大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[65761: 名無しさん]

>>65759 通りがかりさん
北大宮や大宮公園のマンションの価格や相場を見なされ

[65762: 名無しさん]

埼玉は何をやってもダサいままで垢抜けられず変われない
ダサい玉と言われるのも仕方ないし納得

[65763: eマンションさん]

>>65758 名無しさん

何で地権者のために補助を出さないといかんの？
テナント料下げれば全然入る

あそこの通路は人通り多いかなり便利

[65764: マンション掲示板さん]

>>65761 名無しさん
場所が違いすぎませんか？
大宮駅の駅近と言ってますよ？

[65765: マンション掲示板さん]

>>65752 匿名さん

大栄不動産側はもうすぐ埋まる

[65766: 匿名さん]

門街は高島屋がキーテナントで入ればよかったんじゃないかな
そうすれば南地区の再開発も動き出したろうし

[65767: 匿名さん]

>>65750 マンション検討中さん
NHKが入るというからああいうビルのデザインになったんだよね
それが入らないことになっとのだから設計からやり直すべきだった
東口版のソニックのようなオフィス中心のビルでよかったと思う

[65768: マンコミュファンさん]

>>65767 匿名さん
NHK以外もみずほ銀行も中央デバートも三井も管理を分かれることを希望した。
NHK撤退した床を三井が権利床を購入すれば、設計変更もあったかもしれないが、中央デバートが運営管理を希望してたから三井もそんな提案をしなかったね。
それとGCSでも出る話だけど、街との繋がりなど当たり障りの良い言葉を使い辻などのコンセプトを入れたが、商業施設にそんなコンセプトは不要。
どこにでもある商業施設はチェーン店だらけで、個人店舗や大宮の街を破壊してしまうとかもっとらしくコンセプトを取り入れ設計したのだろう。
GCSでも今更になって街の破壊だの降り出しに戻るような意見をありがっているけど、人気の商業施設にしたいならそんなコンセプトは不要なのは明らかよ。

[65769: マンション検討中さん]

>>65759 通りがかりさん
大宮スカイの相場からすると坪単価500万円くらいだろうね。
そんな土地がどこにあるのか知らないけど。

[65770: 検討板ユーザーさん]

門街ってテレビ番組に取り上げられたことあった？
ヒルナンデスとか有吉さんぽに来てもらえば？

[65771: eマンションさん]

>>65768 マンコミュファンさん

日本中どこもチェーン店ばかりだと思うけど

[65772: 検討板ユーザーさん]

大宮門街が失敗したのがかなり痛いよな。

[65773: 匿名さん]

地元民は管理を分けて商業が中央デバート運営管理になった時点で、旧中央デバートの延長だから過剰な期待はしていない。
稼働率街失敗だと言っているのは、旧中央デバートのテナントを知らない大宮を知らない人だよね。

[65774: 名無しさん]

貴重な土地に我々の大切な税金をぶっ込んだのに
巨大なゴミ箱ができたからな

[65775: 評判気になるさん]

>>65774 名無しさん
大きな地震が起きたらゴミ箱と思った門街に逃げ込み門街有難うとなるのよ。

[65776: 検討板ユーザーさん]

>>65773 匿名さん
なぜ再開発前のテナントと比べる必要があるんだ？
お前の期待値なんてどうでもいい
門街に税金400億円以上も使ってるし失敗したら市民は怒る権利もある

[65777: 口コミ知りたいさん]

カソ街

[65778: 検討板ユーザーさん]

>>65776 検討板ユーザーさん
400億の内訳は？
レイボックホールの建設費用、拡張に使用した歩道や道路も含んでいるのね？
大宮に必要なインフラ整備に400億使用して何が不満なの？

[65779: マンション掲示板さん]

>>65775 評判気になるさん
ならない

[65780: eマンションさん]

大宮門街は駅前通りの片側3車線化計画にも対応してるしな

てか医療モールと女性用の美容系を入れて女性には良いんだけど

もう狭い区画以外は埋まってしな