大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[62082: 検討板ユーザーさん]

埼玉の詰んでる感半端ねえ笑

[62083: マンション掲示板さん]

>>62082 検討板ユーザーさん
どの辺が？
言語化してくれないと分からない

[62084: 口コミ知りたいさん]

都道府県魅力度で埼玉が46位になった時「埼玉には住みたい街上位の大宮がある」って声は全く無かった
残念ながら大宮ブランドもまるで浸透してない
県外の人が大宮に住みたいと思ってるわけじゃないカラクリが根底にあるからだ

[62085: 検討板ユーザーさん]

翔んで埼玉とかディスられ続け自虐を世間に広めただけだしな

[62086: 検討板ユーザーさん]

>>62082 検討板ユーザーさん
>>62084 口コミ知りたいさん
>>62085 検討板ユーザーさん

このスレは埼玉県を代表するスレではありません。
県の話題は書き込まないようお願いします。

県の話題は別にスレがありますのでこちらのスレでどうぞ。

埼玉県ってどうですか？｜埼玉の新築分譲マンション掲示板＠口コミ掲示板・評判
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699740/

なんのためにスレッドが細分化されてるか理解できますか？

[62087: マンション検討中さん]

大宮はこれからもタワマンだけでなくオフィスビルや商業ビルも開発が盛り沢山

2027年ー大宮駅西口第3-A・D（清水建設&大和ハウス工業&東京建物、商業施設・オフィス・マンションのツインタワー）
2027年ー桜木駐車場用地複合施設（大和ハウス、JR東日本、商業施設・オフィス・結婚式場・MICE施設）
2028年ー大宮駅東口大門町3丁目中地区（竹中工務店、第一生命、オフィス・商業施設）

大宮駅西口第3-C地区は準備組合が設立
大門町2丁目南地区、大宮駅西口第3-Eも検討会発足

GCS
中地区ー大成建設（事業協力者）、野村不動産（事業パートナー）、RIA（東武鉄道？）
南地区ー高島屋、フジタ（事業協力者）、本郷計画事務所、久米設計
北地区ー未定
西地区Sー未定
西地区Nー大林組（事業協力者）（JR東日本？）
宮町一丁目中地区ー戸田建設（運営支援者）

順番
駅前広場・地下ロータリー（2025年度都市計画決定手続き・事業認可）
↓
中地区
↓
南地区1期目
↓
西地区N街区
↓
南地区2期目
↓
北地区
↓
宮町1丁目中地区

令和7年（2025年）度
駅前広場の都市計画手続き開始予定
中地区、南地区の再開発事業の概要が決定予定

[62088: 検討板ユーザーさん]

27年と28年に第二の門街と第三の門街が建つんですね 大阪のグラングリーンの話題を超えそうですね
大宮がお祭り状態になりそうで楽しみですね

[62089: 評判気になるさん]

>>62088 検討板ユーザーさん
悔しそう笑

[62090: 名無しさん]

つまらない街に住んでると、発展が期待される街を妬むようになるんだね。
可愛そう。

[62091: 口コミ知りたいさん]

>>62084 口コミ知りたいさん
住みたい街ランキングなんて単なる余興だし
誰が風俗街なんて住みたいのかと

[62092: 評判気になるさん]

>>62088 検討板ユーザーさん
廃墟マニアは大喜びでしょうねぇ。

[62093: マンション検討中さん]

悔しがってて草

[62094: 名無しさん]

>>62089 評判気になるさん
悔しいとは一言も言ってません 楽しみと言いました
文章も読めないんですね

[62095: 名無しさん]

ひねくれキチいて草

[62096: マンション検討中さん]

>>62040 検討板ユーザーさん

今度は千葉ホテル強盗殺人がまた起きた、、、
日本はどうしてしまったのか

[62097: 匿名さん]

＊＊＊を締め上げ弱らせた結果マフィア化してしまった
警察はお手上げ状態なので被害額は減るどころか増え続けてる
現場をみると防犯カメラの設置が少なそうで住民の目が届きにくい僻地で起きてるという事が分かる
実質的に移民政策も始まり治安は悪化の一途で、そのようなとこは住めなくなる

[62098: 坪単価比較中さん]

>>62078 匿名さん
茨城も良い所いっぱいあるね。

[62099: 匿名さん]

>>62087 マンション検討中さん
結局、今年は新しいニュースがほとんどなかったな

[62100: 匿名さん]

>>62098 坪単価比較中さん
日本三大花火大会　土浦全国花火競技大会が抜けていた
今日開催予定だったが台風の影響で中止の模様。
さいたま市の花火大会は分散化して地元民ローカル向けの地味なものになった
まあ桜区の荒川河畔なんてロケーション悪すぎだったからしょうがない

[62101: 匿名さん]

タワマンだらけだ

[62102: 匿名さん]

>>62099 匿名さん
LRT構想の進展もなかったしマジで何も動かない年だった
その分来年は大きく動く年になるはずだが

[62103: 匿名さん]

ソラマチ、アドグレイス、大門3丁目の計画が続いた時はワクワクしたよな

[62104: マンション検討中さん]

埼玉にとってバッドニュースばかりの暗黒の2024年だったね。

[62105: eマンションさん]

新都心のエンプラスの土地もようやく建設が始まったみたいね
正直空き地のままの方が良いけど

[62106: 匿名さん]

埼玉に1番欲しいものは観光用のタワーだろ。
スカイツリーとか横浜のランドマークタワーみたいな。

[62107: マンション掲示板さん]

>>62078 匿名さん

サイタマ民に他県の情報は無いのよ
埼玉県が日本一だと思ってるから

十万石まんじゅう日本一！

[62108: 評判気になるさん]

>>62106 匿名さん
タワーから何を観るのさ
住宅地眺めたってしょうがなくない？

[62109: 評判気になるさん]

ソニックシティに展望台が設けられていとき
見に行ったことあるけど、期待外れでしょぼかったよ
練馬区役所の劣化版みたいな感じだった

[62110: 評判気になるさん]

サクラスクエアのテナント状況
https://youtu.be/7oTjrxfjd0I

[62111: 評判気になるさん]

需要があるとすれば、大宮駅発着の列車を俯瞰できる展望台くらいじゃないかなあ。

[62112: 口コミ知りたいさん]

GCSでどう足掻いても池袋の劣化版にしかならない気がするけどどう差別化を図るのかも謎

[62113: マンション検討中さん]

>>62112 口コミ知りたいさん

池袋の再開発、東京都以外だとどこも勝てないレベルだよ

[62114: 評判気になるさん]

>>62099 匿名さん

大門町3丁目中地区の都市計画決定
レッドブルのボールパーク事業への参加

[62115: マンコミュファンさん]

>>62113 マンション検討中さん
ある意味で池袋は埼玉県のかげの県都見ないのものですね。

[62116: 匿名さん]

展望台ってより街のシンボルになる

[62117: 評判気になるさん]

池袋は埼玉なんていわれることあるけど
埼玉にあれぐらい大きな繁華街ないし駅近に南池袋公園とかイケサンパークのような人が集まる
おしゃれな公園も水族館も展望台もないし
中心部の大宮だって結局池袋の下位互換にしかならないから昔からずっと違和感がある
海や山などの自然を活かして観光地化できていれば差別化できたかもしれないけど

[62118: 通りがかりさん]

横浜ですら池袋には勝てない

[62119: 匿名さん]

>>62109 評判気になるさん
あそこはいい空間だったよ
無料で気軽に立ち寄れて四方を見渡せた
無くなってから気付く唯一無二の場所だった

[62120: 坪単価比較中さん]

>>62105 eマンションさん
新都心の貴重な土地に何でたかが5階建ての研究所事務所建ててんだよ終わってんだろ水族館級のエンタメ生み出せる20階以上のビル位力のある拠点も建てらんねえのかよ！

って意見送ろうと思ったけどもう疲れちゃった。もう無理だよさいたま

[62121: マンション検討中さん]

>>62113 マンション検討中さん
なので、浦和以南の人は大宮ではなく池袋に行くということだよ

[62122: 坪単価比較中さん]

因みにこのエンプラスの土地としまむらが無駄に悠々使った土地を切り盛りしてたら県庁誘致できる余剰あったかもね。私は現地派だけど

[62123: 評判気になるさん]

埼玉は街づくりが下手すぎて何もかも上手くいかない

[62124: 検討板ユーザーさん]

埼玉の人は池袋に行くとか神奈川の人は渋谷にいくみたいなのあるけど千葉の人ってどこにいくんだろう 錦糸町とかかな？
https://youtu.be/6VJ57xTgFFs?si=DdMv0RgFAdod0uwR

[62125: 通りがかりさん]

その他スレで見たんだけど、同時期販売のプラウド浦和と川口クロスの中古は指名買いみたいだが、ここは大量に売り残りか、大変だね。

[62126: マンション検討中さん]

>>62125 通りがかりさん
投稿のスレを間違ったのでごめん。

[62127: マンション検討中さん]

土地をほとんど使い切ってからさいたま新都心の将来ビジョンを策定した馬鹿な市役所

[62128: 検討板ユーザーさん]

造幣局博物館とか誰が見に行くんだよ
マジで土地の無駄遣い

[62129: 匿名さん]

>>62113 マンション検討中さん
池袋は西池袋の大規模再開発が控えてるから劇的に変わるよ

[62130: 匿名さん]

>>62128 検討板ユーザーさん
年間で5万人は来場してるよ造幣局の博物館

>>隣接する博物館へと移動し、博物館および工場見学コースを案内していただいた。この博物館には昨年は年間約58,000人が来場されたとのことである。
https://www.jsac.or.jp/bunseki/pdf/bunseki2019/201901konnichiwa.pdf

自分の思い通りにならないからってイライラをぶつけない方が良い

[62131: マンション掲示板さん]

>>62130 匿名さん
少な サッカーアンチが馬鹿にしてるNACK5以下かよ
結局ゴミ施設には変わりないな