マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
\専門家に相談できる/
大宮と新都心の今後の開発について6
58921:
匿名さん
[2024-09-17 05:42:19]
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58922:
匿名さん
[2024-09-17 07:08:59]
電通東日本の支社も東京神奈川千葉は並んでるのに埼玉は東北や静岡より後ろにある
それだけ埼玉支社を作るのが遅かったんだろう 三井が頑なに埼玉支社を作らないように埼玉は大企業にもナメられがち https://ssl.dentsu-east.co.jp/network/ |
58923:
マンコミュファンさん
[2024-09-17 07:24:39]
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58924:
口コミ知りたいさん
[2024-09-17 07:33:20]
>>58922 匿名さん
埼玉は東京から近い上に大企業の本社が少ないから東京からのフォローで事足りるんでしょ。 |
58925:
検討板ユーザーさん
[2024-09-17 07:49:33]
民間企業どころかNHKにすらナメられてる埼玉
政府も国家戦略特区に入れないなどナメまくり かといって埼玉県民自身も郷土愛はなく内紛を起こす始末で四面楚歌 |
58926:
周辺住民さん
[2024-09-17 08:02:37]
ポケモンセンターも千葉に3店舗あるのに埼玉には1店舗もない(泣)
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58927:
通りがかりさん
[2024-09-17 08:21:30]
>>58925 検討板ユーザーさん
県自らこういうイカれたことやってるからな https://www.pref.saitama.lg.jp/a0314/sainokuni/sainokuni-kensei-202312... |
58928:
eマンションさん
[2024-09-17 09:45:01]
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58929:
eマンションさん
[2024-09-17 09:51:01]
>>58922 匿名さん
じゃあサッポロビールは大宮に営業拠点あるのに千葉神奈川には拠点こそあれど営業拠点はないし、アサヒビールとかは大宮に支社まで構えてるのに千葉神奈川には支店しかないから舐められてるね なんならHONDAに至っては和光の本社をはじめとして大宮にもソフトウェア開発拠点を構えてるから千葉神奈川は舐められてる(泣) https://www.asahibeer.co.jp/aboutus/branch/ https://www.sapporobeer.jp/company/branch/ https://www.honda-jobs.com/environment/workplace/ これ見てネガがどれだけ頭の悪い発言してるか自覚してくれるとありがたいんだけどどうせしょうもない言い訳して己を省みることはないんだろうな、だって頭悪いし |
58930:
名無しさん
[2024-09-17 09:59:36]
NHKは川口にアーカイブス、これからほぼすべてのスタジオが移ってくるね
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58931:
匿名さん
[2024-09-17 09:59:37]
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58932:
マンション掲示板さん
[2024-09-17 12:09:58]
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58933:
匿名さん
[2024-09-17 12:13:04]
サクラ繋がりで言うと、11月に竣工した渋谷サクラステージは7月に全面開業したけど、テナントがあまり集まってないらしい。スカスカと言っている人もチラホラいる。
サクラスクエアは完全に竣工してから3ヶ月、サクラステージは竣工してから9ヶ月でこれだし、大宮門街は2年経ってこれだからヤバいけどサクラスクエアに関してはまだ騒ぐ程ではないと思う。 |
58934:
通りがかりさん
[2024-09-17 12:18:20]
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58935:
口コミ知りたいさん
[2024-09-17 13:13:36]
>>58930 名無しさん
なおNHK職員は埼玉移転に猛反対してる模様 |
58936:
マンコミュファンさん
[2024-09-17 13:16:45]
オリンピックの開会式以降、電通の影響力は減少の一歩を辿っている
過労死や自民党の癒着などで企業からも嫌われている |
58937:
評判気になるさん
[2024-09-17 13:37:12]
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58938:
評判気になるさん
[2024-09-17 13:48:37]
いくら三井が千葉で頑張っているって言っても、マンションとお気持ち程度の商業施設だもんね
埼玉も妥協すれば千葉にはなれそう |
58939:
匿名さん
[2024-09-17 13:57:49]
>>58938 評判気になるさん
千葉の様な妥協してつまらない街にする必要は無い 市の制度を変えるだけでオフィスや商業の発展はできるのだから 先週のさいたま市議会での高子議員の一般質問より 門街のテナントが入らないのは賃料が高いせい 賃料が高いのは他の商業施設の空きテナントが少ないせい 他の商業施設の空きテナントが少ないのは容積率が緩和されないせい 商業地域を拡大するためには容積率を緩和するべきという結論 他の政令指定都市では普通にやっている市側から住民への発議をさいたま市側はほぼしないので土地の用途変更が中々行われない ということで点ではなく面で大宮駅周辺の都市計画を再考するべきだという高子議員の指摘 |
58940:
匿名さん
[2024-09-17 14:03:20]
>>58938 評判気になるさん
ららアリーナ、柏の葉、幕張、浦安、木更津など千葉の街の開発には大抵三井が深く関わってますよ |
58941:
匿名さん
[2024-09-17 14:06:53]
>>58939 匿名さん
残念ながら千葉は埼玉よりだいぶ先を行ってるでしょう 柏の葉に東大を中心とした研究都市、成田空港を核としたインフラ整備、県全体を国家戦略特区へ、MICE都市、インバウンド特需など埼玉がやりたいことを千葉県はやれてる印象です |
58942:
評判気になるさん
[2024-09-17 14:07:24]
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58943:
匿名さん
[2024-09-17 14:14:20]
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58944:
評判気になるさん
[2024-09-17 14:18:17]
千葉県民ってプライド高いな
わざわざ埼玉スレまで来て自慢するなんて、大した県でもないのに笑 |
58945:
匿名さん
[2024-09-17 14:21:12]
>>58941 匿名さん
研究都市を名乗っている割に千葉のノーベル賞受賞者は0人(埼玉は1人居る) 羽田空港シフトが著しい近年LCC専用になりつつある成田(埼玉は羽田空港アクセス線ほか、北陸新幹線新大阪延伸、北海道新幹線札幌延伸と着々としたインフラ整備) 国家戦略特区もMICEもインバウンド特需も、結局のところはGDPに何も作用せず(埼玉県 23兆6427億9600万、千葉県 21兆2795億8300万) 日航と全日空国際線、成田発着便回復せず 進む「羽田シフト」 | 毎日新聞 2024/3/22 21:17 https://mainichi.jp/articles/20240322/k00/00m/020/404000c やりたいことをやっても埼玉には全然かなわない印象です |
58946:
匿名さん
[2024-09-17 14:21:39]
どこにでもあるマンションと商業施設しか作れてないってまさに埼玉県のことですよね
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58947:
匿名さん
[2024-09-17 14:26:27]
>>58946 匿名さん
でも埼玉より各種データで劣ってるよね千葉って |
58948:
名無しさん
[2024-09-17 14:27:23]
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58949:
名無しさん
[2024-09-17 14:31:44]
>>58941 匿名さん
それはあくまで印象で実際にはやれてないです |
58950:
eマンションさん
[2024-09-17 14:32:19]
対抗策として埼玉はクルド人を核とした街づくりを目指そう
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58951:
マンション掲示板さん
[2024-09-17 14:35:58]
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58952:
口コミ知りたいさん
[2024-09-17 14:37:01]
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58953:
匿名さん
[2024-09-17 14:39:00]
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58954:
匿名さん
[2024-09-17 14:43:14]
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58955:
マンション掲示板さん
[2024-09-17 14:46:54]
ほとんど埼玉県民は千葉のこと気にしてないのに、なんでこんなに千葉県民は絡んでくるんだろう
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58956:
マンション検討中さん
[2024-09-17 14:58:14]
埼玉を国家戦略特区に入れてくれない自民はホンマ腹立つ
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58957:
検討板ユーザーさん
[2024-09-17 15:04:07]
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58958:
匿名さん
[2024-09-17 15:22:20]
今までたまアリだけが唯一の取り柄だったのに全国にアリーナが乱立して本当に何もない県になっちゃった
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58959:
匿名さん
[2024-09-17 15:30:00]
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58960:
通りがかりさん
[2024-09-17 15:32:13]
埼玉は元々良いイメージないのにLGBT条例と留守番禁止条例とクルド問題と県知事と県警でやばい印象しかない
翔んで埼玉で笑っていたのはまだ幸せだった |
58961:
口コミ知りたいさん
[2024-09-17 15:32:57]
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58962:
名無しさん
[2024-09-17 15:35:47]
>>58956
知事が入れてくれってお願いすべきだよあんなの 今更医師不足だなんだって言ってるけどあんなもん特区にしてもらって埼玉大学に医学部開設すりゃ一発で解決するんだから 根本的な解決策に目を向けず小手先のちまちましたことばかりしてんなよって言いたい |
58963:
口コミ知りたいさん
[2024-09-17 15:37:57]
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58964:
名無しさん
[2024-09-17 15:43:41]
知事が国家戦略特区お願いしに行かないのってまさか
再び民主党政権にしたいがために自民の手柄になりそうなことはしたくないからじゃないよな?w 民主党の時代なんてもう一生こねーよwwwwwwwww |
58965:
匿名さん
[2024-09-17 15:43:45]
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58966:
匿名さん
[2024-09-17 15:44:04]
>>58961 さん
俺がどんなやつかも分からないのに自分の私生活がなんたらとか馬鹿だね 俺がイライラ晴らしにスレを書いた証拠を出してみなよ 事実を言っただけだし妄想ばかりして周りが見えなくなる 君みたいなやつよりかはマシなんで |
58967:
検討板ユーザーさん
[2024-09-17 15:45:42]
>>58964 名無しさん
お願いしても却下されそうw |
58968:
匿名さん
[2024-09-17 15:46:42]
>>58966 匿名さん
そうやって証拠を出せムーブをしてちっぽけなプライドを高く保ちたい薄っぺらい方の人生なんて深く知りたくないです遠慮しておきます |
58969:
マンコミュファンさん
[2024-09-17 15:47:46]
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58970:
名無しさん
[2024-09-17 15:51:05]
>>58969 マンコミュファンさん
まーた悪魔の証明か笑 |
58971:
匿名さん
[2024-09-17 15:51:39]
>>58901 匿名さん
すみません、仕事が忙しく返信が遅れてしまいました そもそもこの話は”東口に楽園以外のパチンコ店がない”という話であったはずです 西口側の話は一度も出していませんが、何を勘違いされているのでしょうか? そもそもこの論争は、”大宮にはギャンブル好きな客層が多いか?”であったはずです であれば、駅東口側にパチンコ店が1店舗しかないという事実に対してあなたが本来導き出さなければならない結論は、”大宮はギャンブル好きの客層が少ない”になるはずなのです しかし、実際にあなたが出した答えは、”パチンコ店が1店舗しかないから大宮の繁華街は狭い”でした 実は罠を1つ仕掛けていまして、”北関東最大の繁華街”これって地元の人間以外はあまり馴染みのない表現なんですよね そしてあなたにも馴染みがないようです 恐らく地元の人間ではないですよね? 地元の人間でもないのに、休日にわざわざ大宮のスレに来て、わざわざ大宮を下げるようなレスをする、あなたは一体何者で何が目的でここにいらしているのでしょうか |
58972:
匿名さん
[2024-09-17 15:53:11]
|
58973:
マンション検討中さん
[2024-09-17 15:54:51]
|
58974:
匿名さん
[2024-09-17 15:55:32]
>>58972 匿名さん
返信レスを2個も付けちゃうほど焦っているあなたみたいなおバカさんには言われたくないですね |
58975:
通りがかりさん
[2024-09-17 15:58:57]
|
58976:
口コミ知りたいさん
[2024-09-17 16:04:56]
|
58977:
通りがかりさん
[2024-09-17 16:15:12]
知らん
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58978:
匿名さん
[2024-09-17 16:29:18]
>>58963 口コミ知りたいさん
今の埼玉にポジティブな材料はないのに無理矢理ポジっても虚しいだけだよね |
58979:
匿名さん
[2024-09-17 17:13:59]
アニメイトの両隣にビルが建設されていますがやはりこのスレの皆さんにとってはそんなちっぽけな開発取るに足らないものですよね
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58980:
匿名さん
[2024-09-17 17:33:56]
>>58929 eマンションさん
いや、ホンダの本社は青山だろ 日産は生産拠点のある神奈川に本社を移したのに ホンダは生産拠点の埼玉にそっくり移る気がない 本社ビルが古くなって移る好機なのに現地建て替え ホンダは500億円以上を投じて東京・南青山の本社ビルを建て替える方針を固めた https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC030X20T00C23A3000000/ |
58981:
匿名さん
[2024-09-17 17:42:07]
>>58939 匿名さん
大宮で千葉市がやってる政策と同じようなことをすれば効果はありそう 千葉駅前にオフィスビルを 市が補助制度創設 企業誘致へ建設促進 容積率の緩和も検討 https://www.chibanippo.co.jp/news/local/1048750 |
58982:
匿名さん
[2024-09-17 17:50:23]
>>58945 匿名さん
成田の話をするならワンターミナル化でしょ 圏央道が直結して埼玉からも行きやすくなるかもね 成田空港が2030年代前半に新ターミナル半分建設、8000億円かけ1つに集約 https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00142/01906/ |
58983:
マンション検討中さん
[2024-09-17 18:17:21]
|
58984:
マンション検討中さん
[2024-09-17 18:24:43]
成田オワコンになってくれって夢がいつか叶うといいね
成田空港を国際物流拠点へ 首相、インフラ整備を指示 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA261WK0W4A820C2000000/ 成田空港の機能強化へ 岸田首相、支援策とりまとめを関係省庁に指示 https://www.asahi.com/sp/articles/ASS8V31D3S8VULFA00ZM.html https://twitter.com/kumagai_chiba/status/1806973794063708409 |
58985:
匿名さん
[2024-09-17 18:50:49]
高子景議員いいな。
是非次の市長になってくれ。 |
58986:
通りがかりさん
[2024-09-17 18:53:19]
|
58987:
匿名さん
[2024-09-17 18:53:46]
高子景議員の発言によるとさいたま市はオフィス、商業、ホテル全部需要はあるんだな。賃料や容積率の関係で現状の状態になってるらしい。
GCSのでたらめかもしれない需要調査なんかやめて自信持ってガンガン開発しようぜ。 |
58988:
匿名さん
[2024-09-17 19:00:21]
|
58989:
マンション掲示板さん
[2024-09-17 19:01:18]
>>58987 匿名さん
さいたま市ってどんだけ無能なんだ? |
58990:
匿名さん
[2024-09-17 19:14:42]
>>58971 匿名さん
え?そのやり取りの後にお互いレスつけてるのにまた蒸し返すの? >>58884の(要約すると)これだけの繁華街にパチンコ屋が1件だけなのは楽園が全国最大店舗でそこに集約されて競争原理が働かないから、という書き込みの「これだけの繁華街」に対する「厚木と同等レベル」「宇都宮以下では?」に対するカウンターがあなたとのやり取りの中身ですよ。だから小売額とか論点のズレた指標を挙げてたんでしょ? ギャンブル好き云々は別な方へのレスで既に外部リンクを貼り付けて、埼玉人はギャンブル好きというアンケートデータを出してクローズしています。あなたがそこで独自研究レベルの楽園の店舗形態を語ったところで、何も覆される要素も謂れもありません。 もし、>あなたが本来導き出さなければならない結論は、”大宮はギャンブル好きの客層が少ない”になるはずなのです、などと本気で考えているのならば、 埼玉県民はギャンブル好きだが、大宮駅界隈の人間はそうではない、というデータを上記リンク先の反証となるように提示しなければいけません。 >地元の人間でもないのに、休日にわざわざ大宮のスレに来て 凄いですね。地元の人間かどうかなんて書き込みを見ただけで分かるんですね。 超能力者になれますよ笑 |
58991:
通りがかりさん
[2024-09-17 19:33:35]
ギャンブルの街大宮 とか嫌だな
|
58992:
通りがかりさん
[2024-09-17 20:02:39]
最新の地価が発表されました
「東京圏」 地価の平均4.6%上昇 上昇率は4年連続で拡大 https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240917/k10014584161000.html 地価上昇率 2024年7月時点 埼玉県 住宅地 1.6% 商業地 2.7% 工業地 2.8% 千葉県 住宅地 3.2% 商業地 5.0% 工業地 9.9% 神奈川県 住宅地 3.2% 商業地 6.2% 工業地 7.4% |
58993:
通りがかりさん
[2024-09-17 20:05:57]
半年前
地価上昇率 2024年1月時点 埼玉県 住宅地 2.0% 商業地 2.4% 工業地 3.2% 千葉県 住宅地 4.3% 商業地 5.3% 工業地 9.6% 神奈川県 住宅地 2.8% 商業地 5.4% 工業地 5.9% |
58994:
匿名さん
[2024-09-17 20:18:47]
>>58990 匿名さん
そもそも私の方からは一言も、”ギャンブル好き”云々の話はしていません 私は、”ラクーンが賑わっているのはパチンコ店がメインテナントだからである”という発言に対して、”楽園大宮店にパチンコ客が集中するのは東口に競合店が1つもないことが原因であり、ラクーンの賑わいと楽園大宮店に直接的な関係はないだろう”と発言しただけです それをあなたが一方的に”これだけの繁華街”という発言の本質からかけ離れた部分に対して、”厚木と同等レベル””宇都宮以下では?”などと言う論点のすり替えをしてきたわけです ですからまずすべきなのは、あなたが発言した”これだけの繁華街”に対する、”厚木と同等レベル””宇都宮以下では”という発言への具体的なデータや指標を示すことだと思いますよ >凄いですね。地元の人間かどうかなんて書き込みを見ただけで分かるんですね。 超能力者になれますよ笑 図星のようですね 私は超能力者ではありませんが、少なくともこのスレに居る方でそう思ってるのは私だけではないと思いますよ ちなみに、”売額とか論点のズレた指標を~”などと仰っていますが、私は一度もそのような発言をしていませんよ? 恐らく私以外の別の方の発言を勘違いされたのかと思いますが、あなたは何故、その発言が私の発言だと勘違いされたのでしょうか? 自分の超能力を過信してしまったのでしょうか? それなら残念ですね、あなたに超能力は無かったようです |
58995:
マンション検討中さん
[2024-09-17 21:36:19]
埼玉が伸び悩む傾向はずっと続いてるね
|
58996:
匿名さん
[2024-09-17 22:11:58]
今、テレ東のWBSで宇都宮の地価が上昇、けん引役はLRTってやってた
LRTの停留駅がある場所の地価が上がるんだと |
58997:
通りがかりさん
[2024-09-17 22:23:23]
良い話題がマジでないな 期待できないものばかり
|
58998:
口コミ知りたいさん
[2024-09-17 22:35:26]
埼玉は東京のおこぼれで人口が増えてるのをいいことに街づくりで何の努力もしてこなかったからね
そのツケがどんどん回ってくる |
58999:
通りがかりさん
[2024-09-17 22:45:07]
YouTubeやTwitterなどで地方都市の再開発関連をみてるといかに街づくりが下手か分かる
地権者だけのせいではない 行政にも責任がある |
59000:
名無しさん
[2024-09-17 22:48:19]
>>58984 マンション検討中さん
人口減少&日本人の海外旅行者減少が激しいから順次成田の便を減らして行くって各国航空会社から言われてるそうだ 海外行くと本当にいなくなった日本人観光客 韓国行く人は沢山いるけど K-POP人気は凄すぎ |
59001:
匿名さん
[2024-09-17 22:53:59]
|
59002:
匿名さん
[2024-09-17 23:24:36]
>>59000 名無しさん
ハァ? 旺盛な訪日客の増大で2030年代には首都圏の空港容量は足りなくなるんだが あと韓国から日本に来る人は3倍多いから 韓日 23年の外国人客が双方で1位=訪日は訪韓の3倍 https://news.goo.ne.jp/article/yonhap/world/yonhap-20240131wow004.html |
59003:
評判気になるさん
[2024-09-17 23:36:58]
|
59004:
マンション検討中さん
[2024-09-17 23:37:47]
|
59005:
匿名さん
[2024-09-17 23:41:17]
今後、インバウンド需要を取り込める地域とそうでない地域とでますます差が開くだろう
群馬の温泉地も外国人客を誘致したいだろうし、この構想が具体化すればいいな 埼玉に空港? 群馬県境市町で構想 https://www.sankei.com/article/20240416-Y2P43SJJWJIRZNTEOJYTQDTTYE/ |
59006:
マンション掲示板さん
[2024-09-17 23:44:44]
多摩も埼玉よりは伸びてる
多摩地区の住宅地は3・0% 多摩地区の商業地は4・4% https://www.asahi.com/sp/articles/ASS9F3QK2S9FOXIE00MM.html |
59007:
評判気になるさん
[2024-09-17 23:48:47]
千葉は伸び率で高くなってるけど、この前のデータを計算すると金額的には埼玉県の方が上らしい
人口増加率No.1とかと同じ |
59008:
マンション検討中さん
[2024-09-17 23:52:16]
5%以上上昇したのは戸田と蕨のみ
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59009:
匿名さん
[2024-09-17 23:57:14]
【埼玉県の基準地価2024】住宅地・商業地とも3年連続上昇 - 日本経済新聞
2024年9月17日 16:50 埼玉県が17日発表した2024年の県内の基準地価(7月1日時点)は、23年比で住宅地は1.6%、商業地は2.7%、それぞれ上昇した。いずれも3年連続のプラスだ。景気が緩やかに回復するなか、東京都に隣接する県南部を中心に上昇基調が強まっている。再開発期待が高い浦和駅、大宮駅などの周辺を中心に上昇地点が広がっている。 商業地の調査地点別の上昇率は、戸田市の北戸田駅に近接する地点が10.4%で一番高かった。西川口駅そばと大宮駅そばが10.0%上昇した。再開発事業の進展期待やマンション用地の需要で上昇している。「マンション増加に伴う人口増により、立地条件に優れた東京近郊で商業地需要が増加し、上昇幅が拡大した」(三田氏) https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC0913J0Z00C24A9000000/ |
59010:
評判気になるさん
[2024-09-18 00:09:15]
大宮駅そばで10%上げって凄すぎ!
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59011:
評判気になるさん
[2024-09-18 00:10:39]
浦和のタワマン、平均坪単価700万だそうだ
異次元だな |
59012:
匿名さん
[2024-09-18 00:11:10]
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59013:
匿名さん
[2024-09-18 00:14:32]
地価上昇の理由として東京神奈川千葉は大規模開発が多い事もあるだろうけどインバウンド等の観光が強いんだと思う。
|
59014:
名無しさん
[2024-09-18 00:30:40]
SRは大宮延伸でほぼほぼ決まりそうだな
てか上昇率とか言われても 千葉は埼玉の地価に勝てないのが現実だろう 東京の飛地浦安と成田があるのに柏船橋がこのザマだからな |
59015:
匿名さん
[2024-09-18 00:33:36]
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59016:
匿名さん
[2024-09-18 00:34:50]
>>59014 名無しさん
埼玉より地価が高い神奈川や東京も埼玉より上昇率が高いことはどう見るの? |
59017:
マンション検討中さん
[2024-09-18 00:51:23]
NHKの首都圏ニュースって毎年都道府県魅力度ランキングの時も埼玉ら北関東の順位が低いことを嬉しそうに伝えてる
スタッフは千葉県民と神奈川県民か? |
59018:
評判気になるさん
[2024-09-18 01:00:31]
今日は千葉県民の日か?
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59019:
eマンションさん
[2024-09-18 01:22:42]
>>58980 さん
オフィスの種類形態:本社、新築、自社ビル 思いっきり本社って書いてあるじゃん https://www.nopa.or.jp/prize/contents/prize/18/11.html |
59020:
マンション検討中さん
[2024-09-18 01:31:12]
>>59017 マンション検討中さん
そうでもなさそうだけど 2024年9月13日 自動車盗難が多い都道府県 1位千葉 3位埼玉 なぜ?四街道市 犯行グループが拠点とした「ヤード」とは | NHK 【NHK】車の盗難事件が全国で最も多い千葉県(2023年は746件)。埼玉県は3位、茨城県は4位、神奈川県は5位と全国の半数以上、3131件が首都圏で発生していました。 なぜ首都圏に集中しているのか、盗まれた車はどこに行くのか。盗難事件の背景に浮かび上がってきた「ヤード」とは? https://www.nhk.or.jp/shutoken/articles/101/011/80/ |
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テレビCMまで流して宣伝してくれるんだから三井様様だな