大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[62621: マンション掲示板さん]

>>62613 通りがかりさん
残念ながら議論はしません。
県議会で県庁移転議論はすでに行われている模様。

[62622: 通りがかりさん]

>>62611 マンコミュファンさん
観光に関してはマジでゴミだな

[62623: マンション検討中さん]

>>62609 口コミ知りたいさん

11月は浦和ザ・タワーだけなら1億5000万とか行くんじゃない？
他は販売しないで欲しい
埼玉県初めての月間1億超が見たい

それにしてもめぼしい物件が出てなかったのに千葉とあまり変わらないのは凄いな

[62624: 検討板ユーザーさん]

埼玉県やさいたま市がチマチマ積み上げてきたものは焼け石に水だったね
しょうもない開発で喜んでちゃ駄目

[62625: eマンションさん]

>>62624 検討板ユーザーさん
県のことまで考えてるやつほぼ居ないよ
市内のインフラ整備などまだ課題は多いけど全体のことなどどうでもいい
https://twitter.com/SaitamaCityPR/status/1854088835514106087

[62626: マンコミュファンさん]

>>62623 マンション検討中さん
今月Urawa The Tower販売開始で来月公表の新築平均価格データの跳ね上がりがヤバそうで楽しみだな

[62627: 評判気になるさん]

これも楽しみだなあ

第１０回埼玉県競輪事業検討委員会 議事録
■ 日 時 令和６年９月２４日（火） １３：００～１５：３０
■ 場 所 大宮ソニックシティビル ６０１号室

〇事務局
まず、移転後の土地活用についてですが、現在大宮双輪場のあり方については検討中です。
現時点では、大宮スーパー・ボールパーク（SBP）構想に基づき、第一公園の野球場やサッカー場を活用する計画が進んでおり、来年の2月から3月頃に基本計画を県として策定する予定です。この計画では、賑わいのある空間を作ることを目指しています。ただし、双輪場の今後の方向性によっては、大宮SBP構想自体も変わる可能性があります。

確かに、大宮SBP構想によって大きな収益を生む施設が生まれる可能性もありますが、公園内での事業となるため、収益性があっても公園施設として適切なものである必要があります。
収益性のある施設がどこまで可能かについては、公園部局が主導して検討しており、現時点では明確なことは言えません。ただ、双輪場の方向性が固まり次第、大宮SBP構想の基本計画と合わせて議論を進めていく予定です。
www.pref.saitama.lg.jp/documents/198997/gijiroku.pdf
www.pref.saitama.lg.jp/b0201/kentouiinkai.html

[62628: 口コミ知りたいさん]

こっちも楽しみだ

（４）全体構想図の作成
大宮ＧＣＳ化構想の主要な権利者等とイメージを共有するため、（１）～（３）に基づく大宮駅東口駅前空間の将来像を示す全体構想図を複数案作成する。
?提案を求める事項
エ．全体構想図の複数案の作成にあたっては、各権利者等の意見を表現したものとなるようなパターン分けの提案を求める。

（５）合意形成に向けた検討
（４）で作成した複数案を踏まえ、合意形成の進め方を検討する。
?提案を求める事項
オ．合意形成が進むよう、画期的な提案を求める。

（６）打合せ協議（初回、中間３回程度、納品時の計５回程度）
発注者と検討の深度化を図るうえで必要となる打合せを行う。

（７）成果とりまとめ
以上の検討結果をとりまとめ，報告書を作成する。
令和７年１月末を目途に中間報告を実施し、必要に応じて追加事項等を行ったうえで、履行期間末までに最終報告書を作成する。
https://www.city.saitama.lg.jp/005/001/017/012/p117393_d/fil/02_yokyus...
https://www.city.saitama.lg.jp/005/001/017/012/p117393.html

[62629: マンション検討中さん]

門街の裏のビル、張り紙されてた。テナント募集中。
https://twitter.com/Ichiban_1ban/status/1855482600309346641

[62630: 匿名さん]

横浜みたいにナポリタン発祥の地でもないのにナポリタンを街の名物にしようとしてるような何もない街に人を呼び寄せるのは無理だと思う

[62631: 検討板ユーザーさん]

レッドブルに買収されたRB大宮は来季J2で台風の目になれるのか...外資100％はJリーグ初(日刊ゲンダイDIGITAL)
11/8(金) 9:06配信

今回の「RB大宮アルディージャ」も、ドイツでの前例を踏襲したわけだが、いずれにしてもRBライプツィヒは、金満親会社の資本投下によってチーム力を劇的にアップさせた。
2016／2017年シーズンに1部に初昇格。それから昨季までの8シーズンで2位2回、3位3回とドイツを代表する強豪クラブに生まれ変わった。

RB大宮が「短期間でJ1に昇格して優勝争いを演じるようになる」とサポーターたちが期待するのも理解できる。

「レッドブル社は、関東エリアでJリーグと女子のWEリーグを保有しているクラブを買収しようと画策した。最終的に大宮にターゲットを絞って交渉を進めてきた。
すでにオーストリア1部のレッドブル・ザルツブルグ、米国のニューヨーク・レッドブルズ、ブラジルのレッドブル・ブラガンチーノを保有しており、RBライプツィヒにRB大宮を加えた＜レッドブル・グループ＞を形成。
ブランドイメージを向上させ、商品の購買力アップに繋げていく算段です」（前出関係者）

今シーズンはJ3で際立った強さを見せ付け、1年でJ2復帰を決めたRB大宮。台風の目になれるか、今オフの戦力補強も見逃せない――。
https://news.yahoo.co.jp/articles/eb93237504cb9d3a03e035ce83d08cc2f022...

[62632: 匿名さん]

県の話はするなと言ってる人が既存コピペ連投で一番の荒らしという
かつての2chのスレと同じ状況になってきた

[62633: マンション検討中さん]

しかも再開発に関係ない記事も貼ってるしな

[62634: 口コミ知りたいさん]

>>62621 マンション掲示板さん
区名変更の議論はこれからだろ

[62635: マンコミュファンさん]

>>62629 マンション検討中さん

裏ってどこなん？

[62636: マンション掲示板さん]

展示場もMICEもない、外国人観光客も来ない、本社もおそらく来ないこの50万人規模の街に大都市並みの再開発を期待してる人って何も考えてなさそう

[62637: マンション検討中さん]

>>62634 口コミ知りたいさん

区名変更じゃなくて住所表示の変更ね

[62638: 通りがかりさん]

>>62636 マンション掲示板さん

このコピペが一番ウザい

[62639: eマンションさん]

>>62632 匿名さん
>>62633 マンション検討中さん

害悪度はその人が一番だね

[62640: マンション検討中さん]

あーあ、浦和残留しちゃった笑
大宮がj1に早く上がれってことかな

[62641: 名無しさん]

>>62505 匿名さん

通勤で毎日通るけど、立ち退き進んでないのでやっぱりと思いました。

[62642: 通りがかりさん]

物価高いのに年収が低い埼玉

[62643: 評判気になるさん]

>>62642 通りがかりさん
神奈川もかなり酷いな

[62644: 匿名さん]

>>62641 名無しさん
着工遅延は建設費高騰でなく地権者と揉めてるからなんですかね

[62645: 評判気になるさん]

市は東口の地権者が何人いるのかとか纏めているのかな？

[62646: マンション検討中さん]

秩父には日光や尾瀬のような景観がないとか色々言うが
何らかの理由により観光地として整備困難とういだけで
景観や資源がないわけではない。
例えば
関東有数の石灰層がある秩父にはあふくま洞にも匹敵すると謳われる巨大鍾乳洞
瀧谷洞など未公開の鍾乳洞がいくつもある
また豆焼沢のような名もなき滝がいくつも連なる
関東屈指の美しい沢や
小鹿野には百名瀑の丸神の滝なんかもある
ただしこれらは、るるぶなどで紹介するにはアクセス難易度が高く
一般的な観光客ではほぼ辿り着かないところにある
これらに予算をつけて積極的に資源開発してこなかったのも県政の失策だな

[62647: マンコミュファンさん]

>>62631 検討板ユーザーさん

Weリーグの方の活性化もレッドブルは目論んでいるらしい

浦和レッズレディースが強いから2強にして

レッドブルスタジアムを！
もうボールパークの方にも顔を出してるみたいだし

[62648: 通りがかりさん]

>>62646 さん
県が頑張らなかったのもそうだけど、メディアの偏った報道も確実に影響してるな
それにタモリと翔んで埼玉の影響も強い

[62649: 口コミ知りたいさん]

>>62647 マンコミュファンさん
Jリーグも盛り上がってないのに女子サッカーリーグなんて尚更無理だ
レッドブルさんは日本の現実を見てだんだんモチベが落ちていくかも

[62650: 匿名さん]

>>62641 名無しさん
そうなんだ
建て替えたビルがあったと聞いたけど
それはどうなってるんだろう？

[62651: マンション掲示板さん]

>>62636 マンション掲示板さん
135万都市の中心な
首都高に市役所にレッドブル
次はライオンズと県庁かな

[62652: eマンションさん]

>>62631 検討板ユーザーさん
RB大宮が略称になるのいいね

[62653: マンション検討中さん]

TVでも紹介されたけど東口の歩道に飛び出したボロ屋は地権者複雑で長年解体すらされなかった。
数年前にやっと解体されたけど、未だ権利が整理できていないのか歩道部分を市が買い取って整備する様子も無く土地が付き出して未だ歩道がその部分無い状態。
GCSの範囲の中にここと同じような地権者構造の建物があったらGCS完成出来るのだろうか…

[62654: 検討板ユーザーさん]

>>62649 口コミ知りたいさん
浦和レッズを吸収合併して埼スタを本拠地にすれば良くね？
埼スタの住所を大宮区にして浦和美園駅を美園大宮駅に変えるとか

[62655: eマンションさん]

>>62651 マンション掲示板さん
都市高速の延伸と市役所を誇りに思ってるやつなんかいるんだ
他の都市と時期が違うだけなのに

[62656: 名無しさん]

>>62654 検討板ユーザーさん
大宮は大宮 浦和は浦和 Jリーグ売り上げトップの浦和を
合併させる意味が分からない
サッカーの盛り上がりがイマイチなのは日本では野球のほうが人気だから

[62657: 通りがかりさん]

これで大宮vs千葉がJ2で出来るな
てか6位まで入れば昇格の可能性ってあるんだな
3位から6位からは１チームのみだけど

【速報】ジェフ千葉、J1昇格プレーオフ逃す　最終節で山形に0－4

https://news.yahoo.co.jp/articles/5098a4d1262c585efd4319d1fd7b84735926...

[62658: 口コミ知りたいさん]

>>62655 eマンションさん
何も誇りに持てない浦和よりはマシかもね

[62659: eマンションさん]

>>62658 口コミ知りたいさん
いまだに浦和をライバル視してる古臭い人間なんているんだ

[62660: マンコミュファンさん]

>>62659 eマンションさん
誰もライバル視なんかしてないだろ
何も誇れるものが無いと事実を言われただけで

[62661: マンコミュファンさん]

>>62642 通りがかりさん
埼玉都民を優先せざるをえないのはそういうこと

[62662: マンション掲示板さん]

>>62654 検討板ユーザーさん
お薬出しましょうか？

[62663: 評判気になるさん]

>>62658 口コミ知りたいさん
誇りって具体的に何？

[62664: eマンションさん]

>>62636 マンション掲示板さん
所詮大宮は東京の衛星都市の1つでしかないからね。

[62665: 口コミ知りたいさん]

今年のJリーグ首位のクラブ知ってる？ここ3年間のJリーグ優勝クラブを言える？　
Jリーグファン以外にはまず分からないと思う
Jリーグによる地域宣伝効果もほとんど無い
埼玉茨城佐賀にはJクラブがあるのに都道府県魅力度は下位

[62666: マンコミュファンさん]

日本で最も人気があるクラブの浦和レッズがACLで優勝しても一大ムーブメントにはならなかったしな
サッカーを都市開発の中心に据えるのは無理がある

[62667: 口コミ知りたいさん]

>>62660 マンコミュファンさん
いきなり浦和と比べて、わざわざ言い争いを起こそうとする頭の悪い人間なんかいるんだ

[62668: 匿名さん]

未だに県庁キチに構ってる奴も頭悪そう

[62669: 口コミ知りたいさん]

このスレに来たばかりの人は県庁キチの存在なんかしらないでしょう

[62670: 検討板ユーザーさん]

流行ってないものに力を入れる
力を入れても効果的でないものに力を入れる
これが埼玉クオリティ