大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[63251: 匿名さん]

>>63250 名無しさん
適地見つかったな。決定だろもう。

[63252: マンコミュファンさん]

セントラルパークに建設

[63253: マンション掲示板さん]

今日も発作が始まった

[63254: マンション検討中さん]

>>63249 匿名さん

民事で示談が成立している場合とか。
刑事と民事は別ではあるんだけど、民事で示談が成立していることは検察が起訴を見送る大きな理由になりうる。
そうでなければ加害者は示談などしようとしないし、それでは被害者に十分な損害賠償がなされない可能性が高いから。
で、検察はいちいち「加害者と被害者が民事で示談したから不起訴（起訴猶予）にした。」なんて言わないし、それは被害者の名誉のためにもそうあるべき。

[63255: 口コミ知りたいさん]

>>63250 名無しさん
移転するならさいたま市外でしょう。

[63256: マンション比較中さん]

私は「南古谷」へ県庁移転を推します。
もしくは南古谷・指扇間の車両基地東側に新駅。

南古谷は駅から徒歩圏内に広大な田んぼ。この一部を県庁街区にする。
川越線複線化・増発。
4車線道路(川越外環状線)の整備。16号と254を短絡。
これで県内全方向からの利便性はかなり向上する。

[63257: 匿名さん]

西区も川越もスレチってことにいい加減気づいて

[63258: eマンションさん]

>>63255 口コミ知りたいさん
分散させるほど中途半端な県になっていくけどいいの？
一極集中が絶対とは言わないが、県の都市的な魅力や
イメージを語る上で最大都市への集積は重要だ

例えば北関東の人口は茨城約280万、栃木群馬が約200万だが
最大都市はダントツで宇都宮だ
宇都宮には県人口の4分の1が集中していて
交通・地理上も県の中心にあり商圏は広範囲に及ぶ
さらにJR駅と東武駅が中心市街地の東西軸をなし
県庁と市役所が南北軸をなしているため
市街地に奥行きがあり、LRTの中心市街地への延伸計画も進んでいる
一方の群馬は栃木とほぼ同等の人口ではあるが
高崎の中心市街地は駅前のごく狭い範囲に収まり
交通・地理的にも西側に偏っていて都市規模はコンパクト
前橋は県庁だけが異様に目立つが都市としての存在感はない
歓楽街などは伊勢崎や太田などに分散している
また北関東で県人口がダントツの茨城は
水戸つくば日立ひたちなか土浦取手など都市が分散し
県北と県南では完全に経済活動が分断されているため
地理的にも北に偏る水戸は県南住民からは見向きもされていない
ただし、県庁を持たない高崎と比べると水戸の方が市街地が広く
偕楽園や千波湖といった資源もあり
県庁所在都市の貫禄はあるように思う

[63259: 匿名さん]

>>63257 匿名さん
南古谷でもいいけどさいたま市が県庁所在地じゃなくなっちゃうからその問題をどうするか。

[63260: eマンションさん]

とにかくヘソが分散すればするほど
都市の価値は薄められていく
首都圏の都市でいうならば
ヘソのない政令市、相模原（相模大野・橋本・相模原）
ヘソのない中核市、越谷（新越谷・越谷・レイクタウン）

いずれも行政の中心、交通の中心、商業の中心が分散しており
人口の割にパッとしない印象
ただし神奈川の場合、相模原にヘソがなくとも
横浜川崎湘南のイメージに牽引されて
県自体が都会のイメージになっている
さいたま市は今のところ高崎前橋と似たような半端な位置付け

[63261: 名無しさん]

>>63228
元代表の枝野の選挙区だからだろうな
ほんと、立憲なんて何がいいんだか
野田は全然嫌いじゃないけど枝野なんて自民の反対ばっか

[63262: 評判気になるさん]

僻地に置いたら人材もろくに集まらなくなる

[63263: 匿名さん]

>>63256 マンション比較中さん
田んぼがあるって事は水害に見舞われやすい低地でもあるんだがな
川越市街が高台の上にあるのと比べるとそういった面で弱い

[63264: eマンションさん]

>>63253 マンション掲示板さん
発作といえば埼玉ディスやクルドやさいたま地検の話題だろ
再開発関係なくディスりたいだけ
一方、県庁移転は民意では賛成多数
再開発と大いに関係あり

反論あるならどうぞ

[63265: マンコミュファンさん]

県庁を僻地に移転したら職員は退職者が続出するだろうな
裁判所とかの関連施設職員も同様

[63266: 匿名さん]

都内からだと浦和ですら遠いに所沢なんて場末も場末だ
あんなとこに球場を作るとか義明はセンスなさすぎ
地方にも手を出したから感覚が狂ってしまったのだろうな

[63267: 匿名さん]

プロ野球チームもJリーグみたいに球団増やせばいいのにね。そうすれば大宮にもチームできる。

[63268: 職人さん]

第１回埼玉県県庁舎再整備検討委員会の議事録の概要が来ていたので

令和６年度第１回埼玉県県庁舎再整備検討委員会 結果概要
１ 日 時 令和６年１０月２４日（木） １１：００～１１：４５

２ 県庁舎の位置について
（１）事務局から資料の説明
・資料 P46 から P66 までについて、事務局から説明。

（２）参加者からの意見
○ 参加者⑧
・近年、県庁の人材確保が課題になっている。県庁が若い人に就職先として選ばれるためには、県庁舎の交通アクセスや周辺の賑わいも重要だと考えており、位置の選定の際には考慮されたい。

○ 参加者①
・災害時に災害対策本部を設置することを考慮すると、周囲より高い場所であり、水害リスクが少なく、地盤の安定した土地に県庁舎を建設されたい。

○ 参加者⑨
・当部では、医師会等、外部機関に往訪することが多く、そのような機関の多くはさいたま市内に位置しているため、位置の選定の際には、関係機関への往訪に係る時間についても考慮されたい。

○ 参加者⑥
・位置の選定に当たっては、現在の交通の利便性だけでなく、今後まちづくりと周辺環境整備が可能な地域かどうかということも念頭に入れていただきたい。
・県内の市町村で、地域発展のために、建設用地を用意して県庁舎を誘致したいと考えている自治体があるかどうかについて、また、当該地が適切かどうかについても確認して議論を進められたい。
・県庁舎再整備の検討状況を各市町村に周知し、意見をくみ取りたいと考えている。（管財課）
・順天堂大学付属病院が仮に整備予定地に来られない場合は、当該地の活用も考慮する必要があると思われる。

○ 参加者⑤
・県民等向けアンケートの結果を見ると、県庁舎を定期的に利用する県民等の割合は２割程度である。今後、庁舎機能のオンライン化を進める中で、県民の来庁はより減少し、県職員のオフィスという側面が強くなることが考えられる。そのため、職員アンケートの結果も重要と認識している。
・位置については、今後は候補となる土地を具体的に評価し、検討を進められたい。

３ 警察本部庁舎の課題について
（１）警察本部から資料の説明
・資料 P67 から P71 までについて、警察本部から説明。

（２）参加者からの意見
○ 参加者⑥
・独立した警察本部庁舎を立てる場合、県庁舎との位置関係については、どのような考え方をすればよいか。双方が地理的に離れていてもよいのか。
・警察法において、警察本部は県庁所在地に設置するよう定められている。これは、県の政治、経済、交通上から見て、また、県の諸機関と密接な連携の必要性等から最も適当だというふうにされているからで、県警としては、隣接して設置していただきたいと考えている。（警察本部）

４ その他のご発言
○ 参加者⑥
・庁舎・公の施設マネジメント方針における目標使用年数を見据え、県庁舎の建設時期などの工程について、県民に方針を示す必要がある。
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/203106/r601kentouiinkaikekkag...
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0205/fm/kenncyousyasaiseibikenntoukai....

[63269: 職人さん]

>>63267 匿名さん
NPBには保護地域制度というものが有るから西武が有る限り埼玉の他にチームはできないよ
ボールパーク構想が完成すれば今の2,3試合から9,10試合程度にナイターが増えるぐらいには期待しとけ

[63270: 匿名さん]

競輪場現在地建て替えなら野球場作るスペースは無いからもう諦めろ

[63271: 匿名さん]

＞・順天堂大学付属病院が仮に整備予定地に来られない場合は、当該地の活用も考慮する必要があると思われる。

来ない可能性が出てきてるのか…

[63272: 名無しさん]

>>63270 匿名さん
違う
大宮SBPでは野球場とサッカー場の施設確保を優先させるから基本計画の検討状況次第では双輪場を第二公園へ移転させるよ

（２）建替え場所について
>>ただし、大宮スーパー・ボールパーク構想については、今後基本計画が策定される見込みであり、隣接する野球場やサッカー場等がどのような形で整備がなされるか現時点で全体像がはっきりしていないため、基本計画の検討状況次第では大宮双輪場の建替え場所を大宮第二公園とすることも考えられる。

（３）建替施設の整備について
いずれの場所においても建替えに際しては、以下の点に留意し検討することを求める。

>>〇現在の大宮双輪場のような大規模な施設ではなく、今後の競輪事業の動向を見極めコンパクトで適切な規模にするとともに、利用者にとっても使いやすい施設とすること。

>>〇複数のスポーツが楽しめ、快適に飲食できる休憩機能を備えるなど、多目的な機能を持ち公園の賑わいを創出する施設とすること。
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/198997/1119_siryo.pdf

[63273: 匿名さん]

上尾のさいたま水上公園跡地も公募不調でどうなるかわからない
17号沿いの広い県有地だし今後県庁候補地になる可能性もあるかも

[63274: eマンションさん]

RB大宮になってライオンズが来るのは胸熱
保護地域とか知らんけどあんなとこ本拠地にして保護なんて言えないよな笑

[63275: 匿名さん]

>>63273 匿名さん
県庁所在地上尾はダサい(^^;)

[63276: 評判気になるさん]

西武は黒字なのに補強できないのは江本の言う通り立地のハンデが全てなんだろう
本拠地を変えるしかない

[63277: 匿名さん]

>>63275 匿名さん
合併してもらうのもありかな
そこだと位置的に17号、16号で県内各地へのアクセスはいい

[63278: 匿名さん]

>>63273
こんな僻地なら現在地でいいだろｗ

[63279: 名無しさん]

>>63278 匿名さん
現在地は上尾以下の田舎の僻地だろ

[63280: 匿名さん]

>>63278 匿名さん
むしろ東京に寄り過ぎている現在地よりも県の中央に近くなるんじゃないかな
空き地を利用することで、資産価値の高い現在地はもっと有効活用できる

[63281: 匿名さん]

上尾か西区か南古谷のどれかで決定だな

[63282: 匿名さん]

川越というだけで南古谷に一票

[63283: 匿名さん]

まだ移転云々言ってる奴はいい加減諦めろ

埼玉県庁舎再整備検討委／整備地検討に向け鉄道駅周辺未利用地など４カ所整理
2024年10月25日 日刊建設工業新聞 651文字

埼玉県が県庁舎の建て替えに向けて整備予定地の検討を加速している。現在地建て替えと移転の双方が議論される中、県内鉄道駅周辺の未利用地など４カ所を整理し、２４日に県庁で開いた「埼玉県庁舎再整備検討委員会」の２０２４年度初回会合で報告した。４カ所はそれぞれ県北部、さいたま、川越比企、秩父の各エリアに位置する。

９月２４日に開いた「庁舎再整備専門家会議」で「将来的に候補地を比較評価する場合、エリア単位では広過ぎるため地点単位で比べる必要がある」との意見を受け、県は前提となる適切な県有地があるか調査。駅の半径１・２キロ圏内で、３万平方メートル程度以上の土地を調べた。

未利用地は、ＪＲ八高線児玉駅周辺にある５万０１２８平方メートルの県立高校跡地と、埼玉高速鉄道線浦和美園駅付近２万９９７９平方メートルの貸付予定地の２カ所。現在利用中だが、今後利用を終える見込みがある土地として、東武東上線武蔵嵐山駅付近で社会教育施設となっている１２万４２３８平方メートルの土地、秩父鉄道皆野駅に近接し県立高校として使われている４万３３０５平方メートルの土地が提示された。

同委員会に参加した職員からは「駅周辺のイメージは、今後県に入職する若者にとって重要だ」「市町村に対し、庁舎を（自治体内に）移転する希望があるかを確認してほしい」などの意見が寄せられた。

現庁舎の所在地はさいたま市浦和区高砂３の１５の１（敷地面積約６万７０００平方メートル）。建物は築７０年が経過しており、４０年ごろまでの建て替えが必要となっている。
https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20241025CST30503001/previ...

61916 マンション検討中さん 4日前
>>61914 匿名さん

ですからこの通り県の東西南北に顔を立てて（東はないけど）、ハイやっぱり現在地ですよねという脚本通りなのです

61918 マンション掲示板さん 4日前
どっかの馬鹿が毎日主張してる大宮駅前や大宮公園は候補に上がってすらないんだね

61926 匿名さん 4日前
>>61923 評判気になるさん
もうさいたま市というか浦和区以外に移転の可能性がほぼ無くなって現地建て替えが濃厚な事が>>61914の記事や>>61912の会議資料で判明したからな

このスレを荒らすネタが無くなったから最後に発狂でもしてるんだろうね笑

61927 評判気になるさん 4日前
そりゃ土地もない大宮に無理矢理県庁移転とか頭がおかしい人か大宮のことを知らない人以外は考えないよな
関連機関の移転も必要だし

[63284: マンション検討中さん]

県庁はとっとと浦和から移転させて欲しいね

[63285: マンコミュファンさん]

浦和から県庁が移転したら人材確保は難しくなると言われてる

[63286: マンション比較中さん]

>>63283
諦めるというか最初から期待してないが、
移転の相乗効果も見込めないしょぼい候補地をわざと挙げているから、
南古谷が良いと意見したまで。

[63287: 口コミ知りたいさん]

移転先が大宮でないのならもう関係ない話なので今後は県庁話は埼玉県スレでやって下さい

[63288: 口コミ知りたいさん]

>>63287 口コミ知りたいさん
クルドや埼玉ディスのレスより県庁移転話の方が面白いし再開発と関係があるので絶対にやめません

[63289: 口コミ知りたいさん]

>>63288 口コミ知りたいさん
大宮に関係ない移転話はスレ違いですし荒らしになりますよ

[63290: 評判気になるさん]

>>63289 口コミ知りたいさん
それはクルドや埼玉ディスをしてるレスに言ってくださいな

[63291: 評判気になるさん]

上尾、川越でも大宮の後背地になるからいずれにせよ埼玉のためにはいい選択肢
とはいえさいたま市役所が大宮区に来ることを考えれば西区移転がベストかな

[63292: eマンションさん]

なぜさいたま市が県庁所在地でなくなることを推進してるの？
この人はさいたま市民ではないの？

[63293: マンション比較中さん]

上尾や西区、川越への移転は県全体だけじゃなく大宮視点でも意義がある
東京依存の脱却にもつながる

[63294: eマンションさん]

>>63293 マンション比較中さん
さいたま市にとっては大きなマイナスになるけど

[63295: eマンションさん]

さいたま市民が上尾や川越に県庁移転しろなんて言うかぁ？

[63296: マンション比較中さん]

さいたま市民だが、川越線の大宮・川越間が日中10分間隔になるくらいのインパクトが、埼玉全体の発展に重要だと考えてる
まとまりがなかった埼玉県が、川越・大宮のラインを県の中核にするといろんな面で好循環が作れると思う

[63297: マンション比較中さん]

大宮・浦和が中核だと川越も所沢もそっぽ向いてるでしょ

[63298: 検討板ユーザーさん]

>>63296 マンション比較中さん
それはJRに直接要望し続ける方が良いよ

[63299: マンション掲示板さん]

そもそも川越駅周辺に広大な土地があるの？

[63300: マンション比較中さん]

>そもそも川越駅周辺に広大な土地があるの？
南古谷か、南古谷～指扇間新駅が良い、って意見です。

[63301: 名無しさん]

>>63297 マンション比較中さん
大宮と浦和という旧市区切りでも50万人都市なのに川越も所沢も30万人都市だしそっぽ向かれたとしてよ

[63302: マンション比較中さん]

川越 + 所沢 の70万人が東京だけじゃなく県内にも目が向くようになればそれはでかいよ

[63303: マンション掲示板さん]

>>63300 マンション比較中さん
何でそんなに僻地に移転？

[63304: 評判気になるさん]

所沢は陸の孤島で鉄道網も道路も終わってるからそっぽを向いてるというより孤立してる

[63305: 匿名さん]

他県に頼らないと残るものが何もない埼玉

[63306: eマンションさん]

>>63305 匿名さん
浦和に県庁を置いてるから知られてないだけで
大宮と川越の結びつきが強くなればかなり特徴のある県になるけどな

[63307: マンション検討中さん]

>>63305 匿名さん
所沢川口レベルの駅前発展型住宅街に県庁を置いてしまったから今の体たらくがあるんでしょ

[63308: マンコミュファンさん]

>>63293 マンション比較中さん
経済的に東京に依存しているのにお役所移転で脱却？
ちょっと意味が分かりません。

[63309: マンコミュファンさん]

>>63295 eマンションさん
普通は言いませんよね。

[63310: マンコミュファンさん]

>>63296 マンション比較中さん
何がどのように発展するのでしょうか？
数値的な根拠をお願いします。

[63311: マンコミュファンさん]

>>63300 マンション比較中さん
何がどのように良いのでしょうか？
数値的根拠をお願いします。

[63312: マンコミュファンさん]

>>63306 eマンションさん
県庁移転だけで何が変わるのでしょうか？
ちょっと言っている意味が分かりません。

[63313: マンコミュファンさん]

>>63307 マンション検討中さん
偉そうなことを書く前に地権者合意すらできず40年間そのままの大宮駅周辺をなんとかしてくださいね。

[63314: マンション検討中さん]

川越に土地は無いですし
郊外の僻地は論外ですね

[63315: 口コミ知りたいさん]

>>63306 eマンションさん
それを実現できてないのが現状だし
特徴を持たせるには誘致なんかして観光にもっと力を入れないとダメだから

[63316: マンション比較中さん]

なんか都合悪いようですね、大宮川越連携案
ただの妄想じゃん
交通商業の中心大宮と観光の中心川越の連携強化する価値わかんないかねえ・・・
地理的・経済的・行政的な埼玉独自の中核エリアを育てるって発想なんだが

>>63312
県庁移転をきっかけにして工夫すれば東京に流出してた様々な経済効果を
県内にもってこれるんじゃない、中長期的に

>> 63311
数値的な根拠欲しいなら予算用意してください
きちんとまとめますよw

[63317: マンション掲示板さん]

都内から川越まで大宮を経由しないで行けてしまうから川越観光の恩恵もない

[63318: 匿名さん]

なんか埼玉は市が多いせいか神奈川や千葉に比べると
影が薄いというかブランド力がないというか
それなりに大きい都市はいくつかあるけどなんかしょぼい

[63319: 口コミ知りたいさん]

>>63317 マンション掲示板さん
川越特急ですぐだしね

[63320: 検討板ユーザーさん]

>>63316 マンション比較中さん
川越に行っている観光客のほとんどは都内(池袋)経由だから大宮と連携なんて必要ないよ

[63321: eマンションさん]

>>63293 マンション比較中さん
東京からの恩恵を最大限に享受しているのが埼玉なのに何言ってんだこいつ。

[63322: 評判気になるさん]

その代わりダ埼玉と揶揄されまくってます

[63323: 口コミ知りたいさん]

川越観光のついでに大宮にも寄ってみるかと思ってもらえる街になれば初めて相乗効果が生まれる
氷川神社ではパワー不足

[63324: 坪単価比較中さん]

>>63321 eマンションさん
恩恵は人口が増えたことだけでむしろデメリットだらけに感じる

東京が近いせいで地元の商業や産業が全然発展しなかったし
東京から放出される廃熱や光化学スモッグに苦しめられてるし
都民のせいで埼玉は日本一虐められてる

[63325: 匿名さん]

仮に県庁移転するとしたらどういった形で決まるのかな？
住民投票？

[63326: eマンションさん]

>>63321 eマンションさん
だからダサいと言われてるのに気づけよ

[63327: 口コミ知りたいさん]

>>63325 匿名さん

もう候補地になりそうなところをチョイスしてたけど

まぁ、どこも適地じゃない感じ

[63328: eマンションさん]

>>63324 坪単価比較中さん
東京に近く家賃が安いからか民度の低いD.Q.Nが多い

[63329: マンション検討中さん]

地方民は同地方同士で団結してるからな
甲子園で自分の県が敗退したら同じ東北の県を応援するとか関東ではあり得ない光景
関東はギスギスしててマウント合戦が日常だから都市間競争で敗れれば埼玉のようにリンチされ続けるハメになる

[63330: マンション比較中さん]

だから埼玉独自の中核エリアを大宮・川越を中心にって言ってみたのよ。
県が挙げた移転候補地があまりに酷くてイライラしたし。

[63331: 名無しさん]

>>63329 マンション検討中さん

？
そうですか？
私の周り方々からとは違いますね。