大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[62321: 周辺住民さん]

テナントが何割埋まろうがサクラスクエアも門街もまず行く気にならないビルだ
伯爵邸とか様々な店を潰して建てるGCSのビルもこんな有様だと小綺麗になっても街は死ぬぞ

[62322: 評判気になるさん]

新さいたま市役所パース
中々、良いね！
デザインにうるさい、ここの皆さんどう思いますか？

[62323: 評判気になるさん]

全容

[62324: 匿名さん]

更新日付：2024年11月6日
【最優秀提案者が決定しました】さいたま市新庁舎整備基本設計業務　技術提案書の募集（公募型プロポーザル）について

審査結果【11月6日公表】

令和6年10月15日、第一次審査を通過した3者についてプレゼンテーションおよびヒアリングを実施し、選定委員会で技術提案書を審査した結果、下記のとおり最優秀提案者と次点者を決定しましたのでお知らせします。
1.最優秀提案者及び次点者の特定結果
（1）最優秀提案者 アール・アイ・エー・環境デザイン研究所設計共同体
（2）次点者 山下設計・日本工営都市空間設計共同体

2.提案事業者名称（50音順）
（1）アール・アイ・エー・環境デザイン研究所設計共同体
（2）隈研吾建築都市設計事務所・安井建築設計事務所設計共同体
（3）山下設計・日本工営都市空間設計共同体

3.提案概要書
提案概要書
https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/002/022/001/004/p115199_d/fil/g...

※提案概要書の記載内容は、プロポーザル審査実施時の提案イメージです。
建築計画・外観・内部イメージ・機能は、今後の基本設計において改めて検討を行うものとなります。

4.審査結果
さいたま市新庁舎整備基本設計業務委託に係る公募型プロポーザルの審査結果について
https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/002/022/001/004/p115199_d/fil/r...

https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/002/022/001/004/p115199.html

[62325: 匿名さん]

さいたま市の新庁舎、設計事業者決定　31年度に移転予定：日本経済新聞
2024/11/6 19:30

さいたま市は6日、2031年度の移転・整備を目指す市役所の本庁舎の基本設計に着手すると発表した。超高層ビルなどを得意とする事務所のアール・アイ・エー（東京・港）を代表とした設計共同体が市と契約を結んだ。今後はパブリックコメントなどを経て設計に関する準備を進める。

本庁舎はJRさいたま新都心駅近くに移転する予定で、現時点で概算する延べ床面積は約5万平方メートル。今後は整備地の地質調査や執務環境の検討、市民の意見聴取などを行う。26年4月に「基本設計図書」を完成させ、27年4月の工事着手を目指す。

共同体には、石川県立図書館などを手がけた建築家・仙田満氏の環境デザイン研究所（東京・港）も加わる。提案では、市民の情報交換などを促す「屋根付き市民広場」を備えること、防災中枢拠点としての機能強化などが盛り込まれていたという。

さいたま市の清水勇人市長は6日の会見で「将来にわたって持続的な行政サービスを提供し、政令指定都市として未来へ躍動するための拠点としていきたい」と語った。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC06AST0W4A101C2000000/

[62326: マンション検討中さん]

屋根付き市民広場って要するにホール？

[62327: 名無しさん]

市役所とレッドブルが大宮に来て残りはライオンズだけか

[62328: マンコミュファンさん]

マテリアルの土地全部買い取っておけばもっと立派なものを作れた

[62329: 匿名さん]

とりあえずマテリアルの社宅を買い取ろう

[62330: 通りがかりさん]

大宮サクラスクエアの3階は
内科　小児科　歯科
の他に整形外科のようです
https://sangubashi-spine-surgery-hospital.com/omiya-saisei-clinic/

[62331: マンション検討中さん]

さいたま市役所の場所は中央区さいたま新都心アドレスに変えて欲しいな

[62332: 匿名さん]

（2024政令指定都市幸福度ランキング1位)
2年ごとに発表される日本総合研究所編『政令指定都市「幸福度ランキング2024」』で、さいたま市が総合第1位になりました。 #幸福度ランキング2024 #のびのびシティさいたま市 #いいじゃんさいたま
https://www.city.saitama.lg.jp/iijan/post/p116056.html
https://twitter.com/SaitamaCityPR/status/1854088835514106087

[62333: 評判気になるさん]

>>62288 評判気になるさん
さいたま市だから50年かかるのではなく大宮だから50年かかる
浦和は地域の有力者がきちんと話をまとめてるよ

[62334: 匿名さん]

>>62317 匿名さん
交通利便性が利便性が低い大宮に本社を移す理由がない。

[62335: 名無しさん]

>>62325 匿名さん

隈研吾落選だな

これ凄な

[62336: 検討板ユーザーさん]

>>62333 評判気になるさん
さいたま市は大宮優先ではなく浦和優先でやってるからね

[62337: マンション検討中さん]

>>62333 評判気になるさん
でも浦和は観光地も交通の要衝もないよ

[62338: 匿名さん]

>>62322 評判気になるさん
品があっていいと思う。

[62339: 坪単価比較中さん]

>>62336 検討板ユーザーさん
浦和優先？クソボロ道路だらけだし賑わってるのは古い商店街だし大宮の方がよっぽど開発しまくってんじゃん。それでも他政令市と比較してどうしようもなく杜撰で時代遅れな都市整備ってだけなんだけど

[62340: 坪単価比較中さん]

>>62324 匿名さん
市役所18階建てかぁ...ボチボチか。
ホールや広場併設の感じは良いかもね。演奏会と区民祭りとか一体的なイベントで賑わい創出が見込めるかもしれない

[62341: ただの一般人の個人の感想]

>>62310
４７都道府県都の中心部で
最も狭い街区に幹線道路。
そして、昼夜間人口比率が唯一１００を割るのが浦和区。
正直、単なるベッドタウンに県庁を置き続けるのはナンセンス。
しかも、県庁舎の現地建て替えはコスト面で超非効率。
「ブランド」なるものも浦和以外の者には殆んど通じない。
だから、何かとディスられるのです。

[62342: ただの一般人の個人の感想]

>>62340
北九州市役所クラスの規模でしょうかね。

[62343: 匿名さん]

>>62335 名無しさん
どんな提案だったのか他のも見たいよね
正直、最優秀のは屋根付き広場はいいけど行政棟があまりカッコよくない

[62344: 匿名さん]

>ＡＺ者の提案は、行政棟と議会棟の位置が他案とは逆で、緑の丘が向かいの
>「さいたま新都心公園」から議会棟屋上にまでつながる意欲的な提案でしたが、
>ランドスケープの豊かさに比較し、民間施設と一体となる大屋根広場、アトリ
>ウムの実現性や台地上の市民広場含め多様な市民活動の受け入れの弱さなどが
>指摘され、全体にバランスのとれた提案でしたが次点にとどまりました。

この説明を聞くと山下設計のがどんなだったのか気になるなあ
高層棟はシントシティ側じゃないほうがいいと思っていたのでね
しかも民間棟と一体となる大屋根広場とかダイナミックで面白そう
まぁ、行政施設だからか実現性重視で無難なのに決まったのかな

[62345: 通りがかりさん]

現市役所と比べて大幅に良くなったとも思わないな
野外広場は今のより小さそう

[62346: マンション検討中さん]

RBアルディージャの旗が来年は掲げられるのか
旧浦和市与野市側にも掲げてほしいなあ

[62347: 匿名さん]

>緑の丘が向かいの「さいたま新都心公園」から議会棟屋上にまでつながる意欲的な提案

これも実現してたら建築関連の賞を貰えそうな感じ

[62348: 通りがかりさん]

レッドブルは今の段階では新スタを考えてないというスタンスだけどスーパーボールパークはどうなるんだ

[62349: 匿名さん]

とにかく隈研吾じゃなくて安心したよ

[62350: 評判気になるさん]

これが実現出来たら凄い

[62351: マンコミュファンさん]

>>62339 坪単価比較中さん
お金をかけてるのは大宮より浦和の方が断然多い

[62352: 評判気になるさん]

>>62341 ただの一般人の個人の感想さん
お前県庁キチか知らんが理由になってない

[62353: 匿名さん]

アール・アイ・エーはGCSのランドマークとなる中地区にも関わってるし
さいたま市と大きな縁が出来たね

[62354: 評判気になるさん]

>>62350 評判気になるさん
デザイン少し変えた那覇市役所って感じだな

[62355: マンション掲示板さん]

しまむらとエンプラスの裏にひっそりとある市役所

[62356: 匿名さん]

比べるもんじゃないが最近できた川崎市役所よりいいかも。あっちはスタイリッシュだがこっちのが優しさと楽しさがある。

[62357: 評判気になるさん]

間違いなく賞を取れる

[62358: 匿名さん]

地方の中堅都市の市役所レベル

[62359: 評判気になるさん]

広場は木を使う？

[62360: マンション検討中さん]

>>62358 匿名さん

千葉市役所

[62361: 評判気になるさん]

>>62351 マンコミュファンさん
浦和はきちんと地権者をまとめて事業化できているからお金を使えてるのは当たり前でしょう。
大宮は地権者すらまとめられないんだから問題外です。

[62362: 評判気になるさん]

>>62336 検討板ユーザーさん
早く地権者をまとめて出直してくださいね。

[62363: 評判気になるさん]

>>62348 通りがかりさん
アルディージャは1万人集められないのだから当然ですね。

[62364: 評判気になるさん]

>>62346 マンション検討中さん
転入者のスタジアム招待券がレッズ 中央区・桜区・浦和区・南区・緑区、アルディージャ 西区・北区・大宮区・見沼区・岩槻区なのでありえないですね。

[62365: マンション検討中さん]

>>62341 ただの一般人の個人の感想さん
ブランドが浦和以外の人にほとんど通じないのならURAWA THE TOWERがあれほど売れることはありえないよ
現実に埼玉県内(と一部都内)のお金持ちが殺到しているわけだから
これがブランドでしょ

[62366: マンション掲示板さん]

武蔵浦和さん朝からハッスルしてるね

[62367: 匿名さん]

>>62365 マンション検討中さん
まぁ正論だわな。

[62368: 評判気になるさん]

新市役所周辺の昔からあった戸建ては資産価値が爆上がりだな
昔はド田舎だったのに

[62369: 名無しさん]

>>62368 評判気になるさん
実勢価格はそれほど上がってないけど今後どうなるかな

[62370: eマンションさん]

埼玉限定のブランドとか虚しいだけ
鎌倉、湘南、横浜のように都民にも認められるブランドになってね