大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[63770: 匿名さん]

七連敗の壺議員じゃ勝てねーよｗ

[63771: 匿名さん]

これを機に大宮は再開発のやり方を変えないと。
初めに開発予算と着工時期を決める。
その後に予算内で可能な開発計画を早期に決め都市計画を速やかに決定する。
開発計画計画から都市計画決定は1年内を目安とする。
こうすれば邪魔するように雑居を建てられて再開発が遅れたり、それらの買収費用などがなくなり予算が膨らんだりも防げる。

[63772: 名無しさん]

まちづくりほんと下手だな。長年なにをやっていたのだか。計画するだけで結果なにもなってない、しかしスルーの県知事

[63773: eマンションさん]

>>63674 匿名さん
検討10年間、やらなきゃ意味ない。

[63774: 匿名さん]

順天堂はスレチだと何度言われればわかんの？

[63775: 口コミ知りたいさん]

千葉の熊谷知事なら上手く交渉できてただろうな
大野と交換してくれ

[63776: 匿名さん]

とりあえず病院建設に払う予定だったお金を貯金して全額GCSに回せ。

[63777: eマンションさん]

そのうちGCS構想も出来そうにないから諦めますとか言いそう

[63778: 匿名さん]

埼玉ごときが順天堂様を呼びたいなら金を出せということなんだろう

[63779: 匿名さん]

>>63775
ここの一部の連中が忌み嫌う民主系だぞｗ

[63780: 匿名さん]

>>63750 マンション掲示板さん
スポーツ科学拠点施設はさいたま水上公園跡地に整備予定
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0312/sports_science/top.html

[63781: 匿名さん]

>>63767 評判気になるさん
今の時期に新しい県庁舎なんて建てられるわけないだろう
相場の3倍の建築費になるんだぞ

[63782: 匿名さん]

>>63769 匿名さん
確かに上田さんは白紙になった新都心の土地を埋めるの急ぎ過ぎたよね

[63783: 匿名さん]

>>63775 口コミ知りたいさん
市長時代に民間を使ってタダで競輪場を建て替えたんだよね
https://morecadence.jp/keirin/8204

[63784: 匿名さん]

大野このままだとやばいぞ。順天堂のせいにしてる場合じゃない。

[63785: 評判気になるさん]

>>63767 評判気になるさん
むしろいっそのこと大宮に全集中すれば良いんだよ。
今回のことで浦和は選ばれない魅力のない街だということが晒されてしまった。
埼玉唯一の都心として大宮に一点集中することが埼玉のためになること。
大宮はレッドブルグループに選ばれた町。県庁もライオンズも大宮に移転すればいい。

[63786: eマンションさん]

レッドブルに選ばれたのは街じゃなくてクラブな

[63787: 評判気になるさん]

街もクラブも、です。
大手外資企業に選ばれる大宮。
病院に選ばれない浦和。

[63788: 匿名さん]

ワロタ

[63789: 匿名さん]

価格高騰で順調に埼玉の開発がポシャってるね！

[63790: 評判気になるさん]

GCSも検討ばかりしたないでさっさと進めないと中止になりそうだな

[63791: 口コミ知りたいさん]

a-d計画も事業計画見直し＆規模縮小するみたいだしね。
見直ししている間も建築費高騰は進むから、これまた頓挫したりして。

[63792: 検討板ユーザーさん]

>>63791 口コミ知りたいさん

門街の隣で計画されている再開発もどうなるか分からないな

[63793: 検討板ユーザーさん]

なんとしてもここの開発は成功させないと。計画ばかりしてないではやく進めて。

[63794: 口コミ知りたいさん]

大宮駅周辺や浦和駅周辺の中心部は
昔から栄えてきた市街地だけど、
比較的最近駅が出来た西大宮駅と
浦和美園駅周辺は工夫次第で
もう少し上手く整備出来ると思う
昨日発表された順天堂の件は残念だけど

[63795: 評判気になるさん]

もう岩槻延伸の機運が高まること無いでしょ。
それよりも大宮を中心とした東西鉄道を造って埼玉横移動しづらい問題を解消してほしい。
浦和の妨害が入りそうだけど。

[63796: 匿名さん]

大宮GCSの都市計画が延期になっても時間をかけてコンセプトを固めることが大事と的外れな意見を言う愚かさがわかったことだろう。

[63797: 名無しさん]

>>63795 評判気になるさん

もう四半世紀近くも前に
浦和と大宮は合併したのだから、
ノーサイドの精神で
互いに協力してさいたま市の
発展の為に頑張って欲しいですよね。

[63798: 匿名さん]

JRも新東西通路の建設費用試算を上げてくるのは間違いない。着工が遅れればさらに建設費用は上がるだろう。地権者が早期に再開発に協力するつもりがあるのか確認して、早期に再開発するつもりがなければ白紙にして、協力的な街区に予算を回した方がいい。
これからの再開発はゴネ得とならないように、非協力的な地権者は無視、協力的な地権者には最大限の援助をするとメリハリつけないと再開発は進まない。

[63799: マンコミュファンさん]

建築費が本格高騰する前の門街は成功しておきたかったね
ホールという切り札を入れて多額の税金も使っちゃったし

GCSは事業協力者もショボいし税金補助も門街より少なくなりそう

[63800: マンコミュファンさん]

>>63787 評判気になるさん
美園なんて旧浦和市ってだけで元々は何も無かった僻地だからな。SRと埼スタで少し知名度が上がっただけで

[63801: マンコミュファンさん]

最悪なのが順天堂の尻拭いに跡地活用として美園に県庁移転と言い出しかねないところ。

[63802: 検討板ユーザーさん]

いくら今回の尻拭いでも、知事はじめ職員が美園には行きたがらなそう。すでにそれなりのところに住んでそうだし

[63803: 通りがかりさん]

浦和美園に県庁を移転
これがいいでしょ

県庁に行く仕事ではないので、県庁はどこでもいい

[63804: eマンションさん]

>>63791 口コミ知りたいさん

スケジュール変更って書いてあるだけだけど

[63805: 通りがかりさん]

>>63780 匿名さん

それとは別の話でなんかやっていくらしい

一度それの候補地になったけどね

[63806: 通りがかりさん]

>>63801 マンコミュファンさん

それがなんで最悪なの？
物流倉庫ができるのよりは県庁の方がよくないか？

まさか土地が無い大宮に県庁が移転できると本気で思ってるの？

[63807: 評判気になるさん]

てか、県庁が最適だと思うが？

まあ、順天堂大学が埼玉県東部地区に農学部獣医学部を計画してるらしいのでそれを浦和美園にしてもらうってのもありだと思うが、新県都を持っていくのが最適解

浦和はもうブランド化に成功してるので、県庁跡地やさいたま市役所跡地はディべに売却して更に一体的で大規模な開発をしてもらう

[63808: 検討板ユーザーさん]

美園に県庁を移転させるメリットが無いから論外
新たに街づくりできるというがその為にまた莫大な金がかかるし美園の土地ももうほとんど埋めてしまった
県内各地からのアクセスも悪い

[63809: 評判気になるさん]

医師不足どうするの？って話だからまた医学部と大学病院を誘致するしかない

[63810: 匿名さん]

>>63808 検討板ユーザーさん
現在地だってJRユーザーかつ南部以外はアクセス悪いからアクセスは理由にならない
さっさと美園に移転して現在地をもっと別の施設で利用した方がプラスになるでしょう

[63811: マンコミュファンさん]

>>63795 評判気になるさん
岩槻延伸も大宮延伸も論外。
人口が増える見込みがないエリアの赤字路線を抱える必要はない。

[63812: 匿名さん]

>>63794 口コミ知りたいさん
市のマスタープランに含まれている美園ともかく、含まれていない西大宮の開発はさすがに論外ですね。

[63813: 名無しさん]

>>63802 検討板ユーザーさん
なので、現在地での建て替えが一番効率が良い

[63814: マンコミュファンさん]

>>63787 評判気になるさん
浦和は論外、所詮大宮も埼玉 外資企業に選ばれようが住みたい街に選ばれようが街のイメージが大きく変わることはない
50年も駅前整備が進まず汚い駅舎に街並みと道路の貧弱さ で垢抜けられずダサいまま

[63815: 匿名さん]

>>63810 匿名さん
美園は南部やJRからもアクセス悪いが

[63816: マンション検討中さん]

ダサい大宮より住みたい街ランキングの低い何百という駅たちは、どうすればいいのだろうか

[63817: 口コミ知りたいさん]

>>63808 検討板ユーザーさん

順天堂大学建設予定地が空いたから土地取得する必要なし←

[63818: 口コミ知りたいさん]

埼玉高速鉄道の延伸や大宮からの新交通システムもの建設も出来るようになる

[63819: 口コミ知りたいさん]

何か与野中央公園のアリーナ計画5000人以上って変わった？

前までは5000人だったけど