大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[601: 匿名さん]

マラソンのコース、今年はほぼ新都心を通らないね。ラストスパートでりそな本店通るルートに変わってた。

[602: 匿名さん]

新都心周辺ってまだ開発できる場所ある？
聖域見沼田んぼを潰すか？

[603: 名無し]

住み分けができていいんじゃないの
西口は官庁街、病院
東口は商業

[604: 匿名さん]

官庁街ってほど入っていないじゃん。
中途半端なんだよね。
あの西口の真っ暗な状況を何とかするべきだな。
あぶねーだろ、駅前であの暗さは。

[605: 匿名さん]

無理な再開発の限界

[606: 匿名さん]

確かに暗いよね。ってか、さいたま市って全体的に暗すぎるよね。一戸一灯運動とかやって、玄関先は夜間電気を付けっぱなしにして欲しいな。

[607: 匿名さん]

頼むから飲み屋街を作ってくれ。
帰りに立ち寄る所が無さすぎる❗

[608: あ]

西口は土地が無いから無理でしょ
合同庁舎の前の月のひろばが勿体ないから何か作ってほしいけど病院の前でもあるし・・・
東口は高沼遊歩道とか人いないから飲み屋街になってもいいのにね
あとマテリアル跡地かな

[609: ご近所さん]

>>598 匿名さん

しまむらレベルの規模の企業の本社なんて、横浜にだって10社もないんじゃないか

[610: 匿名さん]

新都心勤めの人は大宮で飲んでるのかな？
新都心じゃ飲むとこないしね

[611: 匿名さん]

もったいないよね。
アリーナやオフィスビルの客をかなり取りこぼしてる。

[612: 匿名さん]

こんだけ再開発してるのに駅の乗客数見ると全然増えてないね
武蔵浦和や蕨にすら負けている

[613: 匿名さん]

勿体無いのは埼スタだよ
駅からスタジアムまで何も無いから経済効果を生まない
ホント埼玉の再開発って何も考えないでやってる感じだね

[614: 匿名さん]

>>612 匿名さん
言うほど再開発してるっけ？
街開き以来とくに新しいものできてなくない？
15年の乗客数はコクーンシティ効果で増えてそうだけど。

[615: 匿名さん]

前〜にGoogleマップだかのネットCMで、夜になるとゴーストタウン化する新都心駅で途方にくれるカップルっていうの見た事ある。

[616: 匿名さん]

>>613 匿名さん
美園も順天堂だし病院しか生まれない街だな笑

[617: 匿名さん]

一流企業の研究所とか出来てほしいね。

[618: 匿名さん]

そしてまたマテリアルのように負の遺産負わされちゃうのかな。

[619: ご近所さん]

霞ヶ関だって夜とか土日はゴーストタウンだろ

[620: 匿名さん]

霞が関は周りが眠らない町だから夜はタクシーだらけ

[621: 匿名さん]

美園と新都心は将来性ないな

[622: ご近所さん]

>>620 匿名さん

違うだろ
官僚のタクチケだろ

[623: 匿名さん]

霞ヶ関とさいたま新都心一緒に考えちゃうのですか…

[626: 匿名さん]

老人だらけ

[627: 匿名さん]

その通り
埼玉は日本一老人増加率が高い！

[628: 匿名さん]

これ以上新都心に何を求めるのか....
頑張ってるほうだと思うよ新都心は

[629: 匿名さん]

世界一の電波塔
↓
日本一の複合高層ビル
↓
県内一の複合高層ビル
↓
100m級複合高層ビル
↓
市内の病院を移転

夢なさすぎだろw

[630: 匿名さん]

＞No.629
都内の一等地でも病院あるよ。100m級のビルも山ほどあるよ。妬んでいるのは分かるけど、もっと理路整然と欠点を指摘してもらいたいですね。それなら、今後の成長の糧になるだろうし。

[632: 匿名さん]

少なくとも赤十字病院も小児医療センターも「まとも」な病院だろ。
「まとも」な病院だから小児医療センターは移転反対が激しかった。

[633: 匿名さん]

埼玉県にとって、さいたまの名を冠する市には魅力的な町になってもらわないと困るよね。
とりあえず、都市デザインとかしっかり考えて欲しいよね。

[635: 匿名さん]

>>634
小児医療センターは、子供の病状をしっかり診られるから多くの患者が通院してるんじゃないの？
症例が少ない病院では病状をしっかり診られないもんね。
天沼の自治医大も評判いいよね。

[638: 匿名さん]

詳細お願いします。

[639: 匿名]

>>633

さいたまって冠ダサすぎだよ

[640: 匿名さん]

＞＞639
逆さにすると格好いいんだけどね！

[642: 匿名さん]

一宮通りコネヤキの裏あたりに9階建35戸のマンションができるようです。

[643: 匿名さん]

近所の日赤が移転するだけで偉い騒ぎ
オラが村に病院が来るだ！くらいの勢。

[644: ご近所さん]

>>643 匿名さん

8-1A街区に移転するってのが大きいんだよ。

[645: 匿名さん]

なんで？

[646: 匿名さん]

ほんとなんで？w

[647: 匿名さん]

本心はうわぁ～と思っているでしょ。

[648: 匿名さん]

日赤もそうだけど小児医療センターのがでかいんじゃね。岩槻からだから。

[649: 匿名]

>>647
意味わからん。

[650: 匿名さん]

日赤跡地はどうするんだろう
駅から離れてるし周り住宅地だし

[651: 匿名さん]

>>650 匿名さん
桜木駐車場の代替地に使えるかな？
ちょっと駅から遠いけど。

[652: 匿名さん]

複合商業ビル200メートルは無理としても100メートルくらいなら需要あったんじゃないですか？
例えば高層ビルの下に病院を入れちゃうとか。

[653: ご近所さん]

8-1A街区は本庁機能、中央区役所、南部建設事務所、可能な限りの公共機能を取り入れて、可能な限り高度化するべきであった。

[654: 匿名さん]

>>652
法的に無理です❗

[655: 匿名さん]

高層ビルより病院の方が嬉しいんだけど。
皆んな高層ビルのオフィスで働いてないの？
そんなに憧れる意味がわからん。

[656: 匿名さん]

病院に憧れるほうが意味わからんだろ

[657: 匿名さん]

病院は憧れじゃなく安心感だな。
医療過疎地とか最悪だからな。

[658: 匿名さん]

高層ビルも憧れじゃないだろ

[659: ご近所さん]

高層ビルに憧れとか何言ってんだ？

一等地は高層オフィスビルがふさわしいだろ？新都心の一等地にオフィス需要がなく、病院が建設されるということにショックをうけてるんだよ。

[660: 匿名さん]

日赤はずっと前からあるんだから、憧れもクソもないよね
あの場所に建てるものがなくて無理無理感にすごい違和感
新都心と武蔵浦和の終了感半端ない

[661: 匿名さん]

>>655
ビルの窓ふきでもやってんのかよ
落ちないよう気をつけろよな。

[662: 匿名さん]

凄い反応だな。
毎日、高層ビルの中で働き、高層ビル群に囲まれて仕事してたら、家の周りにはそんなもんいらんだろ。病院が近くにあった方が安心でいいよ。
新都心に高層ビル需要がないのは、三菱撤退で明らかなのに、いつまでも高層ビルと言ってるので、高層ビルに憧れでもあるのかなと思ったわけ。

[663: 匿名さん]

元々近所日赤があるから安心だろw
17号沿いで便利だわ
ここで病院移転に両手を上げて指示してるヤツって、わざわざ写真upしたり
なんか一般人臭がしなくて君悪いわ

[664: 匿名さん]

1キロ南に移動しただけだから利便性なんて大して変わらないよね。

[665: 匿名さん]

逆に文句言ってる人の方が一般臭がしないよ。
病院が新しくなって何が不満なの？
日赤だけじゃなく小児医療センターもだよ？
より安心じゃないの。

[666: ご近所さん]

病院ありがたい派の人はずれてるね。

新都心、北与野の徒歩圏に住んでる人からしたら病院は便利だし安心だろうけど
新都心はそういう地区じゃなくて、埼玉の発展、賑わいの核となることを期待されてたわけだからな。

[667: 検討板ユーザーさん]

派閥ですか

[668: 匿名さん]

>>666
だから需要があったらとっくに高層ビル建ててたでしょって言ってるんだけど。
高層ビル需要がないから、街づくりの方針を変更させて病院を移転させた。
何か問題ある？

[669: 匿名さん]

まあ新都心開発は失敗したわけだし、マテリアルにかけよう！と言いたいところだけど工場と公園としまむらなんだよね・・・

[670: 匿名さん]

＞Ｎｏ．６８８
ＮＭＤに関しては、リーマンショックの時期でタイミングが悪かったと思う。近くに住む者としては病院ができて嬉しいが、さいたま新都心に足を運んでくださる方にとっては残念なお知らせだろう。
地価lookによると、埼玉県内の主要な街の地価が堅調に推移していて嬉しいです。

[671: ご近所さん]

>>668 匿名さん

いやいや、需要なんて時代で変わるし
8-1A街区をいつまでも空き地にしたくなかったから、半ば無理矢理病院移転を決定したんだよ。

[672: 検討板ユーザーさん]

与野方面に拡張すればスペースあるかと。

[673: 匿名さん]

オフィスは大宮に集めた方が良いんじゃないかな。

[674: 匿名さん]

100m級案を受け入れとけばよかったんだよ。
もしくは新都心のシンボルに相応しくないと突っぱねたんだから病院なんかに妥協せずにその姿勢を貫くべきだった。
今なら当時と比べて新都心の評価も上がってるし景気もよくなってるから参入する業者見つかったかもね。

[675: 匿名さん]

>>674

それは絶対ない
病院万歳＼(^o^)／

[676: ご近所さん]

せめて病院じゃなくて建設中のJRビル級が良かったな

[677: 匿名さん]

ファミリー層には新都心て良いところだよね。
特に子供が小さい内は、新都心駅前だけで色々と完結するし、ちょっと足伸ばせば大宮だしね。
後は、マテリアル跡地の公園とバスターミナルがどうなるのか本当に楽しみですね。
高速バスだと、羽田まで50分くらいで着いちゃうので結構助かるんですよね。

[678: 匿名さん]

マテリアル跡地にはやばいのが大量に埋まってるけどね。

[679: 匿名さん]

新都心一体が処刑場跡地だからな
縁起の良い場所じゃない
オカルト的にいえば呪われた地？w

[680: 検討板ユーザーさん]

そういうこと言ってる人にね...

[681: 匿名さん]

嘘までついてネガしたいかねえ

[682: 匿名さん]

まぁまだマテリアル、コクーン開発も残ってるんだしそこに期待しましょう
マテリアルもまだ中山道沿いは土地残ってるしね
しまむらだって60~80m級ぐらいなら期待できそう

[683: ご近所さん]

誰か今のしまむら本社の敷地面積と、しまむらが取得したマテリアルの敷地面積を比較して、建設するビルの高さの予想できないかね…

[684: マンション検討中さん]

面積(㎡)

[685: 20代]

今、宮原にある本社ビル(5〜6階)の建築面積は
およそ900㎡程度。
今回、取得した新都心の土地は15000㎡だから
多少期待してもいいんじゃないかな？

[686: 匿名さん]

コクーンってまだなんか開発するの？

[687: ご近所さん]

>>685 20代さん

なるほど…むしろ高さには期待できず、残念ながら横長にどデカイ建物になりそうってことか。

[688: 匿名さん]

>>686 匿名さん

住宅展示場の開発とコクーン1の再々開発が残ってるよ。

そーいや1.2合わせて売上350億の目標は前倒しで達成したみたいね。

[689: 匿名さん]

しまむら本社だけじゃなく店舗も作るらしいけど、本社の低層階に設置がいいなぁ(何階建てかにもよるけど)
本社の横にあのダサい建物作るのだけはやめてくれよ....

[690: 匿名さん]

>>688 匿名さん

そうなんだ。知らなかった。
具体的にどんな内容なの？高層ビルとか？

[691: 匿名さん]

>>690
具体的な計画はまだ何も決まってないね
コクーン1の再々開発が9年後

[692: 匿名さん]

電波塔？が多いけれど、体にもたらす影響とかって無いの？

[693: 通りがかりさん]

日赤跡地には何ができそうですか？

大きなスーパーかホームセンターできませんかね？

[694: 匿名さん]

中山道沿いも含めてマテリアル跡地は規制で高いビルは建てられません。せいぜい高さは建設中の造幣局程度になります。

[695: 匿名さん]

681 下原刑場くらい知ってるでしょ？コクーンの南側としまむらの所で首斬ってたんだよ

[696: ご近所さん]

>>695 匿名さん

だから恐いの？笑

[697: 匿名さん]

>>695 匿名さん
新都心一体っていってるけどごく一部だよね。
そして跡地は現在コクーンシティとなり新都心エリアで一番賑わってる。
呪われてなかったらもっと賑わってたのかな笑
そもそも江戸時代に刑場があったことなんて誰も気にしないでしょ。

[698: 匿名さん]

>>694
そうなの？
詳しく教えて

[699: 匿名さん]

>>694

それなら、より最近の出来事で、東京大空襲で多くの方が非業の死を遂げましたが、東京に行くのが怖いのですか？

[700: 匿名さん]

>>695

そうなんですね。
放射性廃棄物といい、新都心は・・・。