大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[59729: 匿名さん]

3市の合併協定書で市役所の位置を新都心が望ましいと決めたのに正式に移転決定するまで20年かかった
市長一人の要望で市内の別の場所に移転しないと思えるのが不思議

[59730: 匿名さん]

大宮の発展はさいたま市にとって必要だから浦和の人達も協力する。
浦和に県庁が残ることはさいたま市にとって大事なことだから大宮の人達も協力する。
この考えができないとさいたま市になった意味もないし、発展もない。

[59731: 口コミ知りたいさん]

>>59725 評判気になるさん
現実見ろよ

[59732: 口コミ知りたいさん]

>>59721 匿名さん
現実見ろよ
大赤字路線は不要だ

[59733: 口コミ知りたいさん]

>>59730 匿名さん
現実見ろよ
浦和の奴は大宮なんぞどうでもいい

[59734: 検討板ユーザーさん]

一番現実見てほしい人が何か言ってる

[59735: 通りがかりさん]

>>59716 マンション検討中さん
？？？
高輪ゲートウェイと桜木駐車場を比較してどうしたいの？

[59736: マンション検討中さん]

>>59730 匿名さん
市庁舎移転であれだけ浦和からの反対があったんだから浦和の人達も協力するって説得力が皆無。

[59737: eマンションさん]

県庁なんか移転しても変わらないし大宮の発展に影響なんかない

[59738: 匿名さん]

>>59725
さいたま市は現在地での建て替え一択！
市長の顔が立つのは現在地での建て替え！

[59739: 匿名さん]

大宮が県庁が浦和から他市に移転しても構わないと造反したら、さいたま市は県庁所在地じゃなくなるもな。
浦和の価値は下がりさいたま市の価値も下がる。
そうすると浦和も大宮GCSは税金使い過ぎとか、難癖つけて大宮の開発に反対する。
さいたま市としての発展を考えられないものかね。

[59740: eマンションさん]

県庁の為に大宮公園を潰せと主張する県庁キチ
こいつは荒らしたいだけだから相手にする必要なし

[59741: 匿名さん]

GCSは頓挫、県庁は浦和のまま建て替え
大宮にとっては苦難の時代だね

[59742: 評判気になるさん]

高輪ゲートウェイはGCSの上位互換に思えるけどGCSは日本一すごい駅前を目指すらしいからこれより上なんだよな

[59743: 匿名さん]

市庁舎移転だけで満足しなさいな

[59744: 匿名さん]

大宮が首都になる

[59745: 匿名さん]

清水市長じゃなかったら移転なんて無理だった偉業

[59746: 匿名さん]

大宮都構想

[59747: 匿名さん]

>>59741 匿名さん
いや市外移転するくらいなら浦和で建て替えで全然いいですよ
さすがにさいたま市が県庁所在地でなくなることは許されない

[59748: 評判気になるさん]

川越と合併して大埼玉市に名前変えて川越に県庁でいいよ。それくらいしないと横浜に対抗できない。

[59749: 匿名さん]

さいたま市は特別自治市を目指して県からの独立を考えているのだから
埼玉県庁がそこにある必要はない
むしろ県はそれ以外の地域に目を向けるべきだろう
https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/020/012/index.html

新たな大都市制度「特別市（特別自治市）」の創設に向けて
https://www.siteitosi.jp/opinion/background.html

[59750: 検討中ユーザーさん]

>>59748 評判気になるさん
横浜を気にする前にまずは千葉に追いつこう

[59751: 評判気になるさん]

県庁はさいたま市民の声だけで決められる話じゃない
移転を求める県民の声が多いんだからそれに配慮する必要がある
落とし所としては多くの県民にとってアクセスが良化し、市内移転でさいたま市民の理解を得やすい大宮移転が収まりが良さそう

[59752: マンション掲示板さん]

>>59751 評判気になるさん
さいたま市が現地建て替えを要望してるのでその話は終了です

[59753: 匿名さん]

県庁の為に大宮公園を削ることを望むような奴だし本当に地元民かも怪しい

[59754: マンション検討中さん]

>>59752 マンション掲示板さん
県民アンケートではそうではないのでさいたま市に抗議の声が上がるかもしれませんね。

[59755: 匿名さん]

さいたまは2期連続で空室率1%を下回る。
域外からの移転ニーズが堅調な海浜幕張。

さいたま新都心に新規供給計画
シービーアールイー（株）の調査によると、2024年6月期のさいたまエリアの空室率は0.7%となり、前期（2024年3月期）から0.1ポイント上昇した。前期に続き空室率が1％未満と非常にタイトな状況が続いている。

競争力の高い物件では、解約予告期間中に後継テナントが決定し、区画によっては複数の入居希望が集まるケースも見受けられる。

一方、さいたま新都心エリアで2025年末竣工予定の大規模オフィスビル｢（仮称）OMIYASOUTH GATE増築プロジェクト｣が今期募集をスタート。ワンフロア約500坪、総貸床面積約5,600坪の規模で、非常にタイトなマーケットの中、希少な供給である。
堅調なさいたまエリアのオフィスニーズの受け皿として、今後のリーシング状況が注目される。

https://www.cbre-propertysearch.jp/article/market_trend-6-2024-kanto_k...

[59756: 評判気になるさん]

県庁は大宮公園というか、埼玉県立歴史と民俗の博物館と複合高層化とか大宮公園体育館跡地を活用すれば良いんじゃない？
あの辺ならアクセスも良く、公園使用にも支障無いし

[59757: eマンションさん]

>>59750 検討中ユーザーさん
いちいち対抗しなくていいよ。
千葉も横浜も大宮もそれぞれ個性を持ってまちづくりやればいい。
立地もそれぞれメリットデメリットあるんだから比較する必要もない。

[59758: 通りがかりさん]

新さいたま市役所を横浜市役所みたいに一本の超高層ビルにしてもっとオフィスストックを生み出せばいいのに

[59759: eマンションさん]

さいたま市の都市計画が杜撰じゃなければ氷川緑道西通線もマンションではなくオフィスが連なっていただろう

[59760: eマンションさん]

県庁がどうのこうの対抗だの発展だの言ってる時点で大宮が終わってる状況を表してるな笑

[59761: 匿名さん]

>>59760 eマンションさん
ここのスレ住民の一部の思考能力が終わってるだけ定期

[59762: 匿名さん]

>>59760 eマンションさん
県庁はキチガイが言ってるだけだからともかく発展や都市対抗の意識は必要だろう
それが終わってるとは？
頭悪そう

[59763: 匿名さん]

2人死傷のひき逃げ容疑、トルコ国籍の少年を逮捕　埼玉・川口
https://news.yahoo.co.jp/articles/396efda47cb4c4fb790058187f111d2e3b1f...

早く川口市とさいたま市の境界に壁を作ってくれないと、いずれ川口に溢れかえった不法移民が徐々に北上してさいたま市まで汚染される

というか早く埼玉県から川口市を切り離してほしい
川口市のせいで埼玉県内の他の自治体の不動産価値にどれほどの影響が出ていることか

[59764: 名無しさん]

小泉氏4人で最多、石破氏ゼロ　自民総裁選、埼玉選出議員の支持動向

自民党総裁選について、埼玉県内選出の国会議員17人の支持動向を調べたところ、小泉進次郎元環境相が4人で最も多く、茂木敏充幹事長（3人）、上川陽子外相（2人）と続いた。

一方、世論調査などで上位を争うとみられている高市早苗・経済安全保障相は1人、石破茂元幹事長はゼロだった。

https://www.asahi.com/sp/articles/ASS9T3DZ4S9TUTNB00KM.html

[59765: eマンションさん]

>>59763 匿名さん
すでに南浦和で集団をたくさんみるからこっちに来てるよ

[59766: 匿名さん]

石破？？？防衛費増税待った無しだな、、、
消費税は20%ってところか

更に人口減少加速で守るべき日本人いなくなりそう

決選投票が元新進党出身だったな
どこも人材難か

[59767: 評判気になるさん]

高市氏が良かった。
まぁ円高になれば大宮GCS構想にはプラスか。

[59768: 評判気になるさん]

>>59765 eマンションさん
南浦和は塾銀座だからね。

[59769: 口コミ知りたいさん]

石破さんは埼玉とはほぼ全く関わり無さそう
でも小泉とかで神奈川優遇をやられるよりは良いか

[59770: 通りがかりさん]

そのうち大宮もクルド人だらけになりそう
治安が悪化して、住みたい街ランキングどころじゃなくなりそう

[59771: 評判気になるさん]

>>59770 通りがかりさん
そのためにも移民に慎重な高市さんが良かった。

[59772: マンション検討中さん]

>>59770 通りがかりさん
既に旧浦和南部は侵食されてるみたいなので地価の高い浦和が防波堤になれるかですね

[59773: 通りがかりさん]

やっかいなのが住み着いてしまったな・・・

[59774: 匿名さん]

>>59763 匿名さん
川口の地価上がってますけどね

大宮駅西口、37年連続でトップ　埼玉県内の基準地価　全用途で3年連続上昇　住宅、商業は高い伸び率　浦和駅や川口駅など徒歩圏で生活利便性高い地点を中心に（埼玉新聞）
2024/09/19/10:21
https://www.saitama-np.co.jp/articles/100953/

[59775: マンション掲示板さん]

快速停車もさいたまに大迷惑がかかるし本当川口市長は埼玉の癌だわ

[59776: マンコミュファンさん]

治安関連含めこれほど魅力のない県はない

[59777: 坪単価比較中さん]

>>59775 マンション掲示板さん
こういう利己思考が戦争生むんだなぁ

[59778: マンション検討中さん]

>>59776 マンコミュファンさん
ベッドタウン特化のくせに大して住みやすくもないからね