大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[62801: 匿名さん]

レッドブルスタジアム！

[62802: 口コミ知りたいさん]

大宮サポにはレッズサポのようなフリーガンだけにはなってほしくないな
暴力事件起こしたり差別的な横断幕を掲出したりしてJリーグの中で一番印象悪い
嫌わレッズといわれるのも仕方ない

[62803: 匿名さん]

レッドブルに救いを求めてる時点でもうだいぶ苦しいよな

[62804: 匿名さん]

ジャパネットにすがる長崎は？

[62805: 通りがかりさん]

>>62804 匿名さん
ただのベッドタウンとは違って観光があるから

[62806: 口コミ知りたいさん]

フジテレビの特番「令和県民教育大学」で浦和vs大宮という内容が放送されるみたい
2024年11月14日（木）19時～
https://urawacity.net/34501

[62807: 検討板ユーザーさん]

ザルツブルクはオーストリアで5番目、ライプツィヒはドイツで8番目、ニューヨークはアメリカで2番目に人口が多い都市。レッドブルはそういう大都市のクラブしか買わないから。大宮を選んだのも必然である。

[62808: マンション掲示板さん]

>>62797 匿名さん
野村不動産の何が不満なの？

[62809: 口コミ知りたいさん]

>>62807 検討板ユーザーさん
ブラガンサパウリスタは17万人

[62810: 口コミ知りたいさん]

>>62805 通りがかりさん

なんかうまくいってないみたい
スタジアムが出来る10月に期待したが見てみると更に人口減少

全国に先駆けて人口減少が加速してるようなので、急激な人口減少で街がどうなっていくのか良い参考になりそう

https://youtu.be/Td6V0f4P63U?si=tMgTb-DdNfGWJqth

[62811: 匿名さん]

>>62810 口コミ知りたいさん
人口の話なんかしてねえよ

[62812: 匿名さん]

>>62787 評判気になるさん
横浜のテーマパークは2027年の国際園芸博覧会「GREEN×EXPO 2027」の跡地に造られる
愛知のジブリパークも愛・地球博跡地に造られた
さいたま市内に博覧会が誘致できるような場所があればいいのだけどね

[62813: 匿名さん]

あったけど壁型マンションと工場としまむらと役所に使っちゃったから何も残ってないよ

[62814: 検討板ユーザーさん]

>>62808 マンション掲示板さん
マンションは得意だけど街作りは微妙

[62815: 匿名さん]

>>62798 口コミ知りたいさん
大宮ってサッカーが盛んなんだっけ？
浦和はよく聞くけど？

[62816: 検討板ユーザーさん]

>>62811 匿名さん
人口は重要でしょ

[62817: 匿名さん]

>>62812 匿名さん
大阪の惨状見たら万博は不要
オリンピックも同じだけど、オリンピックはまだレガシーが残るから良い

[62818: マンション検討中さん]

>>62816 検討板ユーザーさん
重要か重要じゃないかとかじゃなく 元から人口の話はしてねえよ 文読める？

[62819: 通りがかりさん]

>>62814 検討板ユーザーさん
GCSって基本的に自治体主導プロジェクトだからデベに街作り前提で公募かけて無い

[62820: 通りがかりさん]

>>62810 口コミ知りたいさん
人口減少=商圏減少だからな。
地方は終わってる。

[62821: eマンションさん]

大宮がj1に上がってからスタジアム作るだろうし
あと 1、2年はこのままナクスタ使うだろう
それまではスーパーボールパーク構想は進まないと予想している

[62822: マンション掲示板さん]

逆に大宮は人口がまだ増えてる今がピークってことよ
ピークの今でさえ商業施設が死んでるんだからこれからはもっと厳しい

[62823: 匿名さん]

>>62822 マンション掲示板さん
門街は中央デパートの運営体制の貧弱さが大きいから、大宮全体の商業施設が死んでいる理由にならない。現にルミネやアルシェ、DOMやラクーンのテナントはほぼ埋まってる。

再開発の規模を縮小させたいのかも知れないけど、それならここで話しても無駄。影響力ゼロだから。
門街個人特有の問題を大宮全体の問題に拡大解釈しちゃダメ。

[62824: マンション掲示板さん]

>>62803 匿名さん
市役所も首都高も来るよ
大宮が選ばれる魅力的な都会ってことだろう

[62825: 匿名さん]

>>62823 匿名さん
髙島屋もそごうも売上最下位ですよ

[62826: マンション掲示板さん]

岩槻延伸は、実現不可能なんだったら大宮延伸に舵を切ればいいのに。
もしくは岩槻延伸を無期限延期して大宮美園ルートを先に着手するとか

[62827: 評判気になるさん]

>>62826 マンション掲示板さん
SR美園→岩槻延伸は、普通に実現可能ですって

[62828: マンション検討中さん]

レスを非表示する機能がついたのいいな

[62829: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[62830: 名無しさん]

>>62825 匿名さん
店舗面積が各店で一番狭いから当たり前定期

そごう 各店舗の店舗面積
横浜店 81,311㎡
千葉店 59,000㎡
広島店 57,839㎡
大宮店 40,295㎡

高島屋 各店舗の店舗面積
大阪店　　65,848㎡
横浜店　　57,618㎡
京都店　　57,469㎡
新宿店　　53,771㎡
日本橋店　47,322㎡
柏店　　　29,168㎡
岐阜店　　26,117㎡
玉川店　　24,165㎡
高崎店　　19,885㎡
岡山店　　18,903㎡
泉北店　　17,500㎡
堺店　　　15,831㎡
大宮店　　13,010㎡

[62831: 名無しさん]

>>62829 匿名さん
自作自演も分かりやすくなるから便利だな

[62832: 匿名さん]

>>62830 名無しさん
面積を考慮しても売上低過ぎるが？
必死に言い訳しても売上が終わってる現実は変えられない

[62833: 通りがかりさん]

>>62822 マンション掲示板さん
大宮はたださえ北から来てる人が多いしね。

[62834: 通りがかりさん]

>>62826 マンション掲示板さん
大赤字路線は不要。

[62835: 通りがかりさん]

>>62832 匿名さん
そごうも高島屋も富裕層を惹きつけられるテナントが皆無だから仕方なし。
大宮のポテンシャルなんてそんなもん。

[62836: 口コミ知りたいさん]

千葉の外房内房久留里線が関東三大悪
即刻廃線を希望する
（内房外房は赤字区間のみ）
存続希望なら地方自治体で赤字補填しろ

アクアラインは即時正規の料金に直せ
他路線への迷惑、他所の延伸の妨げをするな

[62837: 通りがかりさん]

>>62827 評判気になるさん
ではなぜ実現してないのでしょう？

[62838: eマンションさん]

>>62834 通りがかりさん
岩槻延伸がね。
大宮美園ルートの方が実現に向かって進んでいる模様。

[62839: 評判気になるさん]

>>62835 通りがかりさん
なにげにフランクミュラー入ってるけどね

[62840: 匿名さん]

>>62817 匿名さん
惨状ってまだ始まってもいないのに分からないでしょ
跡地はIR施設などが出来ることになってるし
https://www.asahi.com/articles/ASS1Y6GY2S1YOXIE03F.html

[62841: 匿名さん]

>>62830 名無しさん
だから店舗が一番狭い時点で軽んじられてるんだよ
そこまでの商圏じゃないと判断されての結果
実際ないし

[62842: eマンションさん]

大阪って関空近くでもはや赤字垂れ流しの超高層ビル建ててなかったけ？

入居してるホテルは長年賃料も払わず居座り続けてたってもはやどうしたらそうなるのってほどの杜撰な行政が許されるって訳わからない
結局どうなったのかな？

[62843: 検討板ユーザーさん]

>>62838 eマンションさん

何回言えばわかるのかな

岩槻延伸が決定している
さいたま市は大宮方面に延伸する予定は皆無
もういい加減、理解してくれて

１日も早く岩槻延伸工事に着手することが、
結果的に大宮の発展に繋がるのですよ

もう一回言いますよ
岩槻延伸が決定しているのです
それが覆ることはありません

もしそれでも大宮延伸を希望するなら、
岩槻延伸後に議論が始まることです

[62844: マンション検討中さん]

>>62843 検討板ユーザーさん
ではいつ着手するのでしょうか？
お答えください

[62845: マンション検討中さん]

岩槻延伸→ほぼ岩槻民しか得をしない、横移動をあまり強化できない
大宮延伸→岩槻合併時の約束を裏切る形に＆東京通勤客を見込めない

[62846: 名無しさん]

岩槻に延伸したとして高額鉄道を乗る人はどれくらいいるんだろうか
赤字になりそう

[62847: 通りがかりさん]

>>62838 eマンションさん
大宮美園なんて議題にすら上がってない。
事業化できるとしてもいつになるかすら分からんよ。

[62848: 通りがかりさん]

>>62842 eマンションさん
GCSもそうなる。

[62849: 通りがかりさん]

>>62845 マンション検討中さん
横移動の需要はない。

[62850: 通りがかりさん]

>>62846 名無しさん
岩槻美園も大宮美園もどう考えても赤字だろ。
必要がない事業だ。