大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[62581: 口コミ知りたいさん]

>>62575 マンコミュファンさん

後発なら、日本一を掲げないとねえ

まさか、造ってみたけど中途半端とかないよね？
他所に勝てませんでしたとか。
住みたい街ナンバーワンのサイタマ様が。笑

[62582: マンコミュファンさん]

「埼玉には何もない」
「ダサイ玉」
「埼玉の良いところは東京に近いこと」

これら常套句を言われなくて済むようになるまであと何十年かかる？

[62583: 検討板ユーザーさん]

>>62548 評判気になるさん
神社までディスるのか…

[62584: マンション検討中さん]

>>62582 マンコミュファンさん
言いたければ言ってれば？くらいにしか思ってませんので。
埼玉の良さは埼玉県民が知ってるので口出さないでいいよ。
自分の街に自信ないから、他人の街を羨ましがってるようにしか見えなんで。

[62585: マンコミュファンさん]

>>62583 検討板ユーザーさん
ネガ厨は病気だし

[62586: 名無しさん]

前から言われていた西口のミニシアターがやっと完成するんね

39806 匿名さん 2023/10/28 01:36:56
>>39785 マンション検討中さん
ミニシアター作るみたいよ

(仮称)桜木計画
大宮区桜木町1丁目345-347(ユアコートの北側)
用途/寄宿舎、映画館、飲食店
5階建て、来年秋完成
https://www.instagram.com/p/CiZCxkSLUhY/


まあ政令市では唯一ミニシアターが無かったっぼいし、県内では川越や深谷にはあるのにさいたまには無いのは寂しかったしな
https://www.instagram.com/p/DBH_4_jyERd/

[62587: マンション掲示板さん]

>>62584 マンション検討中さん
俺は本気出せば凄いと思ってるニートみたいですね

[62588: 匿名さん]

さいたま市もニューシャトル延伸のほうが現実的じゃないか

アストラムライン「広島ぐるり化」ついに動き出す！ 延伸計画の詳細あきらかに 終点はJR・広電と接続
https://trafficnews.jp/post/136066

[62589: 匿名さん]

>>62581 口コミ知りたいさん
人口のキャパや商業のキャパ以上の施設は作れませんよ

[62590: 匿名さん]

ゆうすいてらす

[62591: 匿名さん]

ゆうすいてらす2

[62592: 口コミ知りたいさん]

うーんこの程度の休憩所では氷川神社の株が上がることは無さそう
氷川神社の知名度や人気を上げるにはもっとホスピタリティを高めていく必要がある

[62593: 坪単価比較中さん]

ゆうすいてらすってお茶できるの？
京都の下賀茂神社？かどっかは入り口に甘味とお茶のある休憩小屋あってすごく良い感じだったなあ

[62594: マンコミュファンさん]

ネガついに神社までディスる

[62595: 評判気になるさん]

シントシティも中央区新都心アドレスになる？

[62596: マンション検討中さん]

>>62594 マンコミュファンさん
氷川総本社なのに人気知名度で川越氷川神社にも負ける程度だからしゃーない

[62597: マンション検討中さん]

>>62595 評判気になるさん
ならない。
市役所だけ。

[62598: 評判気になるさん]

氷川神社って言ったら誰でも川越のことだと思うよ

[62599: 口コミ知りたいさん]

ポジさんが必死に埼玉ポジポジしてたらとうとう茨城にも抜かれちゃいましたよ
今まで埼玉が作り上げてきたものが世間では全く評価されてない現実を見ましょうね

[62600: 匿名さん]

ムーミンパークとか西武園の昭和アレンジもう一切話題になってないな
盆栽村や岩槻人形館も赤字を垂れ流してるだけ

[62601: 通りがかりさん]

>>62582 マンコミュファンさん
浦和から県庁を移転すればすぐに解決する！
ダサいのは浦和が原因だから

[62602: 匿名さん]

最近レッドブルに興奮してる人がいるけどレッドブルがJリーグ優勝しても埼玉のアピールにならないし何も変わらないだろうね
Jリーグ自体がオワコンで空気だから

[62603: マンション検討中さん]

西武ライオンズも色々と終わってるし
ブロンコスぐらいだな

[62604: 検討板ユーザーさん]

凄いなネガ大発狂中じゃん
開発が盛り沢山の大宮になると嫉妬の嵐が凄い

[62605: 通りがかりさん]

>>62597 マンション検討中さん
市役所は大宮区で確定。
その代わり県庁移転がアンケートの結果移転が既定路線。

[62606: マンコミュファンさん]

>>62582 マンコミュファンさん
少なくとも俺らが生きている間は無理でしょう
言われるのが嫌だったら他県に引っ越した方が早いし
そっち方が良いよ

[62607: 周辺住民さん]

そういえばNHKで毎年紅白の後にやってるゆく年くる年という年越し番組がありますけど
あの番組は70年もやってきてるのに埼玉の寺社から中継したことが今までで一度も無いそうです
埼玉には取り上げる価値のある寺社がないということでしょうか

[62608: 口コミ知りたいさん]

>>62604 検討板ユーザーさん
ポジさんが強がって埼玉上げ上げしてたのに茨城に抜かれたのは何ででしょう？

[62609: 口コミ知りたいさん]

関東最下位を定位置にしたくはないですね
https://twitter.com/kazu_jijineko/status/1848511828583944606

[62610: 名無しさん]

>>62608 口コミ知りたいさん
そんなもん開発に関係ないよね

さいたま市／新庁舎（大宮区）基本設計、アール・アイ・エーＪＶに - 日刊建設工業新聞
2024年11月7日　工事・計画　[4面]

さいたま市は６日、「さいたま市新庁舎整備基本設計業務」の委託先をアール・アイ・エー・環境デザイン研究所ＪＶに決めたと発表した。委託額は６億５０８４万２５００円（税込み、以下同）。公募型プロポーザル方式で選定し、１日に契約した。プロポには３者が参加。同ＪＶは新庁舎ビル横に設ける「屋根付き市民広場」を市民活動の場として具体的に提案した点などが評価された。事業費限度額は６億６８７１万６４００円。履行期間は２０２６年４月３０日まで。

新庁舎の建設地はＪＲさいたま新都心駅のバスターミナル周辺（大宮区北袋町１の６０３の１ほか、敷地面積約１・７ヘクタール）。基本設計先行型の実施設計・施工一括（ＤＢ）方式を採用し、新庁舎ビルと民間ビルを分けて建てる。

南側敷地に新庁舎ビル、北側敷地に民設民営の民間ビルを置く。新庁舎ビルは高層の行政部分をセットバックさせ、低層の議会部分が基壇部となる。ビル横に屋根付きの市民広場を設け、さいたま新都心駅と接続する。

総延べ面積は約５万平方メートル。うち行政部分は約４万１０００平方メートル、議会部分は約３６００平方メートル、駐車場は約５３００平方メートルとなる。概算事業費は約４００億円。このうち予定工事費に３７１億円を見込む。２６年度にＤＢ事業者を決め、２７年度以降に実施設計に着手する。工期は２８年４月１日～３１年２月２８日の予定。

市は基本設計業務の選定に先立ち、９月に「さいたま市新庁舎整備基本設計等発注者支援業務」の委託先を日建設計コンストラクション・マネジメント（ＮＣＭ）に決定している。
https://www.decn.co.jp/?p=168674

提案イメージ（さいたま市資料から）

[62611: マンコミュファンさん]

埼玉の有名な観光地が川越と秩父だけなのが弱い
街を歩いて歴史を感じたいなら川越じゃなくても
京都でも奈良でも金沢でも鎌倉でも太宰府でも良いし、秩父は日光(栃木)、尾瀬(群馬)、山梨(南アルプス)、白馬(長野)、岐阜(高山)のような迫力ある景色は見れない
埼玉に魅力を感じる人が少ないのはそのせい

[62612: 評判気になるさん]

>>62611 マンコミュファンさん
大宮に関係ないよねそれも

１１月５日まで参加表明／大宮駅ＧＣＳ化構想推進２／さいたま市
2024年10月28日 建設通信新聞 525文字

さいたま市は、「令和６年度大宮駅グランドセントラルステーション化構想推進業務その２」の公募型プロポーザルを公告した。参加意思表明書は１１月５日まで、企画提案書は８－２２日に受け付ける。同月２６日のプレゼンテーション審査を経て、下旬にも結果を通知する。１２月上旬頃の契約を予定している。

参加資格は、単体かＪＶ。単体とＪＶ代表企業は、建築関連コンサルタントか建設コンサルタントの登録を受けていることなどが要件。

現在、ＪＲ大宮駅周辺地区では、大宮駅周辺街区のまちづくり、駅前広場を中心とした交通基盤整備、駅機能の高度化を三位一体で推進する大宮駅ＧＣＳ化構想の実現に向け、検討を進めている。

業務委託者には、検討を進める上で必要となる権利者との合意形成を目的とした意見交換会の運営や、全体構想図の作成を求める。このほか、市が実施するＰＩ（パブリックインボルブメント）活動などで得られた意見整理などを委託する。予算上限額は１９９７万６０００円（税込み）。履行期間は２０２５年３月３１日まで。

その１に当たる大宮駅ＧＣＳ化構想推進業務は、エイト日本技術開発が担当。同構想に関する会議の運営支援や大宮ＧＣＳプランの更新などを行う。期間は２５年３月２１日まで。
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2410280503/preview

[62613: 通りがかりさん]

>>62605 通りがかりさん
区名の変更について議論すると議会で可決されていますので、可否はともかく議論は避けられないと思います

[62614: マンションコミュ]

>>62611 マンコミュファンさん
訂正:南アルプス(山梨)、高山(岐阜)

[62615: マンション掲示板さん]

開発が盛り沢山だと他所の田舎者の嫉妬がより凄くなりますわなぁ

大宮公園再整備、サウンディング受付始まる
2024/10/18　埼玉建設新聞

県都市整備部は大宮スーパー・ボールパーク基本計画の策定に向けて、民間事業者の意向を把握するためにサウンディング型（個別対話）市場調査を行う。15日から参加受付を始めており、17日時点で10数社が応募していることが分かった。建設会社、コンサルタントなどが興味を示している。応募締め切りは22日。

募集に先立って10日に開いた説明会兼現地見学会には、約40者から約１００人が参加したという。大宮公園の「ポテンシャルを最大限に活かす再整備」に企業側の関心の高さがうかがえる。

サウンディング（個別対話）は11月11～15日に行う。事業への参加意欲を把握するとともに、コンセプトとなっている野球、サッカーなどの「試合がある日もない日も楽しめる公園」に向けた新規導入施設などの意向を調査する。さらにはＰａｒｋーＰＦＩの適用可能性を含めて事業手法を決める際の参考にする。

同部では24年度末に基本計画案をまとめる。25年度早々に県民コメントで幅広く意見を募り、計画を確定させる方針だ。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/517138

[62616: 通りがかりさん]

>>62609 口コミ知りたいさん
新築マンションの分譲次第なので何の参考にもならないです

[62617: マンションコミュ]

世間の埼玉の印象はクルド人、ダサい、何もない、の３つ

[62618: eマンションさん]

>>62614 マンションコミュさん
訂正してもしなくてもどうでもいいよ

令和6年10月16日
大宮駅グランドセントラルステーション化構想特別委員会
都市局 都心整備部 東日本交流拠点整備課

大宮ＧＣＳ化構想の検討状況について

１.現在の取り組みについて
・令和６年２月１４日の特別委員会において、以下の都市計画手続き開始までのスケジュールと取組を提示

取組
・検討の深度化に伴い新たに生じた課題（基盤整備関連、合意形成等）にひとつ一つ丁寧に対応
・コンセプト（作成中）を関係者内外と共有し、共通のゴールとなるようとりまとめる

今回の報告は、企業サウンディング、市民ＰＩ活動の実施状況を報告するもの

４.今後の会議の予定
・令和６年 12 月下旬予定 大宮ＧＣＳ推進戦略会議
・令和７年 ２月下旬予定 大宮ＧＣＳまちづくり調整会議
https://www.discusscabinet.net/saitama/

[62619: 評判気になるさん]

>>62617 マンションコミュさん
埼玉県スレをクルド人ネタで荒らすも誰にも反応もらえなかった哀れな田舎者じゃないですか～

県都市整備部が大宮公園再整備で対話
2024/11/06　埼玉建設新聞

県都市整備部は大宮スーパー・ボールパーク構想の基本計画策定の参考にするため、オープンハウス型の対話を４日間、実施する。会場は大宮公園事務所の２階会議室で、日程は22日、23日、29日、12月１日。

好きな時間に来てもらい、担当者が質問に答えながら、意見を聴く形式となる。関連のパネルも展示する。

同部では大宮公園再整備の一環として、野球場・サッカー場・双輪（競輪）場で「試合がある日もない日も楽しめる公園」をコンセプトとしたスーパー・ボールパーク構想を22年３月に公表した。

現在は構想に基づいた基本計画作りに入っている。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/518279

[62620: マンション検討中さん]

>>62608 口コミ知りたいさん
県庁の浦和が魅力が無いからに尽きると思う。
県庁を移転して、飯能、川越、長瀞、秩父の観光をアピールしつつRB大宮やライオンズを売り出せばいい。

[62621: マンション掲示板さん]

>>62613 通りがかりさん
残念ながら議論はしません。
県議会で県庁移転議論はすでに行われている模様。

[62622: 通りがかりさん]

>>62611 マンコミュファンさん
観光に関してはマジでゴミだな

[62623: マンション検討中さん]

>>62609 口コミ知りたいさん

11月は浦和ザ・タワーだけなら1億5000万とか行くんじゃない？
他は販売しないで欲しい
埼玉県初めての月間1億超が見たい

それにしてもめぼしい物件が出てなかったのに千葉とあまり変わらないのは凄いな

[62624: 検討板ユーザーさん]

埼玉県やさいたま市がチマチマ積み上げてきたものは焼け石に水だったね
しょうもない開発で喜んでちゃ駄目

[62625: eマンションさん]

>>62624 検討板ユーザーさん
県のことまで考えてるやつほぼ居ないよ
市内のインフラ整備などまだ課題は多いけど全体のことなどどうでもいい
https://twitter.com/SaitamaCityPR/status/1854088835514106087

[62626: マンコミュファンさん]

>>62623 マンション検討中さん
今月Urawa The Tower販売開始で来月公表の新築平均価格データの跳ね上がりがヤバそうで楽しみだな

[62627: 評判気になるさん]

これも楽しみだなあ

第１０回埼玉県競輪事業検討委員会 議事録
■ 日 時 令和６年９月２４日（火） １３：００～１５：３０
■ 場 所 大宮ソニックシティビル ６０１号室

〇事務局
まず、移転後の土地活用についてですが、現在大宮双輪場のあり方については検討中です。
現時点では、大宮スーパー・ボールパーク（SBP）構想に基づき、第一公園の野球場やサッカー場を活用する計画が進んでおり、来年の2月から3月頃に基本計画を県として策定する予定です。この計画では、賑わいのある空間を作ることを目指しています。ただし、双輪場の今後の方向性によっては、大宮SBP構想自体も変わる可能性があります。

確かに、大宮SBP構想によって大きな収益を生む施設が生まれる可能性もありますが、公園内での事業となるため、収益性があっても公園施設として適切なものである必要があります。
収益性のある施設がどこまで可能かについては、公園部局が主導して検討しており、現時点では明確なことは言えません。ただ、双輪場の方向性が固まり次第、大宮SBP構想の基本計画と合わせて議論を進めていく予定です。
www.pref.saitama.lg.jp/documents/198997/gijiroku.pdf
www.pref.saitama.lg.jp/b0201/kentouiinkai.html

[62628: 口コミ知りたいさん]

こっちも楽しみだ

（４）全体構想図の作成
大宮ＧＣＳ化構想の主要な権利者等とイメージを共有するため、（１）～（３）に基づく大宮駅東口駅前空間の将来像を示す全体構想図を複数案作成する。
?提案を求める事項
エ．全体構想図の複数案の作成にあたっては、各権利者等の意見を表現したものとなるようなパターン分けの提案を求める。

（５）合意形成に向けた検討
（４）で作成した複数案を踏まえ、合意形成の進め方を検討する。
?提案を求める事項
オ．合意形成が進むよう、画期的な提案を求める。

（６）打合せ協議（初回、中間３回程度、納品時の計５回程度）
発注者と検討の深度化を図るうえで必要となる打合せを行う。

（７）成果とりまとめ
以上の検討結果をとりまとめ，報告書を作成する。
令和７年１月末を目途に中間報告を実施し、必要に応じて追加事項等を行ったうえで、履行期間末までに最終報告書を作成する。
https://www.city.saitama.lg.jp/005/001/017/012/p117393_d/fil/02_yokyus...
https://www.city.saitama.lg.jp/005/001/017/012/p117393.html

[62629: マンション検討中さん]

門街の裏のビル、張り紙されてた。テナント募集中。
https://twitter.com/Ichiban_1ban/status/1855482600309346641

[62630: 匿名さん]

横浜みたいにナポリタン発祥の地でもないのにナポリタンを街の名物にしようとしてるような何もない街に人を呼び寄せるのは無理だと思う