大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[58521: 評判気になるさん]

>>58518 匿名さん
翔んで埼玉の原作者である魔夜峰央も新潟出身

[58522: 通りがかりさん]

>>58514 通りがかりさん
このポスターからすでにアホらしさが出てる

[58523: 匿名さん]

やばいたま

[58524: マンコミュファンさん]

>>58520 名無しさん

何もないところと比べるとか平気ですか？

[58525: マンコミュファンさん]

横浜ドリームランド2

[58526: 匿名さん]

埼玉はもう広大なテーマパークもつくばみたいな学園研究都市も作れないし大宮周辺の土地も無駄に消費してしまったしもう詰んでるよな
一生ダサイタマから脱却できないことは決まったから自暴自棄気味に自虐するしかない

[58527: 匿名さん]

>>58514 通りがかりさん
これはもうキ○○イと言わざるを得ない

[58528: 通りがかりさん]

>>58526 匿名さん
どうぞ手持ちのチラシの裏でやってくださいね。

[58529: eマンションさん]

一番多い回答は「いやいやいや、埼玉って『東京に近いじゃん！』だからいいじゃん！」だろうな

[58530: 匿名さん]

県職員の中にも県外出身者や県外住みがいるのだろうか。こういう発想が出てくるのは思考能力に障害があるとし思えない。
またマスコミに面白可笑しく取り上げられて視聴者からは白眼視され呆れられる一方で、
考えた職員はメディアに取り上げてもらえて良かったなどと己の企画力の高さにガッツポーズでもするのだろうか。
自ら埼玉を馬鹿にするネタを増殖させたことを1ミリも理解してなさそう。
こんな益体も無い事で税金から高い給料をもらってる人間がいることをむしろＰＲすべきだな。

[58531: マンション掲示板さん]

うめきたの広場って大宮第三公園の半分しかないらしい

[58532: 匿名さん]

戸建て価格もいつの間にか千葉に抜かれてたのか
https://twitter.com/CIM_coltd/status/1833076482719301648

[58533: 評判気になるさん]

>>58532 匿名さん
有料部分に書いてあるけど、マンションが高くて買えない人が戸建てにシフトしているとのことなので、
今の埼玉県の様にまともな新築マンションがないところは戸建ての価格も上がらない。

[58534: 口コミ知りたいさん]

さいたま市内の駅5分以内（主要駅は10分）なら高くても売れるのに全然立たないからなぁ

[58535: eマンションさん]

>>58534 口コミ知りたいさん

新都心徒歩5分のマテリアル跡地に超巨大マンション供給しても開発失敗と叩かれるのだから、マンション建てたくても反対の声が多いのでは？

[58536: 匿名さん]

>>58535 eマンションさん
このスレ見れば分かるけどマンションを毛嫌いしてる層は一定数存在する

[58537: 匿名さん]

大和ハウス工業／商業部門などの開発目標示す、２６年度に売上高１・２５兆円
2024年9月11日　企業・経営　[4面]

大和ハウス工業の流通店舗事業本部は１０日、今後の事業展開の方針を明らかにした。資材価格や労務費の上昇に伴って建築コストが上がっているが、テナント店舗の売価などには十分に転嫁できていない状況。商業分野では今後、過去に開発した施設を買い取り再販したり、建て替えたりする「ＢＩＺ　Ｌｉｖｎｅｓｓ」事業に注力する。商業施設のほかホテル、オフィスなどを扱う同本部では、２０２６年度に売上高１兆２５００億円を目標に掲げる。

オフィスは近年新規供給が少ない地方都市に焦点を当て、高付加価値な物件を供給する。下西氏はアドグレイス大宮（さいたま市大宮区）やグラノード船橋（千葉県船橋市）を例示した。ホテルはコロナ禍の収束に伴って引き合いが戻っているといい、大都市圏や観光資源が多いエリアを中心に、適所を着実に確保していく。
https://www.decn.co.jp/?p=166968

[58538: マンコミュファンさん]

日本の人口
2070年には8700万人、内1000万人は外国人労働者

果たしてどんな世界になるのか？
神奈川県が4つほどなくなった感じだよな

[58539: 匿名さん]

>>58283 マンコミュファンさん
おいおい、当初公募案とえらい違いじゃないか！！
ただでさえ残念スペックだった箱がさらに弱体化するのかよ…

こんだけ地元住民がうるさいとまともな開発も出来ないし、事業者もこんな面倒くさい場所なんかより、より理解がある場所の開発を優先するよな

これもしかしてだけど、MICE招致の断念も周辺住民が原因なんじゃないか？

[58540: eマンションさん]

MICE不足は昔から指摘されてたんだね
新都心のどこかに作れば良かったのに

２０１０年４月２５日
「やっぱり新都心複合ビルには市庁舎移設しかないのでは？」　
http://www.nkskb.com/20100425.html

新都心複合ビル建設事業から建設事業者の三菱地所グループが撤退を示唆し、本事業は完全に暗礁に乗り上げた現状になっている。

　昨年のさいたま市長選で市が複合ビルの公共施設として計画していたサッカープラザの白紙撤回を公約に掲げた清水勇人氏が当選し、「子ども・多世代ふれあい広場」を代替案として提出するなどの日程の遅れもあるが、新都心複合ビルの現行計画はオフィス棟が地上39階、高さ186ｍで駐車場を除く延べ床面積が約13万5千㎡、公共公益棟が地上５階、延べ床面積約2万2千㎡となっており、オフィス棟の広さは高さ137ｍの大宮ソニックシティのオフィス棟の約1.7倍である。
　リーマン・ショック以降の景気低迷から都市部のオフィス需要の冷え込みは著しく、三菱地所グループが総事業費約800億円の本事業継続を困難と判断し、撤退も視野に入れるのは当然の帰結である。

中略

　政令市を抱える都道府県には通常、国際会議場・国際展示場・ホテルの複合施設が具備されている。国際級の会議施設も無く、大規模の学会すらホテルが足りず開催できない埼玉県の現状を鑑みれば、新幹線の停車する大宮駅に近く首都高速からも直通の新都心複合ビルにはさいたま市庁舎と国際会議場・国際展示場・ホテルの複合施設が最適ではないだろうか？ホテルは61室しかないブリランテ武蔵野に別館を営業してもらい、また浦和の市庁舎跡地には浦和区役所に隣接する形で老朽化した北浦和の社会保険病院を移設してはどうか？

　いずれにせよ、景気が低迷している今だからこそ国民に施しを配るバラマキ政策よりも、雇用を創出し経済を活性化する政策を打ち出す必要があると思う。