大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[64621: eマンションさん]

東日本の交流拠点とは何だったのか？

[64622: 匿名さん]

>>64620 匿名さん
現時点でタワマンになりそうなのは西地区の大栄橋側と南地区の2期目（旧区役所側）ぐらいじゃない？
中地区は地権者の組合側が否定しているし、南地区の1期目（大宮駅側）は高島屋の建て替え、北地区は浜友A.L.がほぼほぼ地権者だからタワマンじゃなくてエンタメビルにしそうだし
西地区の駅前広場側は新東西通路と重複利用になるからJR東日本がタワマンにしなさそう

[64623: 匿名さん]

>>64619 匿名さん
もったいないなぁ～これも。せっかくの広大な敷地が。

[64624: 検討板ユーザーさん]

>>64622 匿名さん

北地区はうる覚えだけど、商業施設上階はオフィスとマンションのツインタワーってのが初期の計画

それ以降は出てないのでどう検討してるかは不明

地下街を希望
地下にパチンコ屋を移転して存続したいとも
ペデで新東西連絡通路で駅直結も希望

[64625: 評判気になるさん]

>>64614 匿名さん
浦和より高くは売れないと思うよ

[64626: 匿名さん]

2025年3月下旬、大宮に「住めるミニシアター」が誕生
2024年12月16日月曜日

埼玉県の大宮駅から徒歩5分の位置に、待望のミニシアター「オット（OttO）」が2025年3月下旬に誕生する。地域の文化を支える新たな拠点として、地域住民や映画ファンから大きな期待が寄せられている。

かつて日本全国に7000館以上あった映画館は、現在600館を下回るまでに減少。映画文化が息づいていた街も、今や過去のものとなりつつある。

さいたま市も例外ではない。かつて大宮には映画館が12館あったが、現在は駅から離れた場所にシネマコンプレックスが2軒あるのみ。文化の拠点としての役割を担っていた映画館は、街からほぼ消え去った。そんな背景の中での新たなチャレンジに、注目が集まっている。

きっかけは自宅の建て替え

同プロジェクトを手がけるのは、地元在住の今井健太。1990年代から続く大宮駅西口の都市開発による街の変遷を、間近で感じてきた人物だ。今井は、さいたま市が推進する土地区画整理事業により街並みが整備される一方、かつてのように人々が集える場所が失われていく現状を目の当たりにしてきた。

そんな中、義父が所有する建物の区画整理による建て替えを機に、土地の管理運営を託された。駅近という恵まれた立地にもかかわらず、今井は住宅の再建ではなく、地域の未来を見据え、この土地を文化インフラとして活用する決断を下した。

「近所の皆が仲良く、昔から住んでいる人も引っ越してきた人も顔を合わせる事ができる場所があった方がいい」という義父の思いを引き継いだ今井と、その理念に賛同して集まった仲間が、このプロジェクトを形にしたのだ。

気軽に立ち寄りたくなる場所

オットは、ミニシアターの枠を超えた複合施設として運営される。施設内にはカフェやシェアハウスも併設し、地域住民はもちろん、誰でも気軽に立ち寄れる場所を目指す。建築家の佐々木善樹が手がけるオットの館内は、機能性と心地よさを兼ね備えた風通しの良い空間になるよう設計が施されている。

1階には、バーカウンターとカフェスペースを設置し、モーニングからナイトタイムまで幅広い時間帯で食事が楽しめる。また、映画関連の書籍をはじめ、料理本、コミックなど多彩なジャンルの書籍が並ぶブックカフェとしても利用できる。週末にはマルシェやフリーマーケットの開催も予定されており、オープンな場所として活用されるという。

2階はシアタールーム。約220インチのスクリーンと50席の観客席を備えた上映室には、山形の「鶴岡まちなかキネマ」から譲り受けた座席を使用する。映画上映だけでなく、音楽ライブや講演会、貸し切り上映会にも対応するなど、多目的な利用が可能。また、3階から5階には、短期から長期滞在まで対応できる25室のシェアハウスが併設される。

池袋や新宿へのアクセスが良く、大宮は「通り過ぎる街」になりがちだった。しかし、この新しい映画館の誕生をきっかけに、大宮が文化を発信する街へと変わっていく未来を期待せずにはいられない。

オットの開館には、クラウドファンディングによる支援が欠かせない。5,000円から支援ができ、1万円の「ムビチケミニシアター券」を購入すれば、オープン日から1年間映画を楽しみながら応援できる。集められた資金は、デジタルシネマ映写機の導入やカフェ・シェアハウスの運営費用に充てられる予定だ。

クラウドファンディングの詳細はウェブサイトで確認してほしい。応援は2025年2月28日（金）まで受け付けている。映画と地域をつなぐ新しい試みに、ぜひ参加してほしい。
https://www.timeout.jp/tokyo/ja/news/otto-121624

[64627: 評判気になるさん]

ミニシアターもそうだけど今まで大宮（埼玉）に無かったものを作っていく発想が必要だよね
桜木駐車場のはその部分が見えてこないから期待されてない

[64628: 匿名さん]

>>64627 評判気になるさん
量は十分あるからバリエーションを増やしていきたいね。

[64629: 検討板ユーザーさん]

今やってるのだと、アニメのダンダダンとか言う奴が埼玉県を舞台にしてるそうだ

[64630: マンション検討中さん]

大宮はマンションは浦和より安くしか売れないよ。でもオフィスやホテルなら高く売れることが地価が証明してる。それゆえ駅前をマンションにする理由がない

[64631: デベにお勤めさん]

マンションも同じだな
既にいくらでもあるものを作ってもプラスにならない
駅前の一等地ならマイナスですらある

[64632: 評判気になるさん]

タワマンガーガー言ったところでデベが及び腰なのは現実なわけ

[64633: マンション検討中さん]

>>64623 匿名さん

もったいないから定期借地なんじゃない？

[64634: 匿名さん]

県庁舎の再整備について
第1回埼玉県県庁舎再整備懇話会結果概要　■令和６年１１月２６日開催
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0205/fm/kenncyousyasaiseibikenntoukai....
(4)県庁舎の位置に関する意見について
Q.秩父エリア等に位置している町村からは、現在地では移動に時間がかかるため、移転されたいという意見がある。検討の参考とされたい。
A.医師会や薬剤師会、看護協会等、頻繁に県の担当部局とやり取りをしている 12 団体のうち、11 団体の事務所がさいたま市内に位置している。さらにうち６団体の事務所は浦和区内に位置している。県行政との関わりの深い団体の事務所との適度・適切な距離を考慮していただけるとありがたい。
・災害時、県庁舎に災害対策本部が設置されることを踏まえれば、立地は周囲より標高が高く、地盤が安定している場所である必要があり、現在地はその条件に合致していると考えられる。
・県庁舎の再整備に当たって、様々な障害者の方から利便性とバリアフリーを重視されたいという意見をいただいており、その観点からは現在地が良いのではないかという意見が出てきている。
・県南に県人口の半分以上が集積していることなども考慮して、県庁舎の位置について検討されたい。

委員の先生方も結局は浦和が便利なんだから浦和でいいんじゃねって仰っておられるようだ。

[64635: eマンションさん]

秩父に配慮しろって無理ゲーだな

[64636: マンコミュファンさん]

>>64619 匿名さん

東日本の交流拠点を作るんじゃなかったの？

[64637: 匿名さん]

難題か
https://twitter.com/2chbook/status/1867510368295432699

[64638: 通りがかりさん]

>>64619 匿名さん

事務所や店舗、診療所、スポーツ練習場、自動車車庫、集会場（結婚式場）

→こんなのじゃない感が満載だな

[64639: 名無しさん]

>>64637 匿名さん
浦和に人望がない証拠。
県庁を大宮に移転すれば解決できるかも？

[64640: 匿名さん]

いやいや蕨に移転でしょ

[64641: マンション検討中さん]

>>64635 eマンションさん
池袋に県庁作るのが解決策になってしまう...

[64642: 匿名さん]

西川口を埼玉人民共和国の首都に

[64643: eマンションさん]

>>64638 通りがかりさん
ごった煮感
もっとテーマを絞れ

[64644: 匿名さん]

>>64617 評判気になるさん
日本で一番「通勤・通学時間」が長い都道府県はどこ？　正解したのは全体の約1割だった
https://news.yahoo.co.jp/articles/65058c0674ed6b41b5e6178170acd11d7bcf...

こういうのを見ると埼玉に対する世間の負のイメージは過剰なまでに強く、一方で神奈川は実力以上に良い評価をされていることが判る

[64645: マンション検討中さん]

そういう調査ではないと思うが

[64646: 通りがかりさん]

>>64644 匿名さん

長くなるのは仕方ないんじゃない？
東京都民が移住先として1番多く選ぶのが埼玉県だから
職場は東京だし

[64647: マンション検討中さん]

https://www.yomiuri.co.jp/local/saitama/feature/CO078760/20241215-OYTA...

大宮を東日本の「中心都市」へ…新幹線で人・物呼び込む

　「福井のカニ、新幹線で届きました」

　ＪＲ大宮駅東口にある、商業施設「まるまるひがしにほん」に７日昼過ぎ、福井県職員らの大きな声が響いた。並べられたのは「越前がに」約２０杯。呼び声に誘われ、人がどんどん集まってきた。

カニはゆでられたばかり。敦賀駅（福井県敦賀市）から北陸新幹線に載せられ、３時間半後には大宮駅に到着。その１５分後には売り場に並んだ。カニのほか、福井の地酒や漆器などもそろった。販売を見守った福井県東京事務所の山田武雄総括主任は「大宮には北関東の人も集う。ＰＲには重要な拠点だ」と話す。

さいたま市は広がる新幹線網を活用し、大宮駅を「東日本の玄関口」とする戦略を描く。２０１９年にオープンしたまるまるひがしにほんでは毎週のように、東北や北陸の物産市が開かれる。２０２３年度は４３回にも達したという。ビジネスチャンスも増えている。東日本各地の生産者、食品卸売業者と、さいたま市内の飲食店などとの商談は、同年度だけで９００件を超えたという。

さらに市では、大宮駅を始発とする新幹線の復活を国土交通省などに要望している。荷物の積み込み時間や乗客増に対応するためだ。市交通政策課は「始発駅になれば人と物がより大宮に集積する」と期待を寄せる。　　　　

■大規模改修計画も
大宮駅とその周辺の大規模改修計画も進んでいる。２０１８年に策定された「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」だ。駅をまたぐ東西連絡通路の新設と、東武野田線大宮駅の橋上化などが計画の柱だ。

　地元関係者や有識者ら約２０人を集めた「調整会議」を作り、構想の具体化を図ってきた。会議の会長を務める、一般財団法人「計量計画研究所」（東京都文京区）の岸井隆幸代表理事は「住民や企業に選ばれる地域として、大宮には、他の都市に負けない可能性がある」と話す。

「玄関口」から、東日本の「中心都市」へ。駅を核とした大宮の街が、どのように発展していくのか。期待せずにはいられない。

３月には北陸新幹線が敦賀駅まで延伸され、大宮駅からの交通網がさらに拡大した。２０２１年から駅長を務める緑川清士さんは「新幹線の多さが大宮駅の利点。立地に絶対的な強みがある」と分析する。

駅構内や駅近くの施設では毎週末、物産展などが開かれている。緑川駅長は「食事などで東日本全体のさまざまな体験ができる」とする。上信越地域の食品販売業者などからは「東京ではなく、まずは大宮を目指す」と言われることもあるという。

大宮駅近くには大宮総合車両センターがあり、埼玉新都市交通（ニューシャトル）の１駅隣には鉄道博物館もある。緑川駅長は「『鉄道といったら大宮』をもっと浸透させたい。大宮のブランド力を高めるために、鉄道ファンらを呼び込みたい」と、さらなるにぎわいの創出を図っている。

[64648: 名無しさん]

県庁→西区に移転
埼玉大学→見沼区に移転

これでいいよ

[64649: マンション掲示板さん]

>>64648 名無しさん

両方とも移転する理由がない

[64650: 口コミ知りたいさん]

今日も妄想お疲れ様でした
お休みなさい

[64651: 評判気になるさん]

>>64648 名無しさん
誰も得しない。

[64652: 評判気になるさん]

>>64649 マンション掲示板さん
県庁→埼玉の魅力度を上げられない浦和なんかに任せられない&大宮駅・さいたま市役所と程近い場所にすべき
埼玉大学→駅遠田舎の中途半端国立大学大宮駅近辺にした方が志望する学生も増える

[64653: マンション検討中さん]

>>64647 マンション検討中さん
うーん、まるまるひがしにほんは人がいつもまばらというか…
新幹線輸送で駅弁や魚介類の鮮度を推すのはいいのだが、同じ事を東京駅でもやってるよね
東日本の新幹線網の鮮魚は大宮だけ！ぐらいにしないとブランド力は育たないと思うけど、そこまでJRに強くは言えないか…

[64654: 評判気になるさん]

物産展で東日本の中心都市へ！

アホかw
この手の提灯記事はしょうもない内容ばかり

[64655: 匿名さん]

>>64622 匿名さん
中地区、北地区、宮町一丁目中地区も10階建て位でいいならともかく
それ以上になるなら上層階に住宅が入る可能性はあると思う
中地区あたりは上もホテルとオフィスで頑張って欲しいけどね

[64656: 通りがかりさん]

>>64652 評判気になるさん
説得力無し。

[64657: マンション検討中さん]

大宮始発の列車ができれば、新幹線を貨物線として使えるのでJRを説得して欲しいね

[64658: 評判気になるさん]

RB大宮は間違いなく日本を代表するクラブになるね

[64659: マンション掲示板さん]

大宮始発の新幹線を提唱したのは我らがイチローさん
さいたま市はイチローさんの言いなりになることが多いね

[64660: 検討板ユーザーさん]

>>64657 マンション検討中さん
新横浜ですら始発は臨時便のみ
メリットがない

>>64658 評判気になるさん
観客が1万人未満の時点で論外

[64661: マンコミュファンさん]

>>64657 マンション検討中さん

JR東日本、「荷物新幹線」の専用車検討　旅客車と連結

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC010T10R01C24A0000000/

[64662: マンション検討中さん]

>>64660 検討板ユーザーさん

新横浜ですらってゆーけど大宮の方が新幹線の乗車人員多いでしょ

[64663: 評判気になるさん]

ミニシアターもいいけどシネコンも入れてほしいね

[64664: 周辺住民さん]

大宮に人を集めるにはグルメの強化が必須
グルメに勝る観光資源はなし
チェーン店では駄目

[64665: マンコミュファンさん]

>>64662 マンション検討中さん

何気に東京の次に多いんだっけ？

[64666: 匿名さん]

エンプラスの株価一時15000円くらいだったのに今は5000円割ってしまった

[64667: マンコミュファンさん]

アメリカや中国では自動運転タクシーが街中走ってるんだよな
定期ルートしか通らないバスでさえ自動運転出来ない日本
乗務員不足解消のために早くアメリカや中国に技術力追いつけないのかね？
追いつけないからそのままこういうふうに導入に踏み切っても良いんじゃないかと

GO、Waymo、日本交通　2025年より東京における自動運転技術のテストに向けて協業

https://goinc.jp/news/pr/2024/12/17/7zxcnor24lj3ts5l3ah2sn/

[64668: 職人さん]

>>64666 匿名さん
それこそがまさにチャンス到来。
今こそ買い漁れ。

[64669: 匿名さん]

アンケートに大宮区役所跡地に作って欲しいものに観光用のタワーって書いたら
ちゃんと書かれてた(感動)。

[64670: マンコミュファンさん]

珍しく強行突破

さいたま都市計画道路事業３・４・１１号産業道路の代執行について

https://www.pref.saitama.lg.jp/a1003/news/page/news2024121601.html