マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
＼専門家に相談できる／
大宮と新都心の今後の開発について６
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65021:
マンション検討中さん
[2024-12-22 15:22:12]
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65022:
検討板ユーザーさん
[2024-12-22 15:50:33]
＞契約率も埼玉県は60.9％
何でこんな低いの？外国人問題のせい？ |
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65023:
匿名さん
[2024-12-22 16:02:25]
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65024:
マンション掲示板さん
[2024-12-22 17:34:45]
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65025:
マンコミュファンさん
[2024-12-22 18:07:23]
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65026:
評判気になるさん
[2024-12-22 18:10:18]
戸建て価格も千葉＞埼玉になってきてるんでしょ？
いくら屁理屈こねても現実は変わらないよ |
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65027:
匿名さん
[2024-12-22 19:01:50]
2022年度には、埼玉県さいたま市の大宮区や浦和区で人気の高い大規模物件が多数分譲され、それが埼玉県の平均を大きく押し上げた。一方、2023年度にはその影響が一巡し、反対に千葉県の人気エリアで大型物件が増えた。それが逆転の理由だと考えられる
これが答えかと思うが、大宮区、浦和区に匹敵する千葉県の人気エリアってどこなの？ |
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65028:
eマンションさん
[2024-12-22 23:33:24]
簡単にまとめると埼玉はたまたま高額のマンションが出た時だけ千葉を抜く事はあっても基本は千葉の方がマンション価格は高いって事だよね。
船橋、津田沼、海浜幕張とか人気エリアが広範囲で開発予定されてるため埼玉もこの規模の開発を10年単位で継続させるしかないよね。 |
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65029:
匿名さん
[2024-12-22 23:39:08]
大宮区、浦和区のマンションの分譲により埼玉全体のマンション平均価格が左右されるほど人気で価格も高いという結果なのか。
まあ、悪いことではないでしょ。 |
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65030:
口コミ知りたいさん
[2024-12-23 00:33:22]
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65031:
通りがかりさん
[2024-12-23 00:53:40]
>>65030 口コミ知りたいさん
地域対立煽りがうまくいかずに返ってポジティブ記事だったね。 65108の引用記事に大宮区、浦和区と書かれてるのだから、引用した人か記者にでも文句言ってくれ。 2022年度には、埼玉県さいたま市の大宮区や浦和区で人気の高い大規模物件が多数分譲され、それが埼玉県の平均を大きく押し上げた。 |
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65032:
匿名さん
[2024-12-23 01:27:15]
>>65031 通りがかりさん
大宮区はシントシティやサクラスクエアの分譲があったから分かるが浦和区の大規模物件って何処なんだろう？？ 今年～来年はウラワザタワーで千葉に圧勝するだろうけど、それが終わったら千葉のベイパーク開発が終わるまではさいたまが勝てるような分譲は無さそう |
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65033:
名無しさん
[2024-12-23 07:18:31]
>>65028 eマンションさん
どちらも大規模物件がないor少ない時はいつも埼玉が圧勝してたよ |
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65034:
名無しさん
[2024-12-23 07:19:39]
>>65032 匿名さん
川口じゃない？ |
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65035:
マンション掲示板さん
[2024-12-23 07:28:40]
これ自体の良し悪しは別として、また埼玉自民が暴走を始める兆候が…
インボイス廃止求める意見書、自民県議団が主導し可決 埼玉県議会 https://news.yahoo.co.jp/articles/f9ea50131097b4b64f0c3ddfaf79c1e1e82b... 自民は党として制度導入を推進してきただけに、埼玉の動きは波紋を呼ぶ可能性がある。 拉致問題早期解決へ埼玉県議会が条例案 「啓発積極的に行う」と明記 都道府県で初か https://www.sankei.com/article/20241212-K3P4VE2Y5VPAFPXPUPBM4E35IQ/ |
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65036:
匿名さん
[2024-12-23 08:03:02]
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65037:
eマンションさん
[2024-12-23 08:33:42]
3-A・Dは完成時期未定になったんじゃなかったか？
規模を縮小した修正案が出るまでは着工もできないだろ |
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65038:
匿名さん
[2024-12-23 08:44:41]
以前は埼玉が千葉より高いことは当たり前だったのに抜きつ抜かれつになってきてるのは追いつかれてるor埼玉が落ちてきてる証拠
地理的には埼玉の方が高くなるのは必然のはずなんだが |
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65039:
匿名さん
[2024-12-23 08:45:02]
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65040:
匿名さん
[2024-12-23 09:05:22]
>>65038 匿名さん
2024/12/19 首都圏新築分譲マンション市場動向2024年11月度（不動産経済研究所） 8．地域別平均価格・㎡単価 東京23区10,889万円、174.5万円（15.0%ダウン、11.9%ダウン）、 都下5,915万円、88.3万円（16.9%アップ、17.6%アップ）、 神奈川県7,128万円、111.5万円（15.8%アップ、10.4%アップ）、 埼玉県7,308万円、106.9万円（56.0%アップ、51.6%アップ）、 千葉県5,415万円、76.7万円（5.9%アップ、0.1%アップ）。 東京２３区 ７０５戸 平均１億８８９万円（㎡単価１７４．５万円） 都下 ３５７戸 ５９１５万円（㎡単価８８．３万円） 神奈川県 ３６３戸 ７１２８万円（㎡単価１１１．５万円） 埼玉県 ５７１戸 ７３０８万円（㎡単価１０６．９万円） 千葉県 ２３５戸 ５４１５万円（㎡単価７６．７万円） https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/611/Ra6vC8eT.pdf https://www.fudousankeizai.co.jp/mansion 埼玉県7000万 千葉県5000万 それがまた2000万以上の差をつけて突き放してしまったね 次に追い付かれたり落ちるのは十何年後になりそうかな、いや一生無理かな笑 
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これから供給量増える千葉は大暴落起きるな