大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[58218: 口コミ知りたいさん]

>>58202 名無しさん
緑よりもテナント増えて欲しいわ・・・

[58219: 匿名さん]

>>58217 匿名さん
さいたま市のマスタープランから外されてるところにお金をかける必要はない。

[58220: 匿名さん]

埼スタは専用スタジアムではあるけど、昔から言われているのはスタンドの傾斜が緩く、ピッチに近い割に前の人の頭が邪魔で視認性が悪いということ。
またゴール裏は屋根が無く雨が降るとずぶ濡れ。以前屋根を架ける構想もあったそうだが。
この点で同じ専用スタジアムで可動屋根付きの豊スタに軍配が上がり、比較されれば豊スタ支持・豊スタ推しが大半。
あとはやっぱりアクセスが悪すぎる。未だに6両編成が走り、ターミナル駅皆無の不便な南北線のみが東京都心とをダイレクトに結ぶ路線というのも弱いし、その上最寄駅から1.4kmほどを歩かされる。この点で国立や横国のアクセスの良さには遠く及ばない。
他にもっと良いハコが出来るのを待って、とりあえず今はココを使っておこうという感じ。
だから何も手を打たずぼやぼやしてると今にスタジアム選抜候補から外されちゃうかもな。

[58221: 匿名さん]

>>58220 匿名さん
ゴール裏の屋根とアクセスは努力でどうにかなるから大野知事動いて欲しい。

[58222: 口コミ知りたいさん]

>>58220 匿名さん
横国のどこがアクセスいいの？
国立の下位互換でしかないでしょ

[58223: 口コミ知りたいさん]

酷すぎるスタジアムこと日惨スタジアム

[58224: eマンションさん]

>>58217 匿名さん

さいたま市の街づくりはクソすぎる

十分な税金せしめて、この体たらく

市民は怒った方がいい

[58225: 評判気になるさん]

大宮図書館と比べると桜木図書館ってショボ過ぎるなぁ
西口は落ち着ける公園もないし西口の街づくりももっと頑張って欲しいんだが

[58226: 匿名さん]

元はと言えば将来的な開発ビジョンとか提示出来ないまま民間に好き勝手やらせてきた大宮市時代の都市計画の杜撰さが原因じゃん
何か造る予定があるんだったらあらかじめ開発抑制しておけば良かったのに、街が出来上がった後で騒いでももう手遅れ

[58227: マンション掲示板さん]

日産スタジアムはNo. 1
ワーストだけど

ラグビーのワールドカップの決勝戦をラグビー専用スタジアムでやらなかった日本の恥

[58228: 匿名さん]

>>58227 マンション掲示板さん

勘違いされそうなので付け加える

日本の恥を晒したのは国であり、日産スタジアム自体ではない

[58229: eマンションさん]

埼スタ開催減りそうだ

日本対中国のW杯最終予選「空席目立つの衝撃」…チケット完売ならず「危機的では」と話題
https://news.yahoo.co.jp/articles/0db801050b2c1dc5b58e5b004b8d38517c6c...
https://twitter.com/soccer_smiles_/status/1831680666473525307

[58230: 匿名さん]

>>58229 eマンションさん
7-0で勝ったから大丈夫
埼スタだと必ず勝てる代表神話あるから

[58231: マンション検討中さん]

>>58230 匿名さん

んなこと言ってると札幌ドームみたくなるぞ
あっさり他の会場に取られて

代表戦もお客があって儲けが出るから
お客の満足度はマーケティングのトップ項目

常にアップデートしていかないと
資本主義は競争なんだよ

スタジアムの使用料次第であっさり乗り換えられるかもな

[58232: マンコミュファンさん]

>>58226 匿名さん

まさにそれ

開発の結果どうなるのかというビジョンの
信憑性、エビデンスが弱すぎる
だから何度も試算を繰り返すことになる

なぜ弱いか

大宮が元来持っている強み、財産が、
持続的、発展性、競争力に乏しい

これから育てるとしても、
コンテンツを示せない、売りが弱い

住んだみたい街1位とかランキングにすがる程度
結果、期待値が低いと判断され金が集まらない

じゃあどうすれば良いか

[58233: 匿名さん]

>>58222 口コミ知りたいさん
最寄駅新横浜からの徒歩移動距離は浦和美園から埼スタまでのそれと大差無い。
しかし新横浜には全ての東海道新幹線が停車し、更に東急新横浜線が開通したことでこの駅から直通する路線により構成される長大広大なネットワークと比較すれば、ずん止まりの浦和美園などお話にもならない。
だから国立の下位互換ではあるが、埼スタの超上位互換であることは間違いない。
埼スタが新都心駅に有ったらここまでアクセス批判はされないだろうが、それをも上回る利便性ともいえる。
そもそも国際試合が開催されるようなスタジアムを埼玉人だけの交通利便性で測るのは馬鹿げている。
都内からの分岐線ばかりが東西に分散する埼玉に対し、横浜や新横浜や武蔵小杉のように広域アクセスの軸となるような交通拠点が豊富な神奈川はやはり凄いと言わざるを得ない。

[58234: eマンションさん]

>>58233 匿名さん
SRの武蔵野線乗り入れしかないな

[58235: マンション検討中さん]

>>58229 eマンションさん
今日もネガ必死

[58236: マンション検討中さん]

清水市長はスポーツの街にするとしきりに言ってるがそのビジョンも曖昧だし根本的にアホだと思う
https://shimizu-hayato.jp/books.html

[58237: 通りがかりさん]

大宮駅グランドセントラルステーション化構想特別委員会

日程
令和６年９月５日（木）

本会議散会後 第１委員会室

１ 開 議
２ オープン委員会について
３ 散 会
https://www.discusscabinet.net/saitama/

[58238: eマンションさん]

計画がすすむなら10万くらい出してもいーって人少なくないよね
人口多いんだから、税金以外で金集めできないもんかなー
野田線沿線なんて、jrとの乗り換えがよくなりゃ、資産価値跳ね上がるだろー

[58239: eマンションさん]

>>58229 eマンションさん
「代表戦は専用スタジアムに限る」みたいな投稿もたくさんあるのにそれは無視かい？

[58240: 匿名さん]

大宮のプール“菌”大量…人々が泳ぐ中、一般細菌の量が基準値超だった　すでに営業終了、今のところ感染の報告なし…体調不良になったらどうする　流れるプールで倍以上の検出も
https://news.yahoo.co.jp/articles/62179788bcb6cb8ebe509273ca9276eb0326...

[58241: マンション検討中さん]

埼玉新聞の見出しって一々気持ち悪いなぁ

[58242: マンション検討中さん]

>>58240 匿名さん
公営プールは廃止が正解ですね。
大赤字だし。

[58243: マンコミュファンさん]

>>58237 通りがかりさん
オープン委員会って著名な先生がパネルディスカッションでもやって、壮大な構想を話すような催しか？
何も具体的な進展が無いから、やってる感出すための委員会ではないことを願いたい。

[58244: 坪単価比較中さん]

>>58233 匿名さん
乗り換えは出来ないが小机駅からは更に近いというダメ押し。埼アリの北与野駅みたいな感じ
https://maps.app.goo.gl/wUHQvT7BLqKub17i8

[58245: 匿名さん]

まちづくり調整会議の方はどうなったんだ？
今年度の半ばに１度会議開くようなニュアンスだったが

[58246: 匿名さん]

SRは大宮駅に接続しないと埼玉県民も行きにくいよ

[58247: 匿名さん]

大宮公園の新球場を本拠地にしてくれる企業が現れるといいのだけど

西武再建に“身売り”という選択肢は？
https://news.yahoo.co.jp/articles/4b31d62fbd4f95fa33389eb4725293d64d79...

[58248: 名無しさん]

>>58246 匿名さん
残念ながら旧大宮市域よりそれ以外の方が人口が多い。

[58249: 職人さん]

>>58246 匿名さん
だな。SRは大宮・新都心接続にして岩槻には美術館と水族館or動物園誘致すればいいんじゃないか？そうすれば岩槻区が文化的なイメージになるし地価も上がると思う。

[58250: eマンションさん]

>>58247 匿名さん
保護地域権の存在がある以上、大宮にプロ野球チームは無理だな
西武が移転するか2軍を持ってくるか。どっちにしろ成功するようには思えない

[58251: 名無しさん]

>>58249 職人さん
残念ながら旧大宮市域よりそれ以外の方が人口が多い。

[58252: 通りがかりさん]

大宮財界が弱過ぎてライオンズを引っ張ってきて支援するような動きも期待できない

[58253: 検討板ユーザーさん]

>>58247 匿名さん

西武ライオンズ、何気に黒字なんじゃん
ボールパーク化完了、鉄道収入出る
身売りなんかする要素ない

[58254: 口コミ知りたいさん]

>>58246 匿名さん
残念！岩槻でしたね！

[58255: マンション掲示板さん]

>>58253 検討板ユーザーさん
その割に選手皆出て行きドーム環境も最悪なのは何でだろう？
このまま飼い殺しという最悪な状況が続きそうだね

[58256: 匿名さん]

レッズもライオンズも見てられないほど弱い

[58257: eマンションさん]

大宮公園内でスタジアムを大きくすれば騒音問題も出てくる

[58258: マンション掲示板さん]

つくばみたいな街を埼玉に作れなかったのかとつくづく思う

日本の半導体業界の焦点「TSMC第3工場」は熊本以外へ
https://news.yahoo.co.jp/articles/b4b6a53105be9b2c898ab0abf8c7e7684acc...

こういった事情から今、台湾の半導体政策関係者から漏れ聞こえる「第3工場の候補地」は以下の3つだ。

1つ目は茨城県、特につくば市だ。つくば市には言うまでもなく、筑波大学があるが、それ以上に東京大学、東京工業大学といった首都圏の研究者が足を運びやすい立地として注目されているという。当初、TSMCと台湾政府は横浜に関心を持ったが、横浜には大型の半導体工場を建設する土地が乏しいことがネックとなった。つくばなど茨城であれば、首都圏でも工業用地が比較的潤沢であると見込まれている。

ちなみにTSMCはすでにつくばで、国立研究開発法人・産業技術総合研究所の中に3D半導体の研究センターを構えている。センターでは、半導体基板の大型化や、電力効率が高い新材料の開発などが進められている。

2つ目の候補地は京都府だ。関西の都市でいえば、大阪府が第3工場候補地になりうるという観測が出ている。その観測を招くのは、TSMCが大阪にIP（知的財産）を取り扱う「デザインセンター」を開設（大阪市中央区）していることだ。センター長の安井卓也氏は「近い将来、3ナノプロセス以下の設計技術を手掛ける」と話していると伝えられている。

だが大阪より京都のほうが、研究者のレベルという点では魅力的なのは言うまでもないだろう。京都大学は日本で最も多数のノーベル賞受賞研究者を生み出している大学だ。京セラ（6971）、島津製作所（7701）、村田製作所（6981）といった日本を代表する電子関連メーカーが地元に多いこともあり、京都は産学間の交流が盛んな都市でもある。

もうひとつの候補地は名古屋市である。名古屋大学では、ノーベルの物理学賞を受賞した天野浩教授が、未来エレクトロニクス集積研究センターのトップを務めている。また名古屋はトヨタ自動車の本拠地である豊田市にもほど近い。3ナノ以下の先端半導体は車載ではなく、主にAIサーバーのような高性能コンピューティングに使われるのだが、自動車とエレクトロニクスの融合が急速に進む中、世界最大の自動車メーカーがあることはTSMCにとって魅力ではある。

[58259: 匿名さん]

>>58258 マンション掲示板さん
つくばは常総台地上で関東の低地よりは地盤が良く、富士山や浅間山みたいな火山からは遠く、鹿島灘沿いに電源も豊富。何しろ元はほぼ原野だったから一から開発出来たのも大きい。残念ながら埼玉は地理的にこういう環境が用意出来ない。

[58260: マンコミュファンさん]

>>58256 匿名さん
にわかが語るな
どうせ「レッズ　成績」「西武　成績」
とかで調べてるんだろ?

[58261: マンコミュファンさん]

NGワードに
浦和レッズ　西武ライオンズ　他大宮に関係ないスポーツチームを追加してほしい

[58262: マンション検討中さん]

群馬でもシリコンバレー構想があるみたいだけど埼玉は何も無い

[58263: 匿名さん]

>>58252 通りがかりさん
西武が売る気ないから支援とかそれ以前の話だから

[58264: 通りがかりさん]

答えは黒字

[58265: 評判気になるさん]

>>58263 匿名さん
それは記事に書いてあるので改めて言わなくていいですよ


＞となれば、もはや身売りしかないのか。今年5月、親会社の西武HDは赤坂プリンスホテル跡地にある複合施設の売却を決定。すでに30近い関連施設を外資などに売り払った。親会社が経営難にあえいでいるのだから、そちらの援助もアテにできない。

＞勝てないチームに客足も遠のいている。コロナ前の2019年は1試合平均2万5299人だったが、昨季は同2万40人、今季も2万1092人と減少。

＞「それでも純利益はプラスらしい。それが問題なんです。渋チン経営で利益が出ているのだから、西武HDも『ライオンズは現状維持でよし』と考えてしまい、ますますカネを投じようとはしない。これではいつまでたっても強くなれませんよ」（前出の球団OB）

[58266: 検討板ユーザーさん]

今日も妄想お疲れ様でした
お休みなさい

[58267: 匿名さん]

20年後,30年後,40年後も同じようなこと言って
進歩してないでしょう