大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[64301: 匿名さん]

でも東京に行きやすくて地元にもチェーン店がそこそこ揃ってるから！

[64302: 匿名さん]

県単位で括られてもピンとこない。
例えば柏のスレで千葉県全体の話されても、千葉と言っても広いからと思わないものなのだろうか。
このスレは県どころかさいたま市のスレでもない狭い範囲の開発スレだからね。

[64303: マンコミュファンさん]

クルド人関連の埼玉叩きはさすがに暴走気味
埼玉は警察も地検も政治家もクルド人の味方してて終わってるって陰謀論でしかない

[64304: 匿名さん]

>>64300 eマンションさん
残念。以下についてはやり直しです。

・観光地少ない→【意外と多い】
・人口密度高い→【かなり低い】
・治安悪い→【治安は良い】
・ディスられる→【気にしないで良い】
・都市開発に期待できない→【そうでもない】
・知事、県警、地検、全てが終わってる→【全然終わっていない】
・道路整備がゴミ→【ゴミまでいかない】
・千葉と神奈川に比べて鉄道網が貧弱→【千葉とはどっこい】
・ヒートアイランドで暑い→【首都圏どこもそんなもん】
・海ない→【それは事実】
・山遠い→【近いのもどうか】

[64305: 匿名さん]

東京と埼玉の間には壁をつくろうとか埼玉は日本から外そうとか差別的なコメントばかり

[64306: 評判気になるさん]

>>64304 さん
・人口密度は低くない
・知事と県警と地検が終わってるのは事実
クルド人の味方と言われても仕方ない

[64307: 匿名さん]

女子中学生のレイプして早期に釈放されて、また女子中学生をレイプした。
これ沖縄でアメリカ米軍だったら日米地位協定を見直せとか日米安保がとか大騒ぎになる事件。
犯人が南区大谷口だと南浦和、浦和も生活圏。厳罰化するようにもっと騒いだ方が良い事件。

[64308: 評判気になるさん]

クルド人は川口だから関係ないとか言ってるいるけどアホすぎる
電車でも車でもタクシーでも自転車でも乗ればすぐ大宮だって都内だっていけちゃうわけだから

[64309: 匿名さん]

ネトウヨさん、クルド問題とか関係ないんで他でやってください

[64310: 評判気になるさん]

>>64303 マンコミュファンさん
陰謀論かどうかは知らんけど、実際にやるべき対応をしていないのは事実でしょ。
そうじゃなければここまでの問題にはならんよ。

[64311: 評判気になるさん]

>>64307 匿名さん
厳罰化は必要だけど、それもよりもクルド人を入れない・追い出す方が重要。
単なる出稼ぎとバレてるわけだから。

[64312: 通りがかりさん]

残念ながら選挙は現職は圧倒的に強いから
出馬辞退しない限り大野政権と清水政権はこれからも続く

[64313: 匿名]

更地なら数千万円で用地買収できるだろうが、１４階建てのマンションが出来てから買収すると数十億円が必要になる。カネを見境なく使われどんどん増税されたら、市民はたまらない。普通なら計画決定してから交渉に入れば、１４階建てのマンションは建たない。建ててから計画決定するさいたま市のやり方は、極めて不自然だと思う。

[64314: マンション検討中さん]

>>64312 通りがかりさん
大野政権が続くなら埼玉終わったな

[64315: 匿名さん]

>>64298 匿名さん
公共公益用地で用途決まっているなら、県庁を美園に移転するのが一番確実じゃないか？
それとも69億で買った広大な土地を遊ばせておくの？

[64316: 匿名さん]

>>64306 評判気になるさん
誠に遺憾。以下については再度やり直し。

・人口密度は低くない→【人口密度は高くない】
・知事と県警と地検が終わってるのは事実
クルド人の味方と言われても仕方ない→【終わっているのは法律】

[64317: 職人さん]

CLTと鉄骨造のハイブリッドテナントビル建設　10月末に着工致しました。【埼玉県さいたま市大宮区】
2024年12月5日 11時00分

近藤建設株式会社（本社：埼玉県ふじみ野市、代表取締役社長：宇佐見　佳之、以下「近藤建設」)は、１０月末より大宮区大門町において新建材「CLT」と鉄骨造のハイブリッド構造ビル建設の着工を致しました。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000023.000111632.html

[64318: マンコミュファンさん]

>>64315 匿名さん

県庁の移転が合理的でしょ
最終的に拘置所とかも全て移して、浦和を大規模開発出来るようにするのが良い

浦和ザ・タワーが最高額5億でも売れる人気のある街に育ったのは確実

県庁の街でなく、文化の街へ進化させていくべき

県庁なんか一般人でしょっちゅう行くなんてのは無いからな

双輪場付きの全天候型の多目的スタジアムを大宮からは献上しよう

大宮公園のボールパークは野球場とサッカー場のみで敷地を広々使えるようにする

[64319: 検討板ユーザーさん]

>>64316 匿名さん
人口密度は東京大阪神奈川に次いで4番目だから低くないだろ
不法滞在者に賞状あげてて外国人を守って共生社会を目指してる奴は法律関係ない大野が狂ってる

[64320: 検討板ユーザーさん]

2度もレイプした外国人について県警が発表しないのもおかしい

[64321: 通りがかりさん]

>>64320 検討板ユーザーさん
画像貼れないからリンクで
https://x.com/hide_q_/status/1865414395972784353?s=46
https://www.sankei.com/article/20241206-3OVSSHWOXJOIFFCYCBYWHA4C2A/

[64322: 匿名さん]

>>64319 検討板ユーザーさん
でも人口密度は人口多い割りにはそうでもないよ。
埼玉は特に偏りが多くて場所によるから全域一括で考えない方がいい。

賞状とか完全に別問題だから分けて考えないと頭固いなって言われちゃうよ？
知事に権限のない問題だから早く法律変えて国主導で進めていかないといけないよね。

[64323: 評判気になるさん]

>>64320 検討板ユーザーさん

被害者の意向だそうだ
被害者の意向を無視して公表すると、今度は被害者からは訴えられると罪に問われるって事でしょ

事件を扱った武南署幹部は取材に対し、「被害者の意向を強く尊重して発表しなかった」と話した。

[64324: マンション掲示板さん]

>>64322 匿名さん
4番目のどこが高くないか詳しく説明しろ

[64325: 評判気になるさん]

この報道やらポストで日本全国で勝手に騒がれて、被害者が自分の事件でそっとしていて欲しいのに日本全国で騒がれていくと二次被害として心労がたまり自死に至ったらどうするんだろうか？

被害者の意向より関係ない第三者の興味が優先されていいものだろうか？

被害者が公表して欲しいと思っているなら公表する
被害者が公表して欲しくないなら公表しない

被害者の意向は無視していいのか？

[64326: 評判気になるさん]

>>64313 匿名さん
さいたま市は再開発をやる前に新たなマンションや雑居ビルを建てられるパターンがやたら多いですよね

[64327: マンション掲示板さん]

人口密度はさいたま市内だけで考えてもピンキリだからね。
浦和区や南区は高いけどそれ以外はお察しだし。

[64328: マンション掲示板さん]

>>64326 評判気になるさん
大宮は特に多い。

[64329: 通りがかりさん]

>>64324 マンション掲示板さん
その前に数字出してくれる？人口密度の

[64330: マンコミュファンさん]

>>64329 通りがかりさん
はい どこが高くないか説明しろ
東京6451
大阪4603
神奈川3816
埼玉1929
https://uub.jp/rnk/p_j.html#mit

[64331: 匿名さん]

地権者からすると、やはり大宮駅前は自前のビルを建てたい

[64332: 匿名さん]

もう税金を贅沢に使ってる余裕はないわな
https://twitter.com/iharayutaka1983/status/1866051731664355361
https://twitter.com/iharayutaka1983/status/1863359790736654610
https://twitter.com/iharayutaka1983/status/1862843255643398493

[64333: 匿名さん]

こう見ると相対評価で順位が上位ってだけで、神奈川の半分程度と考えると人口密度自体はそうそう高いとも思えんな。
神奈川自体みっしり埋まってるわけでもなくて結構緑地が多いし
5,000人/km2超えると流石に密集感あるけど
https://sekai-hub.com/statistics/un-population-density-ranking-2022

[64334: マンコミュファンさん]

人口のピークはいつ迎えるのか気になるな

[64335: 口コミ知りたいさん]

さいたま市が今まで人口増加に伴い税収も上がってたから清水が何も考えずに税金ばら撒いてもあまり問題視されなかっただけだね
一部の市民にだけ省エネ家電半額補助も酷かった

[64336: マンション掲示板さん]

>>64332 匿名さん

与野中央公園のアリーナ計画は無かったことにするか！

さいたま市役所移転も無かったことに

[64337: 匿名さん]

相川さんが市長の時にいつまでもお金があるわけじゃないみたいなことを
東口再開発で言っていたような気がする
ホントその通りになるかもしれない
その点、ほぼ終わらせた浦和の人達は賢かった

[64338: 匿名さん]

トランプになってウクライナ戦争終わりそうだからそしたら建設費下がるだろ

[64339: マンション掲示板さん]

GCSも与野アリーナも中止でいい

[64340: 評判気になるさん]

観光収入豊富な京都が財政難に陥ってるのを見ると黒字の見込みが薄い地下鉄の延伸も自殺行為だね
このスレでは何の考えもなしに県庁美園移転で地下鉄も延伸しろと言う人がいるけど財政悪化させるだけ

[64341: 口コミ知りたいさん]

>>64340 評判気になるさん
県庁は現在地での建て替えが最適解。
ただ、高層化する等、土地の使い方の見直しは必要。

[64342: マンコミュファンさん]

srの延伸は俺もやめた方がいいと思う

[64343: 坪単価比較中さん]

>>64341 口コミ知りたいさん
建て替えの間に必要な仮県庁施設にも莫大な税金がかかる。
移転の方が安く済むのでは？

[64344: 匿名さん]

>>64330 マンコミュファンさん
なるほど埼玉は神奈川の半分しかいないのですね。
ちょっと寂しさを感じる結果ではありました。
ここで目立つのは8位の沖縄県642.85くらいでしょうか。
面積の割に上位に食い込みよく健闘しているのではないでしょうか。
逆に下位に低迷しているのはどちらも広大な土地を持つ
46位の岩手県74.92と47位の北海道64.29というのは納得ですね。

[64345: 口コミ知りたいさん]

>>64343 坪単価比較中さん
市役所の建物が空く。
移転は何のメリットもないから論外だ。

[64346: 坪単価比較中さん]

>>64345 口コミ知りたいさん
メリットってどこのメリットですか？
浦和にとってのメリットですか？？

[64347: 名無しさん]

>>64345 口コミ知りたいさん
県にも市にもメリット皆無ですよね

[64348: 検討板ユーザーさん]

>>64347 名無しさん
別にメリットもデメリットも無いけど問題ないです。

[64349: 匿名さん]

>>64343 坪単価比較中さん
美園に県庁の移転が合理的。
美園には悪いが最終的に拘置所なども全て移転。
そして浦和に空いた敷地を大規模再開発。
浦和は県庁の街に留まるポテンシャルではない。
もっと文化の街へ進化させていくべき。
美園には悪いが県庁は一般人が頻繁に足を運ぶ場所ではない。

[64350: マンション検討中さん]

（１）大宮駅ＧＣＳ構想、駅前賑わい拠点、旧市民会館おおみや跡地活用の進捗状況と今後の取り組み方針について
https://saitama-city.stream.jfit.co.jp/?tpl=play_vod&inquiry_id=22...

議会で服部議員がGCSの進捗状況について質問
さいたま市は引き続き関係者と協議し、早期の合意形成に向けて頑張るといういつもの答弁でした