大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[60708: 通りがかりさん]

>>60703 検討板ユーザーさん
こんなビルでも数年であなたの生涯賃金稼ぐんだからね

[60709: 検討板ユーザーさん]

広場案など駅前計画が固まってビルの概要も固まったとしてそこから着工まで行くにはどれくらいかかるの？

[60710: eマンションさん]

>>60704 匿名さん
ふさわしい住所は大宮区だから変わることはあり得ないよ

[60711: 検討板ユーザーさん]

>>60706 マンション検討中さん

これが正確な情報
つまり区名は変わるとも変わらないとも決まってない

[60712: 評判気になるさん]

>>60710 eマンションさん
相応しいかを決めるのはお前じゃない
議会制民主主義って知ってる？

[60713: 評判気になるさん]

>>60711 検討板ユーザーさん
そのとおり
これから議会で決める

[60714: マンコミュファンさん]

>>60687 坪単価比較中さん
43階はともかく、桜木駐車場跡地活用事業完成後のJEXER跡地にJRのホテルは期待できるかも。

[60715: 匿名さん]

新市庁舎移転を決めるだけで深夜までかかった
移転を確実にするために大宮議員から付帯で出したのでしょう
長年市庁舎は浦和区として親しまれていたので北袋町を浦和区にするとかでモメないといいけど

[60716: 匿名さん]

https://gendai.media/articles/-/138286
喜べ浦和民
＞「何十年も前につくられたニュータウンや晴海フラッグなど、
＞イチから人工的につくられた街は面白味に欠け、
＞交通も不便なために衰退していきます。
＞他方、昔ながらの宿場町や城下町は交通の便が良く、
＞急速に衰えゆくことはありません。
＞東海道線沿線の街や、川越、浦和などは衰退しにくいでしょう」（榊氏）

まあ数十年後の人口推移なんて話半分で聞いとけばＯＫ
それにしても流山と春日部の格差が凄いな。春日部の魅力の無さはなんなんだろう。東武だから？

[60717: 匿名さん]

県庁舎の再整備は現在地に　「浦和は県都としての誇りがある地域」　さいたま市自治会連合会が要望

https://news.yahoo.co.jp/articles/c972a3e0863a3f7bf87f1ca2200daa92c30c...

[60718: 坪単価比較中さん]

>>60715 匿名さん
狭すぎて泣ける。
そういえば新都心のアパホテル着工開始が7月だったかが遅れてるね

[60719: マンション掲示板さん]

>>60717 匿名さん
＞「浦和は長年にわたり、県庁所在地として在り続けた歴史から、県都としての誇りがある地域。会としても県庁舎が浦和に在り続けることを望んでおり、県都のまちの魅力を将来に継承していくことは、県都・文教都市である浦和、ひいては県の発展につながるもの」


こういう合理的ではなく感情的なことを言ってると大野の移転欲がますます高まってしまいそう
さいたま市ととしても焦ってるのが伝わってくる

[60720: 周辺住民さん]

まぁいずれにしてもさいたま市外に移転は現時点でないでしょ。
市外で誘致合戦で盛り上がってるとかも聞かないのに知事だけの独断はできんでしょ。

[60721: 口コミ知りたいさん]

大野はもっと周りの感情をくみ取って空気読みながら政治して欲しい。
独断と偏見が多すぎる。スーパーシティ構想には個人的に期待してるけど。

[60722: 口コミ知りたいさん]

市役所もしさいたま市以外に移転するならさいたま市とその市が合併するのが必然。

[60723: マンション掲示板さん]

>>60720 周辺住民さん

一応農業関係は熊谷移転が決まってる
本庁舎は適地がないから建て替え、またはさいたま市役所跡地でしょ
さいたま市役所跡地にすれば面倒な現地建て替えにならずスムーズに建て替えられるので良いんじゃないかな

[60724: マンション掲示板さん]

大宮、J２昇格はまだ序章？「レッドブル×クロップ×アルディージャ」にファン大注目！「香川真司のような才能が育つことを期待しています！」

https://news.yahoo.co.jp/articles/d1df972d83c7b0419f3a9a03f18037d8e6d2...

10月13日に行なわれるJ３リーグ32節で、大宮アルディージャはホームで福島ユナイテッドFCに勝利すれば、他試合の結果に関わらず昇格が決定。引き分けでも３位の富山が引き分け以下、あるいは富山が敗れた時点で昇格が決定する。

　そうしたなか、来シーズンからレッドブルグループとなる大宮。とりわけ注目を集めているのが、2025年1月1日からレッドブルのグローバルサッカー部門の責任者に就任することが９日に明らかになったユルゲン・クロップ氏の存在だ。
　
　クロップ氏は、ボルシア・ドルトムント時代に香川真司を指導して、セカンドストライカーとしての才能を開花させブンデスリーガ連覇を達成。2015年に監督就任したリバプールではプレミアリーグやチャンピオンズリーグを制するとともに、南野拓実や遠藤航を獲得するなど日本人プレーヤーとの関わりも深く、その指導力には定評がある。

　SNS上では、クロップ氏のグローバルサッカー部門の責任者就任について次のような声が上がっている。
「これは胸アツ」
「視察に来るかも」
「クロップ監督爆誕あるで」
「香川真司やハーランドのような新たな才能が育つことを期待しています！」
「大宮アルディージャにも関わるってことじゃん。スゴい」

　また、レッドブル ジャパンも「ユルゲン クロップが　なかまに　くわわった。」と投稿。稀代の名将がグループサッカー部門の責任者となったことで、アルディージャの強化にもなんらかの新たな展開が生まれるのか。今後の動きが注目されるところだ。

[60725: 評判気になるさん]

>>60717 匿名さん
浦和の自治会かと思ったらさいたま市自治会連合会としての要望か
自治会って力持ってるからこれで移転は難しくなったね

[60726: eマンションさん]

>>60725 評判気になるさん

自治会＝自民党支持団体

[60727: 名無しさん]

松本敏雄会長って大宮の議員だった人でしょ？
その人が現地残留を望んでるんだから大宮移転の可能性はゼロだね

[60728: 匿名さん]

>>60727 名無しさん
ゼロでいいよ。大宮再開発の貴重な敷地また変なので埋められたら困る。

[60729: 匿名さん]

県庁移転なんて議論が出ること自体が浦和が県庁所在地の器じゃない証拠だよ

[60730: 匿名さん]

さいたま市議会 @saitamashigikai
【傍聴者募集！】
大宮門街に議会が出張します！
令和6年10月28日(月)正午から、オープン委員会を開催します。
詳しくは→https://www.city.saitama.lg.jp/gikai/002/003/006/p116928.html
#ＧＣＳ特別委員会 #大宮駅 #青空議会 #ランチタイムのひとときに #通りがかり歓迎
https://twitter.com/saitamashigikai/status/1844655262105575448

[60731: 通りがかりさん]

さいたま市自治会連合会が浦和に残せって言ってるんだから移転は100%ないな。

[60732: 匿名さん]

個人的には知事の公邸もある事だし、県議会やら中枢機能を残して来庁者の窓口として機能すればダウンサイジングして分散可能なとこは郊外に移してもいいと思うけどな。
まぁ今はどこも人手不足で県職員の採用も苦戦してるみたいだからあんまり辺鄙なところに移して更に採用に苦戦するとかだと困るけど。

[60733: 匿名さん]

「中野サンプラザ」再開発計画 再検討へ 東京 中野区
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20241011/1000109907.html

東京・中野区のシンボルだった「中野サンプラザ」の跡地に超高層ビルなどを建設する再開発計画について、区は工事費の高騰を受けて都への認可申請を取り消す手続きが行われたことを明らかにしました。
区は今後、事業者と協議した上で、計画の内容を再検討していきたいとしています。

去年７月に閉館した「中野サンプラザ」の跡地や周辺には、マンションやオフィスなどが入る高さ２６２メートルの超高層ビルと、最大７０００人を収容できる多目的ホールが併設される計画です。

計画の事業費は資材価格や人件費の高騰で繰り返し見直しが行われ、野村不動産などの事業者は当初より８３０億円近く多い２６３９億円の事業費を計上した計画を作成し、ことし７月、東京都に事業の認可を求める申請を出しました。

しかし、先月に入ってさらに工事費が９００億円以上、上振れすることが明らかになり、区は事業者が都への認可申請を取り消す手続きを行ったことを１１日開かれた区議会の特別委員会で明らかにしました。

[60734: マンション掲示板さん]

>>60733 匿名さん
関係ない記事載せるなボケ

[60735: 評判気になるさん]

>>60734 さん
建築費高騰で大宮GCSも頓挫するかもって話しでしょ

[60736: 通りがかりさん]

野村は既に中地区の計画も大幅縮小させてそう

[60737: 通りがかりさん]

GCSは公共施設をあまり入れられないからよりハード
ホールも門街なんかに使ってしまった

[60738: 評判気になるさん]

角街潰して県庁にすればいい

[60739: マンション検討中さん]

中地区も上にマンション乗せて利益確保して、下は利益度外視でないと防音や音響の為に贅沢に空間を使う映画館とか入れる余裕ないのでは…

[60740: 匿名さん]

駅前にマンションはダサいな。それなら商業施設だけでいい。

[60741: 口コミ知りたいさん]

>>60733 匿名さん

中野再開発は事実上の中止ってわけか。
こりゃGCSも頓挫の可能性大だ。

[60742: 評判気になるさん]

そもそもGCSってまだ何も始まってないからな。
ここ数年間ずっと話し合いだけしてる。

[60743: 通りがかりさん]

アンチGCSが大盛り上がりでうけるW

[60744: 口コミ知りたいさん]

>>60703 検討板ユーザーさん
取り壊す前提なんだから別にいいだろ

[60745: 匿名さん]

本当に立ち退きに応じてくれるか分からないけどね
都心でも立ち退きに失敗する事例はある

[60746: 匿名さん]

>>60740 匿名さん
そう出来たらいいけどマンション付いてる中野ですら頓挫しかけてるのに大宮で商業施設だけでペイ出来るかって問題。
テナント料に転嫁したら門街の二の舞になる。

[60747: 坪単価比較中さん]

再開発失敗の象徴である門街でGCSのフォーラムやるのが笑える

[60748: 匿名さん]

>>60740 匿名さん
大宮に商業施設がこれ以上あっても維持できない。

[60749: 検討板ユーザーさん]

>>60748 匿名さん
でた、門街しか見れない方w

[60750: 評判気になるさん]

>>60740 匿名さん
それって旧大宮市の計画と同じようなものになるのでは？
http://ekihigashi0038.blog.fc2.com/blog-entry-1.html

[60751: 評判気になるさん]

>>60749 検討板ユーザーさん
お前現実見ようなw

[60752: マンション掲示板さん]

>>60744 口コミ知りたいさん
木造じゃないビルも建ってますが本当に取り壊す前提なんですかね？
https://twitter.com/yosshi_at/status/1843560725438242862
https://twitter.com/no_saitama/status/1735623661967798439

[60753: 匿名さん]

>>60752 マンション掲示板さん
軽量鉄骨だったら取り壊しは難しくないよ。
RCだったらお察し。

[60754: 口コミ知りたいさん]

建築主マツモトキヨシとなってるけどマツモトキヨシが土地も所有してるの？

[60755: 匿名さん]

再開発はもう無理だね、地権者やる気ない

[60756: マンション掲示板さん]

もう生きてる間にはみれないな

[60757: 検討板ユーザーさん]

>>60731 通りがかりさん
人望もメリットも乏しいから移転すると予想。