関係者は反対が多いだろうが、現地建て替えより予算は減り、現庁舎敷地売却で建設費用を賄えると説明すれば他自治体は反対は少ない案に思える。

[65859: 口コミ知りたいさん]

>>65858 匿名さん
県庁は震災時の司令基地になるのでハザードエリアへの移転は物理的にありえないです。

[65860: 評判気になるさん]

>>65858 匿名さん
市長 反対
自治会 反対
埼玉県北部 賛成

ゴミみたいな妄想垂れ流すなよ異常者