大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[6101: 匿名さん]

ここの掲示板の住民は、高層ビルヲタ

[6102: 匿名さん]

高層ビルは美しいよな
夜になるとビルがライトアップされ綺麗
高層ビルに興味が無い素人でも夜になるとビルの美しさにテンションが上がる
地権者の小汚いビルはとっと撤去しないとな
大宮駅前は地権者だけの物ではない

[6103: 匿名さん]

高層ビルオタの中でもマンションアリ派とナシ派にわかれる。

[6104: 匿名さん]

>>6102 匿名さん

議事録で地権者などの発言を注視していきましょう！大宮駅周辺の開発は大宮の人に留まらず、埼玉県全体の利益に関わること。彼等にプレッシャーをかけていきましょう。

[6105: 匿名さん]

横浜がこれだからな、JRはさらに品川新駅に夢中。

[6106: 匿名さん]

妄想できるうちが一番楽しいよ。マテリアル跡地が超高層ビル街なると力説した御仁は今元気だろか。

[6107: 匿名さん]

埼玉と言うと夏暑くて、冬寒いというイメージがありますが、大宮はどうなのでしょうか？

[6108: 匿名さん]

>>6107 匿名さん
まあ、それであってるよ。

ところで、中山道の新都心区間は4車線化に備えてあるようにみえるが、何か計画はあるのだろうか。

[6109: 匿名さん]

>>6108 匿名さん
旧中山道のほうね

[6110: 匿名さん]

政令指定都市
幸福度
さいたま市１位

http://toyokeizai.net/articles/amp/137680?page=3

[6111: 匿名さん]

今週の東洋経済に清水市長とJR東日本の清野会長のインタビュー記事が出てた
あまり具体的な話は出てなかったけど、JRも大宮駅の発展には前向きな印象は受けた

[6112: 匿名さん]

これか

https://books.google.co.jp/books?id=iRRKDwAAQBAJ&pg=PA7&lpg=PA7&dq=東洋経済+さいたま市+ポテンシャル&source=bl&ots=53k1mXywnW&sig=Qr_OI-7krDx9_UfyV2pCoVnkNr4&hl=ja&sa=X&ved=2ahUKEwj5vdCYnI7ZAhWFGpQKHTfjDDEQ6AEwA3oECAcQAQ#v=onepage&q&f=false

[6113: 匿名さん]

所沢も頑張ってます

[6114: 匿名さん]

>>6104
何言ってるの？地権者の土地は地権者のもの、
何で第三者にあれこれ指図されなきゃいけないの？
悔しかったら自分で土地購入して固定資産税も払ってビル賃貸経営してみなよ。

って言ってた地権者の人、ここまだ見てるのかね。
まあ再開発なんかしなくても儲かってウハウハなんだろう。
少なくとも大宮駅周辺であれば向こう50年は雑居ビルで飯は食っていけそう。

[6115: 匿名さん]

まずビットコインで住民税を納付できるようにして欲しい。

[6116: 匿名さん]

今我々にできることは開発を阻害していると思われるエリアでは、お金を使わないようにすることだね。

[6117: マンション検討中さん]

>>6116 匿名さん
大宮駅東口で飲み食いしてるやつらって、基本的に街が綺麗になるとか建物が共同化されて高度利用されるとかどうでもいいと思ってるやつらだと思う。

[6118: 匿名さん]

黙ってても金が入ってくるから強情なんだよ地権者は

[6119: 匿名さん]

地権者の最大のお客様は「会社・企業・事業者」様であって通行人の飲食や遊興なんて
あまり眼中に無いんだと思う。
でもって大宮に事務所を構えようとする「会社・企業・事業者」様にとっては
大規模大フロアのインテリジェント高層オフィスビルよりも
個人地権者が建てた雑居ビルの方がニーズに合っている。
このマッチングが、より地権者を強欲にさせデベ側(開発意向側)の足元を見てくるという
街の一体的な整備の減速材になってしまっている。

[6120: 通りがかりさん]

2018年02月07日
都市型ホテル開発事業の展開を加速 銀座、大宮で推進するホテル開発事業の概要、オペレーターが決定
http://pdf.irpocket.com/C8804/UV5D/UzSO/SPn7.pdf

予想通り東京建物の大宮駅西口ホテルプロジェクトはカンデオホテルズに決定した模様。イメージも載ってる。

[6121: 通りがかりさん]

因みにカンデオホテルズ側のプレスリリース
https://www.candeohotels.com/upload/press_image/02071529_5a7a9ccb9bb56...

日経の記事
東京建物、「（仮称）銀座2丁目プロジェクト」「（仮称）大宮駅西口ホテルプロジェクト」の開発概要が決定: 日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXLRSP470855_X00C18A2000000/

[6122: 匿名さん]

北側の景色みても綺麗さゼロだけれど大丈夫なのか？ｗ

[6123: 匿名さん]

やっと大宮にマトモなホテルができるね
良いことだ

[6124: 匿名さん]

>>6121 通りがかりさん
貼ろうとおもってたら、もう貼られてた笑笑

やっぱり駐車場全部じゃなかったようね

[6125: 匿名さん]

>>6122 匿名さん

東側向いているぽくない？？

[6126: 匿名さん]

かっこいいね

[6127: 名なし]

>>6126 匿名さん
321室だと結構大きいですね

[6128: 匿名さん]

>>6125
敷地と建物形状からして東向きだろうね。
最上階スパから新幹線を見下ろすのはいいかも。

パレスホテルとそれ以外の落差が大きすぎたから、ちょうどいいグレードかと。
新都心のメトロポリタン、うかうかしてられないね。

[6129: 匿名さん]

目の前が予備校やら雑居ビル、ビジネスホテルだからあまり景観は気にしないのかもしれない。

[6130: 匿名さん]

大宮駅方向にちょうど12階建てビジネスホテル建設中。景色は最初から考えてないでしょ。

エクセルイン大宮新築工事
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=47661

[6131: 匿名さん]

やっぱりまとまった土地があれば、中高層のビルはたつんだね。地権者の数が開発の妨げになってるのがはっきりわかる

[6132: 匿名さん]

千葉や横浜は埋立地でそれなりの開発ができるが、埼玉では無理

[6133: 匿名さん]

>>6132
そりゃ埋め立て地が物理的に作れないからな
ちゃんと考えて発言しなよ

[6134: 通りがかりさん]

第2回大宮公園グランドデザイン検討委員会（平成30年2月7日）の議事要旨が公開された模様。
http://www.pref.saitama.lg.jp/a1105/oomiyagd.html

委員会資料一覧
・次第、名簿（PDF：97KB）
http://www.pref.saitama.lg.jp/a1105/documents/meibosidai.pdf

・第2回検討委員会資料 本編（PDF：3,548KB）
http://www.pref.saitama.lg.jp/a1105/documents/honpen.pdf

・第2回検討委員会資料 資料編（PDF：1,896KB）
http://www.pref.saitama.lg.jp/a1105/documents/siryouhen.pdf

[6135: 匿名さん]

ダイナミックな開発は無理ってことよ

[6136: 匿名さん]

>>6135
無理って断定するのは早計。
地権者だって軟化することはあるよ。

[6137: 匿名さん]

土地がないでしょ

[6138: 匿名さん]

30階建てのビルが建って終わり

[6139: 名無しさん]

必死になって連投しなくていいよ

[6140: 匿名さん]

カンデオホテルの話題から無理やりネガティブな方向に誘導しようとするいつもの人

[6141: 匿名さん]

大宮の最後の切り札はJR工場の土地。

[6142: 匿名さん]

島忠の向い、三菱自動車の販売店だった三角地はなにができるのかな？
けっこう広い土地だよね。

[6143: 匿名さん]

カンデオホテルの外観かっこいいね

[6144: 名なし]

>>6143 外観カッコ良いですね
フロントが13階みたいです。

[6145: 匿名さん]

ザ・地方都市

[6146: 名無しさん]

と、嫉妬から無理やりネガティブな方向に誘導しようとするいつもの人なのでした

[6147: 匿名さん]

気になって仕方がないのかな？(笑)

[6148: 匿名さん]

むしろ地方都市の方が開発規模がでかい

[6149: 匿名さん]

最上階スカイスパってどんな感じなのか利用したい！

新都心のラフレさいたまは6階にフィットネスクラブが入ってて、露天のジャグジーって感じだが

[6150: 匿名さん]

大宮のみ発展させてもね、三キロ走れば右折レーンが無い道ばかり、加えて都内通勤のベッドタウンとして
インフラに対する人口が多すぎ。だから快適に暮らせない。局所的な思考でなくさいたま全体で考えないとね。