大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[62424: 匿名さん]

>>62421 マンション検討中さん
あります

[62425: 匿名さん]

大規模なスクリーン用意できるの？

「常設型ライブビューイングアリーナ」は、DeNAが運営する約3,000㎡の広さを誇る大型施設。大迫力のスクリーンと高性能の音響設備を擁した館内では、様々なスポーツのライブビューイングだけでなく、音楽や飲食なども一緒に楽しめる。

https://www.fashion-press.net/news/82612

[62426: 匿名さん]

>>62425 匿名さん
できるでしょ
そもそも公共施設と民間施設を比べる君の意味が解らないが

[62427: 匿名さん]

>>62422 匿名さん
めっちゃいいじゃん

[62428: 通りがかりさん]

>>62425 匿名さん

さいたまスーパーアリーナのコミュニティアリーナで7500㎡あるパブリックビューイングも出来る施設となれるんだけど
モードによって2会場に出来る

[62429: 匿名さん]

>>62426 匿名さん
やっぱそんなに良い広場にも見えないな
席数少ないし、落ち着ける構造でも無いし

[62430: 匿名さん]

>>62415 匿名さん
川崎の市庁舎は一まとめにして高層化したね
https://www.house.jp/areainfo/kawasaki/public/city-hall/kawasaki-kawas...

[62431: 匿名さん]

>>62424 匿名さん
裏山展望台ってどういう構造なんだろ？
機械室もあるし川崎市庁舎のスカイデッキのように
360度ぐるっと一周できるようになってるのだろうか？

[62432: マンコミュファンさん]

>>62429 匿名さん
席数なんかパイプ椅子を仮設で増やせばいくらでも増やせるだろ少しは頭使って考えよう

[62433: マンション検討中さん]

よく見れば見るほど微妙な新市役所

[62434: マンション検討中さん]

>>62424
ありがとうございます
ヘリポートの下のフロアが展望台なんですね！

[62435: マンション検討中さん]

コクーンから歩行者デッキ延長させるみたいだね

民間棟が市庁舎よりも高層化する可能性もひょっとしてある？

[62436: 匿名さん]

>>62433 マンション検討中さん
そういうバイアスがお前だけにかかってるだけ定期
どこも好評の声続々
https://twitter.com/tori_manshon/status/1854306499872555094
https://twitter.com/DoFujisaki/status/1854162426595627361
https://twitter.com/cha_dance2/status/1854515006496457090
https://twitter.com/vvvivivv/status/1854474259038695847
https://twitter.com/atoreides2/status/1854505321160655174
https://twitter.com/Zola__2510/status/1854448207977415018

[62437: マンション掲示板さん]

Twitterではそもそも市役所への反応がかなり薄いな
誰も関心ないらしい
ヤフコメでは無駄な箱物と批判的

[62438: マンコミュファンさん]

>>62437 マンション掲示板さん
ヤフコメはネトウヨなのに税金の無駄は許さないという共産主義者を兼ねた謎のオッサンだらけだからマジで肥溜めだし気にするだけ無駄

[62439: 評判気になるさん]

>>62437 マンション掲示板さん
無駄な箱物と言えば現在の県庁

[62440: 匿名さん]

そんなに余裕こいてられる財政状況でもないからヤフコメの指摘も分かるけどな

さいたま市、財源不足は226億円の見通し　新年度予算の中期試算
https://www.asahi.com/sp/articles/ASS9941FHS99UTNB00PM.html

[62441: マンション検討中さん]

大宮の中心は新都心にした方がいいな

新幹線駅も新都心に移そう

そしたら地権者も慌てふためくんじゃね笑

[62442: 通りがかりさん]

>>62439 評判気になるさん
↑何で箱物なのか詳しく説明してない時点で頭の悪さが出てる

[62443: 通りがかりさん]

大宮門街の元ザ・ガーデン自由が丘の所が内装工事を始めてた
何か出来るんかね？

[62444: 坪単価比較中さん]

>>62439 評判気になるさん
無駄も何も現存の県庁っすけど？
与野にもう一個アリーナ造るとかとは全く次元が違うんですけど大丈夫？
群馬みたいに30階建てやりましたとかでもなく寧ろ質素に虚しく建ってるけど大丈夫？

[62445: 評判気になるさん]

>>62444 坪単価比較中さん
人望のない田舎町に県庁を置いてもしょうがない。

[62446: 匿名さん]

なんで民間機能のビルは東側にせり出してるんだろ
進入口を狭くする必要ないのに

そもそも当初は民間機能も一緒にするような話もあったのに
結局広くもない土地に3棟別々に造ることになったな

[62447: マンション掲示板さん]

>>62440 匿名さん
GCSに出すお金はないよね。
マンション建てるしかない。

[62448: eマンションさん]

>>62445 評判気になるさん
人望って何?w

[62449: eマンションさん]

>>62447 マンション掲示板さん
最終的にはタワマンがいくつか建って終わりだろうw

[62450: マンション検討中さん]

新市役所の目玉

ちっちゃい小屋

[62451: 検討板ユーザーさん]

>>62446 匿名さん
セキュリティの問題な

さいたま市が庁舎整備審の意見報告、基本設計先行ＤＢ推奨
2023/10/18　埼玉建設新聞

民間機能を配置する場合、市は「セキュリティの確保、日常管理などの合意形成が容易になる点から、（庁舎機能との）分棟型が優位」と考えている。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/493465

[62452: 匿名さん]

>>62450 マンション検討中さん
好評なので嫉妬しないでね
https://twitter.com/cha_dance2/status/1854515006496457090 https://twitter.com/vvvivivv/status/1854474259038695847 https://twitter.com/atoreides2/status/1854505321160655174 https://twitter.com/Zola__2510/status/1854448207977415018

[62453: マンション掲示板さん]

>>62452 匿名さん
数少ないツイートをかき集めて大絶賛されてるかのように印象操作しないでね

[62454: 名無しさん]

>>62453 マンション掲示板さん
なお反対意見は無い模様

[62455: eマンションさん]

サクラスクエアのローソンオープン
https://twitter.com/narusroom2024/status/1854534813589623253

[62456: マンション掲示板さん]

>>62454 名無しさん
ヤフコメ

[62457: 通りがかりさん]

>>62456 マンション掲示板さん
キ◯ガイの＊＊を例に出されても
https://twitter.com/kitamuuu_03/status/1854122881959244012
https://twitter.com/jemgank/status/1854462988515958931
https://twitter.com/hanngesyou/status/1854475322995167595
https://twitter.com/shs_s_m_c/status/1854470027103318519
https://twitter.com/wearereds_taka/status/1854429864323109109

[62458: eマンションさん]

>>62454 名無しさん
記事のコメ欄にある

[62459: マンション検討中さん]

>>62457 通りがかりさん
Twitterもキチガイの＊＊だけど？

[62460: 匿名さん]

これだけ反応が少ない時点で皆微妙に思ってるんだろうね
凄い市庁舎だったらもっとバズってる

[62461: マンション検討中さん]

>>62460 匿名さん
市庁舎でバズった例出してもらえます？

[62462: マンション検討中さん]

来年の5月は市長選挙だから清水を解任させたい

[62463: マンコミュファンさん]

>>62461 マンション検討中さん
多分出せないよ
ケチを付けたいアホなだけだから笑

[62464: 口コミ知りたいさん]

>>62462 マンション検討中さん
次は箱物行政をやめさせられる人が良いですね。

[62465: 匿名さん]

新市庁舎のCG動画がアップロードされてました。
https://youtu.be/z9nRQJpiMWQ?si=34T230qE2v7IOvuZ

[62466: 評判気になるさん]

民間棟はパースを見た限り低層になりそう
市役所より高いのは、プライドが許さないのかも

[62467: 口コミ知りたいさん]

>>62466 さん

都市計画図を見ると、さいたま市役所の敷地は容積率200%っていうのが関係してると思う
民間込みで6万何千㎡ってのを見た覚えがある
それが最大値

移転地を決める時にそれぞれの最大値が書いてあった。食肉センターが1番規模が大きく出来る、次はCocoonの平面駐車場(ここは参道側への日照で高く出来ても100mらしい)

面倒なので知りたい人は自分で調べて

[62468: 評判気になるさん]

>>62464 口コミ知りたいさん
共産党の人ならやめてくれるかもですね

[62469: 匿名さん]

容積率は400％に変更するとかいう話じゃなかったかな
そうじゃなきゃ18階建てとか無理だと思う

[62470: 匿名さん]

>>62451 検討板ユーザーさん
庁舎に民間オフィスや住居が入る例もあるけど面倒なことは避けたのかな
でも、議会部分は川崎のように上に乗せて土地を有効活用して欲しかったな

[62471: 匿名さん]

>>62466 評判気になるさん
民間棟も同じ敷地に建てるなら一体的にデザインすべきだと思うけど
同じところがやってくれるのかな？
庁舎の建築費を浮かせるために民間部分を導入するってことだったけど
庁舎開業時に空き地じゃなければいいけどね

[62472: 匿名さん]

>>62465 匿名さん
3者がこういうCGを作ってプレゼンしたんだろうね
他のも見たかったな
落選したのって公開しないものなのかな

[62473: 匿名さん]

>>62470 匿名さん

そうそう災害時に邪魔になるから分棟
分棟にしても住居は不可

高さを出すと災害の時の上下階の行き来が大変になるので最高で90mと早々と設定

動画見ると会議場がモロ見えになるのが良いね
国会でさえよく居眠りしてたりスマホ見たりパソコンで関係ないの見たりしてる奴らがいるから、たまにチェックしに行きたい

是非ともそのままの案にして欲しい