大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[59661: 匿名さん]

大宮公園のボールパーク化だって県民の声でなく大野が勝手に決めたことだからな

[59662: 匿名さん]

ほんと期待できねぇな

[59663: 匿名さん]

今回のアンケートを細かく分解したら現在地での建て替えが最多だろうなぁ

[59664: 匿名さん]

>>59661 匿名さん
ただ、大宮公園の野球場もサッカー場も、利用する団体から老朽化やキャパシティ不足の話は随分前から出ていた話なんだけどね

[59665: 匿名さん]

アンケートの移転賛成派も大宮移転なら賛成だけど建て替えかさいたま市外への移転かって言われたらまた回答が変わってきそう。

[59666: 口コミ知りたいさん]

>>59665 匿名さん
大宮も新都心も土地がないからな
現実論で考えたら無理だろ

[59667: マンコミュファンさん]

氷川神社とボールパークが近過ぎる
明治神宮は球場と離れてる

[59668: 検討板ユーザーさん]

>>59666 口コミ知りたいさん
食肉市場跡地は？

[59669: 匿名さん]

>>59668 検討板ユーザーさん
100％無いです
現地建て替えか市外移転かの二択に絞られました

[59670: 名無しさん]

>>59669 匿名さん
根拠なしの100%ほど信頼性のないものはない

[59671: 匿名さん]

さいたま市長が建て替えでって言ってるんだからさいたま市は土地提供に協力しないだろ。
そうなると県有地だけだが使える県有地持ってんの？

[59672: 検討板ユーザーさん]

さいたま市長が移転はさせないって言ってるのに同じ市内の大宮に移るわけないだろ

[59673: 評判気になるさん]

GCSマジで頓挫するんじゃないか？

[59674: 名無しさん]

頓挫したら清水市長の失策になるからそれはない
仮に計画が無理になったとしてもとりあえず順調ですアピールして後続候補が当選した後に見直しとかになるでしょ

[59675: 検討板ユーザーさん]

>>59673 評判気になるさん

いっそのこと頓挫して駅前に200mタワマンを建てまくるほうがいいんじゃないか？
大宮のタワマンなら間違いなく売れるし、商業施設や緑地も増える。
GCSみたいにいつまでも進まないものに時間と金を費やす意味あるか？

[59676: 匿名さん]

>>59675 検討板ユーザーさん
一等地に置きたくないって中地区の人言ってますよ

第3回大宮GCSまちづくり調整会議 議事録より

＜坂委員＞（大門町一丁目中地区市街地再開発準備組合 副理事長）
ハードの部分をまちづくり調整会議でやるのもいいが、「グリーン・キャピタル」や「大宮のブランディング」という言葉がやっと出てきた。
とにかく私たちは、少なくとも駅の真正面の上に住宅を置きたくないという思いはある。
（中略）
何回も言っているが、さいたま市に、他の部署の方たちを巻き込んで、オールさいたまの総力戦で大宮東口に向かっていっていただかないと、ポテンシャルを確保するのは難しいと思う。今日の議論と少しずれるかもしれないが、その辺をぜひお願いしたい。
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p085190_d/fil/03ty...
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p085190.html

[59677: 匿名さん]

>>59672 検討板ユーザーさん
さいたま市長にそんな発言力あるなら新本庁舎移転はこんなに時間かからなかったんよ。

[59678: 検討板ユーザーさん]

長崎スタジアムシティみたいに大宮公園にスタジアム、県庁、オフィス、ホテル、商業等整備すれば良い。
土地なんかいくらでもある。

[59679: eマンションさん]

>>59678 検討板ユーザーさん

あんな不便な場所に県庁を作ってどうすんだ

[59680: マンコミュファンさん]

>>59676 匿名さん

こんな人達が話し合ってるんだからそりゃ進まないよな

[59681: eマンションさん]

GCSのビルは100m級に抑えるなら埋まる心配が少なくなる

[59682: eマンションさん]

埋まらない心配が少なくなるか

[59683: 匿名さん]

>>59675 検討板ユーザーさん
タワマン脳は黙れよ

[59684: マンション検討中さん]

日大は千葉に4つもキャンパスあるのに埼玉からは完全撤退ですか
それでもマンション業者には売らないで欲しいね
https://twitter.com/no_saitama/status/1838536757815709816

[59685: 匿名さん]

駅からバス便の大学なんか誰が行くんだよ

[59686: 名無しさん]

どうせなら公園にした方が絶対街の為になる
空きあらば全部住宅で埋めようとするのが埼玉の悪いとこ

[59687: 匿名さん]

それな公園をつくるべき

[59688: 坪単価比較中さん]

もうどこでもいいから決めちゃえよ。市街でもいいよ。
何も決まんねえで何も進まねえでいい加減にしろマジで。

[59689: 匿名さん]

行動が遅すぎる GCSだっていつまで話し合ってるのか

[59690: 匿名さん]

公園と病院とウニクスみたいな中規模商業施設作るのが一番いいんじゃないか

[59691: マンション検討中さん]

GCS構想が発表されてから今まで何も進捗なし。

[59692: 匿名さん]

期待させるだけさせて何もやってない

[59693: 検討板ユーザーさん]

>>59679 さん

北大宮駅と大宮公園駅から徒歩10分なら十分
大宮駅からバスもあるし
必要なら新たな交通インフラを整備すれば良い

[59694: 名無しさん]

>>59693 検討板ユーザーさん

本当にそんな場所に県庁を作ればいいと思ってるの？
それなら今の場所に残したほうがマシだろ。

[59695: 匿名さん]

【総理大臣クイズ】埼玉県出身の首相はいる？
https://www.j-cast.com/2024/09/26493356.html

[59696: 口コミ知りたいさん]

>>59693 検討板ユーザーさん
北大宮も大宮公園は市のマスタープラン外なのでスタジアム以外の再開発はありえないと思った方が良いです。

[59697: 匿名さん]

なんかもう詰んでるな いろいろと

[59698: 名無しさん]

>>59697 匿名さん
今日もまたヘイトが盛ってる
とりあえず来年の3月まで待てない早漏なのかよ

価値総合研を特定／大宮駅ＧＣＳ化需要推計／さいたま市
2024年9月9日 建設通信新聞 485文字

さいたま市は、「大宮駅グランドセントラルステーション化構想需要予測等推計業務」の公募型プロポーザルを実施した結果、最優秀提案者に価値総合研究所を特定した。同者のほか２者が参加した。９月中に契約する予定だ。

大宮駅東口駅前街区では現在、五つの再開発準備組合が個別具体の検討を進めている。調和のとれた良好なまちなみを形成していく上で、街区間の連携を図りながら、実際に導入する機能の将来ニーズや役割分担、機能導入に対するインセンティブを提示することが求められている。

委託業務では、同駅周辺地区の業務・商業・住居系施設の現況を把握するとともに、社会・経済情勢の変化や同地区が抱えている背後圏での経済活動などを考慮しながら、駅前再開発事業竣工時のタイミングでの各機能の将来需要予測を行う。

これに合わせて、同駅周辺街区のまちづくり、駅前広場を中心とした交通基盤整備、駅機能の高度化を三位一体で考える「大宮ＧＣＳ化構想」の推進を加速化するため、構想が実現した際の経済波及効果を推計する。予算上限額は、２１６９万２０００円（税込み）としている。履行期間は２０２５年３月２１日まで。
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2409090511/preview

[59699: 評判気になるさん]

門街の惨状で地権者が疑心暗鬼になってるから急遽需要調査をやることになったのかな
タイミングとしては遅過ぎるし

[59700: マンコミュファンさん]

>>59698 名無しさん
GCSなんか成功しねえよ

[59701: マンション検討中さん]

>>59699 評判気になるさん
そもそも税金使うのにきちんと需要調査をやらないのが異常

[59702: 通りがかりさん]

>>59698 名無しさん

結局また話し合いをしますって内容にしか見えんのだが

[59703: 口コミ知りたいさん]

なんなら横浜や千葉の駅前再開発の方が上手く行きそう
あっちは大地主の相鉄や塚本総業が動くだけで一気に進む

[59704: 匿名さん]

>>59703 口コミ知りたいさん
横浜や千葉は企業の拠点としてのブランディングが進んでるからね
大宮は自然の多い(見沼田んぼ)利便性の高いコンパクトシティとしてブランディングしていたはずが、地権者は中地区にマンション乗せたくないと言い出してる
これじゃいつまで経ってもまとまる気がしない

[59705: eマンションさん]

>>59698 名無しさん
検討だの街づくりだの調査だの予定だの毎度同じ話しばがり

[59706: ただの一般人の個人の感想]

やたらと「コンパクトシティ」を持ち出しながら、
県庁の大宮・新都心エリア移転を頑なに否定する浦和至上者。
結局、大宮を貶したいだけのヘイト要員か。
本当に悪質極まりない。

[59707: 匿名さん]

>>59706
頑なに否定も何もさいたま市が現在地での建て替え一択って言ってるんだよｗ
大宮を貶めてるのはお前だよｗ

[59708: 口コミ知りたいさん]

>>59706 ただの一般人の個人の感想さん
現実見ろよ

[59709: 口コミ知りたいさん]

隈研吾ってずっと変なデザイン晒してるけどこの人に街づくりを任せたりビルの外装に木材貼ることを推奨する清水って本当に頭が悪いんだろうな
https://twitter.com/nikkei/status/1839164330132246665

[59710: 評判気になるさん]

>>59706 ただの一般人の個人の感想さん
コンパクトシティの定義を勉強してから出直して