大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[63001: マンション検討中さん]

広さは新都心のヨドバシと同じくらいか
こっちはヨドバシがビルを買い取る形みたいね
https://twitter.com/la12primero/status/1857381052299583814

[63002: 匿名さん]

>>62990 口コミ知りたいさん
多分>>62988は県外の扇動民だろう
浦和に絡めて一見大宮をリスペクトしてるように見せてカモフラージュしてるだけ
こいつ弾けば変なレス消えるんじゃね？

[63003: 匿名さん]

>>63000 マンション検討中さん
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/363555
駅版のこっちと何が違うんだろう
１位２位は馬車道だのみなとみらいだのになってる
吉祥寺も三鷹も武蔵境も5位以内に入ってない
結論：こういうアンケート結果はあまりあてにならない。
「住み続けたい」なら現地の住民目線だからまだしも、「住みたい」についてはほぼイメージ先行で実態評価じゃないし

[63004: マンション検討中さん]

広義の「住みたい」という人気投票は、不動産の資産性に置いて重要な要素だと思う。住みたいランキング上位の街は、新しい転入者がが多く見込める街ということになるので、やはり不動産会社も投資をしやすいよね。

[63005: 通りがかりさん]

こういうランキングは昔も今も不動産業者の都合が入ってるでしょ。

[63006: マンション検討中さん]

住みたい街ランキングが、レッドブルのアルディージャ買収の意思決定に少なからず影響を与えてるだろうな。集客のポテンシャル考えても、人口減ってる人気のない街のクラブは買わんだろうし。子供が国内トップクラスに増えてる街は魅力だろう

[63007: 口コミ知りたいさん]

この高校ってアホ高だっけ？深夜に忍び込んで無免許で乗り回してたか？

埼玉栄高校でグラウンド整備用の車が横転、助手席の男子生徒死亡…のり面に乗り上げたか
https://www.yomiuri.co.jp/national/20241117-OYT1T50027/

[63008: 口コミ知りたいさん]

住みたい街大宮だから
でも駅近にマンションが建つのはレア

何か浦和は駅前タワマンのみならず東口板マンでも60㎡台でも億以上（内廊下だから？）
北浦和ですら億まで行きそうな価格へ

何か凄い世の中になったな

大宮も今度駅チカに大手のマンション出来たら凄そう
アイダ設計の入ってたビルが解体らしい
何になるんかね？

[63009: 匿名さん]

>>63008 口コミ知りたいさん
本社ビル？
3ADと関係あるのかな

[63010: 匿名さん]

>>63001 マンション検討中さん
駅前の再開発ビルに入ったビックカメラも約8,000㎡だし
エリアとして強力になったね
大宮は商機能が新都心に分散してしまっている

[63011: 名無しさん]

>>63008 口コミ知りたいさん
大宮スカイの転売住戸が坪450で全然売れないので厳しいです。
大宮はもう天井見えてますね。

[63012: 口コミ知りたいさん]

>>63011 名無しさん
築1年でも坪450万って武蔵浦和と同レベルだね

[63013: マンコミュファンさん]

>>63010 匿名さん

分散というより商業施設が沢山ある
住んでると本当に便利
百貨店もあり、ショッピングモールも沢山ある
今日はステラタウン、明日はイオンモール与野、その次はコクーン

[63014: マンション検討中さん]

ショッピングモールのチェーン店だけで満足できるような人ならそう感じるのかもしれないね

[63015: 名無しさん]

個人的に一番の不満は平坦すぎるのと自然が少ないこと
サイクリングとかランニングしても単調な景色ばかりで楽しくない

[63016: 匿名さん]

大型ショッピングモールも新都心に出来て、映画館も新都心、大型家電店も新都心
これじゃ大宮の吸引力に影響が出るのは当然

[63017: 匿名さん]

>>63009
あそこは再開発には参加してないけど解体するのか？

[63018: 評判気になるさん]

>>63017 匿名さん

もしかしたら再開発に参画するので、３ＡＤが遅れているのですかね。

[63019: マンション検討中さん]

大宮スカイは普通の3LDKが坪単価530万円、1.18億円で転売されてるよ、レインズで確認できる。

[63020: マンション掲示板さん]

桜木駐車場をRBアルディージャのスタジアムにしても良かったな