大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[64121: 口コミ知りたいさん]

>>64117 匿名さん
市長に立候補してよ。入れるから。

[64122: 検討板ユーザーさん]

>>64114 eマンションさん
大宮市役所って何？

[64123: eマンションさん]

>>64113 匿名さん
ただ最新オフィスビルの状況の表があったから貼り付けただけ
お前が勝手に決めつけたから「ビルがバンバンなんて言ってない」と言っただけ
言い訳したつもり覚えないからどこがどう言い訳したのか細かく教えて

[64124: 匿名さん]

いや、もう結構です

[64125: 評判気になるさん]

ただでさえ大宮のオフィスビルは千葉や横浜のオフィスビルより小規模なのが多いのにまた縮小するのか…

[64126: eマンションさん]

横浜と千葉に比べて需要が少ないと思うしかない

[64127: 坪単価比較中さん]

久々にネガ煽り見たな。昨今のさいたま市があまりに惨状すぎて寝込んでたんか？

[64128: 評判気になるさん]

>>64125 評判気になるさん

オフィス部分はそのままでしょ
商業施設部分が縮小建築面積取ってるのが商業施設だから

[64129: 評判気になるさん]

新規のオフィスビルは大宮門街、大宮ソラミチkoz、AddGrace Omiyaと全て満床
空室率はそれでも空室率は下がりテナント料は爆上げ中
オフィス部分を削る要素無し

[64130: 名無しさん]

民間「大都市なら不景気でも金出すけど埼玉なんかには金かけたくない」

[64131: 匿名さん]

3-ADの計画見直しって、3-ADの隣のアイダ設計本社ビルの売却・取り壊しと何か関係あるのかな？

どこかの日本の企業が取得したらしいが、歩道拡幅で土地はごっそり削られるし、どんな目的があってどんな所が取得したんだろうか

[64132: 匿名さん]

>>64123 eマンションさん

64032 検討板ユーザーさん
>>64005 匿名さん
残念ながら新築オフィス、ホテルがバンバン建設されてます

↑既にこう書き込まれているのに今更言ったの言ってないだのと見苦しいって。
レスバに自ら絡んできて、匿名掲示板でアレは俺じゃないとか言い訳じゃないとかってほざいても何も説得力ないんだよ。
疑われたくなかったら大人しく日和ってろって話だ

[64133: 匿名さん]

>>64130 名無しさん
東京はまあ計画継続しまーす。
千葉や横浜には民間出資でスタジアムとか競輪場とか建てちゃいます。
さいたま？ああ大宮市が国鉄から240億で買い取った土地貸してくれるならJRが商業施設建ててやるわ
地域住民「混雑とか心配…」
「あ、はい。じゃあ規模縮小しまーす」
だもんな。本当にこの格差はなんなのかｗ
とにかくエンジンかけるのが何事も遅すぎるんだよ

[64134: 匿名さん]

モタモタしてる間に他所もどんどん再開発計画が出てくる

柏市/日建設計を特定/柏駅東口駅前再整備実現化方策検討
https://www.kensetsunews.com/archives/1025274

JCVケンウッド 横浜本社地区/価値創造の拠点が本格稼働/「Hybrid Center」が完成
https://www.kensetsunews.com/archives/1025283

[64135: eマンションさん]

>>64125 評判気になるさん
大宮が今一番ホテルとオフィスの建設ラッシュだよ
都会すぎて申し訳ない

[64136: マンション掲示板さん]

支店用の小さめオフィスやビジホばかりではなく
大手本社用の大きめオフィスやシティホテル以上のグレードのホテルを建ててもらいたいですね

[64137: 検討板ユーザーさん]

>>64136 マンション掲示板さん
そもそも本社来てくれないじゃん
それと大宮のシティホテルなんて誰が泊まるの？

[64138: 通りがかりさん]

今の状況でGCSに希望は持てない
実質中止状態と思ってる

[64139: マンション掲示板さん]

さいたま新都心に官庁集めてもほとんど恩恵が無かったのが何気に致命傷だったかも
あれなら他の用途で開発した方が良かった

同じく国家事業の東京湾アクアラインは人気過ぎて値上げするそうだ
あれで東京神奈川と千葉の往来が活発になったし木更津周辺も投資を呼び込めるようになった
経済効果がダンチ

[64140: 口コミ知りたいさん]

>>64139 マンション掲示板さん
東京神奈川の金魚のフンさん、大宮の発展が悔しくてずっと粘着してるな
大宮が住み街ランキングトップ3で新築オフィスホテルがバンバン建設される大都会なのが悔しいのかな