大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[63362: 口コミ知りたいさん]

>>63357 マンション掲示板さん
言い返せず発狂中

[63363: 匿名さん]

>>63339 マンション比較中さん
さいたま水上公園跡地なら県有地だから取得の必要もない
埼玉新聞本社や大宮市場のすぐ近く

[63364: マンション掲示板さん]

ネチネチかまってくる県庁キチきも

[63365: マンコミュファンさん]

>>63359 マンコミュファンさん
まだ川越と決まったわけではないよ
市役所のある大都市大宮か
観光都市の川越か

[63366: 口コミ知りたいさん]

>>63363 匿名さん
僻地なので論外です

[63367: マンション検討中さん]

こいつが挙げる県庁移転先候補地はコロコロ変わるな
どこでもいいってことは移転の根拠もろくにないってことだ

[63368: 坪単価比較中さん]

妄想スレなのにレス毎に逐一攻撃し合ってて大変でしょうに。
もうおやすみ

[63369: 匿名さん]

>>63271 匿名さん

変更申請は来月2日まで　順天堂大学の新病院で県
大学側は7月に2027年11月予定の開院を20カ月延期する資料などを通知
県は速やかに申請書を提出するよう要請も未だ提出されず
https://www.saitama-np.co.jp/articles/110580/postDetail

[63370: 口コミ知りたいさん]

>>63367 マンション検討中さん
北浦和は憎き浦和から県庁をなくしたいだけだからね。
移転先は秩父の山奥でもどこでもいいらしい。

[63371: マンション検討中さん]

>>63369 匿名さん
マジで撤退しそうじゃん
撤退したらどうすんの大野

[63372: eマンションさん]

順天堂はダメかもね
結局マンションと、その下駄の小規模クリニックがポツポツある程度に落ち着くか、ずっと草むらのままかになりそうな予感

[63373: 検討板ユーザーさん]

>>63363 匿名さん

水上公園跡地はもうスポーツ科学拠点施設とすることに決まってる

[63374: 評判気になるさん]

>>63373 検討板ユーザーさん
それも撤退

県スポーツ科学拠点、応募者辞退に
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/513503

[63375: 通りがかりさん]

>>63374 評判気になるさん

ホント、何やっても盛り上がらない県だよね
埼玉県より人口少ない県たくさんあるのに、そちらの方が民間が主導で再開発してくれることも多いのに
結局、埼玉県のイメージが悪いんだろうね

[63376: 匿名さん]

順天堂はこうなって欲しくないが

三菱地所、さいたま新都心の開発事業から撤退へ
https://www.nikkei.com/article/DGXNASDD020AC_S0A700C1000000/

[63377: 口コミ知りたいさん]

検討、意見を募集、検討、構想発表、検討、意見を募集、検討、コンセプトブック発表、検討、意見を募集…
この繰り返しで四半世紀は引っ張れる。やってます感を出し続ければOK

[63378: 坪単価比較中さん]

>>63377 口コミ知りたいさん
そうだね大宮駅東口再開発も40年引っぱっても市民の暴動とか起きなかったんだしいけるいける

[63379: 評判気になるさん]

>>63374 評判気になるさん

これボツになった訳でなく自腹でも建設するけど
今回はホテルも併設するってのが辞退理由、条件変えれば辞退した事業者が復活

[63380: 通りがかりさん]

>>63375 通りがかりさん
イメージをよくするためにも、浦和じゃなくて大宮と川越が県の中心として引っ張っていきたいよね

[63381: 職人さん]

>>63380 通りがかりさん
そうですね、少なくとも浦和では現状と変わらないということですもんね

[63382: 口コミ知りたいさん]

>>63379 評判気になるさん
宿泊施設が併設されないのなら施設の在り方も変わっちゃいますね

[63383: 検討板ユーザーさん]

埼玉の医者志望のお子さんはよほどの高所得者家庭でなければ埼玉県外の大学に通う必要がある
仮に順天堂誘致成功してもその問題は解決できない

[63384: 匿名さん]

>>63366 口コミ知りたいさん
でも、旧大宮市って市役所をステラタウンに移す構想なかったっけ？

[63385: eマンションさん]

>>63380 通りがかりさん
県庁移転で何が変わると本気で思ってんのかお前？

[63386: 名無しさん]

>>63347 マンコミュファンさん

なんで盛り上がってたんですか？

[63387: 評判気になるさん]

県庁移転さえすれば埼玉の全てが好転する
そう思い込むことで現実逃避してるように見えますね
精神的に脆い人間なのでしょう

[63388: 検討板ユーザーさん]

>>63377 口コミ知りたいさん
たぶん今後もそれをやり続けて10年経とうが20年経とうが30年経とうが変わらず全く進歩しないだろう

[63389: マンション検討中さん]

プーチンが無意味な戦争やめない限り物価高騰人件費高騰だから
再開発だの病院建設だのは当面無理そう

[63390: 検討板ユーザーさん]

誘致失敗したら順天堂級の大学病院が埼玉に来ることなんてもう二度と無いぞ
何で高圧的な態度取ってるんだ埼玉県は

[63391: 匿名さん]

>>63390 検討板ユーザーさん
それな。もっと低姿勢で謙虚に対応した方がいいよ。

[63392: 評判気になるさん]

順天堂の大学病院が来てくれるって言ってるんだからもっと協力的になればいいのにな。
さいたま市にとってプラスにでしかないのに。
もし頓挫でもしたらどう責任取るつもりなんだろ？

[63393: 購入経験者さん]

>>63390 検討板ユーザーさん
埼玉県の地域枠受験をして医学部に入学している学生が毎年10名ほどいるから。

地域枠は、一般枠より偏差値が低めで入学しやすいため、受験生に人気。
また卒業後9年間、県内で勤務することを条件に、奨学金(6年間で1440万円)を貰えるため、サラリーマン家庭などには特にウケが良い。

しかし、罰則規定がないため、地域枠受験生が実際に地域で働く例は少なく、モラルハザードが横行しているため全国的に大問題となっている。

医師国家試験に合格し、貸与期間の1.5倍の期間（6年間貸与を受けた場合は、6年間×1.5＝9年間）、特定地域の公的医療機関又は特定診療科等に医師として勤務した場合、返還が免除されます。

https://www.juntendo.ac.jp/assets/2025_JuntendoMed_NyugakuShikenYoukou...

[63394: 検討板ユーザーさん]

県も市も無能すぎて呆れる

[63395: 検討板ユーザーさん]

>>63387 評判気になるさん
現実逃避じゃなくて具体的な提案な
市役所が大宮に移転し、県庁移転は民意では賛成
反対する理由なんか無いと思うけど

[63396: 検討板ユーザーさん]

県庁は大宮西口方面への移転が一番良いな
行政・インフラ・商業・オフィスが一体となってまちづくりができる
西区なら土地はあるんじゃないかな

[63397: 通りがかりさん]

まともな知事なら埼大医学部や国家戦略特区入りを国に陳情するよね

[63398: 評判気になるさん]

>>63397 通りがかりさん

医学部の国への陳情は昔からしてる
無能な国日本

[63399: 匿名さん]

大野は選挙で落とさないとダメ

[63400: 購入経験者さん]

>>63398 評判気になるさん
埼玉県枠で合格した医学部生のくせに、都会にしがみつくのが一定数いるのも悪い。
地域医療に貢献します、と大見得で面接かまして合格したなら、きちんと義務を果たすべきなんだけどなあ。

[63401: 名無しさん]

>>63399 匿名さん

自民、立憲、国民、維新、公明の相乗りだから落選はあり得ないだろ

共産党推薦を当選させた方が良かったと？

[63402: 口コミ知りたいさん]

大学病院をエサに補助金を吊り上げられるだけ吊り上げようとしてる魂胆がミエミエ。
税金たかられてるだけだぞ。

[63403: 匿名さん]

じゃあ埼玉の医者不足問題はどうするの？

[63404: 検討板ユーザーさん]

>>63401 名無しさん
名古屋と兵庫で既存政党支持の候補が惨敗しているので今後はどうなるか分かりませんよ。

[63405: 匿名さん]

>>63396 検討板ユーザーさん
2020年時点の人口重心は西大宮1丁目みたいだね。
地価も半額くらいだし場所も良いよね。

[63406: 匿名さん]

>>63405 匿名さん
西大宮に県庁移転するなら川越線の複線化は必須だね。
とはいえ複線化の実現は県庁移転よりも長い時間かかりそうだけど。

[63407: 匿名さん]

さいたま市が現在地で建て替えを要望してるから西大宮の可能性も無いな

[63408: 匿名さん]

さいたま市役所跡地に移転希望

[63409: 匿名さん]

市役所跡地は公園希望

[63410: 通りがかりさん]

市役所跡地に名門進学校を誘致したほうが一番良いんですって。

[63411: 評判気になるさん]

名門私立高も名門大学も無いし本当何もない県だよなあ

[63412: 匿名さん]

埼玉はなんだかんだ住みやすいなんていうやつも
例のせいでアピールできなくなったしな
マジで日本一終わってる県だと思う
いらない都道府県ランキングぶっちぎりの一位だわ

[63413: 匿名さん]

早稲田大学って名門だと思うけど

あと防衛医大とか

[63414: 匿名さん]

慶應志木高校やら本庄早稲田高校やら

[63415: 匿名さん]

いろんなところの人が大宮新都心に興味を持ってくれてるのはありがたいけどスレチはやめてね

[63416: 口コミ知りたいさん]

>>63413 匿名さん
早稲田大学？　
所沢体育大学と揶揄されてるキャンパスのことかな？

[63417: 口コミ知りたいさん]

>>63415 匿名さん
優秀な育成機関が無い＝大宮の企業に優秀な人材が集まらない

[63418: 名無しさん]

>>63412 匿名さん
まあまあ、落ち着いてください

[63419: 名無しさん]

>>63417 口コミ知りたいさん

ちょっと飛躍しすぎかな

[63420: 評判気になるさん]

>>63412 匿名さん
大宮が役立たず過ぎて東京に支えられている県ですからね

[63421: 評判気になるさん]

>>63417 口コミ知りたいさん
大宮に県を支えられるほどの企業はないと思います

[63422: 匿名さん]

>>63420 評判気になるさん
いや大宮と川越だけで埼玉を支えてるからキツいんだよ
浦和とか何の企業も無いしね
大宮と川越以外の埼玉が弱過ぎる

[63423: 検討板ユーザーさん]

武蔵浦和のような何もないベッドタウンを量産してしまったのが埼玉の失敗

[63424: 評判気になるさん]

>>63422 匿名さん
埼玉を支えているのは東京ですね
大宮は役立たずです

[63425: 評判気になるさん]

>>63423 検討板ユーザーさん
年収が高いのは浦和や武蔵浦和ですよ
東京のおかげです

[63426: マンション掲示板さん]

>>63423 検討板ユーザーさん

武蔵浦和はさいたま市が開発がいかに下手なのかをよく示している。
開発はすべて三井不動産に任せた方がいい。

[63427: 検討板ユーザーさん]

浦和が役立たず過ぎて
大宮与野岩槻に併合されました
市役所が大宮に来ました
県庁も移転賛成が多数です

[63428: マンコミュファンさん]

埼玉経済の中心なのに埼玉県民を支えきれない大宮。

[63429: 匿名さん]

>>63426 マンション掲示板さん
ベッドタウン特化なのに住みたい街や住みやすい街にかすりもしない街は本当にただの寝床でしかないし終わってるね

[63430: eマンションさん]

>>63427 検討板ユーザーさん
合併を主導したのは浦和と与野でしょ。

[63431: 匿名さん]

浦和レッズ～

[63432: 坪単価比較中さん]

また他所の文句で盛り上がってる大都市大宮の終末感

[63433: マンコミュファンさん]

>>63432 坪単価比較中さん
上の流れを見ても先に武蔵浦和のアホが攻撃してきてるからね

[63434: 匿名さん]

何かネガの人嫌なことでもあったの？
荒れてるねぇ

[63435: 匿名さん]

レッドブルさん楽天も買っちゃいませんか？
大宮移転で

楽天「25億円返還」で田中将大（36）放出に“球団売却”の予兆　長期保有に疑問符、「200勝目前」で見限ったのは球団ではなく

https://news.yahoo.co.jp/articles/04549dc29d22ea58e37c0f86a0b667596b94...

[63436: マンコミュファンさん]

サッカーも可能な多目的アリーナ、もしくはドームを作れれば一石三鳥くらいになるんだが

「今後、夏は外でのスポーツができなくなる」城彰二がドーム型スタジアムの必要性を主張「俺たちが小さい頃は28度とかで...」
https://news.yahoo.co.jp/articles/5b5273d6405e64ed03cf2c83735183249535...

[63437: 口コミ知りたいさん]

>>63433 マンコミュファンさん
武蔵浦和のアホって何ですか?

[63438: マンコミュファンさん]

>>63432 坪単価比較中さん
上の流れを見ても先に北浦和のアホが攻撃してきてるからね

[63439: マンション検討中さん]

>>63432 坪単価比較中さん
市役所来てレッドブル来て首都高建設中！楽しみ

[63440: 口コミ知りたいさん]

>>63422 匿名さん
面積に対して市町村を細かく分けすぎなんだよな
戸田とか和光とか朝霞とか志木とか弱小自治体ばかり
県のまとまりが薄いのは鉄道だけじゃなくこういうのも影響してるでしょうし
半分の30市町村くらいでいい

[63441: eマンションさん]

>>63440 口コミ知りたいさん
自治体差別

[63442: 匿名さん]

課金者にはぜひ読んでほしいけど大宮はほとんどスルーされてますね...

さいたま市「英語力日本一」　独自の教育、約20年で成果
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC189AX0Y4A111C2000000/

[63443: 名無しさん]

>>63441 eマンションさん
何でもかんでも差別差別 キモ笑

[63444: マンション検討中さん]

>>63442 匿名さん
寺沢拓敬
言語社会学者

英語教育実施状況調査をもとにさいたま市が断トツ1位と報じていますが，同調査の数値は実は信頼できません。
自治体の自己申告であり，しかも受験記録など客観的証拠に基づくわけではなく現場の主観的報告です。
さいたま市は比較的恵まれた部分も多いので，生徒の英語力が高くなる条件はそろっていますが，だからといって全国平均から4割近く高いのは明らかに異常です。

グローバルスタディは，たしかに「比較的」進んだ取り組みですが，小学校1年から英語に力を入れている自治体は他にも多数あります。同市の英語の総授業時間も他自治体より少し多い程度です。
メディアに期待するのは，不適切統計や，自治体の広報戦略（さいたま市の元教育長は『全国トップクラスのさいたま市の教育は何が違うか』なる自画自賛的な本を出版しています）に惑わされず，地道な取組みを続けている自治体に光を当ててほしいということです。

[63445: マンション比較中さん]

最近埼玉が首都圏から取り残されかけてて心配ですね

櫻坂46が“聖地”で４周年ライブ　山崎天「５年目、こんなもんじゃないよ！」さらなる飛躍誓う
https://news.yahoo.co.jp/articles/d9d6c36f022b2947b434efe761983cf80ef4...
https://twitter.com/sho_sakurazaka/status/1808379664622313819
https://twitter.com/kakir_/status/1808506904974598517

[63446: 匿名さん]

ファンはお金ない人だらけとSNSで発信されてしまったアイドルヲタク
ブサイクが集まると治安が悪くなるしアイドルライブなんか埼玉千葉神奈川でやってなよ
東京を汚さないでほしい

[63447: 通りがかりさん]

>>63445 マンション比較中さん
関東どころか全国でもうすでに取りのこされてる
土台にすら立ててない

[63448: マンション検討中さん]

坂道アイドルが世界の全てではないんですよドルヲタさん

[63449: 職人さん]

ネガの必死の抵抗も虚しくGCSもSBPも前進中

大宮公園再整備、サウンディング受付始まる
2024/10/18　埼玉建設新聞

県都市整備部は大宮スーパー・ボールパーク基本計画の策定に向けて、民間事業者の意向を把握するためにサウンディング型（個別対話）市場調査を行う。15日から参加受付を始めており、17日時点で10数社が応募していることが分かった。建設会社、コンサルタントなどが興味を示している。応募締め切りは22日。

募集に先立って10日に開いた説明会兼現地見学会には、約40者から約１００人が参加したという。大宮公園の「ポテンシャルを最大限に活かす再整備」に企業側の関心の高さがうかがえる。

サウンディング（個別対話）は11月11～15日に行う。事業への参加意欲を把握するとともに、コンセプトとなっている野球、サッカーなどの「試合がある日もない日も楽しめる公園」に向けた新規導入施設などの意向を調査する。さらにはＰａｒｋーＰＦＩの適用可能性を含めて事業手法を決める際の参考にする。

同部では24年度末に基本計画案をまとめる。25年度早々に県民コメントで幅広く意見を募り、計画を確定させる方針だ。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/517138

県都市整備部が大宮公園再整備で対話
2024/11/06　埼玉建設新聞

県都市整備部は大宮スーパー・ボールパーク構想の基本計画策定の参考にするため、オープンハウス型の対話を４日間、実施する。会場は大宮公園事務所の２階会議室で、日程は22日、23日、29日、12月１日。

好きな時間に来てもらい、担当者が質問に答えながら、意見を聴く形式となる。関連のパネルも展示する。

同部では大宮公園再整備の一環として、野球場・サッカー場・双輪（競輪）場で「試合がある日もない日も楽しめる公園」をコンセプトとしたスーパー・ボールパーク構想を22年３月に公表した。

現在は構想に基づいた基本計画作りに入っている。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/518279

[63450: 職人さん]

ネガの必死の抵抗も虚しくGCSもSBPも前進中

１１月５日まで参加表明／大宮駅ＧＣＳ化構想推進２／さいたま市
2024年10月28日 建設通信新聞 525文字

さいたま市は、「令和６年度大宮駅グランドセントラルステーション化構想推進業務その２」の公募型プロポーザルを公告した。参加意思表明書は１１月５日まで、企画提案書は８－２２日に受け付ける。同月２６日のプレゼンテーション審査を経て、下旬にも結果を通知する。１２月上旬頃の契約を予定している。

参加資格は、単体かＪＶ。単体とＪＶ代表企業は、建築関連コンサルタントか建設コンサルタントの登録を受けていることなどが要件。

現在、ＪＲ大宮駅周辺地区では、大宮駅周辺街区のまちづくり、駅前広場を中心とした交通基盤整備、駅機能の高度化を三位一体で推進する大宮駅ＧＣＳ化構想の実現に向け、検討を進めている。

業務委託者には、検討を進める上で必要となる権利者との合意形成を目的とした意見交換会の運営や、全体構想図の作成を求める。このほか、市が実施するＰＩ（パブリックインボルブメント）活動などで得られた意見整理などを委託する。予算上限額は１９９７万６０００円（税込み）。履行期間は２０２５年３月３１日まで。

その１に当たる大宮駅ＧＣＳ化構想推進業務は、エイト日本技術開発が担当。同構想に関する会議の運営支援や大宮ＧＣＳプランの更新などを行う。期間は２５年３月２１日まで。
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2410280503/preview

[63451: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[63452: 匿名さん]

GCSが上手く行く根拠も無いしね
今髙島屋が人でごった返しててキャパオーバー気味とかなら希望を見い出せるけど　
ペンシルビルを建て続けてる地権者の動きも不穏

[63453: 名無しさん]

生きてる間に完成しなきゃ意味がない
20～30歳くらいの人が80歳まで生きるとして
あと50年,60年で終わるか？

[63454: 匿名さん]

埼玉が首都圏で遅れを取ってるもの

国家戦略特区
MICE都市
国公立大学医学部
地価上昇率
TX沿線の開発
バスケのプレミアリーグ　
坂道グループの聖地
都道府県魅力度
クルド人問題
　
こんな感じか

[63455: 検討板ユーザーさん]

埼玉は運がない
・海がない
・山の割合も少ない
・県庁所在地で唯一海も山もない
・観光地が少ない(屋外スキー場なし、世界遺産なし、有名温泉地なし、ディズニーやユニバくらい集客できるような施設なしなど)
・メディアで馬鹿にされる
・クルド人問題
・県名がダサい
・空港なし

[63456: マンション検討中さん]

>>63452 匿名さん
土日ですら混んでるのはルミネだけだしね。

[63457: マンション検討中さん]

>>63452 匿名さん

大手百貨店／9月売上高三越伊勢丹2.4％増、Jフロント6.2％増｜流通ニュース
2024年10月01日 17:41

■高島屋（2024年2月期営業収益：4661億円）
高島屋各店計は10.0％増、岡山高島屋、岐阜高島屋、高崎高島屋を含めた国内百貨店計は9.5％増だった。
店頭売上高7.8％増、免税売上高20.4％増、免税を除いた店頭売上高6.4％増となっている。

店舗別売上高は、大阪店、京都店、日本橋店、横浜店、新宿店、玉川店、大宮店、柏店、EC店、高崎店が前年実績を超えた。

商品別売上高（同社分類）は、紳士服、紳士雑貨、婦人雑貨、特選衣料雑貨、宝飾品、呉服、子供情報ホビー、スポーツ、リビング、食料品、食堂が前年実績を上回っている。
https://www.ryutsuu.biz/sales/q100115.html

[63458: 口コミ知りたいさん]

2024年2月期　店別売上

[63459: 評判気になるさん]

>>63458 口コミ知りたいさん
大宮は撤退する方が正解な気がするけどなぁ

[63460: eマンションさん]

>>63454 だけど
補足としてやはり浦和に県庁があることが問題だと思う
立地は関係ないというが県民意識を高めるには誇りの持てる大宮や川越に県庁がある方がいい

[63461: 名無しさん]

>>63459 評判気になるさん
しませんけどね

再開発準備組合が発足／２期に分け８年見込む／大宮駅東口駅前南地区
2020年10月5日 建設通信新聞

大宮駅グランドセントラルステーション（ＧＣＳ）化構想の開発４地区のうち、南地区で「大宮駅東口駅前南地区市街地再開発準備組合」（さいたま市、河野見義理事長）が発足した。９月２９日の設立総会で承認された。
１、２カ月以内に事業協力者を決めた上で、３年後の都市計画決定、５年後の本組合設立を目指す。その後、権利変換認可手続きに１、２年、着工から完成までに２期８年を見込む。

南地区の対象区域は、大宮高島屋などを含む大門町１の約１．５ｈａ。地権者４４者のうち２９者が準備組合に加入し、その他３者が本組合設立後の加入を予定している。大宮高島屋の営業を続けながら工事を進めるため、工期は２期に分け８年間を見込む。
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2010050502/preview


さいたま市 令和５年９月　総合政策委員会 09月19日－03号

◆吉田一郎委員　大宮駅ＧＣＳ化構想とかで、あそこら辺は南地区というので再開発やるといいますけれども、その南地区の核テナントとして、引き続き入ってくださいみたいなものって、働きかけはしていくつもりありますか。

◎商工観光部長　吉田委員の再質問にお答えいたします。
具体的なお話はまだ、まずはＧＣＳ化構想の推進を行っていくことが先でございますので、ただ、どの店舗が入るとか、そういったものに関しましては、引き続き商業関係団体等の意見を伺いながら関係部局と連携を取っていくというふうに考えてございます。

◆吉田一郎委員　南地区は再開発準備組合ができていますよね、高島屋は入っていますか。

◎商工観光部長　吉田一郎委員の再質問にお答えいたします。
準備組合に入っているというふうに伺っております。

◆吉田一郎委員　入っているんだったら、その後、再開発後も残るという意思があるということだと思いますので、撤退しないようにというのを引き続き働きかけてください。
https://ssp.kaigiroku.net/tenant/saitama/SpMinuteView.html?council_id=...

[63462: 匿名さん]

髙島屋が残っても豪華な再開発になる根拠はやっぱり無い
手抜き髙島屋SCになることも充分あり得る

[63463: 通りがかりさん]

>>63462 匿名さん
そりゃ君が毎日ネガティブな事を考えないと死ぬからね

[63464: 匿名さん]

埼玉の鉄道の課題とは…「人口の多い地域に鉄道の路線や駅がない」「開かず踏切が解消されない」　鉄道ジャーナリストの梅原氏が講演　地下鉄7号線の延伸やJR川越線の複線化にも言及
https://news.yahoo.co.jp/articles/ad62b546f2b4a8dceb817d095731602fdeaa...
＞梅原氏は地下鉄7号線（埼玉高速鉄道線）の延伸やJR川越線の複線化などについても言及。地下鉄7号線は浦和美園駅～岩槻駅間約7・2キロの整備に、1キロ当たり181億円の建設費が必要との試算から「着工のめどは立たない」と説明。
＞またJR川越線の複線化については、他の路線と比較しても利用者数が多いことから、整備の必要性を指摘した。

確かに埼玉の鉄道って不便。
自分の住んでる所からとりあえず都内に出るだけならまあまあなんだが、
県内移動が特に不便で、秋津－新秋津なんて論外だが、
その他の乗換駅も階段の登り降りが多かったりして意外に不便。
比較的便利なのは羽生とか久喜くらい。肝心な県の下半分が終わってる。
川越もＪＲと私鉄２社乗り入れならもっと栄えたろうに。

[63465: 評判気になるさん]

>>63463 通りがかりさん
そりゃ>>63458 口コミ知りたいさんの状況を見たらまともな人間は再開発に期待しないでしょ

[63466: 匿名さん]

>>63464 匿名さん
川越線の複線化は県や市が全額出してでも進めるべき。

[63467: 匿名さん]

>>63465 評判気になるさん
それは高島屋自身がこの大宮の地に残り続けたいって意思が明確だからな
店舗面積を考慮すれば売り上げはそれ相応
https://twitter.com/no_saitama/status/1704136995268862245

[63468: 匿名さん]

ネガは同じ話しか出来ないね。

[63469: 通りがかりさん]

>>63465 評判気になるさん
まともな人間は店舗面積を調べるでしょ
それよりも県庁移転の話をしよう

[63470: 検討板ユーザーさん]

東京から横浜は東急と京急
東京から千葉は京成
名古屋から岐阜は名鉄
名古屋から津は近鉄
大阪から大津は京阪
大阪から京都は阪急と京阪
大阪から奈良は近鉄
大阪から神戸は阪急と阪神
大阪から和歌山は南海
東京からさいたまにいく私鉄はなし

[63471: 検討中ユーザー]

>>63470 検討板ユーザーさん
訂正:大手私鉄

[63472: 匿名さん]

>>63468 匿名さん
岐阜以下なのに分不相応の再開発を夢見てる人がいるからでしょう
https://twitter.com/mofufuwa_cocoa/status/1790954908075848095
https://twitter.com/kyoto3061108/status/1829543029293936811

[63473: 通りがかりさん]

>>63472 匿名さん
閉店してて草
大宮が生き残って悔しそう

[63474: 匿名さん]

高崎より活気が無いらしい
https://twitter.com/yamanosnow/status/1802938144138117567

[63475: マンコミュファンさん]

>>63474 匿名さん

そんな半年前の一個人のツイートをソースに煽ろうとする執念に感心するわ

[63476: 匿名さん]

>>63474 匿名さん
東口駅周辺、とりわけ高島屋に活気が無い事自体は同意
ただそれを変えるのがGCSなんであって

[63477: eマンションさん]

>>63460 eマンションさん
意識w
誇りw

[63478: マンション掲示板さん]

>>63474 匿名さん
人口が多いとはいえ東京のベッドタウンと地方を比べるのは無理がある 岐阜なら名古屋のベッドタウンで比較できるけど

[63479: 通りがかりさん]

県庁移転是非アンケートは移転派が賛成多数だったみたいだけど、その後どうなったのだろうか？
GCSと同時進行で進みそうだから、旧大宮４区に移転するのが良さそうだけど。

[63480: eマンションさん]

>>63479 通りがかりさん

旧市域で考えるのいい加減やめたほうがいいよ

[63481: 匿名さん]

大宮駅と川越駅の間で決定。

[63482: マンション検討中さん]

さいたま地域や南、南西部の人は移転に反対みたいですな

> 地域別の回答者割合はさいたま（39・9％）▽秩父（14・9％）▽北部（12・4％）の順に多く、本庁舎が現在立地するさいたま地域や南、南西部では「現在地での建て替え」を望む声が多かったのに対し、北部、秩父地域では「移転した方がよい」とする回答が多い傾向にあった。

埼玉県庁の本庁舎「移転がよい」の声最多、「現在地で建て替えがよい」の声を上回る　アンケ結果を公表　南部、北部、秩父地域で分かれた埼玉県民の感覚
https://www.saitama-np.co.jp/articles/101884

[63483: 口コミ知りたいさん]

移転するメリットがまったくと言っていいほど見出だせないんだから当たり前でしょう。

[63484: マンション検討中さん]

ゆうすいてらすとは別らしい

埼玉・大宮　氷川神社に新たな休憩スポット「氷川茶庭」が誕生
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000002.000153427.html

[63485: 坪単価比較中さん]

>>63484 マンション検討中さん
これが「お店」だったら嬉しいね。お団子とかフードもあるといいんだけど。
今まであった東屋直しただけとかだたらほぼ変化なしかな。

[63486: マンション検討中さん]

大宮高島屋は土地そのものを高島屋が保有しているので、閉店なんかするわけないんだよな。賃料かからないんだから。

[63487: 匿名さん]

>>63469 通りがかりさん
店舗面積が狭い時点で負けだと思うよ

ていうか、やっぱりネガと戦っているのは県庁くんなのか

[63488: 匿名さん]

>>63483 口コミ知りたいさん
正直県庁なんて行く用事ないしな 市役所や区役所なら話が変わるけど

[63489: 検討板ユーザーさん]

大宮に県庁来てもいいが、駅から遠いとこにしていただきたい

[63490: eマンションさん]

県庁は現在地で良いよ。
ただ、土地の使い方は見直してほしい。
高層化すれば土地が余るので有効活用できるはず。

[63491: 匿名さん]

新大宮上尾道路とサクラスクエア
https://twitter.com/kitamuuu_03/status/1861323889764336028
https://twitter.com/newnissin/status/1861331947873804692

[63492: 匿名さん]

【朗報】コメダ珈琲店が手掛ける「和喫茶おかげ庵」が大宮門街 1階にオープン予定！

掲載期間：24/11/25 ～ 25/02/16
『和喫茶おかげ庵』の店舗運営スタッフ（店長候補）◆コメダの新業態／未経験歓迎／オープニング店舗あり

挑むのは、『コメダ珈琲店』に続くヒット店。
業界最大級の規模を誇るカフェチェーン『コメダ珈琲店』。現在、全国に1000店舗以上を展開し、高品質なサービスで多くのお客様に愛されています。

今回募集するのは、そんなコメダが手掛ける新業態『和喫茶おかげ庵』の店舗運営スタッフです。おかげ庵は、「落ち着いて甘味を楽しむ“時”と、心温まる“間”」をコンセプトにした和テイストの喫茶店で、東京・神奈川・愛知に14店舗を展開。来年2月頃には新たに2店舗をオープンする予定もあり、コメダ珈琲店に次ぐ事業の柱として店舗拡大を進めています。

東京・神奈川・埼玉にある『おかげ庵』の各店舗での勤務となります。

◎配属先は希望を考慮し決定します。
◎転勤なしの働き方（パートナー社員）も選べます。
◎U・Iターンも歓迎します。
◎マイカー通勤可能。駐車場も完備しています。

＜東京＞
■おかげ庵 駒沢公園店
東京都世田谷区深沢4-5-13

■おかげ庵 蒲田東口店
東京都大田区蒲田5-11-10 FUNDES蒲田2階

■おかげ庵 新宿センタービル店　★新規オープン！
東京都新宿区西新宿1‐25‐1 新宿センタービル地下1階

＜神奈川＞
■おかげ庵 横浜ランドマークプラザ店
神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1ランドマークプラザ1階

＜埼玉＞
■おかげ庵 大宮東口店　★新規オープン！
埼玉県さいたま市大宮区大門町2‐118 大宮門街1階
https://employment.en-japan.com/desc_1327641/

https://twitter.com/K_Mamie/status/1861661178755518768

[63493: マンション検討中さん]

>>63492 匿名さん
埼玉初出店か

[63494: マンション掲示板さん]

>>63483 口コミ知りたいさん
少なくとも今のダメダメな埼玉県政は改善される、
マンションの金額しか取り柄がない魅力のないベッドタウン浦和にあるよりかは。

ちなみに私は全然浦和アンチとかではなく、事実を言ってるだけです

[63495: 口コミ知りたいさん]

>>63487 匿名さん
狭くても生き残ってる時点で勝ちだよ。
県庁について語ろうとしてるのは一個人ではない。
その証拠に民意では移転賛成が多数。多くの県民が望んでる。

[63496: 匿名さん]

>>63494 マンション掲示板さん
大宮と川越の間に置くことで県内の商業と観光頑張ろうって意識づけになるよね。
ベッドタウンだから東京に近いだけで人口増えてたけどこれからはそうはいかない。
時代の変わり目だしちょうどいいんじゃない？

[63497: 評判気になるさん]

>>63492 匿名さん

ザ・ガーデン跡地かな？

[63498: 匿名さん]

県庁を川越に→川越県誕生、いや復活！
埼玉にこだわってさいたま市にしたさいたま馬鹿みたいじゃん

[63499: 匿名さん]

>>63498 匿名さん
合併すればいい

[63500: 匿名さん]

川越や熊谷に移転させたがってる県庁ガイジは北部民かな？

[63501: マンコミュファンさん]

>>63498 匿名さん
大宮市にすればいい

[63502: マンション検討中さん]

埼玉という地名もさいたまという地名もマジでダサいから変えてほしいわ

[63503: 匿名さん]

>>63502 マンション検討中さん
俺的には漢字の埼玉は残って欲しい。

[63504: 評判気になるさん]

次は川越を吸収して大宮市にしろと言い出したぞこいつ

[63505: マンション掲示板さん]

>>63494 マンション掲示板さん
何がどのように改善されるの？
数字を交えてロジックを説明してね。
説明できないならそれは単なる侮辱だから。

[63506: 検討板ユーザーさん]

>>63496 匿名さん
ちょっと言っている意味が分からない。
埼玉県民を侮辱してるとしか思えない。

[63507: 評判気になるさん]

>>63497 評判気になるさん

何か内装工事やってるから多分そこ
でも広いから一部なのかな？

全体をやってるから、他にも入るのかも

[63508: マンション検討中さん]

埼玉という県名がかっこ悪いと感じるのは「埼」という普段使われない漢字と響きの悪い「玉」という漢字の最悪の組み合わせ
「千葉」や「宮崎」や「石川」のように苗字に使われなく、「幸せな島(福島)」「静かな丘(静岡)のように連想もできないから
その県名にしていなかったらダサいという言葉も生まれなくダ埼玉と呼ばれたり、翔んで埼玉という漫画も生まれなかったはず

[63509: 匿名さん]

たまたま市

[63510: 口コミ知りたいさん]

県庁ガイジは大宮人

[63511: 匿名さん]

>>63510 口コミ知りたいさん
お前は武蔵浦和人

[63512: 口コミ知りたいさん]

>>63510 口コミ知りたいさん
まともな反論できず
ついにヘイトを撒き散らすようになった浦和人
そりゃ反社レッズサポを産み出す土壌があるわ

[63513: 通りがかりさん]

千葉GCSは三井＆野村

事業協力者に三井不レジら/塚本ビル一帯で計画/千葉市の西銀座再開発準備組合
https://www.kensetsunews.com/archives/1022006

　千葉市の西銀座地区市街地再開発準備組合が、ＪＲ千葉駅東口にある塚本大千葉ビルを含む一帯で計画している再開発事業の事業協力者に、三井不動産レジデンシャルを代表企業とするコンソーシアムを選定したことが明らかとなった。

代表企業を除く構成企業には三菱地所レジデンス、野村不動産、東方地所が参画している。今後、本組合設立を目指し、事業計画の作成や権利者の合意形成などを進める。

　検討区域は、千葉駅東口西銀座地区のうち、「マインズ千葉」や東京建物、野村不動産、中央住宅、ファーストコーポレーションの４社が三越跡地で建設を進めている「Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ　千葉」などを除く約２.０ha。
準備組合は２０２１年９月に発足した。コンサルタントには佐藤総合計画が参画している。

　塚本大千葉ビルの規模は、ＳＲＣ造地下３階地上９階建て延べ６万２８５５㎡。１９６５年に竣工した。これまで、家電量販大手のヨドバシホールディングス（東京都新宿区）が地下１階から地上２階でヨドバシカメラ千葉店を営業していたが、１１月１５日に千葉駅東口近くにある「ヨドバシＨＤ千葉ビル」へと移転している。

[63514: 評判気になるさん]

>>63510 口コミ知りたいさん
北浦和らしいですよ。

[63515: マンコミュファンさん]

>>63512 口コミ知りたいさん
あなた北浦和ですよね？

[63516: マンション掲示板さん]

>>63511 匿名さん
>>63512 口コミ知りたいさん
どうでもいいこと書いてる暇があるなら>>63505に答えてね。
答えられないなら埼玉県民への侮辱だから。

[63517: eマンションさん]

ただの駅前タワマン再開発じゃん

[63518: 評判気になるさん]

>>63513 通りがかりさん
三井三菱野村
これらの共同体ならまず頓挫しない安心感があるな
野村は2番手3番手なら良いけど1番手だと心細い

[63519: マンション掲示板さん]

>>63518 評判気になるさん

マンションだから頓挫はしないんじゃないの

[63520: 名無しさん]

さいたま市が大宮駅前のタワマン規制しなかったら、今頃は三井や三菱のタワマン建ってたのかなぁ｡

[63521: 口コミ知りたいさん]

牧原秀樹前法相が次期衆院選で埼玉5区から不出馬　枝野幸男氏に7連敗「決定的な民意が示された」
https://www.tokyo-np.co.jp/article/370108

[63522: 評判気になるさん]

>>63520 名無しさん
規制って何？
100m規制のこと？

タワマンが建たなかった理由は地権者をまとめられなかったからであって規制が問題だったわけではない。
現実に地権者をまとめて事業化できた大宮スカイは竣工済み。

[63523: 匿名さん]

>>63520 名無しさん

タワマン規制はしてない
緩和措置を適用されないだけ

でもタワマンは地権者が嫌がるから無理
出来てもマンションが一部入るだけの複合ビル

[63524: 名無しさん]

ここのスレに三井不動産推してる奴いるけど、千葉の再開発を見れば見るほどタワマン＋商業施設しか考えられない、目先の利益を追求する企業にしか見えないんだよな｡

[63525: 匿名さん]

>>63524 名無しさん
三井不動産が商業メインのビルを建てるの関東では東京23区内か精々横浜市内ぐらいだけなんだよな
普通に三井なんて銭ゲバ企業だから信用してない

[63526: 匿名さん]

>>63524 名無しさん
各企業がマンションを林立させてる埼玉の街よりはマシじゃん
それに柏の葉や南船橋などマンション以外の開発もよくやってる

[63527: 通りがかりさん]

大宮駅西口第3AD地区
資金調達や建設費高騰で年度内の実施困難だって
恐らくオフィス棟はかなりの縮小でしょうね

ハイ、始まりましたね
いつものパターン

ホントになんなんでしょうね
大宮も埼玉も

[63528: マンション検討中さん]

中野駅前の事業費1800億再開発プロジェクトがいまや3500億超となり計画中止だからね

プーチンが戦争止めるまで再開発の機運じゃないよ

[63529: 匿名さん]

サクラスクエアのモスカフェ
https://twitter.com/PapamamaSaitama/status/1861740572119318771

[63530: 匿名さん]

門街におかげ庵
https://twitter.com/oishi_monologue/status/1861816002482430106

[63531: 評判気になるさん]

>>63530 匿名さん

おかげ庵って行ったことないが何か面白そう

[63532: マンション検討中さん]

順天堂の計画変更申請期限も明日と月曜の二日間しかない

変更申請は来月2日まで　順天堂大学の新病院で県　大学側は7月に2027年11月予定の開院を20カ月延期する資料などを通知　県は速やかに申請書を提出するよう要請も未だ提出されず
https://news.yahoo.co.jp/articles/fef2a00d0fffc4626b5f0b7a67836cb56a42...

[63533: マンション掲示板さん]

>>63527 通りがかりさん
逆じゃないか？
オフィス、住宅を拡充して、商業施設を減少させるのが一般的

[63534: eマンションさん]

>>63533 マンション掲示板さん

そうなんですか
知りませんでした
無知で大変失礼しました

[63535: マンコミュファンさん]

>>63534 eマンションさん

オフィスとマンションは好調だからな
商業施設も需要はあるんだけど、いかんせん再開発ビルのテナント料が高額になってしまうため苦戦する

[63536: マンション掲示板さん]

浦和の再開発のテナント誘致は地主がやるらしい笑
終わってる笑

[63537: マンション検討中さん]

>>63527 通りがかりさん

まちなかガレリアは埋まるとは思えなかったので、商業を削って
高級住宅を中心にしたオフィスに鞍替えでは？
オフィスの多少の縮小はあるかも

[63538: 匿名さん]

>>63537 マンション検討中さん
地味になるなぁ。西口３Bのデザインもぱっとしないし最悪。

[63539: 匿名さん]

サクラスクエアはむしろ予想以上にデザイン良いと思う
門街は何度見てもダサいけど

[63540: 匿名さん]

>>63513 通りがかりさん
ここか
大きな地権者が多そうなのですんなり進みそうだな
https://www.livex-inc.com/office_and/chiba/tsukamoto-oo-chiba-building...

[63541: 匿名さん]

資金調達や建設費高騰を理由に挙げてるんだから
建築物の高さ、床面積を規模縮小で見直すか
事態が変わるまで延期するか、じゃないかな

[63542: 匿名さん]

シーノ大宮は当初高さ130m以上で計画されていたが
景気悪化で90mに規模縮小された

新都心の8-1a街区は高さ186mのビルが中止になって
高さ80mの病院になった

[63543: マンション掲示板さん]

GCSも頓挫の可能性出てきたな

[63544: 通りがかりさん]

>>63543 マンション掲示板さん

頓挫も何もまだ何も始まってない。完成目標時期すら一度も言及されてないからな。

[63545: 匿名さん]

トランプになってロシアが戦争やめたら建設費下がるかな？

[63546: eマンションさん]

大宮で計画されている再開発はどれも規模が縮小されていってるな。

[63547: マンション掲示板さん]

GCSはあくまで構想だからね
過度な期待はせず
できたらいいなぐらいに思っといたほうが良い

[63548: 匿名さん]

かなり建設コストが上がっているようですね
https://x.com/iharayutaka1983/status/1861634491275415614?s=46&t=dOFLXg...

[63549: eマンションさん]

ということで、新さいたま市役所もしょぼくなり
ということで、新埼玉県庁も費用削減のため現在地で建て替えになる

[63550: 匿名さん]

これか
https://twitter.com/no_saitama/status/1862052695282245830

[63551: 匿名さん]

これは地権者の嫌がらせなんですかね
https://twitter.com/no_saitama/status/1862062283041779849

[63552: マンション検討中さん]

規模縮小するから補助金減額？
逆に規模縮小しないように補助金増やすとかできないの？

[63553: 評判気になるさん]

さいたま新市役所

https://youtu.be/z9nRQJpiMWQ?si=iaLXJm5gfspsmOSE

[63554: マンコミュファンさん]

>>63549 eマンションさん
大宮か川越だな。規模縮小されて。

[63555: 匿名さん]

当初は浦和のと同じ22年度着工の予定だったんだよなあ
2年の遅れで明暗が分かれる

[63556: 評判気になるさん]

第3ADのページが一時見れなくなってたのはやっぱフラグだったんだな

[63557: 坪単価比較中さん]

あれもこれも酷すぎるなさいたま市。特に開発行為見逃して再開発遅らせるパターンが一番許せない。流石におかしすぎるだろ。

[63558: 匿名さん]

西口3-ADって、規模を縮小するようなスペックじゃねえだろ

タワマン棟は場所的にかなりの高付加高価格帯でも売れるだろうし、オフィスなんか大宮じゃ全く足りてないんだからすぐに埋まるだろうし、建物自体も100メートルの平凡な仕様だし

これで縮小しなくちゃならないようならもう大宮で再開発なんて出来んだろ

[63559: マンション検討中さん]

終わったシティ(コンテンツ)+大宮=オワミヤ

[63560: 匿名さん]

>>63558 匿名さん
ホントそれだよな
住居は建設資金を効率良く回収するためにつけてるんだから、そこを縮小なんておかしな話だし、ただでさえ足りていない大宮のオフィス床の中で貴重なオフィス棟を縮小も意味が分からないし
商業施設の方はカドマチやサクラスクエアの前例見ても縮小で致し方無い部分はあると思うが、縮小って言うほど大そうな物が計画されていたのか？

[63561: 名無しさん]

大宮の再開発にデベは二の足を踏んでるらしい