大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[63124: 評判気になるさん]

>>63112 匿名さん
GCSは日本一すごい再開発を目指してるんじゃなかったっけ？

[63125: 通りがかりさん]

>>63121 職人さん

売上が上昇してて建て替えても元取れるんだな

[63126: 検討板ユーザーさん]

「日本一すごい駅前」とか「ニューヨークのグランドセントラルステーションのような」とか理想だけならいくらでも語れるしな そこら辺の田舎町でも

[63127: 評判気になるさん]

双輪場は現地に残すメリットは薄いのに結局大野をエゴを優先しちゃうんだね

[63128: 匿名さん]

ただ、同じ延べ床面積でも武蔵小杉の50階建てツインタワーもあれば
新都心のシントシティのようなのもある
https://www.asahi.com/articles/ASS9Z45T2S9ZULOB005M.html

[63129: 通りがかりさん]

それにしてもさいたま新都心の新駅ビルはカッコいい

ekism国立みたいのかと思ってたが、ここまで凝ってくれるとはJRありがとう

次はGCSを

[63130: マンション掲示板さん]

中心地区を大宮浦和に分散するんじゃなくて
大宮に集中投資してほしい
ただのどこにでもある住宅街を135万都市の中心地区にするなんて無駄でしかない

[63131: 匿名さん]

>>63107 eマンションさん
デザインは悪くないけど、ここに住宅を入れる必要あったかな？
この地区はオフィス床が必要とされているのに

[63132: 通りがかりさん]

omiya south gateと竣工が近いからとか、GCSとか、バスタ計画があるからそちらにオフィスとかは回すんでしょ

https://youtu.be/8pSwECQb3Qs?si=FVNTrCj6DoNjs6LT

[63133: 検討板ユーザーさん]

浦和方面を歩くと線路沿いにマンションがギッシリ密集して建ってる
騒音うるさくないんかと疑問

[63134: 周辺住民さん]

新都心近くの橋からもマンションがずらりと並んでる風景が確認できる

[63135: 周辺住民さん]

サウスゲートが完成してもオフィス全然足りてない
空室率は5％はあった方がいいらしいから機会損失が続く

[63136: 匿名さん]

>>63116 口コミ知りたいさん
で、そのレス番は？

[63137: 坪単価比較中さん]

>>63105 通りがかりさん
需要が無いからかな

[63138: 匿名さん]

マンションがあってもいいけど駅直結のビルに住宅は残念
最高の立地だしオフィスでもホテルでも埋まったと思うよ

[63139: 匿名さん]

埼玉なんかに投資しないね

[63140: eマンションさん]

>>63130 マンション掲示板さん
5億円のマンションが簡単に売れる住宅地はそれほど多くないです
埼玉では浦和だけですね

[63141: 匿名さん]

>>63116 口コミ知りたいさん
で、そのレス番は？

[63142: マンコミュファンさん]

大宮や川口のタワマンは坪450万前後で頭打ちになってるしなぁ。
浦和がおかしいだけで埼玉は天井が見えてしまった状況。

[63143: 名無しさん]

5億でマンションが売れても何の意味もないけどね
他所から金持ちが集まるわけでもなく地元の金持ちしか集まらないだろうし

[63144: 口コミ知りたいさん]

>>63143 名無しさん
他所から企業の本社や支店が集まるわけでもない大宮には何の意味もないということ？

[63145: 匿名さん]

地元の金持ちが集まればデパートは外商やらで潤うから、ならば大宮にはその下地が無いということになるね。

[63146: 匿名さん]

>>63129 通りがかりさん
埼玉クオリティって感じ

[63147: 名無しさん]

まぁ百貨店が少し潤うかも程度の経済効果だろうね
今更街が麻布のようにはならないし私立の進学校が建つわけでもないし住みたい街で上位になるわけでもない
何億で売れてもマンションオタクの自己満にしかならない

[63148: 通りがかりさん]

>>63144 口コミ知りたいさん
支店も本社も集まって空室率が低い大宮には需要があり
ろくにオフィスビルもない浦和には投資する価値が無いということ

[63149: 評判気になるさん]

>>63140 eマンションさん
大宮と東京に挟まれて立地だけは申し分ないからな
大宮に集中投資すれば浦和の価値ももっと上がるということよ
その証拠に浦和にはろくな歓楽街もオフィスビルもない

[63150: マンコミュファンさん]

ネガが連投してるのがウケる
非表示って面白いな

ほとんど同じこと言ってる

[63151: マンション比較中さん]

>>63150 マンコミュファンさん
ウケ狙いネガマンお得意の一人複数役によるドタバタ痛快コメディーでスレ独り占めです

[63152: 匿名さん]

63149はマジでキチガイ

[63153: 匿名さん]

>>63152 匿名さん

63148も

[63154: マンション掲示板さん]

＞ほとんど同じこと言ってる

結局非表示のレスが気になって見ちゃってるの？
恥ずかしいなこいつ

[63155: eマンションさん]

>>63147 名無しさん
妬み僻みw

[63156: eマンションさん]

>>63148 通りがかりさん
大宮は埼玉県内の他の都市から本社を吸い上げてるだけだろw
埼玉の発展には貢献してないw

[63157: eマンションさん]

>>63149 評判気になるさん
10億円のマンションが売れるようになるかもなw
そうなったら大宮はwww

[63158: 検討板ユーザーさん]

>>63149 評判気になるさん
東京への交通利便性、駅周辺の生活利便性、治安や教育等の住環境が浦和の価値のすべてですので、
大宮を再開発しても浦和の価値はほとんど上がりも下がりもしないですよ。

[63159: 坪単価比較中さん]

>>63133 検討板ユーザーさん
こちら大宮の線路沿いは戸建て住宅がギッシリ密集してるよ。

[63160: 匿名さん]

>>63116 口コミ知りたいさん
で、そのレス番は？

[63161: 検討板ユーザーさん]

>>63158 検討板ユーザーさん
東京への交通利便性は大宮というターミナルがあるおかげかと
首都高大宮線も延伸されてますます便利になりますね
浦和区民として大宮さんには感謝してもしきれません
浦和駅の開発も浦和市のままだとできなかったでしょうし、合併して大宮の一部にしてもらえて嬉しかったです
あとは市役所、いよいよさいたま市の中心としての大宮の時代が始まりますね

[63162: 名無しさん]

>>63158 検討板ユーザーさん
住みやすいけど特色のないつまらないベッドタウンって感じだね

[63163: 匿名さん]

>>63162 名無しさん
これからは住みやすいしなんでもある日本中が羨む大都市大宮にならなきゃ駄目だね。

[63164: 評判気になるさん]

>>63162 名無しさん
首都圏なら大半の街に当てはまるからな
ベッドタウンとしての利便性を訴えたところでアピールにならないのが現実

[63165: マンコミュファンさん]

>>63163 匿名さん
日本中が羨むような街になるならまず道路整備から
土台に立ててない時点でかなり厳しいね

[63166: 通りがかりさん]

あとは見沼田んぼの再整備
これが１番、他都市との違いを作れる場所だと思う

[63167: 名無しさん]

>>63161 検討板ユーザーさん
頭大丈夫ですか～？

[63168: マンコミュファンさん]

大宮は合併でさいたま市の一部になれて良かったよね。

[63169: 口コミ知りたいさん]

市は見沼田んぼをアピールしてるけど
どこにでもあるただの田んぼ
新横浜もすぐ行けば田んぼ
新潟もすぐ行けば田んぼ
仙台もすぐ行けば田んぼ

[63170: 匿名さん]

県庁移転の場所今年度に方向性か
空気読めない大野だから本当にやりそう

[63171: 検討板ユーザーさん]

>>63168 マンコミュファンさん
めでたく中心になりました
県庁もそのうち浦和からどこかへ行く

[63172: 検討板ユーザーさん]

県庁は川越がいいな
浦和だとつまらないベッドタウンのイメージ払拭できない

[63173: 口コミ知りたいさん]

>>63171 検討板ユーザーさん
もう県庁も川口でいい(笑)

[63174: 匿名さん]

競輪場は川口でもいいかもな
新しい室内プールが出来るところは場所がありそうだし

[63175: 検討板ユーザーさん]

この広島人の埼玉ヘイトスピーチもどうにかしろ

【速報】川口の外国人排斥訴えるデモ、さいたま地裁が差し止めの仮処分　一連の行為は名誉棄損、ヘイトスピーチであると指摘
https://news.yahoo.co.jp/articles/89a3358df657b1d6f2ac3ffcfd993cab2529...

https://twitter.com/HashimotoKotoe/status/1858782863090741582

[63176: 匿名さん]

これでますますネトウヨの埼玉憎悪が増すんだろうね
埼玉の受難は続く

[63177: 匿名さん]

政治を変えなければ埼玉全体がバカにされ続ける日は続くね。

[63178: マンション検討中さん]

さいたま市の清水市長は、11月27日開会の12月定例市議会に提出する15億3700万円あまりの一般会計補正予算案など61議案を発表しました。

　一般会計補正予算案には、浦和駅西口南高砂地区の再開発事業で、2026年度の竣工を目指して施設の建築工事を行う施工者への補助金の交付に14億9400万円あまりを計上しました。

　また、市は与野中央公園に2029年の供用開始を目指して、5000人を収容するアリーナなどの施設の整備を計画しています。

　計画では、民間の資金やアイデアを取り入れるPFI方式で設計・施工・運営などの一括発注を行う事業者の公募を来年1月に開始するため、今回およそ130億円の債務負担行為を設定します。

　一方、条例案には市の報酬審議会の答申や人事委員会の勧告を踏まえ、市議や市長、一般職員の期末手当の支給割合を引き上げる議案などが盛り込まれました。

　さいたま市議会12月定例会は11月27日に開会し、一般質問などを経て12月20日に閉会します。

https://news.yahoo.co.jp/articles/c36603fe452f4f570c92290709614223d557...

[63179: 口コミ知りたいさん]

・留守番禁止条例
・LGBT推進条例
・クルド人ヘイトデモ禁止
・川口治安悪化
・人口あたりの警察官の数が全国最下位
・ダ埼玉と馬鹿にされる
・観光地の少なさ
元々良い印象がないのにイメージが悪化していく一方 日本一悪いイメージがあり終わってる県だな

[63180: マンション掲示板さん]

>>63179 口コミ知りたいさん
留守番禁止条例とかとっくに撤回されているのにいつまで引っ張って語ってるのおじいちゃん

[63181: 匿名さん]

>>63180 マンション掲示板さん
全国で初めてああいうことをやったりと埼玉は根から腐ってんだよ 何もかもが

[63182: 坪単価比較中さん]

田村たくみも未だに埼玉自民団長を務めてるしな
https://kengidan.jimin-saitama.net/about/

[63183: 匿名さん]

>>63181 匿名さん
>>63182 坪単価比較中さん
次の選挙で落とせばいいだけやろ
しつこい

[63184: 匿名さん]

>>63169 口コミ知りたいさん

しゃあないやん
他に何もないんだから笑

[63185: マンション掲示板さん]

>>63179 口コミ知りたいさん
これが浦和県政の集大成よ
大宮か川越に県庁移転するしかない

[63186: eマンションさん]

埼玉は東京とか東北の方に行きやすいとか他県に頼っているのを除けばマジで魅力ない
他人に埼玉出身なんて口が裂けても言いたくない

[63187: マンション掲示板さん]

あれだけの失態や不倫報道があったら普通は自主的に団長を降りるか辞職すべきだろうに
埼玉県議だと何をやっても許されるみたいね

[63188: 評判気になるさん]

>>63179 口コミ知りたいさん
・反社会集団浦和レッズサポーターを野放しにしている

も追加で

[63189: マンション掲示板さん]

浦和下げをしても大宮の再開発が進むわけではないのになぁ。

[63190: 検討板ユーザーさん]

>>63188 評判気になるさん
全然反社じゃないよ！

[63191: マンション検討中さん]

>>63186 eマンションさん
分かる笑
俺も浦和出身だけど「浦和って何があるの？」って聞かれた時何も答えれないからやめてほしいわ

[63192: 職人さん]

>>63189 マンション掲示板さん
知恵が遅れているからわからないのよ

[63193: 匿名さん]

川越に県庁置いてさいたま市が川越市と合併するのが一番良さそう。
川越なら土地あるだろうし。

[63194: 匿名さん]

更新日付：2024年11月18日
鐘塚公園に関するご意見を募集しています

さいたま市では、緑が持つ多様な機能をまちづくりに生かす「グリーンインフラ」の考え方に基づき、街なかの滞在性の向上や賑わいの創出等を図ることで、都市空間の高質化を推進させることを目指しています。
大宮駅前に位置する鐘塚公園では、好立地を活かして、多くのイベントが行われており、緑とオープンスペースの中核として重要な役割を担っております。
また、大宮駅周辺では、「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」や「大宮駅西口第三地区まちづくり方針」などのまちづくり計画も進められているため、今後、更に鐘塚公園の重要性が増していくと考えられます。

一方で、現在の鐘塚公園では、園内の広範囲を占めるタイル舗装が頻繁に割れて段差が発生してしまうこと、ムクドリ被害を防止するために枝を大きく剪定していることにより木陰が少なくなってしまうことなどの課題があり、緑とオープンスペースの中核としてのポテンシャルを十分発揮しきれていない状況にあります。
このような課題を具体的に把握し、改善するために、本市では鐘塚公園の利用者の意向調査を実施します。

意見募集期間
令和6年10月1日（火曜日）～ 令和6年12月20日（金曜日）

アンケート
鐘塚公園の周辺で居住や生活している人、これから暮らす人、大宮駅西口周辺で働く人、公園を活用して楽しみたい人など、よりよい公園づくりに向けて、鐘塚公園について皆様のご意見をお聞かせください。
以下からアンケートにご協力をお願いいたします。(質問が11問で、多くが選択式となっており、おおよそ5分程度で終わります)

アンケートフォームURL
https://forms.office.com/r/8LGbyKLJQr

[63195: 匿名さん]

さいたま市大宮区役所 @omiyaPR

／
?大宮区役所１階で「未来の大宮展」を開催中！
＼　
https://twitter.com/omiyaPR/status/1857257222830489747

[63196: 匿名さん]

大宮駅東口のサンドラッグだったビル。撤去工事がかなり進んでいる。昨日の様子
https://twitter.com/narusroom2024/status/1857441224736878592

[63197: マンション検討中さん]

>>63196 匿名さん

なにができるの？

[63198: 匿名さん]

>>63192 職人さん
それは埼玉下げをしてる連中に言ってくれ

[63199: eマンションさん]

県庁はマジで川越に移してほしい
埼玉で歴史のある街の一つだし、県を代表する観光地であり、県内だと最もブランドのある都市だから

[63200: eマンションさん]

鐘塚公園はGoogleでも★3.6と評価が低い

[63201: 名無しさん]

>>63193 匿名さん
大宮も西区あたりだったら土地残ってる
県庁は西区に移転して大宮県・大宮市を復活させるのはどうかね？
ダサい玉なんて言われなくなる

[63202: 匿名さん]

>>63201 名無しさん
地理的な中心って意味では西区がベストか。
川越線複線化兼ねて西区移転もいいかもしれない。

[63203: 匿名さん]

埼玉のベッドタウン要素が強いのは、浦和にあるからというのが大きい、川越か熊谷を中心に発展していたら良かった

[63204: 坪単価比較中さん]

もはや県庁移転先は大宮じゃなくていいんだなｗ

[63205: 匿名さん]

県庁は建て替えでほぼ決まりなのにいつまで妄想で話ししてるんだ？

[63206: マンション検討中さん]

そんなことより鐘塚公園リニューアルの方が大事だわ

[63207: 名無しさん]

県庁は西区に移転がベスト！

[63208: 匿名さん]

県庁移転より違法クルド人対策のほうが先だな
埼玉のイメージ既にドン底でもまだまだ落ち続けるよ
折角大宮浦和が好住宅地のイメージに色付いても犯罪移民偽装難民が全て穢していく
一方、普段埼玉ネガキャン大好きなマスコミはこういう時だけは概ねポジティブな反応(産経除く)
https://news.yahoo.co.jp/articles/8abb685b4a8af5842cc713fedf652fd0cc5f...

[63209: eマンションさん]

まずは大野が知事になっている限りどうしようもできない
任期が終了するまで待つしかない
とはいえ国だって放置状態だから厳しい
和田なんか質問されてもTwitterでブロックしまくってるし

[63210: 匿名さん]

大宮区民ですが西区なんて浦和区以上に縁がないです

[63211: 匿名さん]

>>63209 eマンションさん
トルコ政府が動いてくれてるみたい。
普通のクルド人は分からないけど不法クルド人はこれから減ると思う。

[63212: 名無しさん]

県庁が浦和にあるから自尊心の低いリベラルな政策が採択されるのでは？
クルド人問題を解決するためにも県庁は川越か大宮に移転しよう

[63213: 匿名さん]

西区は今話題の埼玉栄高校があるところだね。土地は確かにありそうだけども

[63214: マンション検討中さん]

ぶっちゃけレッドブルのスタが西区に移転して欲しい
クラブハウスも西区にあるしサッカースタは稼働率低いし

[63215: 匿名さん]

レッドブルのスタは経済効果考えると大宮駅から歩けるとこの方がいいよ

[63216: 検討板ユーザーさん]

大宮周辺の鉄道網が貧弱だから大宮公園以外駅近にスタジアムを置ける土地がない

[63217: マンション検討中さん]

経済効果でいえばバスケのアリーナ以下だし
賑わい施設は氷川神社と相性良くないし
どっちにしても中途半端な公園になっちゃうね

[63218: 職人さん]

そんなことより鐘塚公園のリニューアルの方が大事だろ

更新日付：2024年11月18日
鐘塚公園に関するご意見を募集しています

さいたま市では、緑が持つ多様な機能をまちづくりに生かす「グリーンインフラ」の考え方に基づき、街なかの滞在性の向上や賑わいの創出等を図ることで、都市空間の高質化を推進させることを目指しています。
大宮駅前に位置する鐘塚公園では、好立地を活かして、多くのイベントが行われており、緑とオープンスペースの中核として重要な役割を担っております。
また、大宮駅周辺では、「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」や「大宮駅西口第三地区まちづくり方針」などのまちづくり計画も進められているため、今後、更に鐘塚公園の重要性が増していくと考えられます。

一方で、現在の鐘塚公園では、園内の広範囲を占めるタイル舗装が頻繁に割れて段差が発生してしまうこと、ムクドリ被害を防止するために枝を大きく剪定していることにより木陰が少なくなってしまうことなどの課題があり、緑とオープンスペースの中核としてのポテンシャルを十分発揮しきれていない状況にあります。
このような課題を具体的に把握し、改善するために、本市では鐘塚公園の利用者の意向調査を実施します。

意見募集期間
令和6年10月1日（火曜日）～ 令和6年12月20日（金曜日）

アンケート
鐘塚公園の周辺で居住や生活している人、これから暮らす人、大宮駅西口周辺で働く人、公園を活用して楽しみたい人など、よりよい公園づくりに向けて、鐘塚公園について皆様のご意見をお聞かせください。
以下からアンケートにご協力をお願いいたします。(質問が11問で、多くが選択式となっており、おおよそ5分程度で終わります)

アンケートフォームURL
https://forms.office.com/r/8LGbyKLJQr

https://www.city.saitama.lg.jp/006/002/004/p116486.html

[63219: 匿名さん]

>>63218 職人さん
利用しないけどお洒落だからこのままでいい。
それよりGCSにお金使って欲しいわ。

[63220: 職人さん]

第11回埼玉県競輪事業検討委員会の議事録と第12回埼玉県競輪事業検討委員会の資料が公開されている
第12回の議事録は後日公開かな

第11回検討委員会の開催について（終了）
第１１回埼玉県競輪事業検討委員会 議事録
■ 日 時 令和６年１０月２４日（木） １０：００～１１：２０
■ 場 所 大宮ソニックシティビル ６０３号室
■ 出席者 岩﨑康夫委員（委員長）、小川千恵子委員（副委員長）、岡村春香委員、
栗原千亜希委員、小沼航士委員、中村司委員、東角井真臣委員

第11回埼玉県競輪事業検討委員会概要（PDF：293KB）
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/198997/11gijiroku.pdf

第12回検討委員会の開催について（終了）

令和６年１１月１９日開催
資料（PDF：1,259KB）
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/198997/1119_siryo.pdf

https://www.pref.saitama.lg.jp/b0201/kentouiinkai.html

[63221: 検討板ユーザーさん]

大宮公園も鐘塚公園も北浦和公園も古いからリニューアルしてほしいわ

[63222: 職人さん]

４． 委員会の意見
大宮双輪場の今後のあり方に関して、各委員からは主に以下のような意見があった。

〇競輪事業を行う上で、将来にわたり財政貢献がどの程度見込めるのかが重要であり、自転車競技場として自転車振興をどう考えていくかという点も大切である。

〇現在地であれば、現在の施設からコンパクト化し公園内の他の施設と融合を図るなどをした上で、他のスポーツができる施設や文化教養施設、カフェ・レストランなどの休憩施設を持つ複合施設として付加価値のある施設でないといけないと考えている。また、地震や水害など頻発する自然災害に対する防災機能を備えることも必要と考えられる。

〇大宮スーパー・ボールパーク構想との総合的な調整の中で第二公園に移すという案もあるのではないか。

〇インターネットでの車券購入が増えているため、現状と同じような大規模な施設ならば現在地になくてもよいのではないか。

〇複合施設として競輪専用でない施設にするなら双輪場を残してもよいかもしれない。

〇現在の双輪場は多くの高校生等が利用していることから、仮に移転するのであれば学生の負担を軽減するため、現在地から近い場所でなくてはいけないのではないか。

〇西武園競輪場は民間が所有しており、今後の経営について不確実な部分が多く、将来を考えると２場体制の継続を検討していくのがよい。大宮双輪場はスポーツ振興や子供たちの活動の場にもなっており、廃止するべきではない。

〇仮に移転するのであれば、県の全域からアクセスのしやすい場所にすることや自転車競技以外の様々なスポーツが楽しめ、県民が遊べる公園としての機能が備わっているなど複合的な施設にすることを考えていくべきである。

〇再整備をするのであれば、観客席を少なくするなどして建設費を抑えるという視点だけではなく、他の施設との差別化を図りながら女性や若者、ファミリー層などの利用者も使いやすいという視点も必要である。

〇大宮公園は非常に潜在能力が高いエリアなので、現状の双輪場よりも良い活用方法が考えられ、双輪場ありきではなく他の可能性を検討することも必要である。

〇可能であれば、第二公園に移転し建替えることを検討すべきである。仮に現在地建替えとする場合、カフェやレストランなど競輪以外の要素も含めた公共に資する形態にできるのであれば存続もあり得る。

〇大宮スーパー・ボールパーク構想をより良いものとするために大宮双輪場のあり方が阻害要因となってはいけない。様々な可能性がある中で、大宮スーパー・ボールパーク構想の進捗に合わせて第二公園への移転も検討すべきではないか。

〇昨今の電気料金の高騰など様々な潜在リスクを踏まえ、存廃を決定したほうがよい。

〇収益だけではなく文化的価値を高める施設のアイデアを検討する余地があるのではないか。

〇大宮双輪場は自転車競技場としてスタートした経緯もあり、競輪選手だけでなく学生などアマチュア選手も多く利用している。

〇競輪はオリンピック種目にもなっており、競技者のレベルもどんどん上がっているので、練習場所としての利便性を確保するためにも現在地での存続を希望する。

〇歴史と伝統、自転車のメッカ、県内の自転車振興、優れた立地性という観点からも双輪場は現在地にあるべきである。

〇人口が減少する中で、大規模な施設を建設し競輪事業を継続できるのか懸念がある。また、競輪、自転車競技の関係者のみの意見を聞くのではなく、一般市民、地元住民の意見を広く聞くためアンケート調査やパブリックコメントを求めてはどうか。

〇大宮公園は、埼玉県で最も歴史のある県営公園である。市民の憩いの場所、都市公園の中に、公営ギャンブルである競輪場があるのは異常なことだ。また競輪場と公立の中学校が隣接していることも問題である。そのため、大宮双輪場を他の県営公園や土地の安いどこか別の場所に移転して２場体制を継続することで、引き続き収益の確保や自転車競技振興に貢献できると考える。さらには地元に住む者として現在地を双輪場以外の利用形態とすることで大宮公園の価値向上にも繋がると考える。

〇競輪場と最も親和性があるのは陸上競技場だと考えており、陸上競技場の周囲に５００メートルのバンクを設置し活用することで効率的な土地の使用方法になるのではないか。
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/198997/1119_siryo.pdf

[63223: 職人さん]

上記の様々な意見を受けて、改めて「３．検討方法」の結果を踏まえ本委員会で議論して取りまとめた意見は以下のとおりである。

（１）存廃について
大宮双輪場は、近年の競輪売上が非常に好調であり、本県自転車競技振興の拠点としても機能している。また、民間が所有している西武園競輪場は同じく競輪売上が好調である一方、直近の大規模改修から約３０年が経過しており、今後の維持管理・運営については大きな検討課題となることが想定される。

こうした状況の中、長期間においても安定的に競輪事業で収益を上げることが可能と考えられることから、埼玉県が全国の施行者の中でも唯一、２か所で競輪を開催しているメリットを引き続き最大限に生かすことで高い売上と収益が見込まれ、超少子高齢社会において県財政の厳しさが見込まれる中で、県財政への貢献が期待できる。

加えて、大宮双輪場が廃止となると自転車競技振興に大きな支障が見込まれること、さらに今後大規模な修繕が必要と考えられる西武園競輪場だけでは県営競輪事業の継続に支障をきたすおそれもあることから、２場体制を継続することが望ましいと考える。

（２）建替え場所について
大宮双輪場は現在、大宮第一公園に位置しており、大宮スーパー・ボールパーク構想の一環として計画的かつ早期の再整備が期待できること、大宮第一公園の賑わい創出への貢献や他の施設との融合が期待できること、地元関係者が現在地での継続を理解していること、新たな土地取得費用が不要であること、仮に移転となると自転車競技振興への支障や移転地確保において周辺住民の理解を得るのに長い時間を要する懸念があることなどから、現在地での建替えが望ましいと思われる。

ただし、大宮スーパー・ボールパーク構想については、今後基本計画が策定される見込みであり、隣接する野球場やサッカー場等がどのような形で整備がなされるか現時点で全体像がはっきりしていないため、基本計画の検討状況次第では大宮双輪場の建替え場所を大宮第二公園とすることも考えられる。

一方、当委員会において、大宮第一公園の利便性などを踏まえ双輪場以外の利用形態の方が公園としての価値向上が図られるなどの考えから、現在地での建替えについて反対の意見もあった。

そこで、こうした意見があることを率直に受け止めるとともに都市公園法では競輪専用の施設では公園施設として認められないことから、周辺地域の声をしっかりと聞いて、競輪も開催可能な多目的な施設として公園利用者に広く理解を得ながら、大宮公園の魅力向上を図り、賑わいを創出して地域の活性化を促進する施設となることが望まれる。

（３）建替施設の整備について
いずれの場所においても建替えに際しては、以下の点に留意し検討することを求める。

〇現在の大宮双輪場のような大規模な施設ではなく、今後の競輪事業の動向を見極めコンパクトで適切な規模にするとともに、利用者にとっても使いやすい施設とすること。

〇競輪だけではなく様々な自転車競技の更なる普及・振興や自転車文化の醸成などに資する施設とすること。また、女性・若者・ファミリー層を含めた公園利用者や地域住民など広く県民に資する開かれた施設とすること。

〇複数のスポーツが楽しめ、快適に飲食できる休憩機能を備えるなど、多目的な機能を持ち公園の賑わいを創出する施設とすること。

〇周囲の公園施設との融合や競走路内側の利用など施設の有効活用を検討すること。

〇近年の激甚化・頻発化する自然災害等への備えとして、防災機能を付加することも検討すること。

５． おわりに
競輪事業を行う以上、より多くの収益を上げて県財政に貢献することが求められるが、その前提として、地域の理解を得ながら地域と共存し競輪事業を行っていくことが何よりも重要である。

そのため、県として再整備を進めていく際には、地域や民間事業者等の意見を幅広く聴取し、先進の再整備事例も参考にしながら大宮公園の魅力向上を図り、賑わいを創出して地域の活性化に貢献するなど、地域が誇れる施設とすることが必要である。また、民間活用の手法などを詳細に分析し、最小の経費で最大の効果を発揮できるように努めなければならない。

加えて、再整備の完了までには時間を要することから、その間、包括業務委託契約の見直し等による更なる収益の増加を図るとともに、新たな施設が地域に開かれたものとなるための取組を積極的に進めていくことが必要である。
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/198997/1119_siryo.pdf