大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[6001: 匿名さん]

ＪＲ宇都宮駅東口地区整備方針／コンベンション施設や商業施設整備誘導

http://www.decn.co.jp/?p=96937

宇都宮にも先を越されちゃった

[6002: 匿名さん]

>>5984の書き込みが消されててワロタ
よほど都合が悪かったんだな
もう正体バレたから無駄だぞ

[6003: 匿名さん]

ここの住民が2ちゃんの某スレを見てないと思ってうっかりあんなこと書き込んじゃったんだろうけど
それで墓穴掘ったな

[6004: 匿名さん]

宇都宮のMICEは駅前だからね、桜木町のは変なとこすぎる

[6005: 匿名さん]

駅から微妙に遠いし周辺は住宅地だし立地が悪すぎた
そもそも既にソニックシティあるし

[6006: 匿名さん]

そもそもMICEみたいな儲からないものを民間にやらせようとしたことに無理がある
どうしても欲しいなら宇都宮みたいに公共施設にしないと

[6007: 匿名さん]

埼玉みたいな観光資源のないところこそMICEで外から人を集めなきゃいけないのに民設民営でやろうとしてるからねえ。
本来であれば県と市が全力でバックアップするべきだよ。

[6008: 匿名さん]

あれは明らかに選挙目的だったね。MICE作ります！→誰もやってくれる企業がありませんね！→それならやめますね！　もしかしたら土壌汚染も初めから知ってたのかも。

[6009: 匿名さん]

全て税金だと反対する人がいたから、民間運営としたのかな。
頑張ったけど無理だったから、税金でという作戦だったのか。
北の東西自由通路ができれば、桜木駐車場も少し駅に近くなる。仕切り直しだね。

[6010: 匿名さん]

栃木とか群馬の開発の情報は
どうでも良いので
北関東のスレでやって下さい。

[6011: 匿名さん]

さんまに何も無いって言われたのホント？
タモリにも言われたよね
せめてコンベンションでもできればなー

[6012: 匿名さん]

>>6009 匿名さん
>頑張ったけど無理だったから、税金でという作戦だったのか。

浦和のパルコと浦和駅高架化はそんな感じだったよね。MICEもその流れにならないかね。

[6013: 匿名さん]

桜木駐車場は自動運転タクシーの待機所、整備センターにしたらどうだ？

[6014: 名無しさん]

自動運転なら、荒川の土手くらいに待機場置いて、駅前の最小限スペースの待機場に、在庫が途切れない絶妙のペースで土手から補充が走ってくる、くらいのコスト削減をやって頂きたい。

[6015: 匿名さん]

しあわせ倍増プラン

東日本の玄関口として交通インフラを拡充、大宮駅周辺の再開発などのまちづくり推進、東日本各都市との広域連携

[6016: 匿名さん]

鉄道の役割はこれ以上大きくならない。
大宮駅に執着しすぎないほうが良い。
都心に繋がる高速道路をもう一本作るべき。

[6017: マンション検討中さん]

>>6016 匿名さん
絶対にいらないよ笑
ちなみに作るとしたら、どのあたりにつくるの？

[6018: 通りがかりさん]

第1回大宮公園グランドデザイン検討委員会（平成29年10月17日）の議事要旨が公開された模様。
http://www.pref.saitama.lg.jp/a1105/oomiyagd.html

議事要旨
http://www.pref.saitama.lg.jp/a1105/documents/giziyousi.pdf

[6019: 匿名さん]

まあ、最近は氷川参道もカフェとか増えてるよな。いい傾向

[6020: 匿名さん]

カフェいくんだｗ

[6021: 匿名さん]

3-Bってもう着工してるんですか？

[6022: マンション検討中さん]

>>6021 匿名さん
3-bはもうすぐ権利変換計画認可申請かな

[6023: 匿名さん]

>>6020 匿名さん
カフェ行かないんだw

[6024: 匿名さん]

大宮に5年ぐらい住んだことがことあるものだが、旧中山道の吉敷ガード～大栄橋までのアンダーパスなんて非現実的だと思うんだよね。現実的な案として、旧中山道を北行きの2車線一方通行、氷川緑道西通線を南行の2車線一方通行にするのはどうかなと思うんだけど、このスレの皆さんはどう思われますか？
もちろん、氷川緑道西通線の南部・北部での現道への接続も必要だし、開発促進派の方には一方通行なんて許せないと思う人もいるのは承知です。

[6025: 6024]

現道ってのは旧中山道のことね。

[6026: 匿名さん]

>>6024 匿名さん
横の道路を補強する必要があるね。旧16号を片側二車線とか、中央通り以南の路地の拡張だとか。

[6027: マンション検討中さん]

>>6024 匿名さん
何をもって非現実的と言うのですか？

[6028: 匿名さん]

トンネル掘削してたら多分完成は早くて10年後、遅くて30年後

[6029: 匿名さん]

中山道四車線は100年後かな

[6030: マンション検討中さん]

>>6028 匿名さん
現実的な案も早くて10年後くらいだろ。アンダーパスとそんな変わんないじゃん。

[6031: 匿名さん]

10年は厳しいと思う、都市計画道路の予算って工区分けて一気に出ないから。最短で15年だね。

[6032: 匿名さん]

3.90千葉
1.30横浜
0.30水戸
0.20新潟
0.20金沢
-0.1東京
-0.6富山
-2.2仙台
-3.0前橋
-3.0山形
-3.1長野
-4.7甲府
-5.0秋田
-6.3青森
-6.9さいたま
-7.3盛岡
-7.6札幌

北陸や甲信の山中より寒く北東北・北海道並みの気温では
寒さに弱い人にとってさいたまに住むのは厳しすぎるのでは

[6033: 匿名さん]

まだこんなこと言ってる人いるのか
浦和は気象台が置かれなかったから観測所が街中ではなく周りが田んぼで空っ風吹きまくり霜降りまくりの荒川土手脇にある
だから気温が低く出るんだよ
さいたま市になってニュースでもよく出てくるようになったけど浦和の外れのデータがさいたまのものとしてとして晒されるのはほんと迷惑
http://www.jma.go.jp/jma/kishou/know/amedas/ame_master.pdf
久喜や越谷も寒そうなとこにあるな

[6034: 匿名さん]

>>6032
お前の正体もうバレてるって

819 名前：名無しさん＠恐縮です[] 投稿日：2018/01/17(水) 01:24:09.32 ID:/+8gaIut0
ダサイタマ人は千葉に勝てないからグンマー相手に去勢を張ることしかできないｗ

↓↓↓↓↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/

[6035: 匿名さん]

大宮アルディージャ 新スタジアムについて
http://miteomiya.info/ardija_supporters_meeting_20180120/#i-16

昨年６月に市の方にも要望書を提出するとともに、サッカー場だけでなく
野球場を含めた再整備を推進する
県のデザイン委員会に対して働きかけを行っているようです。
近いうちに、我々サポーターにも署名を求める可能性もあるということでした！

大宮公園グランドデザインも野球場とサッカー場を再整備する方向性みたいだね。

[6036: 匿名さん]

J2の千葉だけには負けるな

[6037: 名無しさん]

>>6035
なぜ大宮公園にはスタバがないのか
やりようによってはいくらでもできるんだな
http://www.realpublicestate.jp/column/1793/

[6038: 匿名さん]

>>6034
どこのトピックだよそれ。そのURL(この板)と投稿時刻とレス番号で一致してるレスなんて無いぞ。
そもそもそんなプロバイダレベルでブロックされるような幼稚な投稿を俺はしない。
お前のその出所の怪しいレスってもしかして「俺が投稿したことに見せかけて」自分でやったんじゃない？
俺の投稿が気に入らない腹いせに。で、>>6032を俺と結びつけたという事は
つまりそういう事だよな。このマンションコミュニティはしばしば業者や運営側がサクラやアラシ行為を
やっているのではないかという「都市伝説」を訊いてはいたが、あながち嘘・噂話でもなさそうだな。
もしそうでないのなら、その投稿スゲー運営側に迷惑がかかるぜ。

[6039: 匿名さん]

埼玉は夏は日本一暑く。冬は岩手並の寒さ。こりゃキツイ。　-8.6℃
今日は何℃? -10℃ぐらいなのかな。

[6040: 匿名さん]

ただ単に5chでこのスレを監視している奴が見つかったってことでしょ
長々と発狂してると怪しまれるよ

[6041: 匿名さん]

ここは大宮と新都心の開発専用スレ。大宮と新都心の開発の話をまったりしましょうよ。

[6042: 匿名さん]

某県民がここを監視してることが確定した訳ね
某スレにも常駐してるもんな

[6043: 匿名さん]

チーバ君

[6044: 匿名さん]

横っちょの浜野郎が荒らしに来てる。
千葉の人は本音では埼玉にかなわないことを知っている。
ライバルは横っちょの浜。

[6045: 匿名さん]

くだらない犯人探しよりも大宮と新都心の開発の話をまったり語り合いましょうよ。

[6046: 匿名さん]

とりま埼大やNHK、テレ玉を大宮駅周辺に移転すればいいと思う

[6047: 匿名さん]

-9.8℃
おお寒い

[6048: 匿名さん]

>>6044
千葉の人は本音では埼玉にかなわないことを知っている。
ライバルは横っちょの浜。

↑圧倒的気温の低さと共にマツコの番組のネタにされそう
ちなみに横っちょの浜で検索すると・・・笑

[6049: 匿名さん]

>>6048
マツコねー
都内語るけど
バーチなんだよね 最近地層で話題の
埼玉意識し過ぎ
都会人のふりした田舎ぺ

[6050: 匿名さん]

まったりいきましょうよ。
新しい区役所と図書館の複合施設の工事進捗はどんなもんなんですかね。

[6051: 匿名さん]

マツコは埼玉を何だと思ってるのだろう

[6052: 匿名さん]

>>6051
しつこいですよ。ここは大宮と新都心の開発を語る場所ですよ。穏やかにいきましょうよ。

[6053: 匿名さん]

この電車のホームの多さは全国有数ですな
数年後の東口は様変わりして欲しい
まずは大門町の再開発ビルの完成を楽しみにしよう

[6054: 匿名さん]

大門町の前に氷川緑道西通線の南区間の拡張と大宮区役所と図書館の複合公共施設もありますよ。

[6055: 匿名さん]

駅はでかいが街並みが政令市と思えない・・

[6056: 匿名さん]

横浜駅並みの駅ビルができれば御の字

[6057: 匿名さん]

東口駅舎はルミネと合わせて建て替えしてほしいですよね
あのボロ駅舎が風情あっていいという意見もあるけど

[6058: 匿名さん]

駅舎や駅ビルの規模はまだ議論すらなってないのだから妄想しても仕方ないけど、駅舎とデッキで再開発ビルを繋げていくのは確定的になってる感じだね。
後は北の東西自由通路と北口改札ま確定的な感じ。

[6059: 匿名さん]

先日閉店した東口のマルハンの跡地は結局ラクーンに入ってる楽園が拡大オープンするようですね。

[6060: 匿名さん]

マルハン跡地はライバル店がオープンしないように楽園が借りたとの噂がありますが、これ以上台は増やせないので転貸しするのではと聞いたことがあります。

[6061: 匿名さん]

確定的な話だと東日本連携センターが大宮駅東口にできるみたいだね。
たまに高島屋の軒下で各地域の特産品を売ってたりするかは、連携拠点としての大宮の街づくりをしていきたいんだろうね、

[6062: 匿名さん]

>>6060 匿名さん
なるほど。しかし、閉店したライバル店の敷地に拡張するのもよくある手法なので、そうなってくると残念ですね

[6063: 匿名さん]

大門町にシネコンできれば最高なんだけどなぁ

[6064: 匿名さん]

>>6062
古くなった楽園本館を売って、マルハン跡地を借りて拡張という噂もあるようですが。
マルハン跡地に関してははっきりした情報もないので、今のところ全て妄想レベルですね。
賃料が高すぎて全く借り手が見つかってないかもしれません。
パチンコは規制が厳しくなってるから、拡張は相当リスクがあるのは事実のようです。

[6065: 匿名さん]

今日からパチンコ規制強化とのことです。

[6066: マンション検討中さん]

ベガスベガス大宮できてほしかった
もう楽園の天下です大宮

[6067: 匿名さん]

楽園、大宮のパチンコ屋かなり潰したな。
まあ、開発のためにはパチンコ屋なんてない方がいいのか。

[6068: 匿名さん]

願わくば西口のラカータも追いやってほしい

[6069: 匿名さん]

ラカータね、あれ無くなれば結構な敷地できるよね
パチンコやらない身としては開発してほしい
ビックカメラ別館とかできないかな〜

[6070: 匿名さん]

パチくらい自由にやらして

[6071: 匿名さん]

ラカータは暫定利用なんじゃないかな？
建物のつくりがチープだよね。

[6072: 匿名さん]

マルハン跡地はやはり楽園出店で決まりみたいですね。全部のフロアがパチンコ出店だとすると、マルハンから楽園に変わっただけですから、残念です。

[6073: 匿名さん]

結局パチ屋かよ

[6074: 匿名さん]

目の前のセントラルを潰せば東口のパチ屋は楽園しかなくなるな。

[6075: 匿名さん]

>>6072
全部のフロアではなく、地下一階のみのようです。
https://johojima.com/pachinko_news/post-100005/
https://www.suishinkikou.or.jp/areaShopList.php?a=54&k=160&c=%...

[6076: 匿名さん]

最終的な店舗規模は不明となってるからわからないよね。
パチンコ以外のフロアも作ってくれるといいのだけど。

[6077: 匿名さん]

JR大宮駅前の整備加速へ　さいたま市当初予算案、一般会計は過去最大の5544億円

[6078: 匿名さん]

お金がかかるナア

[6079: 匿名さん]

130万都市で、首都圏有数のターミナル駅前ってレベルじゃねえよ大宮
区画整理しっかりしてくれ地権者は消えてくれ

[6080: 匿名さん]

地権者が動き出したころには大宮も人口減少に直面

[6081: 匿名さん]

人口減少に負けない街づくりのために、来年度から大宮に開発予算を投入していく訳だね。

[6082: 匿名さん]

もっと早くやってくれてれば大門町の再開発も50階建てとかになってたかも。

[6083: 匿名さん]

高いビル建てても空室だらけだと寂しい感じになっちゃうから、実需にあった開発するのがいいと思うけどな

[6084: 匿名さん]

今都市計画決定しても、実際に建つのは2025年前後か最悪2030年。その頃の情勢に合わせるとすると、今後超高層はなかなか立てにくい。3A街区のオフィスが20階建てが限界かもしれん。タワマンでも30階。

[6085: 匿名さん]

今年中に具体的な規模が決まるのかどうなのか・・・

[6086: 匿名さん]

大宮の場合は来年度が本格的なスタートと考えると、最低15年は開発が続いてく感じだな。

[6087: 匿名さん]

具体的な計画案を作る段階でゴネはじめたら長引く、戦争はこれからよ

[6088: 匿名さん]

予算をきちんととることが大事だね。
最終的には金の話になるから。
大門町2丁目が前に進んでるいるのも大きいね。開発機運が高まっていくから。

[6089: 匿名さん]

>>6082
大門町と言わず大宮駅再開発ビルだったら50階も有りえただろうね。
今じゃ絶対無理だろう。仙台駅ですら30階以上150mクラスの構想が結局13階になった。
新藤さんが市長末期だった頃が資金的にも情勢的にも最高のタイミングだったんだけど、
いかんせん地権者がね。

[6090: 匿名さん]

30階建てが建つ可能性があるのは駅前ぐらいだね。ロフトのところは21階？とかの案を出してた。

[6091: 匿名さん]

浦和駅ビルはもうすぐ完成
真新しい照明の駅名が光り輝いている

[6092: 匿名さん]

浦和も開発でマンション価格だいぶ上がったよね。
大宮の場合はターミナル駅のため、開発前でもそこそこ値段するけど、開発が進んでいくと手が出ない価格になっちゃいそう。

[6093: 匿名さん]

GCS計画の構想案は今年度末（3月末）に公表するみたいです
また線路上に人工基盤を張ることは現在協議中だそうです

[6094: 匿名さん]

2020年に都市計画の手続きって、あと2年何すんの

[6095: 匿名さん]

>>6094
パブリックコメントの実施や構想の策定ですよ
個別の基本計画や基本設計等は2、3ヶ月ではできませんよ、民間の開発企業の選定や調整が必要ですから
それこそ緊急整備地域指定で負担減、規制緩和で民間の企業が再開発に参入しやすくなってはいますが

[6096: 匿名さん]

オリンピック後の日本が不景気になってないといいけど・・・

[6097: 匿名さん]

https://www.youtube.com/watch?v=qFwUvU8pxas
群馬メッセに先越されるぞ

[6098: 匿名さん]

>6096
オリンピック後なんてそんな先の話ではなく、
明日、日経平均が暴落しそうですよ。
世界的バブルすでに終了したかも。

[6099: 名なし]

>>6097
またグンマー情報かよ(笑)
興味ないし、ライバルだなんて
思ってないから
チラチラ出てくるなよ
前にも書かれてたけど
人が居ないじゃん

[6100: 匿名さん]

大栄橋がこんな感じになったら、電車ヲタが沢山撮影しにくるだろうね
ほこすぎ橋をたまに通ると、普段電車に興味が無い俺でも足を止めて電車を眺めてしまう
それとスーパーアリーナの横を通ってる新幹線を見ると電車素人の俺でもテンションが上がる