大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[62821: eマンションさん]

大宮がj1に上がってからスタジアム作るだろうし
あと 1、2年はこのままナクスタ使うだろう
それまではスーパーボールパーク構想は進まないと予想している

[62822: マンション掲示板さん]

逆に大宮は人口がまだ増えてる今がピークってことよ
ピークの今でさえ商業施設が死んでるんだからこれからはもっと厳しい

[62823: 匿名さん]

>>62822 マンション掲示板さん
門街は中央デパートの運営体制の貧弱さが大きいから、大宮全体の商業施設が死んでいる理由にならない。現にルミネやアルシェ、DOMやラクーンのテナントはほぼ埋まってる。

再開発の規模を縮小させたいのかも知れないけど、それならここで話しても無駄。影響力ゼロだから。
門街個人特有の問題を大宮全体の問題に拡大解釈しちゃダメ。

[62824: マンション掲示板さん]

>>62803 匿名さん
市役所も首都高も来るよ
大宮が選ばれる魅力的な都会ってことだろう

[62825: 匿名さん]

>>62823 匿名さん
髙島屋もそごうも売上最下位ですよ

[62826: マンション掲示板さん]

岩槻延伸は、実現不可能なんだったら大宮延伸に舵を切ればいいのに。
もしくは岩槻延伸を無期限延期して大宮美園ルートを先に着手するとか

[62827: 評判気になるさん]

>>62826 マンション掲示板さん
SR美園→岩槻延伸は、普通に実現可能ですって

[62828: マンション検討中さん]

レスを非表示する機能がついたのいいな

[62829: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[62830: 名無しさん]

>>62825 匿名さん
店舗面積が各店で一番狭いから当たり前定期

そごう 各店舗の店舗面積
横浜店 81,311㎡
千葉店 59,000㎡
広島店 57,839㎡
大宮店 40,295㎡

高島屋 各店舗の店舗面積
大阪店　　65,848㎡
横浜店　　57,618㎡
京都店　　57,469㎡
新宿店　　53,771㎡
日本橋店　47,322㎡
柏店　　　29,168㎡
岐阜店　　26,117㎡
玉川店　　24,165㎡
高崎店　　19,885㎡
岡山店　　18,903㎡
泉北店　　17,500㎡
堺店　　　15,831㎡
大宮店　　13,010㎡

[62831: 名無しさん]

>>62829 匿名さん
自作自演も分かりやすくなるから便利だな

[62832: 匿名さん]

>>62830 名無しさん
面積を考慮しても売上低過ぎるが？
必死に言い訳しても売上が終わってる現実は変えられない

[62833: 通りがかりさん]

>>62822 マンション掲示板さん
大宮はたださえ北から来てる人が多いしね。

[62834: 通りがかりさん]

>>62826 マンション掲示板さん
大赤字路線は不要。

[62835: 通りがかりさん]

>>62832 匿名さん
そごうも高島屋も富裕層を惹きつけられるテナントが皆無だから仕方なし。
大宮のポテンシャルなんてそんなもん。

[62836: 口コミ知りたいさん]

千葉の外房内房久留里線が関東三大悪
即刻廃線を希望する
（内房外房は赤字区間のみ）
存続希望なら地方自治体で赤字補填しろ

アクアラインは即時正規の料金に直せ
他路線への迷惑、他所の延伸の妨げをするな

[62837: 通りがかりさん]

>>62827 評判気になるさん
ではなぜ実現してないのでしょう？

[62838: eマンションさん]

>>62834 通りがかりさん
岩槻延伸がね。
大宮美園ルートの方が実現に向かって進んでいる模様。

[62839: 評判気になるさん]

>>62835 通りがかりさん
なにげにフランクミュラー入ってるけどね

[62840: 匿名さん]

>>62817 匿名さん
惨状ってまだ始まってもいないのに分からないでしょ
跡地はIR施設などが出来ることになってるし
https://www.asahi.com/articles/ASS1Y6GY2S1YOXIE03F.html

[62841: 匿名さん]

>>62830 名無しさん
だから店舗が一番狭い時点で軽んじられてるんだよ
そこまでの商圏じゃないと判断されての結果
実際ないし

[62842: eマンションさん]

大阪って関空近くでもはや赤字垂れ流しの超高層ビル建ててなかったけ？

入居してるホテルは長年賃料も払わず居座り続けてたってもはやどうしたらそうなるのってほどの杜撰な行政が許されるって訳わからない
結局どうなったのかな？

[62843: 検討板ユーザーさん]

>>62838 eマンションさん

何回言えばわかるのかな

岩槻延伸が決定している
さいたま市は大宮方面に延伸する予定は皆無
もういい加減、理解してくれて

１日も早く岩槻延伸工事に着手することが、
結果的に大宮の発展に繋がるのですよ

もう一回言いますよ
岩槻延伸が決定しているのです
それが覆ることはありません

もしそれでも大宮延伸を希望するなら、
岩槻延伸後に議論が始まることです

[62844: マンション検討中さん]

>>62843 検討板ユーザーさん
ではいつ着手するのでしょうか？
お答えください

[62845: マンション検討中さん]

岩槻延伸→ほぼ岩槻民しか得をしない、横移動をあまり強化できない
大宮延伸→岩槻合併時の約束を裏切る形に＆東京通勤客を見込めない

[62846: 名無しさん]

岩槻に延伸したとして高額鉄道を乗る人はどれくらいいるんだろうか
赤字になりそう

[62847: 通りがかりさん]

>>62838 eマンションさん
大宮美園なんて議題にすら上がってない。
事業化できるとしてもいつになるかすら分からんよ。

[62848: 通りがかりさん]

>>62842 eマンションさん
GCSもそうなる。

[62849: 通りがかりさん]

>>62845 マンション検討中さん
横移動の需要はない。

[62850: 通りがかりさん]

>>62846 名無しさん
岩槻美園も大宮美園もどう考えても赤字だろ。
必要がない事業だ。

[62851: マンション検討中さん]

赤字でも大宮美園ルートは実現すべきじゃね？
埼玉副都心（宮原・ステラタウン、岩槻、武蔵浦和、美園）で唯一市役所のある大宮へ乗り換えなしで行けないから
市役所には屋根付市民広場も併設されるんだし、副都心の位置付けなら都心の大宮までのインフラ整備すべき

[62852: 検討板ユーザーさん]

>>62843 検討板ユーザーさん

それはさいたま市が判断することだよ
事業主体者が誰かも分からないのか？
その主体者が判断し、国が許可するんだよ
その主体者がいつと明言してないのだから
分かるわけないだろ

[62853: 評判気になるさん]

>>62849 通りがかりさん
武蔵野線は廃止すべき。

[62854: 匿名さん]

このあとフジで大宮と浦和のやるんでしょ

[62855: 匿名さん]

バスタは新都心との中間に作りたいが屠殺場は優先度が低いとのことです

[62856: 名無しさん]

地域対決とかくだらないしどうでもいい

[62857: マンション検討中さん]

新都心との一体化の話とバスタの話は切り離して欲しい
バスタは大宮駅からすぐ行けることが大事

[62858: 名無しさん]

>>62857 マンション検討中さん

大宮駅とさいたま新都心駅の一体化は国土交通省のパスタの話で明かされた計画

定期運行の自動運転での行き来させるそうだ

[62859: 坪単価比較中さん]

>>62855 匿名さん
一郎の言ってる事が至言すぎるな。駅と駅の中間だの屠畜場だの正気を疑うだろ。重キャリー転がしたら徒歩20分だぞ？そこまで大宮駅と新都心駅からどこでもドアでワープってか？ｗそれともそこまでもバスで行くか？ｗ
頭おかしすぎるだろ

[62860: 匿名さん]

>>62859 坪単価比較中さん

国土交通省が挙げてるのは東日本旅客鉄道株式会社 大宮設備総合事務所の南側と、どこだか良く分からない国道17号沿い

さいたま市が要望した場所はそごうやらビックカメラやらラカータとから辺

屠殺場だったところは候補に挙がったことない

さいたま市役所の移転公募先になったことはある

[62861: マンコミュファンさん]

>>62851 マンション検討中さん
収支考えてから言ってね

[62862: 評判気になるさん]

>>62858 名無しさん
そのモビリティの必要性も全く感じない
電車で一駅だし日常的な新都心への用事もほぼ無い
大宮公園までのモビリティならまだ分かる

[62863: 匿名さん]

バスタだけでなく屠殺場の再開発も絡んでるんでしょ
あとは国の方がバスタ機能だけでなく東京都が災害で機用不全になった時の東北北陸からの救援物資の拠点、災害時の退避場所としての機能を付随(非常時以外は各種イベント会場となる)したいらしい

[62864: eマンションさん]

>>62861 マンコミュファンさん
大宮美園ルート、計画進行中

[62865: 口コミ知りたいさん]

>>62864 eマンションさん
議題にすら上がってませんね

[62866: 匿名さん]

食肉センター(屠畜場)跡地が市役所で良かったな
マイナンバー＋コンビニでほぼ事足りる現在、市役所なんて個人じゃほぼ行かないんだから
行くのはむしろ業者。業者は社有車移動が多いから駅近である必要も無い
市役所お勤めの公務員には新都心と大宮の間を頻繁に歩かせて、口先だけでなく一体的な街づくりとやらをしっかり見極めさせればいいんだよ

[62867: 口コミ知りたいさん]

>>62866 匿名さん
大宮～新都心間は雑居ビルとマンションで埋め尽くされてるから手遅れだろ。

[62868: 名無しさん]

街づくりが下手くそな埼玉

[62869: マンコミュファンさん]

さいたま新都心の再開発については大宮土着の人からは反対の声が多かったからなぁ
新しく作る街のはずなのに土着の人の顔色を伺うって時点で終わってる

[62870: マンション検討中さん]

三井さんは何でGCSには参加しないんだろ

横浜旧市庁舎再開発、街区名は「BASEGATE横浜関内」 26年開業
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1639192.html

[62871: マンション掲示板さん]

>>62870 マンション検討中さん
三井だとすべてを丸投げすることになるからでしょ
さいたま市の役人はそういうのが嫌らしい

[62872: 匿名さん]

島崎遥香さんが埼玉応援団に　「余裕を持って頑張りすぎない」控えめな県民性アピール　埼玉県民の日で「県庁オープンデー」　1万9千人が訪れ、イベント楽しむ
https://news.yahoo.co.jp/articles/4d5255d75dc5af4c1296331599d68ffe5f3f...


過去の発言

島崎遥香：埼玉出身に「恥ずかしいよね」とチラリ本音

東京と比較して埼玉を“イジる”内容の同作について、埼玉県出身の島崎さんは「（公開で）これで胸を張って埼玉県民と言えます」と強調したが、共演した同じ埼玉県出身の益若つばささんと話すうちに「（埼玉出身とは）声を大にはできないけれどね。恥ずかしいよね」と本音を漏らしていた。

　さらに島崎さんはイベントの後半で「（埼玉県出身として）恥ずかしさはありますけれど」と再び口にして、「（この作品で）ちょっとは誇れる物ができたのじゃないかと思います。今までは（誇れるものが）さいたまスーパーアリーナしかなかったので」と答えて、観客の笑いを誘っていた。

https://mantan-web.jp/article/20190128dog00m200046000c.html

[62873: マンコミュファンさん]

大宮区役所で「未来の大宮展」

[62874: マンション検討中さん]

>>62872 匿名さん
島崎の気持ち分かる 俺も埼玉出身だけど言いたくない
それくらい地元愛なんかないし むしろ大嫌い
群馬出身と嘘をついていたい

[62875: 検討板ユーザーさん]

うざ
https://twitter.com/mame_official/status/1856834430230470865

[62876: 名無しさん]

>>62872 匿名さん
県庁所在地が浦和じゃなければこんなことにはなってなかっただろうなあ
大宮や川越出身者には地元に誇りがあるし

[62877: 匿名さん]

街の魅力度ランキング
埼玉県は17位だそうだ

[62878: 匿名さん]

>>62876 名無しさん
俺地元大宮だけど誇りに思ったことなんて一切ない
ただの汚い街としか思ってない

[62879: 名無しさん]

>>62877 匿名さん
非居住者だと23位

[62880: 通りがかりさん]

埼玉県民だけだと11位
外部の人だと体感出来ない魅力があるってことだな

まぁ、大宮は住みたい街ランキング2位で魅力的な街である事は確か

ここは大宮、新都心のスレなので限定しとく

[62881: 坪単価比較中さん]

>>62876 名無しさん
そういう他責な所が因果としてこの結果招いてるんじゃないかなあ。置ける力が無かったんだし現状でどうにかする事にもっと死に物狂いで頑張ってればもっと他県に見せても恥ずかしくない主要都市だったと思うよ

[62882: 匿名さん]

>>62876 名無しさん
誇りって何？
具体的にお願いします。

[62883: 周辺住民さん]

>>62874 マンション検討中さん
なぜ埼玉出身が恥ずかしいのか？
理由は埼玉県民だとバレた瞬間に見下され馬鹿にされる世の中だからです
つまり埼玉虐めが原因なのに未だにメディアが堂々と埼玉虐めをし埼玉県はそれを迎合してるのは異常です

[62884: マンション掲示板さん]

>>62883 周辺住民さん
最近は外国人問題もあるしね まじで印象悪い 都道府県の中で一番かもしれない

[62885: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[62886: 匿名さん]

>>62870 マンション検討中さん
この状況下で規模の見直しがなく進んでるのはさすがだな
GCSも関内くらいの規模でやれればいいのだが

[62887: eマンションさん]

>>62885 匿名さん
はい推理ハズレ
シークレットモード使った書き込み全員を同一人物扱いするって頭悪いなお前

[62888: eマンションさん]

ドヤ顔で推理して外すことほど恥ずかしいことはないな

[62889: 口コミ知りたいさん]

見えない書き込みが増えてるってことはまたネガのバカが発狂してるのかな？
ほれほれもっと発狂せい笑

[62890: 匿名さん]

非表示にしたのに何で書き込みを見てるの？

[62891: 名無しさん]

すぐ非表示コメが書き込まれたってことは効きまくってるねこれが>>62885

[62892: 匿名さん]

建設中のザ・ランドマーク名古屋栄
4階までが商業施設、5階から9階がシネコン、その上がオフィスとホテル
大宮駅前にこんなのが建ったら理想的
https://skyskysky.net/construction/202607.html

[62893: 検討板ユーザーさん]

ドヤ顔で推理して外した挙げ句効いてると捨て台詞
しかも非表示したレスも結局気になって見てる
こんな恥ずかしい奴は中々いないな

[62894: 匿名さん]

>>62892 匿名さん
本店経済の名古屋と支店経済の大宮では比較にも参考にもならないでしょうに

[62895: 匿名さん]

ポジさんは今後ネガレスを非表示にするはずだからネガレスに突っかかれなくなるね
お互い幸せだ

[62896: 口コミ知りたいさん]

>>62885が消されるということはネガにとっては相当都合が悪いらしい

>>62872,>>62874,>>62875,>>62878,>>62879,>>62883,>>62884,>>62887,>>62888,>>62890,>>62893,>>62895,は同一人物のネガ荒らしです

普段からどういう書き込みをしているかが白日の下に晒されてしまいましたとさ

[62897: 匿名さん]

推理を外したのにもう後に引けなくなって恥の上塗りをし続ける恥ずかしい奴

[62898: マンション検討中さん]

全員同一人物に見えるって精神病じゃん
いよいよポジさんが壊れちゃった

[62899: マンコミュファンさん]

「推理」というワードを多用するあたり同一人物なのを隠しきれてないねネガさん笑

[62900: マンション検討中さん]

同一人物認定してしまったのはプライベートモードで書き込んでるレスも見えなくなるって一文を理解できなかったんだろう
頭悪いから

[62901: 評判気になるさん]

>>62878 匿名さん
そんな大宮よりも誇れるものも何もなく汚いのが浦和だと思ってる
地元も在住も浦和だけど

[62902: 口コミ知りたいさん]

>>62896 口コミ知りたいさん

いつもの荒らしは同一人物だったか
やはりな

[62903: 検討板ユーザーさん]

>>62865 口コミ知りたいさん
すでに議題には上がってる
永遠に実現できない岩槻延伸より早く実現しそうだね

[62904: 口コミ知りたいさん]

シークレットブラウザが何なのかも分かってなさそう
こんなに頭悪かったんだな

[62905: 検討板ユーザーさん]

「埼玉誇れない・恥ずかしい」問題はさ、大宮か川越に県庁を移転すれば解決するんじゃね？
これは対立とかではなく、単純に誇れるものがない浦和と違って、他所から人を呼べるものがあるじゃん

[62906: マンション比較中さん]

>>62905 検討板ユーザーさん
俺もそれアンケートに書いたよ。ただ書いた後に気付いたけどそれやると埼玉でも
有数の誇りある地域の浦和の魅力が減るから書いた後にう～んってなった。

[62907: マンコミュファンさん]

>>62906 マンション比較中さん
有数の誇りある地域？？浦和が？？
煽りとかではなくシンプルに「誇るって何を？」って思う

[62908: マンコミュファンさん]

>>62905 検討板ユーザーさん
誇れるものって何ですか?
具体的に教えてください

[62909: マンコミュファンさん]

>>62903 検討板ユーザーさん
いつのどの議題でしょうか?

[62910: 匿名さん]

>>62896 口コミ知りたいさん

試しに消える前の>>62885だけを非表示にしてみたら
>62890、>>62893、>>62895、>>62897、>>62898、>>62900、>>62905
も見えなくなってしまった
内容的に同一人物かどうかは疑問だな

[62911: 名無しさん]

>>62908 マンコミュファンさん
浦和の誇れるもの？
具体的も何も無いよ。

[62912: 匿名さん]

あれ、これどういう仕様なんだろ？
>>62910の自分のレスも見れなくなった
非表示にしたのは62885だけなのに

[62913: マンション比較中さん]

>>62907 マンコミュファンさん
治安がいい文教地区ってブランドがあるでしょ浦和には

[62914: 評判気になるさん]

>>62912 匿名さん

シークレットモードで投稿？

[62915: 匿名さん]

>>62907 マンコミュファンさん
タワマンの5億円部屋でもきちんと買い手がつくこと。
大宮ではこうはならないからね。

[62916: 名無しさん]

>>62911 名無しさん
誇れるものって何ですか?
具体的に教えてください

[62917: 口コミ知りたいさん]

>>62913 マンション比較中さん
>>62915 匿名さん
少なくとも住宅地としてのブランド力は埼玉県内では圧倒的だわな。
誇りってそういうものだろ。

[62918: 名無しさん]

これまた...

男性死亡…大宮の多目的トイレで　夜に燃え上がったトイレ内、施錠された状態　直前に近くの店も異変　散歩する20代が通報　焼け跡の遺体近くにポーチ
https://www.saitama-np.co.jp/articles/108035

[62919: 匿名さん]

>>62894 匿名さん
そのビル、延べ面積約109,700㎡だから
GCS各地区で想定されているのと同規模なんだよ

[62920: マンション掲示板さん]

>>62913 マンション比較中さん
ねえよそんなもん
浦和駅周辺なんか外国人ばっかり