大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[58251: 名無しさん]

>>58249 職人さん
残念ながら旧大宮市域よりそれ以外の方が人口が多い。

[58252: 通りがかりさん]

大宮財界が弱過ぎてライオンズを引っ張ってきて支援するような動きも期待できない

[58253: 検討板ユーザーさん]

>>58247 匿名さん

西武ライオンズ、何気に黒字なんじゃん
ボールパーク化完了、鉄道収入出る
身売りなんかする要素ない

[58254: 口コミ知りたいさん]

>>58246 匿名さん
残念！岩槻でしたね！

[58255: マンション掲示板さん]

>>58253 検討板ユーザーさん
その割に選手皆出て行きドーム環境も最悪なのは何でだろう？
このまま飼い殺しという最悪な状況が続きそうだね

[58256: 匿名さん]

レッズもライオンズも見てられないほど弱い

[58257: eマンションさん]

大宮公園内でスタジアムを大きくすれば騒音問題も出てくる

[58258: マンション掲示板さん]

つくばみたいな街を埼玉に作れなかったのかとつくづく思う

日本の半導体業界の焦点「TSMC第3工場」は熊本以外へ
https://news.yahoo.co.jp/articles/b4b6a53105be9b2c898ab0abf8c7e7684acc...

こういった事情から今、台湾の半導体政策関係者から漏れ聞こえる「第3工場の候補地」は以下の3つだ。

1つ目は茨城県、特につくば市だ。つくば市には言うまでもなく、筑波大学があるが、それ以上に東京大学、東京工業大学といった首都圏の研究者が足を運びやすい立地として注目されているという。当初、TSMCと台湾政府は横浜に関心を持ったが、横浜には大型の半導体工場を建設する土地が乏しいことがネックとなった。つくばなど茨城であれば、首都圏でも工業用地が比較的潤沢であると見込まれている。

ちなみにTSMCはすでにつくばで、国立研究開発法人・産業技術総合研究所の中に3D半導体の研究センターを構えている。センターでは、半導体基板の大型化や、電力効率が高い新材料の開発などが進められている。

2つ目の候補地は京都府だ。関西の都市でいえば、大阪府が第3工場候補地になりうるという観測が出ている。その観測を招くのは、TSMCが大阪にIP（知的財産）を取り扱う「デザインセンター」を開設（大阪市中央区）していることだ。センター長の安井卓也氏は「近い将来、3ナノプロセス以下の設計技術を手掛ける」と話していると伝えられている。

だが大阪より京都のほうが、研究者のレベルという点では魅力的なのは言うまでもないだろう。京都大学は日本で最も多数のノーベル賞受賞研究者を生み出している大学だ。京セラ（6971）、島津製作所（7701）、村田製作所（6981）といった日本を代表する電子関連メーカーが地元に多いこともあり、京都は産学間の交流が盛んな都市でもある。

もうひとつの候補地は名古屋市である。名古屋大学では、ノーベルの物理学賞を受賞した天野浩教授が、未来エレクトロニクス集積研究センターのトップを務めている。また名古屋はトヨタ自動車の本拠地である豊田市にもほど近い。3ナノ以下の先端半導体は車載ではなく、主にAIサーバーのような高性能コンピューティングに使われるのだが、自動車とエレクトロニクスの融合が急速に進む中、世界最大の自動車メーカーがあることはTSMCにとって魅力ではある。

[58259: 匿名さん]

>>58258 マンション掲示板さん
つくばは常総台地上で関東の低地よりは地盤が良く、富士山や浅間山みたいな火山からは遠く、鹿島灘沿いに電源も豊富。何しろ元はほぼ原野だったから一から開発出来たのも大きい。残念ながら埼玉は地理的にこういう環境が用意出来ない。

[58260: マンコミュファンさん]

>>58256 匿名さん
にわかが語るな
どうせ「レッズ　成績」「西武　成績」
とかで調べてるんだろ?

[58261: マンコミュファンさん]

NGワードに
浦和レッズ　西武ライオンズ　他大宮に関係ないスポーツチームを追加してほしい

[58262: マンション検討中さん]

群馬でもシリコンバレー構想があるみたいだけど埼玉は何も無い

[58263: 匿名さん]

>>58252 通りがかりさん
西武が売る気ないから支援とかそれ以前の話だから

[58264: 通りがかりさん]

答えは黒字

[58265: 評判気になるさん]

>>58263 匿名さん
それは記事に書いてあるので改めて言わなくていいですよ


＞となれば、もはや身売りしかないのか。今年5月、親会社の西武HDは赤坂プリンスホテル跡地にある複合施設の売却を決定。すでに30近い関連施設を外資などに売り払った。親会社が経営難にあえいでいるのだから、そちらの援助もアテにできない。

＞勝てないチームに客足も遠のいている。コロナ前の2019年は1試合平均2万5299人だったが、昨季は同2万40人、今季も2万1092人と減少。

＞「それでも純利益はプラスらしい。それが問題なんです。渋チン経営で利益が出ているのだから、西武HDも『ライオンズは現状維持でよし』と考えてしまい、ますますカネを投じようとはしない。これではいつまでたっても強くなれませんよ」（前出の球団OB）

[58266: 検討板ユーザーさん]

今日も妄想お疲れ様でした
お休みなさい

[58267: 匿名さん]

20年後,30年後,40年後も同じようなこと言って
進歩してないでしょう

[58268: ご近所さん]

もともとの財産に魅力があれば、すでに投資が集まって開発されている

住みたい街日本一にすがるなら、
「日本一住みたい街　大宮」をコンセプトにして、
駅直結の日本最大級のタワマンと、5km以内に日本最大級の医療施設、日本トップの教育機関、娯楽施設を集めて、LRTで繋げりゃいい。

[58269: 通りがかりさん]

あとは横浜を抜くだけ！

[58270: 通りがかりさん]

目指せ虎ノ門ヒルズレジデンス255.5m

[58271: マンコミュファンさん]

埼玉ブロンコスもアルディージャも自前で建設お願いします
https://twitter.com/tabatanaoko/status/1831548559747121612

[58272: マンション掲示板さん]

>>58271 マンコミュファンさん
アルディージャは自前で建設するかもね。

[58273: 評判気になるさん]

>>58260 マンコミュファンさん
調べてねえよアホ

[58274: マンコミュファンさん]

>>58258 マンション掲示板さん
研究開発が弱い地域は今後厳しくなるだろうね。
埼玉はベッドタウンとして生きるしかない。

[58275: 名無しさん]

>>58273 評判気になるさん
こんなレスに釣られてないで、レッズや西武の掲示板でどうぞ

[58276: 名無しさん]

>研究開発が弱い地域は今後厳しくなるだろうね。
埼玉はベッドタウンとして生きるしかない。

都道府県別の研究開発費では、東京都、愛知県、神奈川県、大阪府、京都府、埼玉県が5000億円以上と大都市圏の自治体が多かった。

https://www.nistep.go.jp/wp/wp-content/uploads/review2302225.pdf

[58277: 匿名さん]

>>58274 マンコミュファンさん
有力な大学キャンパスが全然ないのが痛い
まずは高偏差値大学の理系キャンパスを複数誘致しないと企業の研究拠点も集まらない

＞1つ目は茨城県、特につくば市だ。つくば市には言うまでもなく、筑波大学があるが、それ以上に東京大学、東京工業大学といった首都圏の研究者が足を運びやすい立地として注目されているという。

[58278: 評判気になるさん]

埼玉は元々イメージ良くないのに治安関連でさらに悪化 もう終わり

[58279: マンション検討中さん]

>>58275 名無しさん
無理

[58280: 検討板ユーザーさん]

>>58279 マンション検討中さん
まぁ、あっちのスレでも相手にされなさそうだからなぁ

[58281: eマンションさん]

>>58280 検討板ユーザーさん
で？

[58282: 口コミ知りたいさん]

>>58281 eマンションさん
なんか、ごめん

[58283: マンコミュファンさん]

【悲報】桜木駐車場用地活用事業縮小
商業棟 4階建て→3階建て
外部デッキを利用したオープンモール形式→インモール形式
駐車場棟 約430台（3層4段）→ 約330台（2層3段）

https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/001/p085693_d/fil/siryo2.pdf

[58284: マンコミュファンさん]

>>58283 マンコミュファンさん
なんかいい話題が少ないね

[58285: 匿名さん]

>>58283 マンコミュファンさん

公募で選ばれてから変更はあかんやろ
別案にしときゃよかったって話になるやん

[58286: 坪単価比較中さん]

>>58283 マンコミュファンさん
これが県央都心に出来る施設ですか。秩父あたりでも作れそうですね

[58287: ご近所さん]

こんなショボい施設なら全部公園にした方が良かったんじゃない？

[58288: 検討板ユーザーさん]

何十年も建ち続けるんだから、外観をケチっちゃだめ

[58289: 匿名さん]

頂いたご意見「交通負荷軽減」の結果が事業規模縮小(階数削減、駐車場削減)って短絡的というか何か適当だな。
本音は予算ケチりたいだけなのを今更変更しますなんて言えないから、もっともらしく合理的理由を付けるために住民の声にかこつけてるだけじゃないよな？
吉田議員あたりが調査して、当初条件が評価されて落札したのだから計画通り進めるように市が働きかけてほしいわ。

[58290: 匿名さん]

>>58287 ご近所さん
むしろツインタワーマンションにでもして公開空地部分を緑樹化すれば良いと思う。ただの公園なんて勿体ない。

[58291: 評判気になるさん]

>>58287 ご近所さん
うめきた公園ほどの大きさはないけど全部芝生広場にしたりして公園にしたほうがよかった

[58292: 評判気になるさん]

グラングリーンはここの住民の主張を全否定。
大阪駅から徒歩10分以内に大規模タワーマンション。

[58293: マンコミュファンさん]

>>58290 匿名さん
タワマン脳発見

[58294: 匿名さん]

ジェキサー移転後の跡地の方が駅により近いし、そっちの土地の方が価値は高いと思うよ

[58295: 職人さん]

>>58283 マンコミュファンさん
これが東日本の対流拠点は泣く(笑)

[58296: 検討板ユーザーさん]

>>58289 匿名さん

地元自治会の意見の強さが分かった？
ここに大規模集客施設の建設は到底出来ないのさ
ケチりたいとかそう言うのはない
借地料は固定なので縮小はかなりキツイと思う

因みに他社の案はこれよりもっと小規模で地元住民の反対のなさそうなのでだった

[58297: 口コミ知りたいさん]

>>58290 匿名さん

あの土地にタワマンなんて地元民が許す訳ないじゃん

タワマンが建った！都会になったとか喜ぶような土地柄じゃ無いから

[58298: マンション掲示板さん]

>>58297 口コミ知りたいさん
それな

[58299: 匿名さん]

>>58295 職人さん
所詮は中途半端で雑多な施設の寄せ集めに過ぎないもんね
イオンモールのほうがまだワクワクしちゃうレベル。半年後は門街みたいに閑古鳥が鳴いてそうｗ
地域住民にとってはさぞ交通負荷軽減になって喜ばしい事

[58300: 匿名さん]

一旦この開発ボツにして道路整備してからもう1回募集できないの？
場所は悪くないだろ。自治会の意見は無視でいいよ。
ターミナル駅の開発に地域住民の意見なんて聞く必要ない。