大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[59281: 匿名さん]

>>59270 口コミ知りたいさん
新幹線といっても東海道新幹線ではないからね。
ちょっと微妙。

[59282: マンション検討中さん]

>>59272 eマンションさん
学校の問題も病院の問題も武蔵浦和に限らずさいたま市主要部のほとんどで起きてることだよ。
本来はGCSなんかよりこっちを優先するべきなんだけどね。

[59283: マンション掲示板さん]

>>59276 匿名さん
スムーズにタワマンに変身しそう

[59284: マンション検討中さん]

学校の問題は大宮区だと新都心の巨大マンションが児童数溢れるって言われていたのに市は大丈夫と言い張った結果、結局キャパオーバーして近隣小学校から凄い文句が上がってる。
https://www.city.saitama.lg.jp/003/002/011/p000000_d/fil/20240602_AM_Q...

[59285: 検討板ユーザーさん]

県庁がさいたま市に残るとしたら浦和一択になったな。さいたま市長が浦和に残すように要望を出してるんだから。

[59286: eマンションさん]

>>59258 マンコミュファンさん
直近の再開発のために新規で埋め立てて作り出した場所ではないってことです。
昔に遡れば有楽町も日比谷も埋め立て地だし大阪市の大部分も埋立地ですよ

[59287: 匿名さん]

マンションで人口増やすことばかり考えてるとこうなる

“沼影市民プール” 閉鎖？なぜ さいたま市
https://www.nhk.or.jp/shutoken/saitama/article/016/12/

もともとさいたま市は、全国的に見ても1人あたりの公園面積が少ない地域です。

川名 課長
沼影公園を引き続き使っていきたいところですけれども、人口増加に伴いまして学校等の規模が不均衡になってきている状況が発生しています。そういった課題を解決するために、廃止することになりました。


https://parkforkids1.blogspot.com/2013/04/?m=1

さいたま市南区の公園面積（30.58ha）は、都市公園条例で定められた88haの目標の半分以下で、約57ha不足しています。
1人当たり公園面積は、東京23区と比べて半分以下しかありません。 また、人口の集中する武蔵浦和駅周辺では、深刻な避難場所不足に陥っています。

[59288: 口コミ知りたいさん]

>>59287 匿名さん
政策の失敗もだけど、すでに人口密度が過密化してるんだよね。こうなると住みにくいと言われ始めるだろう。

[59289: 名無しさん]

>>59286 eマンションさん
いいえ。初期の桜木町駅関連はおっしゃる通りですが、1980年代より本格化したみなとみらい21地区の開発は、多くが埋め立てから順次スタートです。それゆえにMM21地区の道路率は2割をはるかに超えます。少なくとも大宮駅周辺とは状況が違いすぎます。

“現在総面積186ヘクタールのみなとみらいだが、その中の76ヘクタールは1983（昭和58）年以降の埋立工事によって獲得したものである。”

引用元：
みなとみらいは昔、どんなところだったの？（前編） - [はまれぽ.com] 横浜 川崎 湘南 神奈川県の地域情報サイト
https://hamarepo.com/story.php?story_id=1275

スレ違いですので、この件についての私の発言はここまでにします。

[59290: マンコミュファンさん]

オフィス面積が少ない
ホテル面積が少ない
商業地域面積が政令市20都市中19位
商業施設売上が少ない
1人あたりの公園面積が少ない
医者や病院が少ない

少ないだらけの不思議な街さいたま

[59291: 匿名さん]

>>59290 マンコミュファンさん
だからこそGCS計画やさいたまセントラルパーク計画、順天堂大学附属病院誘致をするんでしょこれから
高子議員にもツッコまれてた市の動きの遅さはバンバン文句言って良いけど

[59292: 通りがかりさん]

武蔵浦和と浦和と大宮西口と新都心は公園足りてないな

[59293: 匿名さん]

>>59292 通りがかりさん
セントラルパークを作ります

さいたま市内10区の街づくり、新庁舎やバスタ進展へ
2024/05/02　埼玉建設新聞

さいたまセントラルパークの整備に向け、物件調査と用地取得を進展させる。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/506383

[59294: 検討板ユーザーさん]

>>59293 匿名さん

だいぶ遠いだろそこ
行きやすい近場になければ意味がない

[59295: マンション検討中さん]

>>59294 検討板ユーザーさん
その役割は大宮公園が担うのでは？

[59296: 口コミ知りたいさん]

埼玉の医師不足は長年の問題なのに国が放置してるのはなぜ？

[59297: マンコミュファンさん]

>>59296 口コミ知りたいさん

自民党のパワハラ

[59298: マンション掲示板さん]

「男女別学は否定しない」としながら共学化ゴリ押しの埼玉県教委が高校生との意見交換で放った"トンデモ主張"
https://news.yahoo.co.jp/articles/b3d3728706df1c6e9604a324faadcbf71071...

[59299: ただの一般人の個人の感想]

>>59274
さいたま市が抱える問題をズバリ指摘していますがね。
>>59290
東京一極集中を無条件で肯定し、
スプロール型ベッドタウンを繰り返してきた結果でしょう。
コロナ禍で弊害と弱点が露呈しても、
大宮駅前を含めて未だに
「ベッドタウンに特化した街づくりを」と抜かす
浦和至上主義者・東京事大主義者がこのスレにも跳梁していますから。
>>59298
「文教都市」を誇っていますが、
浦高も一女も進学実績に比して設備のスペックは大したことないですね。

[59300: マンション掲示板さん]

>>59299 ただの一般人の個人の感想さん

コロナでまず最初に不動産価格が爆上げしたの埼玉何だけど

[59301: マンコミュファンさん]

川勝は辞めたし斎藤も辞めそうだな羨ましい
早く大野も辞めないかな
あいつの顔みただけで吐き気がするし殴りたくなる

[59302: 通りがかりさん]

千葉は三井不動産が開発や整備に携わるからいいな
https://www.city.chiba.jp/toshi/koenryokuchi/ryokusei/keikaku/document...

[59303: マンション検討中さん]

>>59299 ただの一般人の個人の感想さん
質問させてもらうが、大宮にどうやって大企業本社を誘致すんの？

[59304: 坪単価比較中さん]

今日も終わってんな大宮さいたま

[59305: 口コミ知りたいさん]

>>59302 通りがかりさん
千葉は住みやすそうな街を次々作っていくなぁ
浦和や新都心も住みやすい街を目指すならこういう街作りをすべきだった

[59306: 名無しさん]

>>59296
知事がちゃんとお願いしに行かないから

[59307: 名無しさん]

>>59264
文句ばっかりだなｗ
駅近に作ったら今度は新都心の病院みたいにまた文句言われるじゃん

[59308: 名無しさん]

>>59307
間違えたミス
>>59264じゃなくて>>59294へ

[59309: マンコミュファンさん]

>>59307 名無しさん
最近大阪駅前のうめきた公園が絶賛されてたじゃん

[59310: 検討板ユーザーさん]

三井不動産に頭を下げてでも再開発のお願いをしたほうがいいだろ、マジで

[59311: 匿名さん]

千葉しか見てない三井

[59312: 匿名さん]

さいたま市のJCHO医療C跡地/応募辞退で手続き中止
https://www.kensetsunews.com/archives/1001231

大宮はみんな逃げていくね

[59313: 匿名さん]

>>59310 検討板ユーザーさん
もう遅い。

[59314: 通りがかりさん]

>>59312 匿名さん
それも桜木駐車場の施設とそっくりだったな
アホの清水はスポーツジムを増やせばスポーツの街アピールになると思ってそう

医療センター跡地にPFIで複合施設、さいたま市が方針を公表
https://project.nikkeibp.co.jp/atclppp/PPP/news/040801515/

具体的には、フィットネスジム、プール、運動広場といった屋内外のスポーツ施設、飲食、物販、オフィス、学習塾、子育て支援施設、医療施設などで構成される民間収益施設、および既存の公共施設である公民館と児童センターなどの機能を盛り込んだ複合施設とする。

[59315: 匿名さん]

埼玉も普通に千葉と同等かそれ以上に開発してるよ。
エミテラス所沢、深谷アウトレットモール、浦和ザタワー、蕨タワー×２、越谷レイクタウンアウトレット拡張＆水上デッキなど整備、川口そごうリニューアル、春日部駅高架化＆駅前広場整備＆タワマン3つ。
思いつくだけでもこれくらいあるけど？

[59316: 通りがかりさん]

東京は大阪と同じグループ
神奈川は千葉 愛知 兵庫 福岡と同じグループ
栃木は群馬 長野 山梨 岐阜と同じグループ
茨城は佐賀と同じグループ
埼玉のような県は無し

[59317: 評判気になるさん]

>>59315 匿名さん
商業施設とマンションばっかでそれこそ全国どこでも行われてる再開発っすね

[59318: 匿名さん]

>>59317 評判気になるさん
オフィスとホテルは大宮に結構できたじゃん。まだまだ足りないけど。
集客施設はムーミンパークが出来た。与野本町にアリーナもできる予定。

[59319: 評判気になるさん]

ホテルはビジホばかり
オフィスは全然足りてない
アリーナは今や全国で1万人規模のが建ってる
ムーミンパークは完全空気

[59320: マンション掲示板さん]

NHKのスタジオはほぼ全てが川口に移転

[59321: マンション掲示板さん]

キャパ3000人の国際規格のプールが川口に！

[59322: 通りがかりさん]

埼玉あるある
「あれにすればよかった」「これにすればよかった」というのが多すぎる

[59323: 検討板ユーザーさん]

>>59318 匿名さん
あくまで予定で決まってはない

[59324: マンション比較中さん]

>>59316 通りがかりさん
埼玉は佐賀グループやろ

[59325: 口コミ知りたいさん]

>>59324 マンション比較中さん
ここで「俺たち埼玉都民は東京しか向いてない」と連呼してる人が住んでる街のことを表してますね

[59326: 名無しさん]

>>59324 マンション比較中さん
佐賀に海がなくなって山の割合が少なくなって無駄に人口だけ多いのが埼玉か

[59327: マンション掲示板さん]

体験型テーマパーク

キューピー
ヤサイな仲間たちファーム

https://www.kewpie.co.jp/farm/

[59328: 名無しさん]

ダ埼玉とはよくいわれるのにダ佐賀やウン千葉やウン高知とはあまりいわれないのはなぜ？
埼玉ならディスっても良いという差別意識があるから？

[59329: 評判気になるさん]

>>59327 マンション掲示板さん
2年前に開業したものを今年開業したかのように出されても…

[59330: 匿名さん]

そろそろGCSのオープン委員会が開かれるはずだよ。
そこでまた新しい情報出るだろ。