大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[59201: マンション検討中さん]

>>59198 eマンションさん
きちんとした根拠はどこにありますか？
数字が1つも書いてありません。

[59202: 通りがかりさん]

高子議員曰くさいたまのオフィス面積が千葉市に追いつくには門街クラスのオフィスがあと80棟必要で
ホテル面積が千葉市に追いつくにはロイヤルパインズホテルクラスがあと30棟必要らしい
横浜に追いつくには更にその3倍くらい必要か
商業地域面積は政令市の中でブービー
下には相模原市しかいないらしい

さいたま市の都市力ってその程度しかないのにこれ以上発展しなくていいという考えは理解出来ないですね

[59203: 匿名さん]

大宮は拠点生の高いベットタウンだよ。

[59204: マンション検討中さん]

大宮と浦和の百貨店全部足しても千葉そごうに敵わないし千葉って普通に格上都市だよな

[59205: eマンションさん]

>>59199 評判気になるさん

千葉県の空室率は1都3県で突出して増加してる
千葉は基本的に転入超過数が東京神奈川埼玉の3強と比べる1/10以下って感じ

[59206: 口コミ知りたいさん]

>>59201 マンション検討中さん
大宮民は理想論を語るのが仕事なので根拠なんてあるわけないだろw

[59207: 匿名さん]

>>59202 通りがかりさん
高子議員その時に資料出してたけどまだ課題が山積なんだよねさいたま市は

[59208: マンション検討中さん]

与野駅前の土地の問題を考えると、さいたま市は地元企業や地元の有力者に弱いか交渉出来る力が全くないと思う
JRと交渉して直接新市庁舎へ繋がる出口作ればもっと便利なのに、新市庁舎のデッキをコクーン経由にするのは多分カタクラに配慮してだと思う
門街も土地を買い上げてデベに売り払って整理させればもっとマシになったはず
大宮の歩道にはみ出てた廃墟は解体されたけど土地はそのままで歩道もそのままだし…

[59209: 匿名さん]

>>59207 匿名さん
所詮は東京を補完する都市だからこんなもんだろ。

[59210: eマンションさん]

>>59207 匿名さん

またネガですか？
ここに載ってる街で、
住みたい街ランキングでさいたま市を上回るとこある？
ほんと下位との比較とか意味ないわ

[59211: マンション掲示板さん]

>>59166 匿名さん

おめーの休日の過ごし方とかどうでもいいし

[59212: 口コミ知りたいさん]

住みたい街で現実逃避し続けてもね…

[59213: マンション検討中さん]

>>59208 マンション検討中さん

大宮門街ってオフィス棟は三井不動産の買上げだけど

[59214: マンション検討中さん]

>>59213 マンション検討中さん
だからオフィス棟は成功してるんでしょ

[59215: 評判気になるさん]

>>59207 匿名さん
千葉と横浜には埋立地があることと空襲で焼けてさいたまに比べると整備がしやすいことを忘れず

[59216: 匿名さん]

大宮は土地の実勢価格が伸びないですね。
https://suumo.jp/tochi/soba/saitama/area/

[59217: 口コミ知りたいさん]

>>59215 評判気になるさん
だから？
ハンデがあるから許してちょってか？笑

[59218: マンション検討中さん]

>>59216 匿名さん
戸田や和光未満って終わってんな

[59219: 評判気になるさん]

>>59217 口コミ知りたいさん
埋立地に関しては完全にハンデでしょ 何もない土地を一からもらえるんだから(みなとみらいと幕張)
海に面してない、大規模な空襲が起こってない、城下町で発展していた、
これらを含まないでさいたま市より栄えている都市あるか？
内陸都市で発展しているところは札幌と京都だけど札幌は開拓して京都は都がだったし

[59220: マンション検討中さん]

>>59219 評判気になるさん
そもそもさいたま市って栄えてるの？