大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[63026: 検討板ユーザーさん]

>>63024 匿名さん

いや解体って書いてあった

[63027: マンコミュファンさん]

アイダ設計の旧本社ビルと3-ADの再開発エリアの間に損保ジャパンのビルがあるけどどうするんだろ
再開発に組み込むにしても飛び地になるし

[63028: 匿名さん]

>>63027 マンコミュファンさん
アイダ含めて損保大栄専門学校の4棟は再開発対象外だから
アイダだけ更地にしてコインパーキングにでもするかと
まだ綺麗なビルが多いから壊しちゃうのはもったいない

[63029: マンコミュファンさん]

>>63028 匿名さん

損保以外は17号の拡張に引っかかってるけどどうするんかね？
解体したら多分道路になる部分は建築不可じゃないかな（すぐに取り壊せるものは除く）

[63030: 匿名さん]

NHKのサブカルチャーの番組見て思ったけど大宮にもただの箱物（一般的な再開発）
だけじゃなくて文化を表現、体現する場所が必要だな。
若者の流行の最先端になる場所や中高年が休日癒される場所、子供が元気になる場所とか。こういう場所を作ることをGCSのメインにしないと失敗に終わると思う。
ただの箱物を作る時代はそろそる終わりに近づいてる気がする。

[63031: 口コミ知りたいさん]

>>63030 匿名さん
いまのところ市民が喜ぶような開発なんてないしね
何もやることがなく街を歩いていても楽しくない、リラックスできる場所も少ないから
若者は結局都内に行っちゃう
人口の少ない地方の県庁所在地と比べるとポテンシャルはあるのに悲しいな

[63032: マンション検討中さん]

埼玉県は県外からの印象薄い？　街の魅力度１７位＆自治体ブランドで上位に食い込めず　
https://www.sankei.com/article/20241116-U3FYTMASMZNCXKNNGADVLN5N6Y/

[63033: 匿名さん]

>>63030 匿名さん
大宮の人は文化や芸術みたいなものとはかけ離れているでしょ。
需要があるとは思えないし、そういうのが好きな人は浦和や与野に住むと思う。

[63034: 匿名さん]

>>63030-63031
そういう意見は具体的に○○市にある××みたいに市や議員にぶつけたほうがいい。
正直その書き込みを読んでも実際どんな施設が欲しいのかよくわからない

[63035: マンコミュファンさん]

>>63030 匿名さん
大宮盆栽美術館は？
大宮が発信できる文化、芸術、美術って盆栽くらいしかないよ

[63036: 評判気になるさん]

>>63030 匿名さん
そういうのは東京に行けば解決するので不要
電車に40分も乗れば東京に行けちゃうんだから

[63037: マンコミュファンさん]

>>63033 匿名さん
盆栽美術館や鉄道博物館があるでしょ。
与野は芸術劇場があるけど大宮みたいなものだし、
浦和にインバウンドが狙える文化はないと思う。
レッズサポのガラの悪さとか？

[63038: 匿名さん]

>>63030 匿名さん
そもそも箱物以外の再開発では地権者側に収益のメリットがなさそうだし、地権者の意見まとまらんでしょう。

[63039: 口コミ知りたいさん]

>>63036 評判気になるさん
そうやって東京に頼ってばかりでピッタリとくっついた結果が今の埼玉

[63040: 評判気になるさん]

>>63037 マンコミュファンさん
盆栽はともかく鉄道って文化なの？
ウケ狙い？

[63041: 検討板ユーザーさん]

>>63037 マンコミュファンさん
イ、インバウンド!?
大宮にインバウンドが狙える観光地なんてありましたかね?

https://lfb.mof.go.jp/kantou/keichou/20240315_report.pdf

[63042: マンション検討中さん]

>>63039 口コミ知りたいさん
埼玉だけなんですよね
東京が近くにあるから地元には何もなくていいと考えてるのは
その結果ダサイタマと揶揄され続けてます

[63043: 評判気になるさん]

>>63040 評判気になるさん

碓氷峠鉄道文化むらというのも存在するが

https://www.usuitouge.com/bunkamura/about/

[63044: 検討板ユーザーさん]

ちなみに埼玉に来ている観光客はほとんど近隣からみたいですので東京からの恩恵を最大限にあずかっていると思われます。

[63045: 検討板ユーザーさん]

>>63043 評判気になるさん
それは群馬だった記憶があります。

[63046: マンコミュファンさん]

>>63045 検討板ユーザーさん

鉄道が文化の一つだって言う例で挙げただけ

[63047: マンコミュファンさん]

観光産業の活性化は最後のチャンスだったスカイツリーの誘致に失敗した時点で諦めるべきだろう

[63048: マンコミュファンさん]

>>63039 口コミ知りたいさん
>>63042 マンション検討中さん
それで成り立ってるのなら、それで良くね？
どの道、東京が沈没したら日本は終わりだ

[63049: ただの一般人の個人の感想]

>>63048
東京事大主義の典型的思考。
いくら労働力や購買力を貢いでも
先方の潤沢な財政力からは
何のキックバックもありませんよ。
大野知事も格差を嘆いていましたし。

[63050: 匿名さん]

>>63024 匿名さん

いつの間にか本社が上尾に移ってたんだ知らなかった
建て替えで一時的なのかもしれないけど
新しい市の基準で容積率アップとか出来るのかな？

[63051: 口コミ知りたいさん]

南浦和 イスラム系の奴ら多すぎて不気味

[63052: 匿名さん]

さいたま市総合都市交通体系マスタープラン改定委員会(R6年度)

第2回開催結果

前回の振り返りと本日の論点
https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p116225_d/fil/2...

議事資料
https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p116225_d/fil/2...

都市と交通の未来像（詳細版）（案）
https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p116225_d/fil/2...

追加分析・補足データ
https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p116225_d/fil/2...

[63053: 通りがかりさん]

>>63051 口コミ知りたいさん

クルド人がどんどん北上してるんだな
そのうち大宮もクルド人が大挙して住み着くかも

[63054: 名無しさん]

>>63052 匿名さん

さいたま市はラピュタでも作るのか？

[63055: eマンションさん]

>>63049 ただの一般人の個人の感想さん
給料が低いのに物価が高い埼玉で生活したければどうぞご勝手にとしかw

[63056: 口コミ知りたいさん]

埼玉は東京の基準で給料もらって生活する分には満足度が高いですよね。

[63057: 匿名さん]

サクラスクエアのモスカフェ
https://twitter.com/DoFujisaki/status/1857064652389208237
https://twitter.com/goldencat_m/status/1857203727268192709
https://twitter.com/saitama_tamako/status/1857957235713777939

[63058: マンコミュファンさん]

>>63041 検討板ユーザーさん
てっぱくや盆栽美術館はよく外国人が訪れるよね。
浦和1人で足を引っ張ってるのかもしれません

[63059: マンション検討中さん]

>>63058 マンコミュファンさん
↑未だに浦和を敵視してる馬鹿 脳内アップデートしな

[63060: 匿名さん]

>>63041 検討板ユーザーさん
確かに大宮で外国人旅行者はほとんど見ないな。
川越では見るけど。

[63061: マンション検討中さん]

カンデオホテルに良くいくけど、外国人が半分くらいやで

[63062: 匿名さん]

>>63051 口コミ知りたいさん
困ったもんだね。立民の枝野や立民支持の清水や大野にはこの方面で何も期待できない。先の解散総選挙で川口の移民問題解決を訴えたのは自民と維新の候補議員だけ。
https://www.sankei.com/article/20230730-H6PIW4LZ25O7LBZKRX6LT7TY34/
東京新聞や埼玉新聞なんてすぐクルド人が差別されている！！かわいそう！！みたいな記事を出すけど、こういう事も報じろと。

[63063: 通りがかりさん]

>>63059 マンション検討中さん
観光に関しては事実では？
敵対行為ではなく事実。
確かに大宮は川越ほどの観光地じゃないけど、その分オフィス街と歓楽街がカバーしてるし、盆栽美術館を訪れる外国人は多い。てっぱくには他県からも多くの人が訪れる。

[63064: 匿名さん]

ヤオコーが攻勢仕掛けてるな
神奈川県に新たに２店舗できるらしい

[63065: マンション掲示板さん]

>>63063 通りがかりさん
大宮の観光に関しては事実だが
わざわざ浦和が足を引っ張ってるとか争いごとになるようなこと言わなくて良い
お前みたいな余計な一言多い奴が荒れる原因をつくる
大宮のスレなんだし浦和と比較する必要もない

[63066: 検討板ユーザーさん]

>>63065 マンション掲示板さん
浦和の観光資源が皆無なのは事実なのだからそれを含めて再開発を話し合うことはとても大切なことですよ

[63067: マンション掲示板さん]

>>63066 さん
浦和と大宮含め市全体で話したいのは分かるが、でもここ大宮のスレだよね スレ違いになるよ

[63068: 匿名さん]

>>63063 通りがかりさん
>>63044の資料を見ると、東京の恩恵を受けてるだけなのは明らかだけどな
また、>>63041を見ると外国人からはほとんど相手にされてないのが現実だ

[63069: マンション掲示板さん]

外国人観光客から相手にされなければ活気を保つのは無理だろうね

[63070: 匿名さん]

マッキーさよなら

[63071: 坪単価比較中さん]

>>63052 匿名さん
現状で人が豊かに歩ける歩道も作らず車スレスレを歩かせてギリギリまで新築家屋せり出して建てて向こう何十年ほったらかす気満々の奴等が頭ン中お花畑のさいたま市が何未来のウォーカブルな街とか掲げてんの。小学生の作文かよ

[63072: マンション検討中さん]

>>63071 坪単価比較中さん
それな

[63073: 通りがかりさん]

>>63071 坪単価比較中さん
なぜ歩道を作らないのか？
作れないのか？
そんなとこに新築家屋建てる奴も
そこに住む奴も
一体どんな思考回路をしているのか？

[63074: マンコミュファンさん]

インバウンドというよりもう日本は外国人だらけになる運命
外国人旅行者が外国人労働者におもてなし

外国人に占拠される日本の市区町村「衝撃予測」、2050年に外国人比率100％の街も出現する“なぜ”

https://diamond.jp/articles/-/346704?_gl=1*6vxlgm*_ga*YW1wLTZIbHU4NGN6aVRxVW1jaUNJLVk3S2VQaDlkdmhLQ25mdnZZV3JEMWV4TVV4LXZCdlhrR3dYVHRBaHpuVHEzaEQ.*_ga_4ZRR68SQNH*MTczMTk0NzU0Ni4yLjEuMTczMTk0NzU0Ni4wLjAuMA..

[63075: 口コミ知りたいさん]

1人しか非表示にしてないのにレス番飛び過ぎだろw

[63076: マンション検討中さん]

1～3位はまさしくダサイタマの象徴。

埼玉県住みたくない街ランキングTOP10！県民が選んだ治安の悪い市はどこ？
https://ieagent.jp/blog/eria/saitama-sumitakunaimachiranking-636087

[63077: マンション検討中さん]

>>63071 坪単価比較中さん

句読点と改行よろしく
小学生の作文かよ

[63078: 評判気になるさん]

>>63063 通りがかりさん
盆栽美術館に来た外国人はコロナ前ですら1年間でたったの6720人ですよ。

https://www.bonsai-art-museum.jp/ja/international-exchange/data/

[63079: 通りがかりさん]

>>63071 坪単価比較中さん

そんなとこあるっけ？

[63080: 匿名さん]

>>63079 通りがかりさん
思い当たらないけどウォーカブルと言うならサクラスクエア前の歩道はもっと広げるべきだったと思う

[63081: 検討板ユーザーさん]

盆栽美術館はいらない

[63082: eマンションさん]

>>63076 マンション検討中さん
観光地ナシ、オフィスも歓楽街もナシの浦和がダントツでダサイタマの象徴

[63083: マンション掲示板さん]

ダ埼玉県内で大宮と浦和どちらがよりダサいのかをダさいたま市内で争うのダサい

[63084: マンコミュファンさん]

>>63083 マンション掲示板さん
争うも何も誰が見ても浦和がダサくないか？
他所から人を呼べる観光地も無し、オフィス街も無し、市役所も取られる始末
反論があるならどうぞ

[63085: マンコミュファンさん]

>>63084 マンコミュファンさん
埼玉自体ダサいから

[63086: マンコミュファンさん]

越谷出身者だけど、大宮と越谷を直で繋ぐ鉄道が欲しいなあ
今は浦和に住んでるから大宮には行きやすくなったけど、学生の頃はソニックやアリーナで受験相談会などのイベントがある時にすごく行きづらかった思い出

[63087: 名無しさん]

>>63075 口コミ知りたいさん
普段からネガ厨がどうでもいいトークばっかりしてるのが丸わかりだよな
開発の情報だけ語ればいいのに

[63088: 口コミ知りたいさん]

>>63086 マンコミュファンさん
そんなあなたにしもうさ号
まあ本数少ないから増やせってことなら分かるけど

[63089: マンコミュファンさん]

武蔵野線は利用者が多い割に本数少なすぎる

[63090: 職人さん]

>>63089 マンコミュファンさん
元々が貨物線だからそれは仕方ない

[63091: マンション検討中さん]

埼玉栄もすっかりイメージ悪くなってしまった

[63092: マンション検討中さん]

震災の日に不謹慎な動画あげて炎上した奴もいるし
栄はまあまあヤバい

[63093: 検討板ユーザーさん]

>>63084 マンコミュファンさん

もう君黙りなよ。
どこの人だか知らないけど君のせいで大宮が浦和をライバル視してると思われて恥ずかしいよ。

[63094: マンション検討中さん]

63084は県庁キチ

[63095: 匿名さん]

ゆうすいてらす全然話題になってないな
記事にすらなってない
清水園も空気だし参道の魅力をアップさせるにはこんなんじゃ物足りない

[63096: eマンションさん]

>>63084 マンコミュファンさん
あんたがどれだけ泣き叫ぼうが住宅地としては絶対に浦和に勝てないわけでな

[63097: 坪単価比較中さん]

>>63096 eマンションさん
住宅用地の話はしていませんよ？
話をすり替えないでください。

[63098: 口コミ知りたいさん]

>>63096 eマンションさん
住みたい街で完敗してるじゃん

[63099: マンション検討中さん]

さいたま新都心駅前に建設中のJR駅ビル
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000487.000015279.html

[63100: 匿名さん]

県庁しかない

[63101: マンション検討中さん]

なんか隈研吾っぽいな

[63102: 評判気になるさん]

>>63099 マンション検討中さん

再開発で大宮駅前にもできそうですね

[63103: 匿名さん]

>>63099 マンション検討中さん
縦の細かい線がいらない。流行りなの？

[63104: 通りがかりさん]

木なのこれ？
洗濯物を干すのは禁止にしてほしい

[63105: 通りがかりさん]

なんで住居をいれたんだろ
オフィスかホテルが１番需要ある

[63106: eマンションさん]

>>63088 口コミ知りたいさん
不便だし大宮直通じゃないからな
越谷ー大宮がほしい

[63107: eマンションさん]

・「ekismさいたま新都心」の概要

｢ekismさいたま新都心｣は、1～4階に商業施設、5階に埼玉県のイノベーション創出拠点｢渋沢MIX｣、6～10階に賃貸住宅というフロア構成となっており、3階で駅コンコースに続くペデストリアンデッキに接続する計画とし、駅直結の好立地を活かした｢住む人｣｢働く人｣｢訪れる人｣それぞれに開かれた心地よい豊かな空間の実現を目指します。

具体的には、1～4階の商業階は「日常使いのカフェからこだわりダイニングまでを集結し、新しいシンボルに」をコンセプトに飲食店・高品質スーパーが開業予定であり、さいたま新都心駅周辺の更なる利便性向上と賑わいの創出を目指します。
6～10階の上層階は、主に単身世帯やディンクス世帯をターゲットとした賃貸住宅を設け、入居者が駅直結・商業併設の利便性を享受できる計画としております。

また、建物外観は成瀬・猪熊建築設計事務所のデザイン監修であり、上層部(住宅)にルーバーと腰壁を、低層部(商業)に有孔折板を設置することで、住宅のプライバシーを守りながら、商業の賑わいが全体に表出するデザインとなっております。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000487.000015279.html

[63108: 匿名さん]

イメージパースとフロア構成

[63109: マンション検討中さん]

>>63106 eマンションさん
しもうさ号は直通だけど……

[63110: 評判気になるさん]

>>63096 eマンションさん
裏技タワーの価格は大宮では無理だしね。

[63111: 口コミ知りたいさん]

中途半端なビル建てるくらいならこういうのがいい

https://www.daiwahouse.co.jp/about/release/house/20241119094932.html

[63112: 匿名さん]

>>63111 口コミ知りたいさん
君ねえ…アレがいいコレがいいってよその物件に垂涎するのは良いとしても、そもそも大阪市街の中心にそびえるような物件が埼玉に建つわけないでしょ？
君が大阪に引っ越せばそれらの素晴らしいビルが建つ土地の住人になれて、その誇らしさで全てが解決されると思うよ

[63113: マンション検討中さん]

大阪にある規模の建物は建てられなくてもデザインはなんとかしてほしいな
ターミナル駅前の一等地にある門街をみてるとデザインから動線まで本当酷い 500億円もかけてあのクオリティは大失敗

[63114: マンコミュファンさん]

>>63113 マンション検討中さん
大宮門街はなぜイマイチなのか？
https://note.com/opt_floc/n/n9bfeeb14a13f

[63115: マンコミュファンさん]

一番の問題はさいたま市が知らんぷりしてることだな

＞この大宮門街、なんと総事業費約658億円のビッグプロジェクトです。
＞吉田一郎市議によると491億円の税金が投入されたそうですが、さいたま市は門街の現状に対してどこか他人事のような印象があります

[63116: 口コミ知りたいさん]

ある一人を非表示にしたらレス番飛んですごく快適になった。
名前色々変えて自作自演してたんだねw

[63117: 匿名さん]

非表示機能って実はこっち側にメリットがあることに気付いた

このポジティブ馬鹿からはレスが見えなくなるようだし
非表示のレスには反論できずレス番が飛んだとしか言えなくなる
非表示にしたレスを見た時点でこいつの負けになるからだ

本音を書きたい時はシークレットブラウザから書き込むことをオススメする

[63118: 検討板ユーザーさん]

>>63108 匿名さん

デザイン良過ぎて驚いた
完成が待ち遠しい！

[63119: マンション掲示板さん]

>>63109 マンション検討中さん
不定期遠回りのしもうさなんか誰もあてにしてない
文脈読めないのかよ馬○

[63120: 通りがかりさん]

名古屋で建設中の高層ビル
やはり道路が広くないと、このレベルのビルは建たない

[63121: 職人さん]

大宮双輪場　あり方検討委“移転場所は県が判断を”／埼玉県(テレ玉)
#Yahooニュース
11/19(火) 18:30配信

老朽化などが課題となっている、県営競輪場「大宮双輪場」のあり方について考える第三者の検討委員会は19日、県に提出する意見書をまとめました。

「大宮双輪場」はこのまま残すことを前提にしていますが、建て替え場所は、移転を望む声もあり、「県に判断してほしい」としています。

「大宮双輪場」は1949年に大宮公園の中に開設しましたが、75年が経ち、施設の老朽化などが課題となっています。

検討委員会ではこれまで、▼大宮双輪場をこのまま残すか、▼残す場合は、今ある大宮公園の中に建て替えるか、などをポイントに、委員が議論を重ねていました。

意見書では、県内には、西武園競輪場と併せて、全国で唯一、競輪場が2か所あることに言及。

県の財政への貢献が今後も期待されることなどから、大宮双輪場はこのまま残し、「2か所あるメリットを最大限に生かすことが望ましい」とまとめています。

一方、建て替え場所については、「現在の位置で再整備をすることは可能」としていますが、一部の委員からはほかの場所への移転を望む声が上がりました。

このため、「さまざまな意見があったことを踏まえて、県に判断してほしい」としています。意見書は、年内をめどに県に提出する予定です。
https://news.yahoo.co.jp/articles/d2390115e05968e0be41b35ef61cda0baa71...

[63122: 検討板ユーザーさん]

>>63120 通りがかりさん
道路は街づくりの基盤で一番大事だからね
だから政令市以外の都市も立派な商業施設などが建っていたり大きな公園なんかもきちんと整備されていて大都市のような街並みになっている
広い道路が整備できなくても埋立地でなんとかなっているところもある
でも大宮にはそういうのができないから仕方ない
経済力があっても道路整備ができなかったら街を大きく発展させることは不可能に近い

[63123: 匿名さん]

>>63120 通りがかりさん
そのビル、延べ床面積が10万8000㎡ほどなので
中地区、南地区、西地区で予定されているのとほぼ同じ規模
GCSも順調に行けばそれくらいのが建つってことだよ

[63124: 評判気になるさん]

>>63112 匿名さん
GCSは日本一すごい再開発を目指してるんじゃなかったっけ？

[63125: 通りがかりさん]

>>63121 職人さん

売上が上昇してて建て替えても元取れるんだな

[63126: 検討板ユーザーさん]

「日本一すごい駅前」とか「ニューヨークのグランドセントラルステーションのような」とか理想だけならいくらでも語れるしな そこら辺の田舎町でも

[63127: 評判気になるさん]

双輪場は現地に残すメリットは薄いのに結局大野をエゴを優先しちゃうんだね

[63128: 匿名さん]

ただ、同じ延べ床面積でも武蔵小杉の50階建てツインタワーもあれば
新都心のシントシティのようなのもある
https://www.asahi.com/articles/ASS9Z45T2S9ZULOB005M.html

[63129: 通りがかりさん]

それにしてもさいたま新都心の新駅ビルはカッコいい

ekism国立みたいのかと思ってたが、ここまで凝ってくれるとはJRありがとう

次はGCSを

[63130: マンション掲示板さん]

中心地区を大宮浦和に分散するんじゃなくて
大宮に集中投資してほしい
ただのどこにでもある住宅街を135万都市の中心地区にするなんて無駄でしかない

[63131: 匿名さん]

>>63107 eマンションさん
デザインは悪くないけど、ここに住宅を入れる必要あったかな？
この地区はオフィス床が必要とされているのに

[63132: 通りがかりさん]

omiya south gateと竣工が近いからとか、GCSとか、バスタ計画があるからそちらにオフィスとかは回すんでしょ

https://youtu.be/8pSwECQb3Qs?si=FVNTrCj6DoNjs6LT

[63133: 検討板ユーザーさん]

浦和方面を歩くと線路沿いにマンションがギッシリ密集して建ってる
騒音うるさくないんかと疑問

[63134: 周辺住民さん]

新都心近くの橋からもマンションがずらりと並んでる風景が確認できる

[63135: 周辺住民さん]

サウスゲートが完成してもオフィス全然足りてない
空室率は5％はあった方がいいらしいから機会損失が続く

[63136: 匿名さん]

>>63116 口コミ知りたいさん
で、そのレス番は？

[63137: 坪単価比較中さん]

>>63105 通りがかりさん
需要が無いからかな

[63138: 匿名さん]

マンションがあってもいいけど駅直結のビルに住宅は残念
最高の立地だしオフィスでもホテルでも埋まったと思うよ

[63139: 匿名さん]

埼玉なんかに投資しないね

[63140: eマンションさん]

>>63130 マンション掲示板さん
5億円のマンションが簡単に売れる住宅地はそれほど多くないです
埼玉では浦和だけですね

[63141: 匿名さん]

>>63116 口コミ知りたいさん
で、そのレス番は？

[63142: マンコミュファンさん]

大宮や川口のタワマンは坪450万前後で頭打ちになってるしなぁ。
浦和がおかしいだけで埼玉は天井が見えてしまった状況。

[63143: 名無しさん]

5億でマンションが売れても何の意味もないけどね
他所から金持ちが集まるわけでもなく地元の金持ちしか集まらないだろうし

[63144: 口コミ知りたいさん]

>>63143 名無しさん
他所から企業の本社や支店が集まるわけでもない大宮には何の意味もないということ？

[63145: 匿名さん]

地元の金持ちが集まればデパートは外商やらで潤うから、ならば大宮にはその下地が無いということになるね。

[63146: 匿名さん]

>>63129 通りがかりさん
埼玉クオリティって感じ

[63147: 名無しさん]

まぁ百貨店が少し潤うかも程度の経済効果だろうね
今更街が麻布のようにはならないし私立の進学校が建つわけでもないし住みたい街で上位になるわけでもない
何億で売れてもマンションオタクの自己満にしかならない

[63148: 通りがかりさん]

>>63144 口コミ知りたいさん
支店も本社も集まって空室率が低い大宮には需要があり
ろくにオフィスビルもない浦和には投資する価値が無いということ

[63149: 評判気になるさん]

>>63140 eマンションさん
大宮と東京に挟まれて立地だけは申し分ないからな
大宮に集中投資すれば浦和の価値ももっと上がるということよ
その証拠に浦和にはろくな歓楽街もオフィスビルもない

[63150: マンコミュファンさん]

ネガが連投してるのがウケる
非表示って面白いな

ほとんど同じこと言ってる

[63151: マンション比較中さん]

>>63150 マンコミュファンさん
ウケ狙いネガマンお得意の一人複数役によるドタバタ痛快コメディーでスレ独り占めです

[63152: 匿名さん]

63149はマジでキチガイ

[63153: 匿名さん]

>>63152 匿名さん

63148も

[63154: マンション掲示板さん]

＞ほとんど同じこと言ってる

結局非表示のレスが気になって見ちゃってるの？
恥ずかしいなこいつ

[63155: eマンションさん]

>>63147 名無しさん
妬み僻みw

[63156: eマンションさん]

>>63148 通りがかりさん
大宮は埼玉県内の他の都市から本社を吸い上げてるだけだろw
埼玉の発展には貢献してないw

[63157: eマンションさん]

>>63149 評判気になるさん
10億円のマンションが売れるようになるかもなw
そうなったら大宮はwww

[63158: 検討板ユーザーさん]

>>63149 評判気になるさん
東京への交通利便性、駅周辺の生活利便性、治安や教育等の住環境が浦和の価値のすべてですので、
大宮を再開発しても浦和の価値はほとんど上がりも下がりもしないですよ。

[63159: 坪単価比較中さん]

>>63133 検討板ユーザーさん
こちら大宮の線路沿いは戸建て住宅がギッシリ密集してるよ。

[63160: 匿名さん]

>>63116 口コミ知りたいさん
で、そのレス番は？

[63161: 検討板ユーザーさん]

>>63158 検討板ユーザーさん
東京への交通利便性は大宮というターミナルがあるおかげかと
首都高大宮線も延伸されてますます便利になりますね
浦和区民として大宮さんには感謝してもしきれません
浦和駅の開発も浦和市のままだとできなかったでしょうし、合併して大宮の一部にしてもらえて嬉しかったです
あとは市役所、いよいよさいたま市の中心としての大宮の時代が始まりますね

[63162: 名無しさん]

>>63158 検討板ユーザーさん
住みやすいけど特色のないつまらないベッドタウンって感じだね

[63163: 匿名さん]

>>63162 名無しさん
これからは住みやすいしなんでもある日本中が羨む大都市大宮にならなきゃ駄目だね。

[63164: 評判気になるさん]

>>63162 名無しさん
首都圏なら大半の街に当てはまるからな
ベッドタウンとしての利便性を訴えたところでアピールにならないのが現実

[63165: マンコミュファンさん]

>>63163 匿名さん
日本中が羨むような街になるならまず道路整備から
土台に立ててない時点でかなり厳しいね

[63166: 通りがかりさん]

あとは見沼田んぼの再整備
これが１番、他都市との違いを作れる場所だと思う

[63167: 名無しさん]

>>63161 検討板ユーザーさん
頭大丈夫ですか～？

[63168: マンコミュファンさん]

大宮は合併でさいたま市の一部になれて良かったよね。

[63169: 口コミ知りたいさん]

市は見沼田んぼをアピールしてるけど
どこにでもあるただの田んぼ
新横浜もすぐ行けば田んぼ
新潟もすぐ行けば田んぼ
仙台もすぐ行けば田んぼ

[63170: 匿名さん]

県庁移転の場所今年度に方向性か
空気読めない大野だから本当にやりそう

[63171: 検討板ユーザーさん]

>>63168 マンコミュファンさん
めでたく中心になりました
県庁もそのうち浦和からどこかへ行く

[63172: 検討板ユーザーさん]

県庁は川越がいいな
浦和だとつまらないベッドタウンのイメージ払拭できない

[63173: 口コミ知りたいさん]

>>63171 検討板ユーザーさん
もう県庁も川口でいい(笑)

[63174: 匿名さん]

競輪場は川口でもいいかもな
新しい室内プールが出来るところは場所がありそうだし

[63175: 検討板ユーザーさん]

この広島人の埼玉ヘイトスピーチもどうにかしろ

【速報】川口の外国人排斥訴えるデモ、さいたま地裁が差し止めの仮処分　一連の行為は名誉棄損、ヘイトスピーチであると指摘
https://news.yahoo.co.jp/articles/89a3358df657b1d6f2ac3ffcfd993cab2529...

https://twitter.com/HashimotoKotoe/status/1858782863090741582

[63176: 匿名さん]

これでますますネトウヨの埼玉憎悪が増すんだろうね
埼玉の受難は続く

[63177: 匿名さん]

政治を変えなければ埼玉全体がバカにされ続ける日は続くね。

[63178: マンション検討中さん]

さいたま市の清水市長は、11月27日開会の12月定例市議会に提出する15億3700万円あまりの一般会計補正予算案など61議案を発表しました。

　一般会計補正予算案には、浦和駅西口南高砂地区の再開発事業で、2026年度の竣工を目指して施設の建築工事を行う施工者への補助金の交付に14億9400万円あまりを計上しました。

　また、市は与野中央公園に2029年の供用開始を目指して、5000人を収容するアリーナなどの施設の整備を計画しています。

　計画では、民間の資金やアイデアを取り入れるPFI方式で設計・施工・運営などの一括発注を行う事業者の公募を来年1月に開始するため、今回およそ130億円の債務負担行為を設定します。

　一方、条例案には市の報酬審議会の答申や人事委員会の勧告を踏まえ、市議や市長、一般職員の期末手当の支給割合を引き上げる議案などが盛り込まれました。

　さいたま市議会12月定例会は11月27日に開会し、一般質問などを経て12月20日に閉会します。

https://news.yahoo.co.jp/articles/c36603fe452f4f570c92290709614223d557...

[63179: 口コミ知りたいさん]

・留守番禁止条例
・LGBT推進条例
・クルド人ヘイトデモ禁止
・川口治安悪化
・人口あたりの警察官の数が全国最下位
・ダ埼玉と馬鹿にされる
・観光地の少なさ
元々良い印象がないのにイメージが悪化していく一方 日本一悪いイメージがあり終わってる県だな

[63180: マンション掲示板さん]

>>63179 口コミ知りたいさん
留守番禁止条例とかとっくに撤回されているのにいつまで引っ張って語ってるのおじいちゃん

[63181: 匿名さん]

>>63180 マンション掲示板さん
全国で初めてああいうことをやったりと埼玉は根から腐ってんだよ 何もかもが

[63182: 坪単価比較中さん]

田村たくみも未だに埼玉自民団長を務めてるしな
https://kengidan.jimin-saitama.net/about/

[63183: 匿名さん]

>>63181 匿名さん
>>63182 坪単価比較中さん
次の選挙で落とせばいいだけやろ
しつこい

[63184: 匿名さん]

>>63169 口コミ知りたいさん

しゃあないやん
他に何もないんだから笑

[63185: マンション掲示板さん]

>>63179 口コミ知りたいさん
これが浦和県政の集大成よ
大宮か川越に県庁移転するしかない

[63186: eマンションさん]

埼玉は東京とか東北の方に行きやすいとか他県に頼っているのを除けばマジで魅力ない
他人に埼玉出身なんて口が裂けても言いたくない

[63187: マンション掲示板さん]

あれだけの失態や不倫報道があったら普通は自主的に団長を降りるか辞職すべきだろうに
埼玉県議だと何をやっても許されるみたいね

[63188: 評判気になるさん]

>>63179 口コミ知りたいさん
・反社会集団浦和レッズサポーターを野放しにしている

も追加で

[63189: マンション掲示板さん]

浦和下げをしても大宮の再開発が進むわけではないのになぁ。

[63190: 検討板ユーザーさん]

>>63188 評判気になるさん
全然反社じゃないよ！

[63191: マンション検討中さん]

>>63186 eマンションさん
分かる笑
俺も浦和出身だけど「浦和って何があるの？」って聞かれた時何も答えれないからやめてほしいわ

[63192: 職人さん]

>>63189 マンション掲示板さん
知恵が遅れているからわからないのよ

[63193: 匿名さん]

川越に県庁置いてさいたま市が川越市と合併するのが一番良さそう。
川越なら土地あるだろうし。

[63194: 匿名さん]

更新日付：2024年11月18日
鐘塚公園に関するご意見を募集しています

さいたま市では、緑が持つ多様な機能をまちづくりに生かす「グリーンインフラ」の考え方に基づき、街なかの滞在性の向上や賑わいの創出等を図ることで、都市空間の高質化を推進させることを目指しています。
大宮駅前に位置する鐘塚公園では、好立地を活かして、多くのイベントが行われており、緑とオープンスペースの中核として重要な役割を担っております。
また、大宮駅周辺では、「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」や「大宮駅西口第三地区まちづくり方針」などのまちづくり計画も進められているため、今後、更に鐘塚公園の重要性が増していくと考えられます。

一方で、現在の鐘塚公園では、園内の広範囲を占めるタイル舗装が頻繁に割れて段差が発生してしまうこと、ムクドリ被害を防止するために枝を大きく剪定していることにより木陰が少なくなってしまうことなどの課題があり、緑とオープンスペースの中核としてのポテンシャルを十分発揮しきれていない状況にあります。
このような課題を具体的に把握し、改善するために、本市では鐘塚公園の利用者の意向調査を実施します。

意見募集期間
令和6年10月1日（火曜日）～ 令和6年12月20日（金曜日）

アンケート
鐘塚公園の周辺で居住や生活している人、これから暮らす人、大宮駅西口周辺で働く人、公園を活用して楽しみたい人など、よりよい公園づくりに向けて、鐘塚公園について皆様のご意見をお聞かせください。
以下からアンケートにご協力をお願いいたします。(質問が11問で、多くが選択式となっており、おおよそ5分程度で終わります)

アンケートフォームURL
https://forms.office.com/r/8LGbyKLJQr

[63195: 匿名さん]

さいたま市大宮区役所 @omiyaPR

／
?大宮区役所１階で「未来の大宮展」を開催中！
＼　
https://twitter.com/omiyaPR/status/1857257222830489747

[63196: 匿名さん]

大宮駅東口のサンドラッグだったビル。撤去工事がかなり進んでいる。昨日の様子
https://twitter.com/narusroom2024/status/1857441224736878592

[63197: マンション検討中さん]

>>63196 匿名さん

なにができるの？

[63198: 匿名さん]

>>63192 職人さん
それは埼玉下げをしてる連中に言ってくれ

[63199: eマンションさん]

県庁はマジで川越に移してほしい
埼玉で歴史のある街の一つだし、県を代表する観光地であり、県内だと最もブランドのある都市だから

[63200: eマンションさん]

鐘塚公園はGoogleでも★3.6と評価が低い

[63201: 名無しさん]

>>63193 匿名さん
大宮も西区あたりだったら土地残ってる
県庁は西区に移転して大宮県・大宮市を復活させるのはどうかね？
ダサい玉なんて言われなくなる

[63202: 匿名さん]

>>63201 名無しさん
地理的な中心って意味では西区がベストか。
川越線複線化兼ねて西区移転もいいかもしれない。

[63203: 匿名さん]

埼玉のベッドタウン要素が強いのは、浦和にあるからというのが大きい、川越か熊谷を中心に発展していたら良かった

[63204: 坪単価比較中さん]

もはや県庁移転先は大宮じゃなくていいんだなｗ

[63205: 匿名さん]

県庁は建て替えでほぼ決まりなのにいつまで妄想で話ししてるんだ？

[63206: マンション検討中さん]

そんなことより鐘塚公園リニューアルの方が大事だわ

[63207: 名無しさん]

県庁は西区に移転がベスト！

[63208: 匿名さん]

県庁移転より違法クルド人対策のほうが先だな
埼玉のイメージ既にドン底でもまだまだ落ち続けるよ
折角大宮浦和が好住宅地のイメージに色付いても犯罪移民偽装難民が全て穢していく
一方、普段埼玉ネガキャン大好きなマスコミはこういう時だけは概ねポジティブな反応(産経除く)
https://news.yahoo.co.jp/articles/8abb685b4a8af5842cc713fedf652fd0cc5f...

[63209: eマンションさん]

まずは大野が知事になっている限りどうしようもできない
任期が終了するまで待つしかない
とはいえ国だって放置状態だから厳しい
和田なんか質問されてもTwitterでブロックしまくってるし

[63210: 匿名さん]

大宮区民ですが西区なんて浦和区以上に縁がないです

[63211: 匿名さん]

>>63209 eマンションさん
トルコ政府が動いてくれてるみたい。
普通のクルド人は分からないけど不法クルド人はこれから減ると思う。

[63212: 名無しさん]

県庁が浦和にあるから自尊心の低いリベラルな政策が採択されるのでは？
クルド人問題を解決するためにも県庁は川越か大宮に移転しよう

[63213: 匿名さん]

西区は今話題の埼玉栄高校があるところだね。土地は確かにありそうだけども

[63214: マンション検討中さん]

ぶっちゃけレッドブルのスタが西区に移転して欲しい
クラブハウスも西区にあるしサッカースタは稼働率低いし

[63215: 匿名さん]

レッドブルのスタは経済効果考えると大宮駅から歩けるとこの方がいいよ

[63216: 検討板ユーザーさん]

大宮周辺の鉄道網が貧弱だから大宮公園以外駅近にスタジアムを置ける土地がない

[63217: マンション検討中さん]

経済効果でいえばバスケのアリーナ以下だし
賑わい施設は氷川神社と相性良くないし
どっちにしても中途半端な公園になっちゃうね

[63218: 職人さん]

そんなことより鐘塚公園のリニューアルの方が大事だろ

更新日付：2024年11月18日
鐘塚公園に関するご意見を募集しています

さいたま市では、緑が持つ多様な機能をまちづくりに生かす「グリーンインフラ」の考え方に基づき、街なかの滞在性の向上や賑わいの創出等を図ることで、都市空間の高質化を推進させることを目指しています。
大宮駅前に位置する鐘塚公園では、好立地を活かして、多くのイベントが行われており、緑とオープンスペースの中核として重要な役割を担っております。
また、大宮駅周辺では、「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」や「大宮駅西口第三地区まちづくり方針」などのまちづくり計画も進められているため、今後、更に鐘塚公園の重要性が増していくと考えられます。

一方で、現在の鐘塚公園では、園内の広範囲を占めるタイル舗装が頻繁に割れて段差が発生してしまうこと、ムクドリ被害を防止するために枝を大きく剪定していることにより木陰が少なくなってしまうことなどの課題があり、緑とオープンスペースの中核としてのポテンシャルを十分発揮しきれていない状況にあります。
このような課題を具体的に把握し、改善するために、本市では鐘塚公園の利用者の意向調査を実施します。

意見募集期間
令和6年10月1日（火曜日）～ 令和6年12月20日（金曜日）

アンケート
鐘塚公園の周辺で居住や生活している人、これから暮らす人、大宮駅西口周辺で働く人、公園を活用して楽しみたい人など、よりよい公園づくりに向けて、鐘塚公園について皆様のご意見をお聞かせください。
以下からアンケートにご協力をお願いいたします。(質問が11問で、多くが選択式となっており、おおよそ5分程度で終わります)

アンケートフォームURL
https://forms.office.com/r/8LGbyKLJQr

https://www.city.saitama.lg.jp/006/002/004/p116486.html

[63219: 匿名さん]

>>63218 職人さん
利用しないけどお洒落だからこのままでいい。
それよりGCSにお金使って欲しいわ。

[63220: 職人さん]

第11回埼玉県競輪事業検討委員会の議事録と第12回埼玉県競輪事業検討委員会の資料が公開されている
第12回の議事録は後日公開かな

第11回検討委員会の開催について（終了）
第１１回埼玉県競輪事業検討委員会 議事録
■ 日 時 令和６年１０月２４日（木） １０：００～１１：２０
■ 場 所 大宮ソニックシティビル ６０３号室
■ 出席者 岩﨑康夫委員（委員長）、小川千恵子委員（副委員長）、岡村春香委員、
栗原千亜希委員、小沼航士委員、中村司委員、東角井真臣委員

第11回埼玉県競輪事業検討委員会概要（PDF：293KB）
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/198997/11gijiroku.pdf

第12回検討委員会の開催について（終了）

令和６年１１月１９日開催
資料（PDF：1,259KB）
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/198997/1119_siryo.pdf

https://www.pref.saitama.lg.jp/b0201/kentouiinkai.html

[63221: 検討板ユーザーさん]

大宮公園も鐘塚公園も北浦和公園も古いからリニューアルしてほしいわ

[63222: 職人さん]

４． 委員会の意見
大宮双輪場の今後のあり方に関して、各委員からは主に以下のような意見があった。

〇競輪事業を行う上で、将来にわたり財政貢献がどの程度見込めるのかが重要であり、自転車競技場として自転車振興をどう考えていくかという点も大切である。

〇現在地であれば、現在の施設からコンパクト化し公園内の他の施設と融合を図るなどをした上で、他のスポーツができる施設や文化教養施設、カフェ・レストランなどの休憩施設を持つ複合施設として付加価値のある施設でないといけないと考えている。また、地震や水害など頻発する自然災害に対する防災機能を備えることも必要と考えられる。

〇大宮スーパー・ボールパーク構想との総合的な調整の中で第二公園に移すという案もあるのではないか。

〇インターネットでの車券購入が増えているため、現状と同じような大規模な施設ならば現在地になくてもよいのではないか。

〇複合施設として競輪専用でない施設にするなら双輪場を残してもよいかもしれない。

〇現在の双輪場は多くの高校生等が利用していることから、仮に移転するのであれば学生の負担を軽減するため、現在地から近い場所でなくてはいけないのではないか。

〇西武園競輪場は民間が所有しており、今後の経営について不確実な部分が多く、将来を考えると２場体制の継続を検討していくのがよい。大宮双輪場はスポーツ振興や子供たちの活動の場にもなっており、廃止するべきではない。

〇仮に移転するのであれば、県の全域からアクセスのしやすい場所にすることや自転車競技以外の様々なスポーツが楽しめ、県民が遊べる公園としての機能が備わっているなど複合的な施設にすることを考えていくべきである。

〇再整備をするのであれば、観客席を少なくするなどして建設費を抑えるという視点だけではなく、他の施設との差別化を図りながら女性や若者、ファミリー層などの利用者も使いやすいという視点も必要である。

〇大宮公園は非常に潜在能力が高いエリアなので、現状の双輪場よりも良い活用方法が考えられ、双輪場ありきではなく他の可能性を検討することも必要である。

〇可能であれば、第二公園に移転し建替えることを検討すべきである。仮に現在地建替えとする場合、カフェやレストランなど競輪以外の要素も含めた公共に資する形態にできるのであれば存続もあり得る。

〇大宮スーパー・ボールパーク構想をより良いものとするために大宮双輪場のあり方が阻害要因となってはいけない。様々な可能性がある中で、大宮スーパー・ボールパーク構想の進捗に合わせて第二公園への移転も検討すべきではないか。

〇昨今の電気料金の高騰など様々な潜在リスクを踏まえ、存廃を決定したほうがよい。

〇収益だけではなく文化的価値を高める施設のアイデアを検討する余地があるのではないか。

〇大宮双輪場は自転車競技場としてスタートした経緯もあり、競輪選手だけでなく学生などアマチュア選手も多く利用している。

〇競輪はオリンピック種目にもなっており、競技者のレベルもどんどん上がっているので、練習場所としての利便性を確保するためにも現在地での存続を希望する。

〇歴史と伝統、自転車のメッカ、県内の自転車振興、優れた立地性という観点からも双輪場は現在地にあるべきである。

〇人口が減少する中で、大規模な施設を建設し競輪事業を継続できるのか懸念がある。また、競輪、自転車競技の関係者のみの意見を聞くのではなく、一般市民、地元住民の意見を広く聞くためアンケート調査やパブリックコメントを求めてはどうか。

〇大宮公園は、埼玉県で最も歴史のある県営公園である。市民の憩いの場所、都市公園の中に、公営ギャンブルである競輪場があるのは異常なことだ。また競輪場と公立の中学校が隣接していることも問題である。そのため、大宮双輪場を他の県営公園や土地の安いどこか別の場所に移転して２場体制を継続することで、引き続き収益の確保や自転車競技振興に貢献できると考える。さらには地元に住む者として現在地を双輪場以外の利用形態とすることで大宮公園の価値向上にも繋がると考える。

〇競輪場と最も親和性があるのは陸上競技場だと考えており、陸上競技場の周囲に５００メートルのバンクを設置し活用することで効率的な土地の使用方法になるのではないか。
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/198997/1119_siryo.pdf

[63223: 職人さん]

上記の様々な意見を受けて、改めて「３．検討方法」の結果を踏まえ本委員会で議論して取りまとめた意見は以下のとおりである。

（１）存廃について
大宮双輪場は、近年の競輪売上が非常に好調であり、本県自転車競技振興の拠点としても機能している。また、民間が所有している西武園競輪場は同じく競輪売上が好調である一方、直近の大規模改修から約３０年が経過しており、今後の維持管理・運営については大きな検討課題となることが想定される。

こうした状況の中、長期間においても安定的に競輪事業で収益を上げることが可能と考えられることから、埼玉県が全国の施行者の中でも唯一、２か所で競輪を開催しているメリットを引き続き最大限に生かすことで高い売上と収益が見込まれ、超少子高齢社会において県財政の厳しさが見込まれる中で、県財政への貢献が期待できる。

加えて、大宮双輪場が廃止となると自転車競技振興に大きな支障が見込まれること、さらに今後大規模な修繕が必要と考えられる西武園競輪場だけでは県営競輪事業の継続に支障をきたすおそれもあることから、２場体制を継続することが望ましいと考える。

（２）建替え場所について
大宮双輪場は現在、大宮第一公園に位置しており、大宮スーパー・ボールパーク構想の一環として計画的かつ早期の再整備が期待できること、大宮第一公園の賑わい創出への貢献や他の施設との融合が期待できること、地元関係者が現在地での継続を理解していること、新たな土地取得費用が不要であること、仮に移転となると自転車競技振興への支障や移転地確保において周辺住民の理解を得るのに長い時間を要する懸念があることなどから、現在地での建替えが望ましいと思われる。

ただし、大宮スーパー・ボールパーク構想については、今後基本計画が策定される見込みであり、隣接する野球場やサッカー場等がどのような形で整備がなされるか現時点で全体像がはっきりしていないため、基本計画の検討状況次第では大宮双輪場の建替え場所を大宮第二公園とすることも考えられる。

一方、当委員会において、大宮第一公園の利便性などを踏まえ双輪場以外の利用形態の方が公園としての価値向上が図られるなどの考えから、現在地での建替えについて反対の意見もあった。

そこで、こうした意見があることを率直に受け止めるとともに都市公園法では競輪専用の施設では公園施設として認められないことから、周辺地域の声をしっかりと聞いて、競輪も開催可能な多目的な施設として公園利用者に広く理解を得ながら、大宮公園の魅力向上を図り、賑わいを創出して地域の活性化を促進する施設となることが望まれる。

（３）建替施設の整備について
いずれの場所においても建替えに際しては、以下の点に留意し検討することを求める。

〇現在の大宮双輪場のような大規模な施設ではなく、今後の競輪事業の動向を見極めコンパクトで適切な規模にするとともに、利用者にとっても使いやすい施設とすること。

〇競輪だけではなく様々な自転車競技の更なる普及・振興や自転車文化の醸成などに資する施設とすること。また、女性・若者・ファミリー層を含めた公園利用者や地域住民など広く県民に資する開かれた施設とすること。

〇複数のスポーツが楽しめ、快適に飲食できる休憩機能を備えるなど、多目的な機能を持ち公園の賑わいを創出する施設とすること。

〇周囲の公園施設との融合や競走路内側の利用など施設の有効活用を検討すること。

〇近年の激甚化・頻発化する自然災害等への備えとして、防災機能を付加することも検討すること。

５． おわりに
競輪事業を行う以上、より多くの収益を上げて県財政に貢献することが求められるが、その前提として、地域の理解を得ながら地域と共存し競輪事業を行っていくことが何よりも重要である。

そのため、県として再整備を進めていく際には、地域や民間事業者等の意見を幅広く聴取し、先進の再整備事例も参考にしながら大宮公園の魅力向上を図り、賑わいを創出して地域の活性化に貢献するなど、地域が誇れる施設とすることが必要である。また、民間活用の手法などを詳細に分析し、最小の経費で最大の効果を発揮できるように努めなければならない。

加えて、再整備の完了までには時間を要することから、その間、包括業務委託契約の見直し等による更なる収益の増加を図るとともに、新たな施設が地域に開かれたものとなるための取組を積極的に進めていくことが必要である。
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/198997/1119_siryo.pdf

[63224: 職人さん]

大宮双輪場のあり方に関する意見書概要

[63225: 坪単価比較中さん]

ところでNACK5スタジアム南側の氷川神社から産業道路まで続いてる道路の歩道がブツ切りで目も当てられない杜撰さ露呈しっぱなしなんだけどSBP周辺道路を死に物狂いでしっかり整備して「まともに訪れられるように」してから公園整備すべきだと思うんだけど、その辺って何か情報あるかな？
東武線駅利用者は住宅街を縫って行き来するし産業道路は主要幹線道路にもかかわらず片側１車線のままどころか歩道さえない所があるという終わってる状況なんだけど。
将来できる産業道路バイパス結節点がちょうど795スタジアム辺りだけど次点で使われることになる道路とは言えSBP周域の道路なわけで。ちゃんと整備する気あるんだろうか