大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[59929: 口コミ知りたいさん]

さいたま市が今年さいたま新都心をもっと発展させる為に将来ビジョンを改定したけどおせーよって話だよな

[59930: マンション検討中さん]

新都心は開発に関していろいろと大宮の妨害を受けてきた地域
大宮は新都心の何が気に入らなかったのか知らないけど

[59931: 名無しさん]

>>59929 口コミ知りたいさん

いまさら何を出来るの？って話だよな

[59932: 匿名さん]

>>59930 マンション検討中さん
急に意味不明な陰謀論を掲げてどうしたの？
お薬飲んだ？

[59933: 匿名さん]

所沢にできた商業施設エミテラスは大成功みたいだね。
都内にあるような最先端の映画館やパビュリックブーイングができる広場、市内が一望できるテラス、電車のシュミレーターなど目新しさが成功の理由だと思う。グランエミオや西武のSCも相乗効果で人が増えてるみたい。大宮の開発の参考になるのでは。

[59934: 口コミ知りたいさん]

>>59924 匿名さん

確か北与野の再開発のほうが先に行われた

[59935: 匿名さん]

>>59930 マンション検討中さん
大宮市は与野市に注文つけまくって脅しみたいなこともしてたからな
自分も含め与野の人間は大宮のことを良く思ってない

>>59934 口コミ知りたいさん
北与野は枠から外されたから先に開発しただけのこと

[59936: 坪単価比較中さん]

>>59926 匿名さん
また辞退されたりしてな

[59937: 匿名さん]

新都心のどこの開発を大宮に色々妨害されたの？
妄想ではなく具体的に教えて？

[59938: 匿名さん]

今の現状に期待してるやつなんかいるんか？笑

[59939: 匿名さん]

>>59924 匿名さん
北与野駅周辺や三菱マテリアル用地も新都心地区に加えて
それに相応しい容積率にすべきでしたね
今のGCSも大門3丁目など周辺は加えませんね

[59940: 匿名さん]

>>59933 匿名さん
オープンしてからテレビでエミテラスの話題を何度も見た
門街でそういうのを見たことない
やっぱり西武の力が大きいのかな

[59941: 匿名さん]

中野サンプラザ再開発が費用高騰で着工できず…区は「再開発見直しを検討」建設費は倍の3539億円に
https://www.fnn.jp/articles/-/765995
都内ですらこの有様。既に着工済みあるいは間もなく着工以外、これから計画だの構想だの言ってるところは今後厳しいだろうな。
県庁舎も市庁舎も10年前に建て替えとけば良かったのに、耐震工事なんかして延命させて結局建て替えるんじゃトータルで余計高くつきそう。まあみすぼらしい質素な建物ならいけるかもな。

[59942: マンション検討中さん]

>>59935 匿名さん

さいたま新都心西地区として開発されたんだとさ

[59943: 名無しさん]

>>59909
支援取ってくるって言及してくれるのは有難い
国に対して反対反対ばっか言ってる誰かさんよりやっぱこの人に当選してほしいね

[59944: 匿名さん]

>>59940 匿名さん
まあ西武グループはかつては日本中を開発しまくってた企業だから…
単にメディアへの発信力の差という点だけでも株式会社中央デパートの及ぶところじゃないでしょう

[59945: マンション検討中さん]

大宮門街はほとんどがオフィスとレイボックホール何だけど、、、ショッピングモールと比べるって無理ありすぎ

[59946: 名無しさん]

GCSが本当に実現すると信じてる人なんているんだな。
あんなのどう見てもショーだろ。

[59947: ご近所さん]

他都市と比べられると発狂する皆様へのご参考

すべて広島駅
https://ab-hiroshima.com/202409hiroshimaeki_press
JR西
https://www.westjr.co.jp/railroad/project/project_hiroshima/
三菱地所
https://www.mecsumai.com/place-h52/special/evolution/
NTT都市開発
https://www.nttud.co.jp/news/detail/id/n26725.html

[59948: 匿名さん]

広島のような大都市と比べていただけてむしろ光栄です

[59949: 坪単価比較中さん]

>>59941 匿名さん
中野区さん大宮門街の規模にグレードダウンすれば解決ですよ！！

[59950: 坪単価比較中さん]

>>59947 ご近所さん
各地方主要都市＋北九州(小倉)、神戸、静岡、浜松、横浜辺りにゃ確定で敵わないから比較止めなさい。

[59951: 匿名さん]

>>59950 坪単価比較中さん
鹿児島、松山、高松、岡山、長崎ら辺も追加で

[59952: 通りがかりさん]

地方から大宮に来た人は埼玉県って田舎なんだなーって思うだろうな

[59953: マンコミュファンさん]

道路の幅員がな
狭い道路に林立する家家を薙ぎ倒して行ってほしいわ

[59954: eマンションさん]

そんなに勝ち負けつけたいなら根拠となるデータを出せないの？
感想なんていらない。
仕事出来なそうだわ。

[59955: 匿名さん]

大宮が参考にするべきは姫路

[59956: eマンションさん]

>>59952 通りがかりさん
むしろ大宮（西口）と新都心しか都会と感じる部分がないらしい

[59957: マンション掲示板さん]

>>59955 匿名さん
城下町だから参考にならない

[59958: 評判気になるさん]

>>59952 通りがかりさん
田舎でも魅力的な場所はあるから田舎でも良いんだけど大宮の場合
何もなくて暑くて無駄に人多くて汚ねえ街だと思うだろう

[59959: 口コミ知りたいさん]

>>59958 評判気になるさん
大宮というより埼玉全般がそうだね
都会と田舎の悪いとこ取りした県だと言われてる

[59960: 通りがかりさん]

>>59959 さん
埼玉ほど中途半端で魅力のない県はないしね

[59961: マンコミュファンさん]

この前のさいたま市の強盗とは違う犯人グループ
闇バイトに埼玉が狙われがちなのは気のせい？

民家に複数の男が押し入り現金奪い逃走…住人を刃物で切りつけ　埼玉・所沢市
https://news.yahoo.co.jp/articles/d2c054587dd7a170b608b02e3baae3d13b3f...

住宅に押し入り親子縛って強盗か 新たに１人逮捕 さいたま
https://www3.nhk.or.jp/lnews/saitama/20240928/1100019815.html

[59962: 匿名さん]

なんなのこの中身のない誹謗中傷の連投w

[59963: eマンションさん]

>>59961 マンコミュファンさん
この他にも上尾に引っ越してきた女が近隣の女に刺された事件あったしトルコ国籍の人の轢き逃げに中国人の飲酒運転で逆走して交差点で事故起こしてるし埼玉治安悪すぎる

[59964: eマンションさん]

大宮がGCSで変わろうがもう県全体が変わらなきゃ意味ねえわ イメージ最悪すぎるな

[59965: 名無しさん]

>>59962 匿名さん
開発以外で特に話が無いなら黙ってればいいのにな。
中身の無い愚痴、不平不満をここに書かれても不快になるだけなんだが。

[59966: 匿名さん]

隈研吾の建築が「青カビと腐食でボロボロ」「建築家の仕事とは思えない」…！地元住民も首をかしげる名建築家の「致命的なトラブル」
https://news.yahoo.co.jp/articles/61ba76f2201d43ee3b1e036da16824ee689b...

さいたま市の浦和周辺まちづくりに隈研吾氏
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/440587

[59967: 坪単価比較中さん]

まぁ碌な街づくりができてない罪深さが重なりすぎての現状だからなぁ。不満も募るよね。

[59968: 口コミ知りたいさん]

浦カスが僻んでいるだけだ、地理も規模も違う他地域の開発と比べても意味は無い
反応を楽しんでいるだけだから基本的に完全無視で良い
いちいち認知するから喜んで調子に乗る、煽るのも賛同するのも荒らしの亜種に過ぎない
大宮が強ければ埼玉は強い、焦らずじっくり長期で結実する開発をする

[59969: 買い替え検討中さん]

>>59968
ネガティブ投稿の浦カスは基本スルーの方向で。
ただ、リアル行政でも似たり寄ったりの
市議・県議が存在するのは由々しき問題に思いますね。

[59970: 口コミ知りたいさん]

いや現状を嘆くのは普通のことでしょ？
今はポジティブな要素よりネガティブな要素が圧倒的に多い現実があるわけだし
人口増加してるから埼玉は順調だと思い込んでるアホな人間がここには少ないだけ

ただ大宮だけが上手く行ってないような書き込みには引っかかるがね
大宮以外の埼玉の都市は勝負の土台にも立ててない

[59971: 通りがかりさん]

>>59952 通りがかりさん

柏民は柏は大宮より都会と思ってるが実際来てみたら桁違いで現実見せられてすまん言ってた

[59972: マンション検討中さん]

>>59968 口コミ知りたいさん
じっくり長期で結実する開発が出来れば良いが、大風呂敷を広げてまとまらず、時間だけが過ぎて時勢が変わり、40年前の東口開発と同じようになる。
じっくりやっていたなら、今頃大宮のブランディングは既に完了しているはずなのに…この40年間何をしていたの…
今からじっくりブランディングから始めて開発終わるのは何十年後？
生きてるうちにGCS見たいよ。

[59973: 匿名さん]

大野知事の埼玉県は県民らに多文化共生ボランティア要請、外国人住民も安心に暮らせるよう
https://portal-worlds.com/news/asean/34911

大野知事の埼玉県は、日本人住民と外国人住民がお互いの立場を理解し安心して暮らすことができる地域づくりに向けて、県民らにボランティアを行うよう要請した。

[59974: 評判気になるさん]

すべてが遅々として進まないこの状況、大宮を愛してるが故に我慢ならない
少しでもポジティブな情報を見つけて喜びあっていたけど、期待外ればかり
その間にも、他地域の開発がどんどん進んでいくニュースがはいってくる
精神の安定を保つには、アンチになるしかないんだよ
それでもこの先、素晴らしい進展があれば、必ず一緒に喜んでくれるはず
それまでは、スルーしましょう

[59975: マンコミュファンさん]

>>59973 匿名さん
本当に大野はイカれてるな

[59976: マンション掲示板さん]

大宮駅西口第３－Ａ・Ｄ地区の図面を見ると
オフィス棟の窓から見えるのは
主に北側ののどかな関東平野なんですね
南と東はあまり視界がなさそうですね
まぁ大宮の市街地の狭さを見てもらうにはいいかのかな

[59977: 匿名さん]

>>59973 匿名さん
クルドやチャイナが地元に迷惑をかけまくって死亡事故まで起こしている現状で少なくとも今知事が語る内容じゃないな。
まずは治安の維持と県民の安全を最優先で守りますと言うべきだろう。一体どこを向いて知事やってるんだと問いたいね。
こんなのを選んだ県民にも責は有ると言われればそれまでだが。

[59978: 評判気になるさん]

>>59977 匿名さん
なぜこのスレに書き込んだ？