大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[65681: 匿名さん]

ネガ厨死亡まであと2カ月ほど

目指すは「日本一すごい駅と駅前」？ 大宮の巨大再開発構想どこまで進んだのか 「駅を拡張して街と一体化」とは | 乗りものニュース
2024.02.09 乗りものニュース編集部

市によると、駅前の各地区では現在、再開発事業の都市計画決定に向けた施設計画などを検討しているとのこと。2025年度に都市計画案を取りまとめるとしています。
　
また、駅前広場の都市計画案や新東西通路の計画案は、2024年度に発表し、2025年度から都市計画手続きを目指す方針。具体的な計画が明らかになるまで、もうしばらく時間を要しそうです。
https://trafficnews.jp/post/130819

令和6年12月18日
大宮駅グランドセントラルステーション化構想特別委員会
都市局 都心整備部 東日本交流拠点整備課

大宮GCS化構想の検討状況について

1.大宮GCS化構想全体の取組みについて

[65682: 匿名さん]

レイボックホールの利用多いよ。市民会館としてのホールとしては成功じゃない？
それに門街のお陰で道路や歩道が広がり、市民会館が新しくなって、三井のオフィスも入った。
反大宮のイチローさんの意見に毒され過ぎじゃないの。

[65683: マンコミュファンさん]

今まで門街、第3A-D、順天堂でポジってきて
失敗したらスルー
次はGCSでこのパターンですかね

[65684: マンコミュファンさん]

>>65682 匿名さん
日経にもレイボックホールにして失敗したと書かれてた記憶

[65685: 匿名さん]

令和6年12月18日
大宮駅グランドセントラルステーション化構想特別委員会
都市局 都心整備部 東日本交流拠点整備課

大宮GCS化構想の検討状況について

1.大宮GCS化構想全体の取組みについて

主な意見
【関係者】
・個別開発でなく全体でのまちづくり（街区間連携）
・まちが駅機能と直結、一体化するようにしたい
・市民や市街が駅からまちに出てくるようなまちづくりをしてほしい
・大きな商業床で駅ナカに対峙できる商環境が必要
・開発後も現在と同等の収益を確保したい
・地域貢献に対するインセンティブを具体的に知りたい
・工事費高騰への対応を検討してほしい

[65686: 匿名さん]

>>65679 匿名さん
ちゃんと資料（>>65685）見れば地権者もそんなことぐらいちゃんと考えてるよ

>>・個別開発ではなく全体でのまちづくり（街区間連携）

[65687: 匿名さん]

ちなみにレイボックホール（市民会館おおみや）の指定管理者評価は軒並みA評価な
アンチには都合が悪いだろうけど笑
https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/014/019/018/004/p036281_d/fil/0...
https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/014/019/018/004/p036281.html

[65688: 匿名さん]

>>65682 匿名さん
2023年度の利用者数は85万1813人、利用率は87％、稼働率69.3％なのでかなり良い方だよね

令和5年度指定管理者評価シート
さいたま市民会館おおみや

①運営業務の状況（利用状況含む）
◇利用状況
・利用者数 851,813人（前年度 693,380人）
・利用率 87.0％（前年度 77％）
・稼働率 69.3％（前年度 55％）
https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/014/019/018/005/p073458_d/fil/o...

[65689: 匿名さん]

公共施設、再開発で巨大化
さいたま市など市民会館2倍超、維持費膨らみ財政圧迫
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO73624600V10C23A8EA1000/

[65690: 通りがかりさん]

>>65689 匿名さん

これは浦和ザ・タワーの公共施設部分は見直しかもわからんね

[65691: 口コミ知りたいさん]

ポジティブバカさんは門街でも無理矢理ポジらなきゃいけないんだから生きててしんどそう

[65692: マンション掲示板さん]

>>65671 匿名さん
無理。

[65693: マンション掲示板さん]

>>65690 通りがかりさん
すでに着工済みなのにどうやって？

[65694: 匿名さん]

>>65691 口コミ知りたいさん
ネガティブバカさんは商業テナントが門街でも埋まってきているのに無理矢理ネガらなきゃいけないんだから生きててしんどそう

[65695: 匿名さん]

ここのスレは1か100でしかみれないアホな奴ばかり

[65696: 検討板ユーザーさん]

東日本の玄関口ってどう考えても上野だよね？
大宮が東日本の玄関口ってのはさいたま市が勝手に言ってるだけ？

[65697: 匿名さん]

大宮バスタができると東日本の玄関口っぽくなるんだろうけどね。
いつか出来たらいいな感で会議だけしている感じなのがね。

[65698: 匿名さん]

>>65696 検討板ユーザーさん
国が言ってる定期
毎回言わなきゃダメ？

さらに大宮は、東日本からの多種多様なヒト・モノが集結する最初の対流拠点となる「東日本の玄関口」として、西日本の玄関口「品川」と対になって重要な役割を担うとされています。

大宮は、国が計画する2016年の「国土形成計画・首都圏広域地方計画」において「東日本の対流拠点」と位置付けられました。2017年には大宮駅と周辺地域が都市再生緊急整備地域に指定され、「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」の取り組みが進んでいます。
https://www.renosy.com/magazine/entries/5271

[65699: マンコミュファンさん]

>>65695 匿名さん

０か100のことかな？

[65700: 口コミ知りたいさん]

>>65681 匿名さん

いやいや、清水市長自身が再開発が予定通りに進みそうにないことを示唆してるけど
どうしてそんなに楽観的なの？

https://nordot.app/1244593639870759650?c=1179248089549373591