大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[62901: 評判気になるさん]

>>62878 匿名さん
そんな大宮よりも誇れるものも何もなく汚いのが浦和だと思ってる
地元も在住も浦和だけど

[62902: 口コミ知りたいさん]

>>62896 口コミ知りたいさん

いつもの荒らしは同一人物だったか
やはりな

[62903: 検討板ユーザーさん]

>>62865 口コミ知りたいさん
すでに議題には上がってる
永遠に実現できない岩槻延伸より早く実現しそうだね

[62904: 口コミ知りたいさん]

シークレットブラウザが何なのかも分かってなさそう
こんなに頭悪かったんだな

[62905: 検討板ユーザーさん]

「埼玉誇れない・恥ずかしい」問題はさ、大宮か川越に県庁を移転すれば解決するんじゃね？
これは対立とかではなく、単純に誇れるものがない浦和と違って、他所から人を呼べるものがあるじゃん

[62906: マンション比較中さん]

>>62905 検討板ユーザーさん
俺もそれアンケートに書いたよ。ただ書いた後に気付いたけどそれやると埼玉でも
有数の誇りある地域の浦和の魅力が減るから書いた後にう～んってなった。

[62907: マンコミュファンさん]

>>62906 マンション比較中さん
有数の誇りある地域？？浦和が？？
煽りとかではなくシンプルに「誇るって何を？」って思う

[62908: マンコミュファンさん]

>>62905 検討板ユーザーさん
誇れるものって何ですか?
具体的に教えてください

[62909: マンコミュファンさん]

>>62903 検討板ユーザーさん
いつのどの議題でしょうか?

[62910: 匿名さん]

>>62896 口コミ知りたいさん

試しに消える前の>>62885だけを非表示にしてみたら
>62890、>>62893、>>62895、>>62897、>>62898、>>62900、>>62905
も見えなくなってしまった
内容的に同一人物かどうかは疑問だな

[62911: 名無しさん]

>>62908 マンコミュファンさん
浦和の誇れるもの？
具体的も何も無いよ。

[62912: 匿名さん]

あれ、これどういう仕様なんだろ？
>>62910の自分のレスも見れなくなった
非表示にしたのは62885だけなのに

[62913: マンション比較中さん]

>>62907 マンコミュファンさん
治安がいい文教地区ってブランドがあるでしょ浦和には

[62914: 評判気になるさん]

>>62912 匿名さん

シークレットモードで投稿？

[62915: 匿名さん]

>>62907 マンコミュファンさん
タワマンの5億円部屋でもきちんと買い手がつくこと。
大宮ではこうはならないからね。

[62916: 名無しさん]

>>62911 名無しさん
誇れるものって何ですか?
具体的に教えてください

[62917: 口コミ知りたいさん]

>>62913 マンション比較中さん
>>62915 匿名さん
少なくとも住宅地としてのブランド力は埼玉県内では圧倒的だわな。
誇りってそういうものだろ。

[62918: 名無しさん]

これまた...

男性死亡…大宮の多目的トイレで　夜に燃え上がったトイレ内、施錠された状態　直前に近くの店も異変　散歩する20代が通報　焼け跡の遺体近くにポーチ
https://www.saitama-np.co.jp/articles/108035

[62919: 匿名さん]

>>62894 匿名さん
そのビル、延べ面積約109,700㎡だから
GCS各地区で想定されているのと同規模なんだよ

[62920: マンション掲示板さん]

>>62913 マンション比較中さん
ねえよそんなもん
浦和駅周辺なんか外国人ばっかり

[62921: 口コミ知りたいさん]

浦和を貶めてる奴の投稿を非表示にしたらレスが消えまくるね
浦和在住らしいけどなにがしたいんだか

[62922: マンコミュファンさん]

>>62921 口コミ知りたいさん
頭がおかしいだけでしょ。
相手にするだけ時間の無駄。

[62923: 検討板ユーザーさん]

https://www.rodo.co.jp/news/186679/

埼玉県はホテルが少ないから高くなるのかな
オフィスビルの賃料も同様の理由で高止まりしてるのかな

これじゃ現オーナーは再開発で賃料下がるから、嫌がるだろうね

[62924: 匿名さん]

どうなる？老朽化の大宮競輪場　建て替えか 移転か 廃止か　観客数↓車券売り上げ↑　埼玉県の検討委、近く方向性
https://www.tokyo-np.co.jp/article/367397

現在の施設は、59～95年に工事を繰り返して完成した。耐震性に問題はないものの、外壁がはがれ、雨漏りが起きている。照明設備はなく、収益が期待できる夜間レースは行えない。
　県の競輪開催は、大宮と西武園競輪場（所沢市）の2カ所。2023年度の合計の入場者数は11万人で、ピークだった91年度の112万人から、10分の1に減っている。
　年間売り上げは1991年度の707億円から、2014年度に239億円に落ち込み、その後、横ばいが続いていた。しかし、コロナ下で公営ギャンブルのネット投票が広まったため状況は一変する。21年度は406億円、22年度は526億円、23年度は571億円と急激な回復を見せている。
　23年度の売り上げは79％が電話・ネット投票。ここ2年は年5億円超の収益を県財政にもたらしている。
　検討委は、（1）現在地での建て替え（2）移転（3）廃止－の3パターンの中から方向性

[62925: マンション掲示板さん]

>>62924 匿名さん
競輪が市の財政に寄与できるなら存続しか選択肢はないでしょうに
ただし、ほとんどがネットの売上だろうから場所はどこでもいい

[62926: 名無しさん]

>>62923 検討板ユーザーさん
足りないからといって事務所を増やし過ぎたら賃下げが確実だからな。
需要の最大値がどの程度なのかをきちんと見極める必要がある。

[62927: 通りがかりさん]

>>62843 検討板ユーザーさん

岩槻延伸が決定って知らんかったわ
いつ事業化になったんや？

[62928: 匿名さん]

今日もキチガイ同士が啀みあってるのダサ

[62929: 検討板ユーザーさん]

https://mobilitynexus.com/column/2404/

コレが実現すると、大宮駅がその起点になるのでしょう
その場合、荷物の積み下ろしは実験時のように

大宮駅屋上になるのか
大宮工場を整理してそのスペースを作るのか
国交省が考えている大宮駅～新都心間のバスタ候補地に、貨物新幹線専用の引込線や、パスタにトラックの荷物積み下ろしスペースを作るのか

このあたりですかね

どのみち貨物新幹線の登場、は大宮駅にとって大きな変化になりそうですね

[62930: 名無しさん]

>>62929 検討板ユーザーさん
大宮駅に積み下ろし場を作るのは街の発展を妨げるだけですので反対です。
そんなものを作るよりもオフィスビルや公園や広場を増やしてほしいですね。

[62931: 評判気になるさん]

>>62930 名無しさん
分かる 公園増やしてほしい

[62932: マンション掲示板さん]

>>62930 名無しさん

でも自分の土地に自分のお金で作るのだから、法に反してない限り反対されてもね

[62933: マンコミュファンさん]

>>62917 口コミ知りたいさん
東京と大宮に挟まれてベッドタウン需要が伸びてるだけでしょう
何も無い田舎町が住宅街になっただけ
誇りというものは他所の街から「行ってみたい」と思わせる何かがあるわけよ
浦和にはそういうものが無いってだけの話
これは決して対立煽りでもなんでも無い

[62934: eマンションさん]

>>62929 検討板ユーザーさん
とても良いニュース！現在のまるまる東日本は規模が中途半端。海なし県だからこそ毎日のように市場より新鮮な海産物などの生鮮が大宮で売り、また飲食店を増やし魅力を上げるべき。

[62935: マンション検討中さん]

埼玉県は県外からの印象薄い？　街の魅力度１７位＆自治体ブランドで上位に食い込めず　

建設・不動産賃貸の大東建託は、いい部屋ネットの令和6年度「街の魅力度ランキング」（都道府県版）と「自治体ブランドランキング」（首都圏版など）を発表した。街の魅力度で埼玉県は県内居住者に比べて県外居住者の評価が低く、自治体ブランドで県都のさいたま市は川越や秩父よりも順位が低かった。調査担当者は、県外の人の埼玉県とさいたま市の印象が低いことが要因ではないかとしている。

大東建託によると、調査会社に登録した全国47都道府県1890自治体に居住する20歳以上の男女に、インターネット経由で2月21日～3月14日に実施して18万3727人が回答した。

調査では、「街の魅力度ランキング」（都道府県版）で、本県は17位（前回19位）。内訳は、県内に住んでいる人が17位（前回15位）、県外の人が23位（前回25位）だった。

県内居住者の回答の内訳をみると、「生活利便性」で3位にもかかわらず「幸福度」で25位、「住み続けたい」では35位だった。

県外居住者の回答では、「仕事で行ってみたいと思う」で38位、「観光に訪れたいと思う」では順位が表示されない41位以下だった。「自然が豊か」、「食べ物がおいしい」、「景勝地や温泉が多い」でもともに41位以下だった。

大東建託賃貸未来研究所フェローで麗澤大学工学部教授の宋健（たけし）氏（社会工学）は「千葉県のディズニーランドのように全国の誰もがぱっと浮かぶような観光地が埼玉県では見当たらないからではないか」と分析。「魅力は過去からのイメージの蓄積で作られる。順位は1年や2年で大きく上がるものではない」と指摘している。

結果に対し、大野元裕知事は会見で「アンケートする会社によって結果が違う」と背景分析には踏み込まず、「ナシ、イチゴ、うどんをさらにPRしていきたい」と話した。

一方、今回の調査で初めて実施した「自治体ブランドランキング」（首都圏版）で、埼玉県は、川越市が9位、秩父市が14位、さいたま市が18位。1位は神奈川県の鎌倉市だった（ブランド偏差値115・8）。さいたま市は認知率は89・6％と20位以内で一番高かったにもかかわらず、ブランド順位を表す「ブランド偏差値」は60・3とふるわなかった。調査担当者は、ブランドランキングでは知名度の高い観光地を持つ自治体の順位が高い傾向があると指摘する。

清水勇人さいたま市長は、「さいたま市は、盆栽、うなぎ、人形などの伝統産業があり、サッカーをはじめにスポーツが盛ん。これらの魅力を多くの方々にもっと伝わるよう努めていきたい」とコメントしている。（昌林龍一）

https://www.sankei.com/article/20241116-U3FYTMASMZNCXKNNGADVLN5N6Y/

[62936: 匿名さん]

埼玉にはブランドがあるといえる街も路線もない

[62937: 匿名さん]

>>62936 匿名さん
浦和と川越があるじゃん

[62938: 匿名さん]

>>62923 検討板ユーザーさん

>最も高い１万9000円は東京など３都府県とした

３都府県(埼玉、東京、京都)

新旧の都と同じ格か

[62939: マンション掲示板さん]

>>62937 匿名さん
じゃあなぜダ埼玉と言われて他県民やメディアに馬鹿にされるんだろうね
ブランドがあったら何もないとか東京に住めなかったやつが住むところなんていわれて地域を馬鹿にされることはない
川越は観光地で浦和は実際金持ちの人は住んでるが、ただの住宅街としか思われてない

[62940: 匿名さん]

東京と京都には高級ホテルがいくつもあるけど
埼玉でも一つ二つくらいなら成り立つかな？

[62941: 匿名さん]

川越はインバウンド需要を取り込めてるし場所があれば高級ホテルもいけそう

小江戸「川越」の外国人観光客爆増のナゾ　過去最高記録「理由よく分からない」
https://www.sankei.com/article/20240215-HIUIE3V7OVKTTE64C56HZL7YPU/

[62942: 通りがかりさん]

>>62941 匿名さん
京都や金沢ほどのブランド力はないから建たない

[62943: 匿名さん]

ブランドや魅力など基準が曖昧なことに目くじらたてても仕方ない。
観光資源が多ければ魅力は上がるけど、さいたま市も大宮も観光地ではないので、そこを突き詰めても仕方なし。
大宮の場合は地元や近郊の人が集まる開発や、住みたい街を突き詰めていけばよいよ。

[62944: 名無しさん]

>>62929 検討板ユーザーさん

今のところはこビュンは大宮駅屋上駐車場で荷物の仕分けとかやってると思う

大宮駅は常に全国の物産展や人気キャラクターのグッズ販売やらやってるのではこビュンは大活躍中

本格的な運用が始まったら、どこが拠点になるかは不明

[62945: 通りがかりさん]

>>62943 匿名さん
生活の利便性でいったら都道府県の中でも上位なのにね
他県のことをイメージをするときに、そこに住んだら便利かどうかの判断よりも観光地や自然環境を見てる人が多いから埼玉には良いイメージを持つ人が少ない
例えば人口の少ない鳥取や島根の中心地を中国地方最大都市である広島のように商業施設をたくさん建てて路面電車を路線を何本も整備するというのは難しい
埼玉も同じで一部のエリアを一面海にしてそこに人工島を造成して、みなとみらいやお台場のように開発したり、山に屋外スキー場や温泉地を開発をみたいなことは難しい
だから地元の人にとって住みやすい街づくりをするというのはアリだな

[62946: マンション検討中さん]

埼玉ネガキャン新聞も埼玉のイメージ悪化に一役買ってる

なめてんのか…大学生3人が襲われる　深夜ちびっこ広場で　男女のグループが襲撃、18～20歳を逮捕　4キロ先のコンビニへ行かされた大学生、7万円を下ろし奪われる　バットで重傷を負わせた男女「なに笑ってんだよ」
https://news.yahoo.co.jp/articles/fe0feac324c8281829b9c06ca4e61e703179...

[62947: 名無しさん]

俺は行かんがオープンするらしい

【さいたま市大宮区】なんと！大宮駅東口に2つ目のレジャランがオープンするみたい！

https://saitama.goguynet.jp/2024/11/14/saitamaleisureland-omiyaekihiga...

[62948: マンション検討中さん]

>>62933 マンコミュファンさん
？？？？？
浦和が埼玉で圧倒的な高級住宅街なのは最近の話ではなく昔からですよ。

[62949: マンコミュファンさん]

>>62940 匿名さん
観光地である川越や秩父は池袋から行くのが普通だからだろ

[62950: 評判気になるさん]

>>62943 匿名さん
住みたい街の様なハリボテではなく住みやすい街を目指すべきだ