マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
\専門家に相談できる/
大宮と新都心の今後の開発について6
62681:
口コミ知りたいさん
[2024-11-11 16:11:27]
他の都市を持ち出して馬鹿にして下げて煽ったりして何が楽しいんですかね
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62682:
坪単価比較中さん
[2024-11-11 16:50:56]
唐突に北浦和というワードが出る=ステアリ民がいる合図
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62683:
マンコミュファンさん
[2024-11-11 17:07:18]
合図は草
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62684:
口コミ知りたいさん
[2024-11-11 17:45:55]
北浦和に住んでて何故浦和を貶めるの?
普通に考えて浦和駅駅本スレからの流れでオーミヤンじゃないの? |
62685:
匿名さん
[2024-11-11 18:53:50]
今度はカンボジアン
さいたま市の公立中学校から銅線窃盗か カンボジア人の男らを逮捕 中学校停電で給食中止の影響も 埼玉県警 https://news.yahoo.co.jp/articles/db362e9ca6dd7bad765977243df35acd0822... |
62686:
eマンションさん
[2024-11-11 19:47:49]
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62687:
マンション検討中さん
[2024-11-11 19:54:05]
神奈川のカンボジアンが埼玉まできて犯行
銅線は神奈川の業者に売られただと |
62688:
マンコミュファンさん
[2024-11-11 20:28:22]
イチローがしょっちゅうアジア旅行に行ってるけど市議会議員って余暇がたくさんあって羨ましいですね
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62689:
匿名さん
[2024-11-11 20:28:55]
>>62684 口コミ知りたいさん
浦和スレで高砂、岸町、別所の人に喧嘩売って返り討ちにあったからだよ それ以来、アンチ浦和一直線 まぁ、実際にはその前から大宮万歳してたから人間的に怪しかったけのは事実だけどね 個人的には信用も信頼もできない人間の典型例 |
62690:
eマンションさん
[2024-11-11 20:44:36]
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62691:
匿名さん
[2024-11-11 21:30:16]
>>62690 eマンションさん
自分は浦和に住んでるよ |
62692:
匿名さん
[2024-11-11 21:40:15]
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62693:
名無しさん
[2024-11-11 21:41:21]
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62694:
評判気になるさん
[2024-11-11 21:41:49]
武蔵浦和民はどのスレでも嫌われてる。
北浦和民は武蔵浦和民が勝手に言ってるだけ。 |
62696:
匿名さん
[2024-11-11 22:24:35]
埼玉の中古マンション、やや下落傾向になっちゃったよ
中古マンション市場が転機 軟調相場、1年で3倍の15県に https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB0548X0V01C24A1000000/ >「やや上昇傾向」だった埼玉県は「やや下落傾向」になった >中古マンション相場の勢いに陰りがみえてきた。 |
62697:
口コミ知りたいさん
[2024-11-11 22:40:46]
>>62696 匿名さん
戸建て住宅価格も千葉以下になりつつある |
62698:
匿名さん
[2024-11-11 23:01:40]
大宮の人気マンションは2億円以上!首都圏共働きファミリー層が満足いくマンションを買うには、もう5000~6000万円の予算では足りない(みんかぶマガジン)
11/11(月) 17:10配信 依然として東京都内のマンション価格は値上がり傾向が続いているものの、埼玉、千葉、神奈川の周辺3県では値下がり傾向も見えてきている。 首都圏共働きファミリー層が満足いくマンションを買うには、5000~6000万円の予算では足りない ーー今回は、郊外の住宅市場の現状についてお伺いします。最近、マンション価格がピークを迎えているという報道もありますが、実際のところはどうなのでしょうか? 埼玉を含む郊外のマンションの値動きについてですが、全体でいうと横ばいか下落傾向にあると思います。ただし、当社の顧客層は、郊外であっても高価格で良質な物件を求めている方が多いため、あまり変化は感じていません。 実際に仲介していて感じるのは、予算が5000万~6000万円の首都圏共働きファミリー層にとっては、その予算内で魅力的だと感じられる物件が少なくなっています。もう少し予算を伸ばせる方は7000万~8000万円に引き上げ、より満足度の高い物件を選んでいる状況です。一方、予算を上げない選択をしたお客様は、エリアや物件条件を見直すなどの対応をされています。価格帯によって購買層が二分化している印象です。 浦和や川口、大宮は利便性が高まり値下がりする気配がない ーー郊外でも、武蔵小杉や浦和、海浜幕張などの人気エリアでは、依然として値下がりする気配はないのでしょうか? そうですね。値下がりするというよりもむしろ、浦和や川口の駅周辺では今後数年で再開発が進む予定があり、長期的にも利便性が向上する見込みです。このようなエリアでは、良質で競争力のある物件の需要が引き続き高く、価格が安定している印象です。 個人的に注目しているのは大宮です。もともと交通の利便性が高く、さらに駅周辺の再開発が進んでいるため、この2つの要因が重なると価格上昇の可能性を感じざるを得ません。大宮に「繁華街」「騒がしそう」というイメージを持つ人がいますが、逆にそれが隠れ蓑となり価格が高騰しすぎずに、住みやすさと利便性の両方を享受しているように思います。 最近では、大宮の人気マンションの希少なお部屋が2億円以上で販売されることもあります。こうした高額物件を購入する層は、医師などの士業や経営者、あるいは高収入の企業に勤めるパワーカップルが中心です。彼らは資産価値の上昇を期待するというよりも、実需として購入している印象です。 https://news.yahoo.co.jp/articles/37451b96fd7e061d3938b2064496365a2ae8... |
62699:
名無しさん
[2024-11-11 23:14:25]
神奈川と平均1000万近く差があるのも驚き
都内どころか神奈川にも家を買えない層が埼玉と千葉で家を探して最近は千葉の方が人気って感じなの? |
62700:
匿名さん
[2024-11-11 23:20:50]
中古マンション市場、東京、神奈川、大阪、福岡などはまだ上昇傾向
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62701:
口コミ知りたいさん
[2024-11-11 23:54:38]
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62702:
評判気になるさん
[2024-11-12 00:09:11]
>>62700 匿名さん
神奈川も下落たってさ 10ヶ月連続 埼玉県や千葉県、神奈川県で中古マンションの価格下落が鮮明になっている。高騰が止まらない東京都心の物件とは対照的に周辺3県は前年同月比では10カ月連続でマイナスとなって、在庫物件も過去最多に積み上がった。都心の価格上昇に引っ張られて高額になりすぎたことに加えて、住宅ローン金利の上昇への警戒も重なって需要が鈍っている。 |
62703:
口コミ知りたいさん
[2024-11-12 00:32:03]
数年前のデータでは埼玉が千葉より200万円以上上回っていることがほとんどだったがいつの間にか抜かれてる
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62704:
坪単価比較中さん
[2024-11-12 00:55:31]
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62705:
eマンションさん
[2024-11-12 07:24:28]
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62706:
評判気になるさん
[2024-11-12 11:14:45]
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62707:
検討板ユーザーさん
[2024-11-12 11:19:20]
さいたまで建設中のビルに出くわすと99%がマンションでがっかりする
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62708:
通りがかりさん
[2024-11-12 12:21:14]
>>62706 評判気になるさん
大宮スカイの転売住戸は坪450あたりで売り出ししてるけど全然売れないしね 実際に成約価格を見ると坪400~430あたり 坪500でも中古が売れる浦和が異常なだけで、大宮はすでに天井が見えてる状態 |
62709:
マンコミュファンさん
[2024-11-12 12:39:51]
思考が全てネガティブおじさん気持ち悪いw
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62710:
名無しさん
[2024-11-12 14:12:08]
【さいたま市】国内最強工場見学のひとつ!日本の鉄道網を支える施設がこの日だけの一般公開
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/e56b815dbb36e8585105db603ec4a... |
62711:
eマンションさん
[2024-11-12 17:01:57]
横浜市民なら皆ポジティブになれてたのにね
何もかも上手く行ってない県じゃネガティブになるのは仕方ないよ |
62712:
匿名さん
[2024-11-12 17:05:23]
横浜は中心部人が多過ぎて住みにくいよ。
横浜でうらやましいのは観光とブランド力ぐらいかな。 |
62713:
マンコミュファンさん
[2024-11-12 17:15:52]
神奈川県民と埼玉県民どちらになりたいか県外在住者に聞いたら多分7割が神奈川県民を選択する
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62714:
評判気になるさん
[2024-11-12 17:16:12]
魅力度ランキングでおなじみのブランド総合研究所調べ
神奈川県は幸福度ランキング急転落で最下位獲得 不幸一直線で虚栄なだけらしい |
62715:
坪単価比較中さん
[2024-11-12 17:57:30]
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62716:
マンション掲示板さん
[2024-11-12 18:03:45]
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62718:
匿名さん
[2024-11-12 18:39:39]
ネットではいくらでも強がれるけどリアルだとこんな感じよね
「ダさいたま」埼玉は本当にダサいのか? 実はありがたい? 自虐PRで逆手に スーパーJチャンネル https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/900009301.html 「海や有名な観光名所がないからダサい」との主張に、埼玉県民は、次のように反論します。 埼玉県民(ダサくない派) 「海もなければ山もないから、災害がない」 埼玉県民(ダサくない派) 「魅力的な場所は、あまりない…かもしれない。心はダサくない」 さいたま市民のお父さんは、なんとも謙虚に否定してくれました。 埼玉県民(ダサくない派) 「ここには海がないけど、行こうと思えば茨城も行けるし、千葉も行ける。すごくアクセスが良い。東京にデパートがある。そこを埼玉が使わせてもらっている。茨城の海も埼玉が使わせてもらっている、千葉も。全部の県に奉仕している。いろいろ使って、お金を落としている。(奉仕している)と思えばいいんじゃない」 また、この女性は、都会にはない良さを見付けてくれました。 埼玉県民(ダサくない派) 「西川口のパスポートセンター、待たない。待ち時間、都内とかは2時間かかるじゃないですか。西川口のパスポートセンター、待ち時間0分。パスポートすぐ作れます」 ただ埼玉県民の中にも、“隠れダさいたま派”は少なくありません…。 埼玉県民(ダサい派) 「ずっと埼玉に住んでいるけど、何もない」 埼玉県民(ダサくない派) 「誇りを持とうよ」 「新幹線通っているんですよ、ウチ。ね?」 「群馬も、高崎だけ通っているよ」 「あっ、そうなんだ…」 |
62719:
匿名さん
[2024-11-12 18:43:41]
こんな特集組まれるのもこんなこと言われるのも埼玉だけ
そら自信無くすわ 街頭インタビュー 「どこ出身?」と聞かれて「埼玉県です」と言ったら「え~ダさいたまじゃん」って。言い返せないですダサいと思っているので https://youtu.be/Tpr-QyIrxTs |
62720:
名無しさん
[2024-11-12 19:07:14]
ネットでダサいとか言われるのは我慢できるけど
メディアで馬鹿にされるのはさすがに我慢できない 翔んで埼玉はネタじゃなくて普通に地域差別みえてしまう |
62721:
マンション掲示板さん
[2024-11-12 19:12:16]
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62722:
マンション検討中さん
[2024-11-12 20:28:40]
これまでの埼玉の施策や再開発は全て意味がなかった
前に進んでるつもりが全く進んでなかった 今まで馬鹿にされても「千葉よりはマシ」「北関東よりはマシ」と思うことで耐えてきたが住宅価格で千葉に抜かれ、魅力度で北関東に抜かれた 最近の頼みの綱は政令市幸福度ランキング いよいよ崖っぷちだ |
62724:
マンション検討中さん
[2024-11-12 20:42:52]
残念ながら県庁ガイジではないぞ
あいつに普通のレスは無理 |
62726:
マンコミュファンさん
[2024-11-12 20:44:01]
神奈川は山とか海の自然は凄いと思うとけど、そんなに都会だとは思わない
みなとみらいの1部だけで、あとは住宅街だし 関内でさえ繁華街は狭いと思った |
62727:
マンション検討中さん
[2024-11-12 20:47:35]
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62729:
評判気になるさん
[2024-11-12 20:51:10]
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62730:
マンション掲示板さん
[2024-11-12 20:53:35]
県庁ガイジは浦和には何があるの?が口癖だから分かりやすい
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62731:
口コミ知りたいさん
[2024-11-12 20:59:48]
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62732:
通りがかりさん
[2024-11-12 21:04:17]
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62733:
匿名さん
[2024-11-12 22:00:10]
「ミニシアターない100万都市」返上へ 「何もない」街で来春開館
https://digital.asahi.com/articles/ASSC82W75SC8UTNB00MM.html |
62734:
評判気になるさん
[2024-11-12 22:16:03]
埼玉に必ず付いて回る**のワード「何もない」
何を作っても「何もない」と言われ続けてる この**を解くには何を作ればいいんだろう? |
62735:
評判気になるさん
[2024-11-12 22:16:50]
のろいってNGワードなのか
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62736:
名無しさん
[2024-11-12 22:30:02]
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62737:
匿名さん
[2024-11-12 22:34:52]
ポジさんの反撃手段が個人攻撃しかなくなってきたな
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62738:
通りがかりさん
[2024-11-12 22:40:33]
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62739:
eマンションさん
[2024-11-12 22:43:59]
ネガの必死の抵抗も虚しくGCSもSBPも前進中
11月5日まで参加表明/大宮駅GCS化構想推進2/さいたま市 2024年10月28日 建設通信新聞 525文字 さいたま市は、「令和6年度大宮駅グランドセントラルステーション化構想推進業務その2」の公募型プロポーザルを公告した。参加意思表明書は11月5日まで、企画提案書は8-22日に受け付ける。同月26日のプレゼンテーション審査を経て、下旬にも結果を通知する。12月上旬頃の契約を予定している。 参加資格は、単体かJV。単体とJV代表企業は、建築関連コンサルタントか建設コンサルタントの登録を受けていることなどが要件。 現在、JR大宮駅周辺地区では、大宮駅周辺街区のまちづくり、駅前広場を中心とした交通基盤整備、駅機能の高度化を三位一体で推進する大宮駅GCS化構想の実現に向け、検討を進めている。 業務委託者には、検討を進める上で必要となる権利者との合意形成を目的とした意見交換会の運営や、全体構想図の作成を求める。このほか、市が実施するPI(パブリックインボルブメント)活動などで得られた意見整理などを委託する。予算上限額は1997万6000円(税込み)。履行期間は2025年3月31日まで。 その1に当たる大宮駅GCS化構想推進業務は、エイト日本技術開発が担当。同構想に関する会議の運営支援や大宮GCSプランの更新などを行う。期間は25年3月21日まで。 https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2410280503/preview |
62740:
匿名さん
[2024-11-12 22:45:29]
ネガの必死の抵抗も虚しくGCSもSBPも前進中
大宮公園再整備、サウンディング受付始まる 2024/10/18 埼玉建設新聞 県都市整備部は大宮スーパー・ボールパーク基本計画の策定に向けて、民間事業者の意向を把握するためにサウンディング型(個別対話)市場調査を行う。15日から参加受付を始めており、17日時点で10数社が応募していることが分かった。建設会社、コンサルタントなどが興味を示している。応募締め切りは22日。 募集に先立って10日に開いた説明会兼現地見学会には、約40者から約100人が参加したという。大宮公園の「ポテンシャルを最大限に活かす再整備」に企業側の関心の高さがうかがえる。 サウンディング(個別対話)は11月11~15日に行う。事業への参加意欲を把握するとともに、コンセプトとなっている野球、サッカーなどの「試合がある日もない日も楽しめる公園」に向けた新規導入施設などの意向を調査する。さらにはParkーPFIの適用可能性を含めて事業手法を決める際の参考にする。 同部では24年度末に基本計画案をまとめる。25年度早々に県民コメントで幅広く意見を募り、計画を確定させる方針だ。 https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/517138 県都市整備部が大宮公園再整備で対話 2024/11/06 埼玉建設新聞 県都市整備部は大宮スーパー・ボールパーク構想の基本計画策定の参考にするため、オープンハウス型の対話を4日間、実施する。会場は大宮公園事務所の2階会議室で、日程は22日、23日、29日、12月1日。 好きな時間に来てもらい、担当者が質問に答えながら、意見を聴く形式となる。関連のパネルも展示する。 同部では大宮公園再整備の一環として、野球場・サッカー場・双輪(競輪)場で「試合がある日もない日も楽しめる公園」をコンセプトとしたスーパー・ボールパーク構想を22年3月に公表した。 現在は構想に基づいた基本計画作りに入っている。 https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/518279 |
62741:
評判気になるさん
[2024-11-12 22:45:50]
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62742:
名無しさん
[2024-11-12 22:48:23]
ネガの必死の抵抗も虚しくGCSもSBPも前進中
(4)全体構想図の作成 大宮GCS化構想の主要な権利者等とイメージを共有するため、(1)~(3)に基づく大宮駅東口駅前空間の将来像を示す全体構想図を複数案作成する。 ●提案を求める事項 エ.全体構想図の複数案の作成にあたっては、各権利者等の意見を表現したものとなるようなパターン分けの提案を求める。 (5)合意形成に向けた検討 (4)で作成した複数案を踏まえ、合意形成の進め方を検討する。 ?提案を求める事項 オ.合意形成が進むよう、画期的な提案を求める。 (6)打合せ協議(初回、中間3回程度、納品時の計5回程度) 発注者と検討の深度化を図るうえで必要となる打合せを行う。 (7)成果とりまとめ 以上の検討結果をとりまとめ,報告書を作成する。 令和7年1月末を目途に中間報告を実施し、必要に応じて追加事項等を行ったうえで、履行期間末までに最終報告書を作成する。 https://www.city.saitama.lg.jp/005/001/017/012/p117393_d/fil/02_yokyus... https://www.city.saitama.lg.jp/005/001/017/012/p117393.html |
62743:
匿名さん
[2024-11-12 22:48:58]
語尾に笑付けてる奴とコピペマンって同一人物?
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62744:
マンション検討中さん
[2024-11-12 22:50:05]
ネガの必死の抵抗も虚しくGCSもSBPも前進中
第10回埼玉県競輪事業検討委員会 議事録 ■ 日 時 令和6年9月24日(火) 13:00~15:30 ■ 場 所 大宮ソニックシティビル 601号室 〇事務局 まず、移転後の土地活用についてですが、現在大宮双輪場のあり方については検討中です。 現時点では、大宮スーパー・ボールパーク(SBP)構想に基づき、第一公園の野球場やサッカー場を活用する計画が進んでおり、来年の2月から3月頃に基本計画を県として策定する予定です。この計画では、賑わいのある空間を作ることを目指しています。ただし、双輪場の今後の方向性によっては、大宮SBP構想自体も変わる可能性があります。 確かに、大宮SBP構想によって大きな収益を生む施設が生まれる可能性もありますが、公園内での事業となるため、収益性があっても公園施設として適切なものである必要があります。 収益性のある施設がどこまで可能かについては、公園部局が主導して検討しており、現時点では明確なことは言えません。ただ、双輪場の方向性が固まり次第、大宮SBP構想の基本計画と合わせて議論を進めていく予定です。 https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/198997/gijiroku.pdf https://www.pref.saitama.lg.jp/b0201/kentouiinkai.html |
62745:
匿名さん
[2024-11-12 22:58:47]
>>62741 評判気になるさん
ないから同じコピペを何度も延々と貼り続けなきゃならないんだよ |
62746:
eマンションさん
[2024-11-12 23:11:07]
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62747:
名無しさん
[2024-11-12 23:14:17]
ネガが推し始めてからマリノスは危うく残留争いに巻き込まれるところだったし幸せじゃなくなったわ
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62748:
eマンションさん
[2024-11-12 23:34:28]
この人GCS真理教みたいになってない?
GCSこそが埼玉を救ってくれる GCSを信じる者も救われる |
62749:
マンコミュファンさん
[2024-11-13 00:29:00]
結局いかに東京との違いを作れるかだと思うけどね
東京のベイエリアは微妙だから神奈川&千葉はそれを補う役割を果たせたる 大宮の再開発は完成したところでおそらくリトル池袋にしかならないから微妙 |
62750:
匿名さん
[2024-11-13 00:37:43]
リトル池袋とか言ってるけど池袋>横浜という事実
3県で池袋に勝てるところはない |
62751:
匿名さん
[2024-11-13 00:39:02]
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62752:
坪単価比較中さん
[2024-11-13 01:02:01]
つくばが国家戦略特区に組み込まれて空港も海もある茨城にも負けていきそう
|
62753:
匿名さん
[2024-11-13 01:11:34]
>>62752 坪単価比較中さん
またまた~^^; |
62754:
名無しさん
[2024-11-13 01:24:16]
生きている間に東口の大変身した姿は見られるのだろうか
老後になったとき、賑わってない商業施設もどきのような建物が数棟建てられただけの姿は見たくない |
62755:
マンコミュファンさん
[2024-11-13 07:23:55]
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62756:
通りがかりさん
[2024-11-13 07:37:23]
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62757:
匿名さん
[2024-11-13 07:45:27]
>>62755 マンコミュファンさん
TX沿線も岩槻も見ているのは東京で大宮なんて興味無し |
62758:
匿名さん
[2024-11-13 09:26:23]
>>62743 匿名さん
名前欄をいちいち変えてるけどバレバレだよね |
62759:
評判気になるさん
[2024-11-13 10:46:55]
TX沿線でも埼玉一人負け
|
62760:
匿名さん
[2024-11-13 11:02:32]
>>62756 通りがかりさん
サクラスクエアはテナント埋まってきてるんだが |
62761:
口コミ知りたいさん
[2024-11-13 11:12:54]
|
62762:
匿名さん
[2024-11-13 11:20:35]
>>62748 eマンションさん
そりゃそうだろ各種ニュースでも大きく変わるとかの文言で取り上げられてる訳だし 目指すは「日本一すごい駅と駅前」? 大宮の巨大再開発構想どこまで進んだのか 「駅を拡張して街と一体化」とは|ニフティニュース https://news.nifty.com/article/item/neta/12203-2789302/ 大宮駅「大激変」いよいよ加速へ 東武は橋上化 新東西通路も 駅前まるごと再開発 | 乗りものニュース https://trafficnews.jp/post/124771 大宮が第二の品川に?!大宮駅グランドセントラルステーション化構想の気宇壮大-【健美家】 https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/3653.html 再開発で生まれ変わる大宮駅周辺。大宮駅グランドセントラルステーション化構想とは? | 住まいの本当と今を伝える情報サイト【LIFULL HOMES PRESS】 https://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_01549/ |
62763:
口コミ知りたいさん
[2024-11-13 11:39:55]
門街も中々全部埋まらないね
埋まってもクソみたいなテナントじゃ意味ないけど |
62764:
坪単価比較中さん
[2024-11-13 12:00:35]
なんかさ、ただ全然ビル建てないって状況だったらさ「つくれば埋まるんだよ大宮は!はよつくれ!全床開業フル埋め大宮ァ!!」ってデカくでれるんだけどさ、つくってもここまで埋まらないとさ、もう都市力の限界を量られちゃってて涙出てくるよね
|
62765:
通りがかりさん
[2024-11-13 12:07:14]
>>62764 坪単価比較中さん
門街のテナントが埋まらないのは賃料が高いからという答えが出てる 59540 匿名さん 2024/09/23 12:23:59 >>59538 口コミ知りたいさん 門街はあの賃料であの狭さなのが問題なのよ。 さいたま市議会での高子景議員の発言によれば、さいたま市はオフィス、商業、ホテル全部需要はあるのに賃料や容積率の関係で現状の状態になっている。 高子議員の一般質問でのやり取りの中でも 門街のテナントが入らないのは賃料が高いせい 賃料が高いのは他の商業施設の空きテナントが少ないせい 他の商業施設の空きテナントが少ないのは容積率が緩和されないせい 商業地域を拡大するためには容積率を緩和するべきという結論 他の政令指定都市では普通にやっている市側から住民への発議をさいたま市側はほぼしないので土地の用途変更が中々行われない。 ということで点ではなく面で大宮駅周辺の都市計画をさいたま市がするべきなのよ。 |
62766:
名無しさん
[2024-11-13 12:07:57]
ここのスレで一番「参考になる」の数が多かった投稿が門街だった
658億円かけてつくるビッグプロジェクトというのもあって多くの人が期待していたのだろう (オフィスは埋まっているらしい) 大宮門街はなぜイマイチなのか? https://note.com/opt_floc/n/n9bfeeb14a13f |
62767:
マンション検討中さん
[2024-11-13 12:24:03]
>>62765 通りがかりさん
門街のテナントが埋まらないのは賃料が高いから、という事はあの立地は今のテナント料を払う価値が無い程度の魅力ということですね。 |
62768:
通りがかりさん
[2024-11-13 12:27:58]
GCSのビルのテナント料はもっと高いだろうけどどうすんの?
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62769:
名無しさん
[2024-11-13 12:32:13]
なんで容積率が緩和されないんだろう
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62770:
匿名さん
[2024-11-13 12:32:43]
>>62764 坪単価比較中さん
大宮で降りる用事がほぼ無いんだから仕方ない インバウンド特需も見込めないただの50万規模の地方都市 郊外型モールや浦和パルコも出来てますます大宮に買い物にいく必要もなくなった |
62771:
匿名さん
[2024-11-13 12:38:08]
価格は需要で決まると大学の経済学で習った気がするのですが門町はなぜ需要以上の賃料のまま下げようとしないのでしょうか?
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62772:
匿名さん
[2024-11-13 12:38:08]
映画館、水族館、厳選したチェーン店、サッカースタジアム拡大
これで大宮に東日本中から人が集まると妄想してるのがGCS |
62773:
評判気になるさん
[2024-11-13 12:41:53]
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62774:
マンション掲示板さん
[2024-11-13 12:50:04]
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62775:
検討板ユーザーさん
[2024-11-13 13:37:29]
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62776:
通りがかりさん
[2024-11-13 13:56:43]
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62777:
通りがかりさん
[2024-11-13 16:32:09]
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62778:
評判気になるさん
[2024-11-13 18:52:30]
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62779:
匿名さん
[2024-11-13 19:14:11]
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62780:
匿名さん
[2024-11-13 19:15:58]
それもあってGCSで高層ビルを建てるには地下車路が必須なのかもね
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