大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[63021: 口コミ知りたいさん]

あそこをコンセプトがよく分からない謎施設で埋めるのもったいないわ

[63022: eマンションさん]

>>63019 マンション検討中さん
成約されていたという過去形が正解。
今出ている坪単価450万程度の中古はほとんど動いてないのが現実。

[63023: 匿名さん]

んで何が言いたいの？
郊外のマンションバブルが弾けてきてるのは皆知ってるが？

[63024: 匿名さん]

>>63008 口コミ知りたいさん
本社が既に上尾に移ってるから用済みになっちゃったのかな？
あのスペースじゃそんなに大きなビルも建たないだろうけど
もしかしたら改築して本社再移転とか？

[63025: マンション掲示板さん]

坪単価450で駅前マンションが売れないってのはどういうこと？

[63026: 検討板ユーザーさん]

>>63024 匿名さん

いや解体って書いてあった

[63027: マンコミュファンさん]

アイダ設計の旧本社ビルと3-ADの再開発エリアの間に損保ジャパンのビルがあるけどどうするんだろ
再開発に組み込むにしても飛び地になるし

[63028: 匿名さん]

>>63027 マンコミュファンさん
アイダ含めて損保大栄専門学校の4棟は再開発対象外だから
アイダだけ更地にしてコインパーキングにでもするかと
まだ綺麗なビルが多いから壊しちゃうのはもったいない

[63029: マンコミュファンさん]

>>63028 匿名さん

損保以外は17号の拡張に引っかかってるけどどうするんかね？
解体したら多分道路になる部分は建築不可じゃないかな（すぐに取り壊せるものは除く）

[63030: 匿名さん]

NHKのサブカルチャーの番組見て思ったけど大宮にもただの箱物（一般的な再開発）
だけじゃなくて文化を表現、体現する場所が必要だな。
若者の流行の最先端になる場所や中高年が休日癒される場所、子供が元気になる場所とか。こういう場所を作ることをGCSのメインにしないと失敗に終わると思う。
ただの箱物を作る時代はそろそる終わりに近づいてる気がする。

[63031: 口コミ知りたいさん]

>>63030 匿名さん
いまのところ市民が喜ぶような開発なんてないしね
何もやることがなく街を歩いていても楽しくない、リラックスできる場所も少ないから
若者は結局都内に行っちゃう
人口の少ない地方の県庁所在地と比べるとポテンシャルはあるのに悲しいな

[63032: マンション検討中さん]

埼玉県は県外からの印象薄い？　街の魅力度１７位＆自治体ブランドで上位に食い込めず　
https://www.sankei.com/article/20241116-U3FYTMASMZNCXKNNGADVLN5N6Y/

[63033: 匿名さん]

>>63030 匿名さん
大宮の人は文化や芸術みたいなものとはかけ離れているでしょ。
需要があるとは思えないし、そういうのが好きな人は浦和や与野に住むと思う。

[63034: 匿名さん]

>>63030-63031
そういう意見は具体的に○○市にある××みたいに市や議員にぶつけたほうがいい。
正直その書き込みを読んでも実際どんな施設が欲しいのかよくわからない

[63035: マンコミュファンさん]

>>63030 匿名さん
大宮盆栽美術館は？
大宮が発信できる文化、芸術、美術って盆栽くらいしかないよ

[63036: 評判気になるさん]

>>63030 匿名さん
そういうのは東京に行けば解決するので不要
電車に40分も乗れば東京に行けちゃうんだから

[63037: マンコミュファンさん]

>>63033 匿名さん
盆栽美術館や鉄道博物館があるでしょ。
与野は芸術劇場があるけど大宮みたいなものだし、
浦和にインバウンドが狙える文化はないと思う。
レッズサポのガラの悪さとか？

[63038: 匿名さん]

>>63030 匿名さん
そもそも箱物以外の再開発では地権者側に収益のメリットがなさそうだし、地権者の意見まとまらんでしょう。

[63039: 口コミ知りたいさん]

>>63036 評判気になるさん
そうやって東京に頼ってばかりでピッタリとくっついた結果が今の埼玉

[63040: 評判気になるさん]

>>63037 マンコミュファンさん
盆栽はともかく鉄道って文化なの？
ウケ狙い？